Inom Luxury Auctions srl

Cascina Alessandra è una dimora di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca e una naturale vocazione all’esclusività. Abbracciato da una suggestiva recinzione perimetrale in sassi e ciottoli, l'immobile offre ambienti di prestigio dal carattere autentico, immersi nello straordinario panorama della Franciacorta. Gli interni conservano elementi di rara bellezza, valorizzati da ampi loggiati e da una caratteristica muratura d’epoca a vista. Il corpo principale è costituito da un sontuoso appartamento principale di 703 mq, arricchito da biblioteca, terrazza e una piscina interna, servito da una cantina esclusiva al piano interrato e affiancato da un secondo appartamento di 133 mq, ideale come alloggio di servizio o per gli ospiti. La proprietà gode di un ampio parco esterno che comprende terreni trasformabili a vigneto, elemento che la predispone magnificamente come progetto di hospitality di alto livello o per la produzione vinicola privata. La distribuzione ottimale dei volumi e l'indipendenza degli accessi la rendono tuttavia ideale anche come prestigiosa residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. Cascina Alessandra rappresenta un asset di forte riconoscibilità, pensato per un acquirente d'élite che ricerca bellezza, assoluta riservatezza e potenziale nel cuore più esclusivo della Franciacorta.

Questo appartamento, situato all’ultimo piano di un palazzo storico con affaccio diretto sulla celebre Piazza del Campo, rappresenta un’opportunità unica. La vista, che abbraccia il Palazzo Pubblico e il Teatro dei Rinnovati, offre una prospettiva rara: un’atmosfera di intramontabile nobiltà pensata per chi ricerca l'assoluta esclusività. Ristrutturato con finiture di pregio, gli interni si compongono di una luminosa sala giorno, cucina, una camera da letto con ulteriore soppalco e servizi, dove il comfort contemporaneo incontra il fascino della storia. Dall'equilibrio dei volumi alla qualità del restauro, ogni dettaglio concorre a definire una residenza pronta per abitare il lusso o per consolidarsi come asset d’investimento in un circuito di ospitalità d'élite. L’affaccio unico sulla Piazza le conferisce una riconoscibilità globale, rendendola un frammento prezioso di storia pensato per chi desidera un possedimento iconico e senza tempo.

Nel cuore del centro storico di Galatina, Palazzo Baldi è una dimora di grande fascino che unisce eleganza architettonica e una naturale vocazione all’ospitalità di charme. Affacciato su una delle corti più suggestive della città, l'immobile offre ambienti di prestigio dal carattere autentico ed esclusivo. Gli interni conservano elementi di rara bellezza: archi, volte, pavimenti in pietra e ambienti luminosi, arricchiti da dettagli unici come l’oratorio affrescato, le antiche cisterne e il pozzo di falda. Attualmente configurato come dimora storica ricettiva con 5 suite (di cui due con 2 camere, per un totale di 7 camere), il Palazzo è già perfettamente predisposto come progetto di hospitality di alto livello. La distribuzione degli spazi lo rende tuttavia ideale anche come prestigiosa residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. Palazzo Baldi rappresenta un asset di forte riconoscibilità, pensato per un acquirente che ricerca bellezza e potenziale nel cuore autentico del Salento. L'acquisizione combinata con l’adiacente Palazzo Massa sblocca ulteriore potenziale per un progetto di alta hospitality senza eguali nel centro storico. Attualmente adibito a Bed & Breakfast, Palazzo Massa dispone di 4 camere, una sala colazioni/ristorante con 40 coperti, una cucina professionale perfettamente funzionale, 8 bagni, locali destinati a lavanderia e deposito, oltre a una terrazza attrezzata con ulteriori ambienti di servizio polifunzionali.

Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla vivacità di Piazza della Libertà, sorge una villa indipendente dal design unico, capace di fondere l’audacia dell’architettura moderna con il fascino eterno della Città Bianca. Situata in una posizione panoramica dominante, la dimora regala scorci spettacolari che spaziano dal blu del Mar Mediterraneo fino alla distesa degli ulivi millenari della campagna pugliese. L’articolazione interna dell'immobile riflette una visione intelligente e funzionale. L'edificio ospita due unità abitative distinte, concepite per offrire la massima flessibilità: la residenza principale e un secondo alloggio, ideale per accogliere gli ospiti in totale riservatezza o per ospitare lo staff della villa. Oltre alle magnifiche terrazze panoramiche, ideali per tramonti indimenticabili, la villa vanta una riservata area cortilizia interna: una zona d'ombra e quiete perfetta per i pranzi estivi. La presenza di posti auto privati all'interno della proprietà corona un'offerta immobiliare di assoluta rarità nel contesto del borgo antico. Questa proprietà non è solo una dimora privata di altissimo livello, ma un asset dal potenziale d'investimento straordinario. La sua architettura e la posizione strategica la rendono la base ideale per un boutique hotel di design o per un progetto di ristorazione esclusiva, capace di ridefinire gli standard dell'ospitalità di lusso nel panorama pugliese.

Sulla prestigiosa Riviera Dionisio il Grande, a due passi da Ortigia, questa proprietà terratetto di grande fascino è caratterizzata da una struttura articolata su tre livelli e un contatto diretto con il mare. Affacciata sulle acque dello Ionio, la dimora offre ambienti dal carattere autentico ed esclusivo, pensati per garantire il massimo del comfort e del prestigio. Gli interni, che si estendono su una superficie di 220 mq, si aprono interamente verso l'orizzonte grazie ad ampie vetrate direttamente sull’acqua. Ogni spazio è impreziosito da finiture d’eccellenza, tra cui caldi pavimenti in parquet, un suggestivo camino nella zona giorno e raffinati arredi su misura che valorizzano l'architettura della casa. La disposizione interna accoglie 2 camere da letto riservate (aumentabili a 3 sfruttando un'area del salone già predisposta) e 3 bagni, finemente rifiniti e completati da una zona benessere con sauna privata. All'esterno, la vivibilità è amplificata da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da cortili indipendenti di proprietà, con affaccio diretto e privato sulla scogliera. L'immobile rappresenta un asset di forte riconoscibilità e rara reperibilità sul mercato, ideale come prestigiosa seconda casa o come rifugio lifestyle per un acquirente internazionale che desidera l'emozione di vivere direttamente sull'acqua a Siracusa.