IMMOBILIARE & LEGALE

NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione centrale a CAMPONOGARA, proponiamo in vendita UFFICIO - STUDIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Ideale per professionisti e attività sanitarie. L’immobile è in ottime condizioni ed è facilmente accessibile, con parcheggi comodi antistanti. Gli spazi sono attualmente organizzati in: - zona reception/attesa - uno o più studi operativi - bagno già idoneo per persone con disabilità Distribuzione interna realizzata con pareti mobili, quindi facilmente modificabile in base alle esigenze operative. Dotazioni: riscaldamento autonomo + ambienti luminosi + accesso diretto E privato senza barriere. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, SCRIVERE UN MESSAGGIO al numero 327.9738297 oppure INVIARE UNA MAIL a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com

NOSTRA ESCLUSIVA: in posizione centralissima a DOLO, comoda a tutti i servizi e in particolar modo al complesso scolastico, PROPONIAMO IN VENDITA generoso APPARTAMENTO DI 100 MQ. DISTRIBUTIVO: entrata su corridoio, ampio soggiorno con terrazza e cucina abitabile con terrazza; 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 lavanderia finestrata; al piano terra garage comunicante con l'androne condominiale. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria (tinteggiatura esterna e tetto) e l'appartamento è stato oggetto di (parziale) ristrutturazione interna; necessita di piccoli interventi ordinari detraibili. Libero da subito. Prezzo richiesto Euro 158.000,00 ---OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER RENDITA LOCATIZIA--- Parzialmente arredato. Condominio privo di ascensore. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, SCRIVERE UN MESSAGGIO al numero 327.9738297 oppure INVIARE UNA MAIL a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com

In posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei contesti più dinamici del centro di Mira. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 170 mq, suddivisi in zona open space e area laboratorio, facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative. • Plateatico esterno: circa 70 mq, perfetto come area espositiva, per tavoli o per ulteriori spazi di servizio. • Visibilità e accesso: ampie vetrine fronte strada principale, ingresso comodo e accessibile anche per persone con disabilità. • Servizi: tre bagni e uno spogliatoio, ideali per attività con personale o clientela. • Parcheggi: ampia disponibilità di posti auto antistanti. • Posizione: lungo una delle arterie principali del comune, vicino a negozi, uffici e servizi pubblici. Destinazioni d’uso possibili: Il locale si presta a molteplici attività: uffici, studi professionali, poliambulatori, negozi al dettaglio, ristorazione o somministrazione, grazie anche alla precedente destinazione come risto-pub. Punti di forza: ✔ Plateatico privato e possibilità di uso spazi esterni nella piazza ✔ Spazi modulari e facilmente adattabili ✔ Accessibilità, comfort e visibilità ✔ Contesto commerciale attivo e di passaggio ???? Prezzo di vendita: € 380.000 trattabili Un’ottima opportunità per chi cerca un locale versatile, pronto da personalizzare, in una posizione centrale e ad alto potenziale commerciale a Mira..

NOSTRA ESCLUSIVA: In fase di progettazione e restauro proponiamo in vendita INTROVABILE UNITA' BIFAMILIARE in posizione centralissima A DOLO e al contempo circondata dal verde. Il cantiere avrà inizio nella primavera 2025 e vi è il tempo per apportare richieste e personalizzazioni. Attualmente la villetta bifamiliare si sviluppa al piano terra, rialzato e primo con una superficie abitabile di circa 180 mq da distribuire a seconda delle esigenze della famiglia che vi abiterà. PLUS: -impianti performanti e immobile in A4. - giardino di 400 mq. - generoso garage e posti auto in proprietà. Consegna fine 2025 o primavera 2026.

NOSTRA ESCLUSIVA: IMMOBILE ad uso direzionale composto da 4 LOCALI ad uso ufficio di ampia metratura , generoso disimpegno, ripostiglio/locale tecnico, doppi servizi finestrati, entrambi con antibagno. L'ufficio offre una metratura commerciale di ca. 140 mq ed è situato al piano secondo su palazzina servita da ascensore. Munito di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pavimentazione in granito. Situato nel cuore del centro di Dolo, con ampio parcheggio antistante e vicino ad altre attività direzionali e commerciali. Immobile con forte identità storica. Richiesta euro 168.000,00 con possibilità rent to buy e cambio destinazione d'uso. N.B. LE IMMAGINI SONO RENDER PURAMENTE ESTETICI. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, contattare IMMOBILIARE & LEGALE al numero 327.9738297 (preferibile messaggio whatsapp indicante nominativo e immobile di interesse), oppure inviare una mail a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com