Immobiliare il castello di Tara

In località Oro, a pochi minuti dai servizi, in zona piuttosto collinare e panoramica, casa indipendente con giardino. La proprietà si sviluppa su più livelli: Al piano terra, a sinistra del portone d'ingresso, troviamo una cucina abitabile con camino e con porta finestra (che da sulla terrazzina recintata sul fronte della proprietà) dalla cucina si accede alla sala. Sullo stesso livello abbiamo un bagnetto e una camera da letto. Questa stanza ha una bella porta finestra che da sul retro della casa dove è sito il giardino. A destra del portone di ingresso, sempre al piano terra, troviamo un’altra cucina, un bagno, un ampio disimpegno/dispensa e poi una camera matrimoniale, bagno e salone tutti che guardano verso il giardino (il soggiorno si apre sul giardino e sulla bella vista della valle). Il salone ha anche un ingresso indipendente sul portico sul lato destro della casa. Al piano superiore a sinistra troviamo una camera da letto e la vecchia cucina; a destra una camera (dalla quale si accede al sottotetto e al balcone) e il vecchio salone. Compreso nella proprietà un giardino di circa 680 mq. I pavimenti sono in ceramica, sono presenti travi a vista in alcuni ambienti del piano terra; le persiane sono in parte in legno in parte in PVC, gli infissi alcuni con il doppio vetro, in legno. Il riscaldamento è alimentato da caldaie a GPL.

A breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Mongiovino, in una posizione collinare riservata e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello, immersa in un contesto paesaggistico tipicamente umbro. L'abitazione: Gli spazi interni comprendono una zona living con camino tradizionale, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da una soffitta parzialmente praticabile al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Il Giardino e l'oliveto: La casa è circondata da un piccolo giardino di pertinenza e affiancata da un oliveto di circa 800 mq. Un elemento di valore è rappresentato dalla capacità edificatoria residua del terreno, che offre la possibilità di ampliare la superficie esistente, rendendo questa proprietà un investimento ideale sia come residenza privata che come progetto di sviluppo personalizzato.

Immerso nella quiete della campagna umbra, a brevissima distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un meraviglioso casale in pietra di circa 200 mq. Una dimora che emana il fascino autentico della tradizione, circondata da un parco privato rigoglioso e dotata di ogni comfort moderno. L’Abitazione: Eleganza e Tradizione Il casale si sviluppa su due livelli speculari, caratterizzati da finiture di pregio come la pavimentazione in cotto originale, soffitti con imponenti travi in legno a vista, eleganti arcate e porte d'epoca. Piano Terra – Un Rifugio Indipendente: Un accogliente appartamento open space accoglie gli ospiti in un ampio salone con sala da pranzo e cucina. Le grandi portefinestre creano un continuum visivo con il giardino, inondando gli ambienti di luce naturale. Completano il piano una spaziosa camera da letto, un bagno e un locale adibito a cantina, ideale per la conservazione dei vini locali. Primo Piano – Eleganza Panoramica: Raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra serena, il piano nobile ospita una cucina abitabile, un salotto raffinato e la zona notte, composta da tre camere da letto (di cui una con bagno ensuite) e un ulteriore servizio. L’Esterno: Un’Oasi di Benessere La proprietà è abbracciata da un giardino finemente curato, un vero e proprio arboreto privato ricco di alberi da frutto e ulivi secolari. All'interno della corte interamente recintata troviamo: Una splendida piscina privata, perfetta per i momenti di relax estivo. Annessi agricoli per circa 150 mq, tra cui un comodo garage. Un antico forno a legna perfettamente funzionante, ideale per conviviali serate all'aperto. Dotazioni e Servizi: La proprietà è completamente autonoma grazie a due pozzi privati che garantiscono l'approvvigionamento idrico per casa e giardino. Il riscaldamento è alimentato a GPL, integrato dal calore intramontabile del camino originale. Un’opportunità unica per chi sogna una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme in una delle zone più amate dell’Umbria.

In zona collinare e panoramica, graziosa porzione cielo/terra con giardino, terreno e annessi. La proprietà si raggiunge direttamente da strada secondaria diretta al centro storico di Montepetriolo, entrando per la strada vicinale e il vialetto di proprietà, accedendo poi al giardino di proprietà esclusiva. L’immobile di circa 50 metri quadri si sviluppa su due livelli come segue: al piano terra, all’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con camino e tinello; sempre sullo stesso livello un ulteriore stanza, utilizzabile sia come sala da pranzo che come studio. Al piano primo, raggiungibile da scala interna, si sviluppa la “zona notte” con due camere da letto, una delle quali ha un accesso diretto al balcone ristrutturato, e un bagno. Di fronte all’ingresso dell’abitazione, si trova l’annesso composto da: un vano dai soffitti alti di circa 17 mq, due garage coperti di circa 35 mq. Presente anche un forno a legna. Questo complesso formato dai garage e dal vano ha ottima potenzialità di trasformazione in unità abitativa, una piccola casetta indipendente di 50 mq. Compreso nella proprietà un giardino di circa 200 mq in parte piantumato e completamente recintato. Distaccato dalla proprietà un terreno di circa 1450 mq con circa quaranta di piante di olivo e un vigneto, entrambi in produzione. L'immobile richiede ammodernamento degli impianti e infissi. Questa proprietà spicca per la sua potenzialità, tra gli annessi trasformabili in ulteriore spazio abitativo, un oliveto in produzione, in vialetto privato, rendendola rara per il suo genere.

Nel grazioso centro storico di Pozzuolo, dove sono presenti tutti i servizi, a dieci minuti da Castiglione del Lago e Lago Trasimeno, porzione cielo/terra su tre livelli: L'immobile di circa 145 mq (non considerando la soffitta e i locali al piano terra) si sviluppa: al piano terra con un garage di circa 22 mq, due fondi di circa 36 mq, un locale tecnico e un bagno con doccia. al piano primo co ampio salone con camino, grande cucina con porta-finestre che aprono sul terrazzo privato, un magazzino e uno studio. Al secondo piano, tre camere da letto, una dispensa e un bagno. al piano terzo vani soffitta di circa . L'immobile presenta parzialmente elementi caratteristici quali travi in legno e in alcuni locali pianelle in cotto. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi grazie alle porte/finestre e finestre presenti. La proprietà presenta grande potenzialità data dal piano terra, trasformabile in ulteriore spazio abitativo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Panicale, incastonata in uno degli scorci più suggestivi del borgo, proponiamo in vendita una raffinata proprietà cielo-terra disposta su tre livelli. L'immobile si distingue per una distribuzione versatile degli spazi: Piano Terra: Un accogliente monolocale indipendente completo di servizio, ideale come suite per gli ospiti o soluzione per locazioni turistiche. Piano Primo: Accessibile tramite una tipica scala esterna, l'abitazione principale si apre su una zona living luminosa al primo piano, composta da cucina abitabile e un ampio salone impreziosito da caratteristiche voltine e pavimentazione in graniglia originale. Secondo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Gli ambienti vantano suggestivi soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale. Le finestre offrono scorci pittoreschi sulla piazzetta antistante, mentre dal secondo piano la vista si estende fino a scorgere i riflessi del Lago Trasimeno, regalando un panorama di rara bellezza.

A pochi minuti dal borgo di Tavernelle, immerso in una scenografica cornice collinare, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra indipendente, libero su tre lati e caratterizzato da ampi spazi esterni e una vista mozzafiato. La proprietà, disposta su tre livelli, è attualmente concepita per offrire due unità abitative distinte, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva. Piano Terra – Autonomia e Comfort: Con accesso diretto dal giardino, troviamo un appartamento indipendente composto da un ampio salone con camino (cuore pulsante della casa), cucinino, due camere da letto e bagno. Completa il piano un pratico locale magazzino con servizio dedicato e ingresso autonomo. Piano Primo – Il Cuore Panoramico: Accessibile sia tramite scala interna che da una suggestiva loggia esterna, questo livello ospita un secondo appartamento. Il punto di forza assoluto è l’ampia sala che si apre, tramite una luminosa vetrata, su una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq: un vero salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di relax. Il piano è completato da cucinino, due camere e bagno. Piano Secondo – Spazio Versatile: Salendo ulteriormente, la proprietà offre un intimo salottino che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera da letto con bagno e accesso diretto ai locali sottotetto/magazzino, perfetti come spazi di storage . L’Esterno: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, un’oasi di pace dove godersi la privacy e la natura circostante. Punti di forza: Doppio ingresso indipendente (ottimo per affitti turistici). Terrazza abitabile di ampie metrature con vista dominante. Camino tradizionale e finiture tipiche.

CASA VALLE SOLE In un piccolo borgo a soli 2 km da tutti i servizi, cielo - terra in pietra e mattoni completamente ristrutturato. L'imobile si sviluppa su più livelli: a piano terra troviamo un ampio vano al grezzo di 60 mq con soffitti alti che ben si presta a divenire una bella taverna o un piccolo appartamento per gli ospiti, molto belli i soffitti con travi a vista, sempre su questo livello troviamo un garage di circa 18 mq. L'appartamento si raggiunge con comoda scala esterna comune con altra abitazione, si accede direttamente alla zona giorno con camino e angolo cottura a vista, su questo livello troviamo un ampia camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; salendo un comoda scala interna troviamo una seconda camera mansardata, da cui si accede ad un terrazzo da cui si gode di un incantevole vista sulla campagna circostante. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, pavimenti in cotto e travi a vista in diversi ambienti lo caratterizzano, sono presenti le utenze principali, luce e acqua da acquedotto, riscaldamento predisposto con elementi radianti presenti, va sostituita la caldaia. La proprietà viene venduta arredata. Possibilità di acquistare un orto staccato dall'abitazione.

Proponiamo una porzione di casale in pietra e mattoni, finemente ristrutturata nel 2007 con un intervento che ha saputo coniugare il fascino della tradizione al comfort moderno. La proprietà è circondata da un suggestivo giardino privato, impreziosito da maestosi ulivi secolari. Un accogliente portico in legno attrezzato funge da naturale estensione della zona living, offrendo lo spazio ideale per pranzi e cene conviviali all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: l'ingresso apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e soggiorno-pranzo. Completano il piano uno studio riservato e un bagno funzionale. All'esterno, un pratico locale fondo offre ulteriore spazio di servizio. Primo Piano: la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. Una soluzione abitativa di grande carattere, perfetta per chi cerca una dimora pronta da vivere che racconti la storia del territorio attraverso i suoi materiali originali.

A pochi metri di distanza dal centro storico di Paciano con una bella veduta sulla valle, ampio appartamento al piano primo con garage sottostante, soffitta e porzione di orto di proprietà esclusiva. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare composto da sole tre unità abitative. La palazzina è stato costruita nel 1983, l’appartamento è così composto: ingresso, openspace cucina/pranzo, sala con balcone, due camere matrimoniali entrambi con balcone, due bagni e cameretta. All’ultimo piano troviamo la soffitta semi praticabile con una bella porta finestra su un solarium (condivisa con un altro condomino) e con la predisposizione per un bagno. A piano terra un ampio garage di circa 50 mq con zona lavanderia e cantina. E’ uno spazio molto versatile si potrebbe pensare a fare un cambio di destinazione d’uso e creare altro spazio abitativo in quanto già esiste una botola che porta direttamente nell’appartamento sovrastante. Completa la proprietà la corte condominiale con area parcheggio e un orto di proprietà esclusiva.

Nel cuore di Paciano, uno dei borghi medievali più integri e belli d'Italia, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un palazzo storico. Una residenza che fonde l'autenticità del passato con il comfort. L'abitazione, che si sviluppa sul secondo e terzo piano, accoglie l'ospite in un soggiorno intimo e luminoso. Il vero cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile con camino tradizionale: un ambiente doppio che regala un affaccio suggestivo sulla piazza principale del borgo da un lato, e l'accesso diretto alla grande terrazza panoramica dall'altro. Da qui, la vista spazia liberamente sui tetti del centro storico fino a perdersi nelle dolci colline, offrendo uno scenario perfetto per cene al tramonto. Il layout del piano principale include inoltre una camera padronale servita da un'esclusiva anticamera/guardaroba e un bagno. Salendo al livello superiore, troviamo due ambienti versatili: un locale ideale come studio o camera per gli ospiti e un pratico ripostiglio.

Nel cuore pulsante di Paciano, uno dei "Borghi più Belli d'Italia", proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: un grazioso appartamento finemente ristrutturato, che fonde l'eleganza della tradizione umbra con una moderna versatilità funzionale. La proprietà si distingue per la sua disposizione su due livelli indipendenti ma comunicanti: Piano Terra - L'Atelier delle Idee: un ambiente usato come laboratorio, caratterizzato da un accesso indipendente e finiture curate. Uno spazio ideale per artisti, professionisti o per chi desidera una zona hobby/studio direttamente nel centro storico. Piano Primo - L'Anima Conviviale: accessibile internamente, il primo piano ospita la zona abitativa dove il calore del camino domina la cucina abitabile, creando un'atmosfera intima e senza tempo. Una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno completano questo livello.

Nel cuore del centro storico di Piegaro, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina d'epoca. Questa proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per gli spazi esterni che offrono una doppia, spettacolare prospettiva: la vita del borgo da un lato e l'infinita quiete della campagna umbra dall'altro. L’appartamento, disposto su un unico e funzionale livello, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa. Da qui si accede al lungo balcone che percorre l'intera facciata, regalando un affaccio caratteristico sui tetti del paese. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e due bagni, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto. Al piano superiore: Una grande soffitta versatile, ideale come zona hobby o ripostiglio. Un delizioso terrazzo panoramico sul tetto: un solarium privato con vista aperta sulla vallata, perfetto per cene al tramonto o momenti di assoluto relax sotto le stelle. A rendere questa proposta un’occasione irripetibile è la presenza di un garage di 25 mq al piano terra — una vera rarità per i centri storici — oltre a una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca l'autenticità del borgo senza rinunciare alle comodità moderne e a spazi esterni da sogno

In una posizione dominante, incastonato sulla sommità di una collina, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato all'interno di un antico borgo in pietra faccia a vista. Questa proprietà è una vera finestra sulla bellezza, offrendo una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline umbre fino alle acque scintillanti del Lago Trasimeno. L’abitazione, situata al primo piano, garantisce massima privacy grazie al suo ingresso indipendente al piano terra. Salendo la scala, si viene accolti da un soggiorno arioso e inondato di luce naturale, dove il calore del camino si sposa con la praticità dell'angolo cottura. Il vero cuore della casa è il balconcino panoramico: un angolo privilegiato per colazioni indimenticabili o tramonti spettacolari sul lago. La zona notte, separata e tranquilla, comprende: Due camere da letto accoglienti, ideali per il riposo e il relax. Un bagno moderno e funzionale. Situato a circa 8 km dai principali servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento a gas GPL e allacciamenti completi alla rete elettrica e idrica.

Nel cuore pulsante del centro storico di Castiglione del Lago, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all'interno di un antico palazzo signorile. L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi su due livelli, offrendo un'atmosfera calda e autentica: * Secondo Piano: l'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone impreziosito da un termocamino, cuore della zona living. Troviamo poi una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. * Piano Mansardato: salendo al livello superiore, veniamo accolti da un unico grande vano open-space con secondo camino e bagno privato. Questo ambiente versatile, perfetto come suite padronale o zona relax, regala meravigliosi scorci panoramici sul Lago Trasimeno, regalando tramonti indimenticabili direttamente dalle finestre di casa. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo a metano, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico, a pochi passi da tutti i servizi e dalle sponde del lago, o per chi desidera un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche.

In località Porto, a pochi minuti dal Lago di Chiusi, graziosa porzione cielo/terra con giardino e annessi. La proprietà di circa 150 metri quadri si sviluppa su tre livelli: - al piano terra sono presenti una cucina abitabile, un soggiorno con camino e un bagno. - al primo piano, raggiungibile da scala interna, è presente la zona notte con due camere da letto e un bagno; - al secondo piano, nel sottotetto, sono presenti uno studio e una zona magazzino. L'immobile include un giardino privato di circa 950 metri quadri che comprende tre annessi agricoli (potenzialmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo). A completare la proprietà una terrazza panoramica con vista sul Lago di Chiusi.

Casa Colli Lontani Nella graziosa località di Badia, non molto lontano dalle bellezze del lago Trasimeno, casa indipendente con giardino. L'immobile di 200 mq. si sviluppa su due livelli: al piano terra, costruito negli anni 50, possiamo trovare un ampio disimpegno, zona pranzo costituita da soggiorno e cucina abitabile, camera e bagno. Il primo piano, costruito nel 78, necessita, invece, di lavori di ammodernamento e rifinitura, con possibilità di costruire due camere da letto, sala, cucina e bagno. La proprietà include un grazioso giardino, che conta numerosi alberi da frutto, misura circa 500 mq. e presenta inoltre un annesso. L'immobile presenta sia acquedotto che pozzo e include la possibilità di acquistare, oltre a un terreno edificabile, un terreno agricolo per un totale di circa 7 ettari.

In posizione collinare e molto panoramica, casa indipendente su 2 livelli con 110 mq al piano primo composto da salone con camino e angolo cottura, 2 camere doppie, cameretta, 2 bagni, piccola stanza soppalcata; al piano seminterrato si trova un altro appartamento di 70 mq composto da sala con angolo cottura, bagno e camera da rifinire e cantina di 40 mq, 1.2 ha di oliveto.

A pochi km da Panicale ampio casolare su due livelli con terreno circostante di circa 3 ettari prevalentemente seminativo e parte vigna con pozzo . Il casolare si sviluppa su due livelli ed è composto: al piano terra da quattro locali adibiti a cantina e magazzino; tramite scala esterna che porta su una loggia raggiungiamo il piano primo dove troviamo l'appartamento composto da ampio soggiorno con camino, cucina con stufa a legna, tre camere matrimoniali, bagno e dispensa. Completa la proprietà un garage di 50 mq., un magazzino di 57 mq. e una tettoia di 40 mq.

In località Colle Calzolaro, porzione cielo/terra su tre livelli con giardino. La proprietà si sviluppa con: Al piano terra troviamo vari fondi tra cui: un ampio garage doppio con accesso sul giardino sul retro, un magazzino/dispensa anch’esso con accesso sul giardino e un piccolo fondo con ingresso separato. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo: cucina con camino con vista sulla valle e le colline umbre. Sempre sullo stesso livello si trovano su un salotto, una camera da letto, un bagno e una stanza che una volta era adibita a cucina (con camino) ma che può essere trasformata in un’ulteriore camera da letto o studio. Al secondo piano due camere da letto e bagno con vasca. Presente anche la soffitta, comoda come ulteriore magazzino. Si può accedere al piccolo giardino recintato sia da cancello esterno che dal garage e del magazzino.

A pochi minuti dal centro storico di Panicale, graziosa porzione su due livelli. L'ingresso al piano terra apre sulla cucina abitabile; sempre sullo stesso piano salotto con porta finestra che si affaccia sulla corte comune. Da una comoda scala interna in salotto si accede alla zona notte al piano primo, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile ha un forte carattere tipico umbro, con splendide travi e travette in legno e pavimento in cotto antico. La posizione si ritrova a essere strategica, essendo a pochi minuti dal centro storico di Panicale e allo stesso tempo non lontana dai servizi presenti nella zona.

Una prestigiosa residenza d'epoca integrata nelle fortificazioni medievali di Paciano. Questo palazzo unico gode di un doppio accesso: un cancello privato che attraversa uno squisito giardino maturo — capace di evocare un'atmosfera davvero magica — e un ingresso formale dal cuore del centro storico del borgo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Due unità indipendenti ideali per gli ospiti, ognuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Include una spaziosa cantina. Primo Piano: Il piano nobile, caratterizzato da splendidi soffitti affrescati sia nel salone principale che nella camera da letto. Secondo Piano: Presenta soffitti a volta con mezzane in terracotta tradizionale, due ampie camere da letto e un terzo appartamento indipendente per la massima versatilità. La proprietà è completata da una spettacolare terrazza panoramica di 70 mq, che offre un punto di osservazione privilegiato sul borgo medievale e sulla campagna circostante.

A pochi chilometri da Gioiella, dove sono presenti i servizi primari e a circa 8km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, porzione di casa su due livelli con piccola corte di proprietà esclusiva. L'immobile di circa 140 mq dispone di: un ampio soggiorno al piano terra caratterizzato da un bellissimo arco in mattoni, sempre su questo livello si trovano anche una sala da pranzo (con porte finestre che si aprono sul terrazzo), la cucina e un bagno. Al primo piano troviamo una zona soggiorno/studio con balcone, un bagno e tre camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo dove possibile gli elementi caratteristici.

Nel cuore di un tranquillo e curato borgo, a soli 2 km da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra su tre livelli, ideale per chi sogna di realizzare una residenza personalizzata immersa nel verde. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ricca di potenziale: Piano Terra: un ampio garage, rarità assoluta nei borghi, perfetto per il ricovero di veicoli o per essere trasformato in una spaziosa taverna o locale hobby. Piano Primo: accessibile tramite una tipica scala esterna, l'appartamento si apre su una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Piano Secondo: la zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico, punto di forza della casa, ideale per godersi la vista e momenti di relax all'aria aperta. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort.

In un piccolo borgo, a soli 3 km dai servizi, grazioso cielo terra con ampia terrazza. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terra rialzato troviamo un ampia terrazza, due vani ad uso magazzino e un bagno. al piano primo che si raggiunge tramite scala esterna troviamo la cucina, il soggiorno, una camera e bagno. L'immobile è abitabile da subito, impianto di riscaldamento assente.