INNOVA IMMOBILIARE

A San Lorenzo, in via Ammiraglio Inigo Campioni 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 m² al terzo e ultimo piano, ideale per chi desidera una casa ampia, luminosa e con uno spazio esterno davvero protagonista. La distribuzione interna è funzionale e facilmente adattabile: ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ai locali di servizio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, trasformabile in secondo bagno o lavanderia. Il punto di forza è la grande terrazza a livello panoramica, uno spazio raro in zona, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera estensione della zona living. Completa la proprietà un balcone con esposizione nord-ovest. Spese condominiali contenute, circa 30 euro mensili. Lo stabile non dispone attualmente di ascensore, ma l’installazione è tecnicamente prevista (la stima condominiale si aggira tra i 30.000 e i 40.000 euro totali, con una quota per unità di circa 8.000 euro). Una casa con metratura, terrazza e potenziale, in una zona servita e vicina a Villa Niscemi e al Parco della Favorita. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

In zona Calatafimi Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq posto al piano terra di un edificio storico degli anni Trenta, ideale per chi cerca una soluzione da trasformare secondo il proprio stile. L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una concreta opportunità per realizzare una prima casa su misura, un investimento da mettere a reddito o uno studio professionale. Gli spazi sono distribuiti su un unico livello e comprendono tre ambienti principali, due camere da letto e un bagno. La disposizione interna offre una buona base progettuale, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. Il vero valore aggiunto è il terrazzino privato interno: uno spazio riservato, perfetto da valorizzare come angolo relax, piccolo giardino urbano o area esterna funzionale. La posizione è comoda e ben servita, vicina ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro di Palermo. Una soluzione con carattere, potenziale e margine di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

In Via Principe di Belmonte, in una delle vie più belle e servite di Palermo, Innova Immobiliare propone in affitto un trilocale completamente arredato posto al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, di circa 75 mq, è in ottime condizioni e si affitta ad uso transitorio (minimo 6 mesi). L'ingresso dell'appartamento si apre su un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui piano cottura, forno, frigorifero, forno a microonde e la lavastoviglie. La zona notte comprende due comode camere da letto, entrambe con bagno in camera. L'intero appartamento è arredato in uno stile moderno e confortevole, con un'attenzione particolare ai dettagli. È dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente una connessione internet ad alta velocità per soddisfare le esigenze di connettività degli inquilini. Spese condominiali di circa 80€ mensili. L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento arredato e confortevole a Palermo, in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e/o richiedere un appuntamento.

Nel cuore di uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Mondello, all'interno dell'esclusivo residence Fondo Anfossi, prende forma una residenza che interpreta con naturalezza il concetto di vivere bene. Una villa di 170mq pensata per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza, immersa in un'atmosfera raffinata dove ogni dettaglio richiama uno stile di vita autenticamente esclusivo. Distribuita su due livelli, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati, capaci di accogliere con eleganza ogni esigenza familiare. Il piano principale si apre con un luminoso salone triplo affacciato direttamente sulla piscina, creando una continuità naturale tra interno ed esterno di rara qualità. La cucina abitabile, con annessa zona lavanderia, completa gli spazi comuni con funzionalità e carattere. Le camere da letto — due matrimoniali, di cui una con bagno privato, e una terza camera di medie dimensioni — si affacciano su ampie terrazze con vista sul giardino privato, regalando un risveglio quotidiano da sogno. Un secondo bagno completa la zona notte. Al piano seminterrato, un'area accessoria curata e ben organizzata trasforma questa villa in una residenza a tutti gli effetti autosufficiente: zona spogliatoio, due bagni con doccia, locale tecnico dedicato alla piscina, ampio magazzino e una stanza da 10 mq perfetta per una palestra privata. All'esterno, protagonista assoluta è la piscina olimpionica da 25m, immersa in un lotto indipendente di 1000mq che garantisce riservatezza e spazio in ogni stagione. Scopri dal vivo il fascino di una villa che unisce esclusività, eleganza e qualità dell'abitare in una delle zone più ambite di Mondello. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

In via Petrarca, zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq al piano rialzato dalla doppia vocazione: perfetto come abitazione principale, ma altrettanto adatto a essere utilizzato come studio professionale grazie alla posizione di prestigio, alla comoda accessibilità per la clientela e alla presenza del servizio di portineria, che garantisce accoglienza, sicurezza e gestione della corrispondenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto, 1 bagno e ambienti giorno funzionali che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni, luminosi e ariosi, offrono una piacevole vivibilità e diverse possibilità di personalizzazione, con un layout razionale facilmente adattabile anche a una configurazione professionale con sala d'attesa e più studi o postazioni di lavoro. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Il riscaldamento è garantito dalle pompe di calore, soluzione efficiente e a basso consumo energetico, mentre gli infissi con doppi vetri camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende l'immobile una scelta intelligente anche dal punto di vista dell'investimento: che si tratti di metterlo a reddito come locazione residenziale, di destinarlo ad uso ufficio o di sfruttarlo direttamente per la propria attività professionale, il valore della zona ne garantisce nel tempo apprezzamento e domanda costante. Le spese condominiali ammontano a circa € 110,00 mensili. Una soluzione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e opportunità d'investimento in una delle zone più richieste di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Nel cuore di Palermo, in Via Sammartino, proponiamo in affitto ad uso transitorio un elegante appartamento di 189 m² disposto su due livelli, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico. L'immobile, caratterizzato da splendide travi a vista in legno, offre ambienti ampi e luminosi con esposizione a Sud e vista aperta. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno-living, cucina abitabile completamente attrezzata e corredata di tutti gli utensili necessari, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con armadi a muro e ben 4 balconi. Pavimenti in marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori elettrici e climatizzazione caldo/freddo. La casa è completamente arredata con gusto e pronta da vivere: mobili, biancheria e dotazione completa della cucina (pentole, stoviglie, piccoli elettrodomestici) rendono l'immobile ideale per chi necessita di una soluzione abitativa comoda e immediata. Contratto ad uso transitorio (durata massima 18 mesi), perfetto per professionisti, docenti, famiglie in trasferta o chi deve soggiornare a Palermo per un periodo limitato. Canone mensile € 1.200 (utenze escluse) + € 90 spese condominiali. Cauzione pari a 2 mensilità. Zona centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.

In zona Marchese di Villabianca, proponiamo in vendita un ufficio di 142 m² posto al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio ampio, riservato e completamente personalizzabile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura per diverse esigenze: studio professionale, sede operativa, archivio aziendale, laboratorio tecnico, showroom riservato o spazio di supporto per attività già avviate in zona. La metratura consente una distribuzione funzionale degli ambienti, con la possibilità di organizzare stanze operative, area riunioni, zona deposito e spazi tecnici. È già presente un bagno, elemento utile per agevolare la futura riorganizzazione degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €60 mensili. La posizione, vicina a una delle aree più servite e riconoscibili di Palermo, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera investire in uno spazio professionale da valorizzare nel tempo. Una soluzione concreta per chi non cerca un immobile già pronto, ma un’opportunità da modellare in base al proprio progetto. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

In posizione panoramica e riservata, nella suggestiva Contrada Scarpa tra Villafrati e Bolognetta, proponiamo una villa indipendente di 87 mq libera sui quattro lati, immersa in un terreno pianeggiante di 1.900 mq facilmente personalizzabile come giardino, orto o area relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano inferiore: ampio vano di servizio utilizzabile come deposito, lavanderia o locale hobby. Gli interni si presentano luminosi grazie alle aperture su più lati, con pavimenti in piastrelle pratici e resistenti. L'immobile gode di completa autonomia idrico-sanitaria, grazie a pozzo privato, cisterna di riserva idrica da 30.000 mc e fossa Imhoff. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o buen retiro, per chi cerca privacy, silenzio e contatto con la natura, restando a pochi minuti dai servizi essenziali.

A Partanna Mondello si propone in vendita un locale commerciale di 51mq situato al piano terra, sviluppato su un unico livello e inserito in un contesto urbano di forte passaggio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una posizione strategica. Gli ambienti interni risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso commerciali, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze operative. Completa la proprietà un servizio igienico, elemento essenziale per l’operatività quotidiana. La combinazione tra ubicazione, praticità degli spazi e condizioni manutentive rende questo locale un’interessante opportunità di investimento, adatta sia ad attività al dettaglio sia a servizi professionali che necessitano di visibilità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Immagina di aprire le finestre al mattino e trovarti davanti solo il lago di Piana degli Albanesi, il verde e il silenzio. Questa villa indipendente è pensata per chi vuole staccare davvero dal ritmo della città senza rinunciare alla comodità di arrivare velocemente a Palermo. La proprietà, costruita nel 1964 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per circa 280 m² complessivi, con sei locali ben distribuiti: quattro camere da letto, tre bagni e una grande cucina abitabile dove il tempo rallenta e la famiglia si ritrova. I pavimenti in parquet danno calore e carattere agli ambienti, creando un’atmosfera subito accogliente. Il terreno di 1.250 m² avvolge la casa e regala molteplici angoli da vivere: la terrazza e il balcone affacciati sul lago sono perfetti per le colazioni al sole, gli aperitivi al tramonto o semplicemente per ascoltare il silenzio della natura. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per vini, conserve e tutto ciò che merita di essere custodito con cura. La posizione, a breve distanza da Palermo, rende questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera evadere dal caos urbano, sia come seconda casa per weekend rigeneranti sul lago. Se cerchi una casa indipendente, con ampi spazi esterni e un panorama unico, questa è una opportunità da cogliere al volo! Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Quartiere Michelangelo | Appartamento 150 m² con posto auto coperto Spazio, luce e praticità si incontrano in questo ampio appartamento di 150 m², situato in uno stabile ben tenuto del 1998 nel cuore del quartiere Michelangelo — una zona comoda, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. La distribuzione interna è pensata per chi ama vivere senza compromessi: una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un soggiorno luminoso con affaccio aperto, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone dove godersi l'aria aperta. Tutto su un unico livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ma ha un ottimo potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza stravolgerne la struttura. Il vero punto di forza? Il posto auto coperto incluso. Un plus raro e prezioso in città, che garantisce comfort quotidiano e tutela il veicolo in ogni stagione — senza più il problema del parcheggio. Spese condominiali contenute a soli €100/mese. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona strategica di Palermo.

Nel cuore del quartiere Libertà ti aspetta un loft/monolocale dal carattere contemporaneo e dall'atmosfera curata nei minimi dettagli. Uno spazio di 27 m² pensato per chi non vuole rinunciare allo stile, anche in formato compatto. Il layout open space valorizza ogni angolo: la zona notte con letto matrimoniale si fonde naturalmente con l'area living dotata di divano tv, mentre la cucina aperta si integra con eleganza nell'ambiente, senza interruzioni visive. Il bagno privato con doccia completa una soluzione abitativa autonoma e funzionale. Collocato al piano seminterrato con esposizione a Sud-Ovest, l'appartamento gode di una luce pomeridiana calda e naturale, unita a un isolamento termico e acustico superiore rispetto ai piani alti — ideale per chi ama rientrare in un ambiente silenzioso e dal clima sempre piacevole. La vista su area non edificabile aggiunge un ulteriore livello di privacy, raro da trovare in una posizione così centrale. Disponibile ad uso transitorio (min 6 mesi), è la scelta ideale per professionisti, studenti fuori sede o chi desidera vivere Palermo con comodità e stile. Il canone è comprensivo delle utenze (luce, acqua, condominio). Si affitta arredato e corredato. Contattaci per informazioni o per prenotare la tua visita.

In Piazza Sturzo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo un ampio esavani di 198 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per ambienti generosi, ottima luminosità e vista aperta sulla piazza. Si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La distribuzione interna consente diversi progetti: grande abitazione familiare, studio professionale di rappresentanza oppure soluzione divisibile, ideale anche per investimento. Un ulteriore elemento di valore è il contesto urbano in evoluzione: il palazzo è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area. Nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica destinata a migliorare mobilità, vivibilità e attrattività della zona, con potenziale beneficio anche sul valore patrimoniale degli immobili. L'esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili. Una proprietà per chi cerca centralità, prestigio e prospettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel prestigioso complesso residenziale Città Giardino, con portineria e piscina condominiale, Innova Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, privacy e valore patrimoniale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 468 mq complessivi ed è circondata da un esclusivo parco privato di circa 2.000 mq, un’oasi verde perfetta per vivere la casa con un comfort raro in città. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Le terrazze panoramiche, i rivestimenti in marmo, i guardaroba su misura, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione rendono la villa una soluzione elegante, solida e funzionale. La posizione è strategica: vicina a via Ugo La Malfa, allo svincolo autostradale, al polo ospedaliero Cervello, scuole, servizi e attività commerciali. Elemento distintivo: è già disponibile un progetto di frazionamento in due unità abitative autonome, con accessi e spazi esterni separati. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, oppure per chi desidera acquistare un immobile importante con potenziale di investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare il progetto.

A Palermo, in una delle arterie più frequentate e commercialmente vivaci della città, via Terrasanta, proponiamo in affitto un locale commerciale di 100mq in posizione altamente strategica, ideale per chi desidera dare slancio alla propria attività in un contesto urbano dinamico e ad alta densità di passaggio. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio la sua esposizione su strada con tre ampie vetrine, che garantiscono massima visibilità, ottima esposizione del brand e un costante richiamo per la clientela di passaggio. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente fruibile, senza necessità di interventi: una soluzione pronta per accogliere fin da subito qualsiasi tipo di attività commerciale, dal retail ai servizi, dalla ristorazione alle attività professionali aperte al pubblico. L'unità dispone inoltre di servizio igienico interno, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità sia al personale che alla clientela. La zona, ben servita e ricca di attività commerciali, residenziali e direzionali, assicura un flusso pedonale e veicolare costante, rendendo questo spazio una scelta vincente per chi punta su visibilità, posizionamento e redditività immediata. Soluzione ideale anche come investimento immobiliare, da mettere subito a reddito grazie alla forte richiesta locativa della zona. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

In una delle zone più servite e richieste di Palermo, proponiamo in vendita un ufficio/studio di 91 m², ideale per chi desidera creare uno spazio professionale su misura. L’immobile si trova al primo piano ammezzato di uno stabile signorile con ascensore ed è composto da ingresso, disimpegno, tre ampie stanze, una stanza più piccola e due bagni. La necessità di ristrutturazione diventa il vero punto di forza: permette di ripensare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività, rendendolo perfetto per studi legali, medici, consulenti, uffici direzionali o coworking. La posizione strategica, i bassi costi condominiali (circa 40€) e il prezzo competitivo rendono questa soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento. Un’opportunità concreta per chi cerca uno studio professionale da valorizzare nel centro di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

A Isola delle Femmine, a soli 200 metri dal mare, INNOVA IMMOBILIARE propone in locazione transitoria un monolocale arredato di circa 25 mq, posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale per una sola persona che desidera vivere per brevi periodi in una posizione comoda, centrale e vicina al mare. La casa è composta da ingresso su unico ambiente, dove sono presenti sia la zona notte con letto che l’angolo cottura. Completa la distribuzione interna un bagno dotato di doccia e lavatrice. Uno dei punti di forza è il comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La locazione è proposta con contratto ad uso transitorio. Il canone potrà subire variazioni e maggiorazioni nei mesi estivi: Luglio: 500€ Agosto: 600€ Settembre: 500€ Da Ottobre a Giugno 2027: 350€ Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.