Immobiliare Sanizi

Le Proprietà sono ubicate nella località di Poggio Castellano, frazione di Amatrice, comune italiano di circa 2.000 abitanti della provincia di Rieti, nel Lazio.Poggio Castellano è una frazione che si trova nella zona meridionale di Amatrice, e sorge su una collina lottizzata, su cui sono stati realizzati complessi residenziali.La frazione risulta collegata con il centro di Amatrice tramite la Strada Regionale 260. La viabilità risulta buona e le proprietà risultano facilmente accessibili dalla strada principale. La Proprietà è costituita da 8 terreni edificabili, di superficie complessiva pari a 10.360 mq.I terreni non sono confinanti tra loro e hanno superfici variabili dai 140 mq ai 3.268 mq, si presentano non coltivati, in buone condizioni e sono caratterizzati da una buona accessibilità. Ai terreni afferisce una cubatura realizzabile totale di circa 10000 metri cubi. Si possono esaminare proposte di acquisto per singoli lotti.

Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di 128 m² commerciali è l'ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben servito. La sua posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria di Rieti, garantisce una comoda accessibilità ai mezzi pubblici, mentre la vicinanza a farmacia, supermercato e altri servizi rende la vita quotidiana estremamente pratica.L'immobile presenta una suddivisione funzionale con un disimpegno che conduce a una cucina accogliente dotata di camino e balcone, un ampio salone con balcone, tre camere da letto luminose e due bagni. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e stile, con infissi in doppio vetro legno che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'orientamento sud-est permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno.Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas naturale, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un garage spazioso al piano seminterrato e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Questo immobile, costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e confortevole a Rieti. Non perdere l'occasione di visitarlo!

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino.Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze.L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage.Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo affascinante locale commerciale situato nel cuore di Rieti, un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una posizione privilegiata su Via Paolessi, questo spazio vanta cinque vetrine che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di clienti.Con una superficie di 100 mq, il locale offre ampi spazi e luminosità grazie alle finestre su due lati, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, questo locale al piano terra è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze e il tuo stile.L'affitto mensile di soli €700 rende questa opportunità ancora più allettante per imprenditori e investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, è possibile valutare la possibilità di una permuta con un appartamento ad uso abitativo, offrendo ulteriori vantaggi per chi desidera un'opzione flessibile e conveniente.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale versatile e strategico.

Affittasi Terratetto Unifamiliare ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Rieti (RI), nella zona Pozzi, ideale per studenti universitari. L'immobile di 110 mq offre 6 locali e 2 bagni, suddivisi in tre ampie camere, doppi servizi e cucina-tinello. Completamente arredato e dotato di tutti i comfort, tra cui la vicinanza a università, mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacia e stazione di ricarica. Il canone di affitto per ogni stanza è di €300, senza spese condominiali aggiuntive. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del centro storico di Rieti, pur essendo a due passi da tutti i servizi necessari. Ideale per studenti che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo affascinante immobile.

APPARTAMENTI PER STUDENTI - 250 € A STANZA Appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Rieti, a pochi passi dall'università e dalla biblioteca, ideale per studenti in cerca di una soluzione comoda e ben servita. Con una superficie di 95 mq, questo luminoso immobile offre 5 locali spaziosi e accoglienti, oltre a un bagno completo. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro.L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per studenti che desiderano condividere l'abitazione con coinquilini. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze, parcheggi, medici e luoghi di culto rende questa soluzione abitativa ancora più comoda e funzionale per chi desidera vivere in pieno centro storico.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Rieti, in un appartamento confortevole e ben collegato, perfetto per chi cerca una sistemazione comoda e funzionale. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Il compendio immobiliare è composto di due Fabbricati situati in Loc. Borgo Provaroni del Comune di Poggio Bustone (RI) a pochi minuti da Rieti, rappresentano un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie totale di 350 mq distribuita su due livelli tra piano terra e primo di cui parte allo stato strutturale in cemento armato, questo immobile offre un ampio spazio per creare la casa dei tuoi sogni.L'immobile è particolarmente adatto per due nuclei familiari, oppure per un investimento per attività ricettiva o casa di riposo.L'ampia corte circostante offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari.Approfitta di questa occasione per investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie e trasforma questa proprietà in un'oasi di comfort e benessere per te e la tua famiglia.

Villa esclusiva di recente ristrutturazione con finiture di pregio situata nel comune di Rieti, nella zona ambita di Campomoro. Con una superficie di circa 300 mq, questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà vanta una posizione tranquilla, dominante e panoramica, godendo di un'esposizione solare ottimale.Il piano terra accoglie un ingresso, doppio salone, cucina , bagno e ripostiglio. Il primo piano dispone di una zona living, due camere da letto, un bagno e due balconi, mentre il secondo piano offre tre ulteriori camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa dependance con soggiorno, cucina, camera e bagno.Il giardino circostante di circa 500 mq è curato e rifinito, arricchito da una piscina privata. Le condizioni interne sono nuove e l'immobile è libero da occupanti. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona residenziale di alto livello, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.Pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e stile in una delle città più affascinanti d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa singola ad uso abitativo a Torricella in Sabina è un vero gioiello da non perdere. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà unica è composta da due unità abitative distribuite su piano terra e primo piano.Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un portico perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore ti accoglierà un ampio salone con camino, cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un grande porticato con vista panoramica, raggiungibile sia da una scala interna che da ingresso estreno indipendente.La villa è circondata da un terreno recintato di circa 8000 mq, che include un rigoglioso giardino e un suggestivo bosco privato. Se sogni di vivere in un'oasi di pace e bellezza, questa villa indipendente è la scelta perfetta per te. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa a Torricella in Sabina.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Rieti (RI), con una superficie di 410 mq distribuiti su 5 locali e 2 bagni. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita.L'immobile si trova all'interno di un fabbricato costruito negli anni '70 e sviluppato su 3 piani fuori terra, oltre a un piano interrato. La struttura portante in cemento armato garantisce solidità e durabilità nel tempo. La posizione doppia dell'esposizione permette una maggiore visibilità e luminosità all'interno dei locali.Attualmente libero, il negozio presenta condizioni interne buone e uno stato di manutenzione ottimale. I locali sono stati utilizzati da oltre 30 anni da una filiale bancaria compreso il piano interrato utilizzato archivi e locali tecnici.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale a Rieti, una città in continua crescita e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso negozio.

Scopri questa incantevole villa completamente arredata situata a pochi chilometri da Rieti e a circa 100 km da Roma, perfetta per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura. La proprietà si sviluppa su due piani e offre un ampio giardino circostante di circa 2000 mq, arricchito da selezionate piante che creano un'atmosfera di pace e serenità.Al piano rialzato, troverete una veranda accogliente e un luminoso soggiorno con camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è dotata di due ampie verande, perfette per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno.Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. La villa dispone inoltre di una rimessa attrezzi, una casetta hobby e vari annessi, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.L'orientamento della villa verso nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa immersa nel verde, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Scopri questa splendida villa bifamiliare su due livelli, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La proprietà è stata recentemente ristrutturata esternamente grazie al bonus 110%, garantendo efficienza energetica con cappotto termico, infissi di ultima generazione, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Con una superficie totale di 200 m², la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo.Al piano terra, troverai una luminosa veranda a vetri che conduce a un ampio salone, una cucina moderna, una camera da lettoed un bagno. Il piano superiore offre una cucina accogliente, un salone, due camere da letto, un balcone panoramico e un bagno da rifinire secondo i tuoi gusti. Gli spazi esterni non deludono: 400 metri di giardino privato e 6000 m² di terreno circostante offrono infinite possibilità di svago e relax.Completano la proprietà un garage, cantine e ampi locali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La villa è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie a soluzioni progettuali mirate. Con orientamento su tutti i punti cardinali, godrai di luce naturale tutto il giorno. Classe energetica A2 per un consumo ottimale. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente nuovo, sostenibile e confortevole!

Scopri il fascino di questa casa indipendente situata nel pittoresco paese di Borgo San Pietro, a pochi passi dal suggestivo lago del Salto. Immersa in un terreno privato e recintato di 2.000 m², questa proprietà offre tranquillità e privacy in un contesto naturale mozzafiato. La casa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e vanta un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno.Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 60 m², l'abitazione è perfetta per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dalla città.Completano la proprietà una cantina spaziosa.Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla natura e dalla serenità del lago.

Splendido appartamento in vendita nella suggestiva zona del Lago del Salto, precisamente a Fiumata. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2018, offre uno stile di vita unico grazie al suo ingresso indipendente e all'ampio giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al suo interno, troverai un luminoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente, un angolo cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno moderno.L'appartamento si estende su 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, distribuiti su 5 locali ben organizzati. Al piano terra è presente una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti personali o attrezzature. Inoltre, i locali sottotetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.Il riscaldamento è affidato a una moderna pompa di calore a gas naturale, che assicura comfort sia nei mesi freddi che in quelli caldi. La classe energetica G e un consumo di energia di 212,00 kWh/m² anno completano il quadro di questa imperdibile opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne.

Nel cuore del pittoresco borgo di Rivodutri, ti aspetta un fabbricato indipendente completamente ristrutturato, pronto a diventare il tuo rifugio perfetto.Grazie al bonus 110% e all'adeguamento sismico, questa proprietà unisce sicurezza e risparmio energetico. Al piano rialzato, troverai un accogliente soggiorno con angolo cucina, un bagno e un piccolo terrazzo dove rilassarti. Salendo al primo piano, scoprirai due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico.Il piano terra offre versatilità con locali ad uso taverna, cantina e negozio, ideali per ogni tua esigenza.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!

Immerso nella tranquillità della campagna di Rieti, questo splendido villino bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e moderna. Con una superficie di 200 mq dislocati su tre livelli, la proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi e finiture di alta qualità.Al piano rialzato, un ampio soggiorno, cucina abitabile. Un bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e praticità.Salendo al piano superiore, troverai tre luminose camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi.Il piano seminterrato sorprende con una spaziosa taverna dotata di cucina e bagno, perfetta per momenti di relax e convivialità. All'esterno, un ampio giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde dove godersi la bellezza della natura.Con condizioni interne impeccabili e una posizione strategica a soli 5 minuti da Rieti, questa villa bifamiliare è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort, spazio e serenità. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Rieti: un affascinante palazzetto cielo terra, perfetto per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Dislocato su tre livelli, questo immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra, troverai ampi locali garage, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo o per chi desidera trasformarli in un'area funzionale.Salendo al primo piano, l'appartamento dispone di due vani luminosi e un bagno, mentre il piano superiore offre altri due vani versatili. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. La posizione strategica, a due passi dall'Università, rende questo immobile ideale per la locazione a studenti, assicurando un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzetto nel tuo progetto immobiliare di successo!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel residence Villaggio a Terminillo. L'immobile, di 50 mq, è stato completamente ristrutturato ed è collocato al primo piano di un edificio residenziale.L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con camino, un cucinino , una camera da letto spaziosa, una cameretta ideale per ospiti. L'ambiente luminoso e ben distribuito rende l'abitazione accogliente e confortevole.A completare la proprietà vi è una comoda cantina per riporre gli oggetti di uso quotidiano e un posto auto condominiale per garantire praticità e comodità ai residenti.Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben collegato ai servizi principali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e curato nei dettagli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa.

Immersa nella suggestiva zona di Val Canera a Rieti, questa spaziosa casa indipendente offre un'esperienza abitativa unica. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su due livelli, la proprietà di 210 mq vanta un giardino privato circostante e un piano seminterrato con ampia taverna e locali garage. Il piano rialzato accoglie un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto, mentre il grande terrazzo a veranda regala una vista sul bosco circostante. Perfetta per chi cerca tranquillità e spazi generosi, questa casa rappresenta l'opportunità ideale per vivere immersi nella natura lontano dall caos della città, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Scopri l'opportunità unica di possedere un appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Rieti. Questa residenza esclusiva offre 6 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 140 mq, garantendo spazi ampi e confortevoli per te e la tua famiglia.L'appartamento, sottoposto a un'importante ristrutturazione antisismica, vanta una posizione panoramica che regala una luminosità unica agli ambienti. Le finiture di pregio, realizzate con materiali ricercati, conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni dettaglio.Il piano alto assicura una vista mozzafiato sulla città, mentre la grande zona giorno accoglie momenti di relax e convivialità. Le 2 camere da letto, lo studio e il balconcino offrono spazi personali e angoli di tranquillità.Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permette di godere di tutti i servizi essenziali a portata di mano: mezzi pubblici, bar, caffè, ristoranti, scuole, università, parcheggi e molto altro ancora.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un'appartamento di prestigio nel suggestivo contesto del centro storico di Rieti. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza.

Scopri questa affascinante opportunità abitativa nel cuore di Rieti! Luminoso e accogliente, questo appartamento di 90 mq offre 4 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 balconi regalano momenti di relax all'aria aperta. Situato in una palazzina degli anni '90, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è subito disponibile. Il cucinino e il soggiorno singolo sono perfetti per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. Inoltre, la presenza di cantina e garage al piano seminterrato aggiunge valore a questa proposta. Vicino a tutti i servizi principali, tra cui bus, ristoranti e ufficio postale, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere comodamente e con stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

In vendita a Cantalice, nella suggestiva località di Capolaterra, a soli 4 km da Lisciano, proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo con 6 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. La villa si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq, con la possibilità di comunicare facilmente tra loro le due unità immobiliari presenti al momento. Il cortile recintato con cancello offre privacy e sicurezza, mentre il garage e la cantina al piano terra forniscono spazio aggiuntivo per riporre comodamente auto e attrezzature.L'immobile vanta una posizione altamente panoramica, che regala una vista mozzafiato sui dintorni, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dove poter godere di ampi spazi interni ed esterni in totale autonomia. Cantalice, con la sua posizione strategica, la vicinanza al capoluogo reatino e la bellezza dei suoi paesaggi, rappresenta il luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i comfort a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una villa indipendente in una delle zone più suggestive della provincia di Rieti. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno. Con una superficie di 60 mq, questo immobile si trova nel borgo turistico di Fiumata, offrendo una vista mozzafiato sul lago circostante. L'appartamento, disposto su due livelli e completamente ristrutturato, vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con angolo cucina, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica dove poter godere di momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante.La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffetterie, stazioni di servizio e l'ufficio postale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente suggestivo e ricco di fascino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immerso nel cuore di Rieti, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, si trova questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno. L'interno, in condizioni buone, vanta una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, due camere da letto, due balconi. Situato al primo piano di una palazzina a cortina, l'appartamento dispone anche di un garage al piano terra, garantendo praticità e comodità.Con la sua posizione in Viale Paolessi, vicino a bus, bar, pub, ristoranti e altri servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale nel cuore di Rieti.