IMMOBILTUR DI D AMICO MINA

Bellissimo e spazioso appartamento, situato in una delle zone più ambite ed esclusive del quadrante Roma Sud e più precisamente all'interno del "Complesso Residenziale Duemila". Questo elegante e curato comprensorio è immerso in un parco rigoglioso, ideale per passeggiate e attività all'aperto, garantendo totale serenità e sicurezza: si accede al suo interno da un cancello elettrico con telecomando e con servizio di portineria intera giornata.L'immobile di circa 168 mq. è posto al primo piano di uno stabile di tre piani dotato di ascensore ed è composto da ingresso con cappottiera a muro, grande salone con soggiorno pranzo e camino funzionante, luminosa cucina abitabile, vano pluriuso e wc di servizio mentre la zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto tra cui la camera padronale dotata di armadio a muro, due bagni con finestra ed ampio balcone coperto. Per quanto riguarda i comfort, l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con sistema di teleriscaldamento e contabilizzatori di calore, infissi in vetro-legno, tenda da sole, porta blindata, allarme perimetrale e controsoffitto con faretti. Le spese condominiali ordinarie e di supercondominio sono di circa 200 euro al mese, escluse le utenze di riscaldamento e acqua calda. La proprietà, libera da persone e cose, necessita di interventi di ammodernamento. Inoltre, dispone anche di un box auto di circa 25 mq. con accesso dal piano terra e di un ripostiglio di 6 mq. al terzo piano.

A pochi passi dalla Punta dell'Aspide, splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, perfettamente inserita nell'incantevole paesaggio naturale che la circonda, dotata di finiture di alta qualità, avente una superficie commerciale di 203 metri quadri e 170 calpestabili. Gli spazi esterni attrezzati sono ideali per momenti di relax e convivialità. Costruita secondo i più moderni canoni di innovazione integra la sua posizione privilegiata con la tecnologia di punta nell'ambito dell'abitare moderno. Sistemi di domotica di ultima generazione permettono di controllare facilmente ogni aspetto dell'abitazione dalla sicurezza al comfort ambientale e la climatizzazione caldo e freddo è garantita da un sofisticato sistema idronico. Progettata per massimizzare la luce naturale ed il rapporto con l'esterno, la villa gode di una bellissima vista mare oltre che della sua vicinanza.

In uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento al 5° piano di un elegante condominio dotato di ascensore e di servizio di portineria H24. L'immobile, in perfette condizioni, vanta ampi e luminosi ambienti, con una superficie calpestabile di 136 m² circa garantendo un comfort abitativo senza pari.La sapiente disposizione degli spazi comprende un ingresso-disimpegno che introduce ad un comodo soggiorno-tinello, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, pratica e funzionale, si adatta perfettamente alle esigenze quotidiane. La zona notte, composta da tre camere da letto, garantisce privacy e tranquillità, mentre i due bagni ben rifiniti rispondono a ogni esigenza di comfort. Completano l'immobile due ampi balconi, che regalano una bella vista panoramica, una piccola mansarda utile come ripostiglio al piano coperture ed un'ampia cantina e un comodo posto auto coperto al piano seminterrato.L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta come la scelta ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, a pochi passi dalle principali attrazioni di Roma, ma lontano dal caos della città.

Situato al primo piano di un edificio nel centro di Neviano, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente arredato, l'immobile offre un ambiente funzionale e accogliente, dotato di tutti i comfort necessari.L'interno si compone di un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile con angolo cottura, tre spaziose camere da letto e due bagni. All'esterno, una veranda antistante perfetta per momenti di relax e un balcone sul retro per godersi l'aria aperta.Posizione strategica: a soli 15 km da Gallipoli e 20 km da Lecce, questa casa rappresenta la base perfetta per esplorare la splendida regione del Salento.

Locale commerciale di 120 mq situato in via Filotico ang. Via Toselli, su strade ad alto traffico veicolare.Spazioso e luminoso, ideale per negozi, showroom o attività di servizi .Piano terra facilmente accessibile con cinque ampie vetrine che assicurano ottima visibilità e un elevato passaggio di clienti.Ristrutturato di recente, pronto all'uso immediato.

Spazio professionale elegante e funzionale ideale per studio medico. L' immobile, situato in una zona strategica, facilmente accessibile e ben servita, è composto daun ingresso reception accogliente, due studi ampi e luminosi e due bagni, di cui uno dedicato ai portatori di handicap.Grande armadio a muro utile come archivio o ripostiglio e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort.L'intera struttura è completamente ammobiliata, pronta per essere immediatamente utilizzata. Ideale per professionisti che desiderano un ambiente di lavoro pratico, confortevole e di prestigio.

Box auto ampio e rifinito al piano seminterrato di un elegante condominio. La zona è ottimamente servita, con negozi, farmacie, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.Con una superficie di 23 mq., questo garage è ideale per un'auto grande, garantendo manovre di parcheggioestremamente agevoli. L'accesso è facilitato da un ascensore che collega direttamente il piano seminterrato con il resto del palazzo.

Masseria edificata alla fine del 1800, immersa in 4 ettari di bosco costituito da grandi querce secolari. La costruzione che ha una superficie di circa 2000 mq. ripropone lo schema dell'abitazione con corte agricola di tradizione mediterranea: la casa padronale è costituita da 15 vani con la caratteristica volta a stella e svariati caminetti che denotano anche un passato da tenuta di caccia. All'interno del cortile si affacciano stalle, magazzini, depositi per gli attrezzi agricoli. Il primo piano presenta grandi vani probabilmente usati come essiccatoi di tabacco. Il bene necessita di un intervento di consolidamento e ristrutturazione e la sua particolare posizione lo candida alle più svariate soluzioni, da quella ricettiva (alloggi turistici, ristorante e luogo per eventi) a quella sanitaria (RSA, centro di riabilitazione e clinica privata).

A pochi chilometri dal mare, in una posizione angolare nella piazza centrale del paese, si trova un ampio e luminoso appartamento di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi indipendenti sia dalla piazza che dalla strada laterale. Al piano terra si trova un ampio garage che si affaccia su un suggestivo giardino interno. Il primo piano è composto da due unità immobiliari adiacenti, ciascuna con ingresso privato e affacci su terrazzi esclusivi. Al piano superiore, sulle terrazze di proprietà esclusiva, si trova una piccola lavanderia/stenditoio. Vista la vicinanza alle splendide coste ioniche e adriatiche, questa proprietà potrebbe essere ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva.

Situata in un contesto di pace e natura, questa affascinante masseria ristrutturata è il luogo ideale per trascorrere vacanze rilassanti nel Salento, lontano dal turismo di massa. Circondata dai profumi della macchia mediterranea e a pochi passi dallo splendido mare del Parco Regionale di Portoselvaggio, offre un'atmosfera di quiete e benessere.Arredata con semplicità e rispetto per le sue origini contadine, la masseria dispone di una caratteristica cucina abitabile con un antico camino e forno a legna, perfetta per gustare i sapori autentici del territorio. All'interno, una corte interna con un incantevole pozzo ombreggiato da aranci crea un angolo di relax, mentre un'antica stalla è stata trasformata in un confortevole appartamentino indipendente, completo di angolo cottura, bagno e due camere da letto per 4 persone.La proprietà si arricchisce di un bellissimo giardino e di tre ettari di terreno circostante, attraversato da un suggestivo percorso di circa un chilometro, ideale per passeggiate immersi nella natura.La masseria offre fino a 9 posti letto distribuiti in 3 camere matrimoniali con bagno, una camera con due letti singoli e due divani letto. La cucina comune è attrezzata per preparare pasti conviviali.Perfetta per famiglie e gruppi di amici, questa struttura rappresenta un ottimo rifugio per rigenerarsi. Animali ammessi. Disponibile anche per eventi.Classe energetica: G.

Villa duplex situata nel cuore di Santa Maria al Bagno, una delle località più incantevoli del Salento. La posizione è centrale ma tranquilla, a pochi passi dal mare, offrendo un perfetto equilibrio tracomodità e serenità. L'immobile, da riattare, si trova all'incrocio di due strade, garantendo un facile accesso e visibilità.Al piano terra, la proprietà accoglie con una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, un bagno funzionale, un piccolo ripostiglio e una veranda ideale per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, tre camere da letto, un secondo bagno, un terrazzo a livello e ampi balconi perimetrali.Pur necessitando di parziali lavori di ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile in una delle località più ambite e suggestive del Salento.