Immobiliare Pavanello di Rag. Enrico Pavanello

L'appartamento si trova nel cuore del centro di Rovigo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della città.
Sito al secondo e ultimo piano di un condominio edificato negli anni 80, dispone di cucina nuova appena installata e caldaia nuova.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo quindi una gestione economica e senza sorprese. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina servita da ampio terrazzo, un bagno e una camera da letto. Al piano interrato completa la proprietà il garage.
Libero da subito

In quartiere residenziale ben servito, disponiamo di bilocale sito al secondo e ultimo piano in condominio ben tenuto. Completamente arredato, dispone di soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage. Attualmente locato fino ad agosto.

CEDESI PIZZERIA D'ASPORTO: MURI + ATTIVITA' A SOLI 10 KM DA ROVIGO
La proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica ed introvabile sul mercato, in quanto comprensiva sia delle mura del locale (Piano Terra) sia dell'attività commerciale con tutte le licenze e attrezzature incluse nel prezzo. Questo azzera totalmente qualsiasi costo o pensiero legato a canoni di locazione mensili.
DISPOSIZIONE INTERNA E PUNTI DI FORZA: Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un layout moderno e funzionale.
Zona Vendita (Open Space): Un grande e luminoso ambiente principale con ampio spazio per sala attesa servito da wc.
Zona Servizi: Sul retro del locale si trova l'area servizi, già perfettamente configurata secondo le normative vigenti.
L'attività viene consegnata "chiavi in mano", completa di tutto l'arredamento e del parco macchine professionale (forno, banchi da lavoro, frighi, impastatrice), tutto ottimamente mantenuto e pronto all'uso dal giorno zero dopo il rogito.
La posizione centralissima del paese garantisce un flusso costante di clienti e un'estrema facilità di parcheggio e sosta veloce per il ritiro dell'asporto. Ideale per professionisti del settore, team familiari o come investimento ad altissima resa da mettere a reddito.
Nel rispetto della riservatezza dei nostri clienti, le informazioni dettagliate e la consultazione della documentazione completa vengono fornite esclusivamente in ufficio.

In pieno centro al quartiere di San Bortolo, in zona residenziale tranquilla e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un interessante appartamento sito al piano terra, inserito in un contesto di sole due unità abitative.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone internamente di: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, vano studio, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto. L'abitazione è arredata completamente.
L'appartamento sarà disponibile a partire da Ottobre. Per esplicita richiesta della proprietà, si valutano locazioni per un nucleo massimo di 2 persone referenziate.

LUMINOSO DUPLEX ALL'ULTIMO PIANO – PICCOLA PALAZZINA DI 7 UNITÀ
Proponiamo in vendita un elegante appartamento in duplex, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 7 unità. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e una divisione intelligente degli spazi su due livelli.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile si distingue per la sua ampiezza e la luminosità naturale che avvolge ogni stanza:
Zona Living (Piano Principale): Un generoso salone accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e arioso.
Cucina e Servizi: La cucina è abitabile e separata, affiancata da un bagno padronale completo di vasca e box doccia.
Zona Notte: Due camere matrimoniali servite dal bagno principale
Mansarda: (Livello superiore): ampia zona che può essere utilizzata come camera da letto, studio o stanza hobby con un ulteriore bagno.
ESTERNI E COMFORT
Doppia Esposizione e Balconi: L'appartamento vanta una lunga balconata sia nella zona notte sia nella zona giorno
Dotazioni: Climatizzazione già installata, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle esterno
Contesto: Ultimo piano della palazzina, sinonimo di silenziosità e assenza di vicini al piano superiore.
Completano la proprietà una cantina e un garage.

Villa indipendente con terrazzo solarium
In vendita splendida villa indipendente su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: Salone doppio di rappresentanza, luminoso e accogliente Soggiorno separato con camino in muratura Cucina abitabile 4 camere da letto spaziose 2 bagni funzionali Terrazzo solarium ideale per relax e intrattenimento Ampio spazio esterno pavimentato e giardino alberato DOTAZIONI: Serramenti in vetrocamera: ottimo isolamento termico e acustico La villa è circondata da un grande cortile privato, perfetto anche per parcheggio interno o per ospitare momenti conviviali all'aperto. Gli ambienti interni, molto luminosi, vantano arredi in stile classico e una distribuzione funzionale degli spazi.

Appartamento signorile in centro storico
In zona centralissima disponiamo di appartamento di ampie dimensioni in palazzo signorile. Sito al secondo e ultimo piano di un contesto di sole tre unità abitative ed è così composto: soggiorno di circa 40 mq separato dalla cucina, quattro camere da letto, un bagno e un ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio. Spese condominiali contenute.

Cedesi Storica e Avviata Attività Alimentare
3 Punti Vendita Strategici e Centrali
Si propone in vendita consolidato ramo d'azienda specializzato nella produzione e vendita di pasta fresca, prodotti da forno (pizzette, focacce, pane) e gastronomia d'eccellenza (salumi, formaggi e specialità locali).
I Punti di Forza dell'Investimento:
Capillarità e Posizionamento: Presenza imbattibile sul territorio con 3 punti vendita attivi, tutti situati in zone centralissime, ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
Produzione Interna ad Alto Margine
Clientela Consolidata: Un bacino di utenza fedele e costante, costruito in anni di attività di successo nel cuore della città.
Format "Chiavi in Mano": L'attività viene ceduta completa di tutte le licenze, autorizzazioni, attrezzature professionali in ottimo stato e arredi dal design caldo e accogliente (stile "bottega di quartiere").
Cosa Comprende la Cessione:
Attrezzature complete per la conservazione e l'esposizione (banchi frigo, affettatrici, scaffalature).
Contratti di locazione in essere a condizioni competitive per tutti e 3 i locali.
Perché è un affare sicuro? Non devi inventarti nulla o rischiare da zero. Compri una attività già famosa in città, con 3 negozi avviati e clienti in fila ogni giorno. Ti basta girare la chiave nella toppa per iniziare a guadagnare subito.
IL PREZZO SI INTENDE PER OGNI PUNTO VENDITA

ELEGANTE BIFAMILIARE IN QUARTIERE
In una via chiusa e riservata, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo signorile porzione di bifamiliare dalle ottime finiture. La proprietà si apre su un ampio soggiorno con scala a vista e caminetto, in un ambiente accogliente e luminoso, collegato a una cucina a vista moderna e funzionale. Completano il piano terra un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno di generose dimensioni curato nei dettagli e dal forte impatto estetico Completa il piano un ampio guardaroba finestrato, attualmente adibito a cabina armadio, ma facilmente trasformabile in una terza camera da letto grazie alla sua metratura e luminosità. All'esterno, un ampio patio privato sul retro garantisce riservatezza e relax, ideale per momenti all'aperto in totale tranquillità.