Immobiliare Francesca

Scopri questa affascinante proprietà che combina il fascino retrò degli anni '60 con i comfort moderni di una recente ristrutturazione. Situato a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Ledro, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una vita tranquilla immersa nella natura. L'immobile, completamente ristrutturato tre anni fa, offre una distribuzione intelligente su 65 m² calpestabili suddivisi in 3 locali. Al piano rialzato troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la praticità e la convivialità. Due comode camere da letto garantiscono spazi generosi per la famiglia o per ospiti, mentre il bagno è stato modernizzato secondo gli standard attuali. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e autonomia. Il giardino privato di 60 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della vista panoramica sul lago. La proprietà è completamente arredata, permettendoti di trasferirvi senza ulteriori investimenti. Per la comodità quotidiana, è disponibile un posto auto coperto situato al piano interrato, protetto dalle intemperie. Questa è un'occasione rara per acquisire una seconda mano in buono stato, con 67 m² commerciali, in una location da sogno dove il lago diventa parte della tua quotidianità.

Sei in cerca di un appartamento al mare in una cornice unica ed esclusiva ? Ho ciò che fa per te....... Nel residence Le Castella & Beach (KR) , immerso nella natura incontaminata al centro dell'area marina protetta di Capo Rizzuto, tra scogliere e sabbia fine e dorata, affacciato sul Mar Jonio, dove i colori offrono panorami mozzafiato, sorge un moderno complesso turistico fatto di villette quadrifamigliari Vendiamo quadrilocale, in ottimo stato ,come nuovo , disposto ,al primo piano , composto da soggiorno , cucina , bagno e al piano superiore ,raggiungibile da una scala ,troviamo 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e il secondo servizio, e terrazza con vista fantastica direttamente sul mare e sul castello. Gode di ottime rifiniture climatizzatore, acqua calda indipendente, arredato con cura e completamente accessoriato. Il residence è dotato di piscina scoperta e ristorante con vista mare e il lido attrezzato a pochi passi. Distanza dalla stazione ferroviaria 29 km dalla stazione di Crotone 82 km dalla stazione di Lamezia Terme 47 Km dalla stazione di Catanzaro Lido Distanza dall'areoporto 16 km dall'Aereoporto di Crotone 81 km dall'areoporto Lamezia Terme

Scopri questo straordinario ufficio/negozio di 60 m² commerciali situato nel centro pulsante di Riva, dove il forte passaggio pedonale garantisce visibilità costante per la tua attività. La proprietà si sviluppa su due livelli strategici: piano terra e piano interrato, collegati da una comoda scala di comunicazione interna che facilita la gestione dello spazio. Composto da vetrate che creano un'atmosfera luminosa e moderna, perfetta per attrarre clientela e trasmettere professionalità. Disponi di due entrate indipendenti, elemento fondamentale per gestire flussi di persone e garantire accesso agevole sia ai clienti che al personale. I 40 m² calpestabili offrono una superficie minima di affitto di 40 m², ideale per chi desidera uno spazio compatto ma funzionale. La dotazione di servizi è completa: un bagno al piano interrato assicura comodità per dipendenti e visitatori. Libero da subito, questo ufficio rappresenta l'opportunità ideale per professionisti, studi, agenzie o piccoli negozi che cercano una location strategica nel centro di Riva con massima visibilità e accessibilità.

A Mori, affittiamo, in mansarda ,grazioso trilocale in un contesto di una casa bifamiliare , composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno . Arredato e accesoriato .Libero dal 1 settembre 2026 .Solo persone refernziate , max 2 persone . Contratto transitorio max 18 mesi .

Presentiamo un'affascinante proprietà commerciale di 182 m² situata in una posizione strategica con traffico veicolare e pedonale eccezionale. Questo locale rappresenta un'opportunità d'investimento ideale, perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale con una proprietà già redditizia e ben strutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita diversi locali, un antibagno e un servizio, mentre il piano interrato dispone di un ampio magazzino per lo stoccaggio. La superficie commerciale totale è di 185 m² con 140 m² calpestabili, distribuiti in 4 stanze e 1 bagno. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrine (2 vetrine) e una facciata di 5 metri lineari, garantendo un'ottima visibilità e appeal commerciale. Completamente ripristinato e ristrutturato nel 2022, il locale è attualmente locato con un contratto commerciale 6+6 dal 2022, assicurando un flusso di reddito stabile e prevedibile. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per la massima sicurezza e comfort. Le pertinenze includono un parcheggio antistante con posto auto disponibile. La luminosità naturale, combinata con la posizione privilegiata e l'elevato passaggio pedonale, rende questo locale estremamente attraente per diverse tipologie di attività commerciali e servizi professionali. Un'occasione rara per investitori che cercano una proprietà commerciale già operativa, ben mantenuta e situata in una zona ad alto potenziale commerciale.

Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Fangolino, tra Riva e Arco, dove due lotti di terreno urbanizzato attendono di trasformarsi nei tuoi progetti più ambiziosi. Con superfici rispettivamente di 3.933 m² e 6.200 m², questi terreni rappresentano una soluzione ideale per attività produttive con componente commerciale. L'area gode di un rapporto di edificabilità elevato, permettendoti di sfruttare appieno lo spazio disponibile fino a un'altezza massima di 12 metri. La possibilità di sfruttare completamente l'interrato offre ulteriori soluzioni progettuali per magazzini, depositi e locali tecnici, massimizzando il rendimento della proprietà. L'accesso è estremamente comodo per qualunque tipo di automezzo, garantendo praticità logistica e operativa. I lotti sono completamente perimetrati con allacciamenti già disponibili, facilitando enormemente i tempi di realizzazione. Le opere di urbanizzazione sono state recentemente ultimate: strade interne ben realizzate, marciapiedi, illuminazione pubblica e sottoservizi completi assicurano un contesto già strutturato e pronto all'uso. Tra le pertinenze previste in progetto troverai garage, posti auto, terrazze e locali di deposito/trastero, elementi essenziali per qualunque attività commerciale o produttiva moderna. La configurazione flessibile consente di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue necessità specifiche. Non perdere questa rara opportunità di investimento in una zona strategica e ben servita. Contattami oggi per una visita esclusiva e scopri come trasformare questa proprietà nel tuo prossimo successo imprenditoriale.

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di 2.651 mq, situato nella tranquilla località di Pratosaiano, nel comune di Arco. Questo spazio, mai coltivato, offre una tela bianca per i tuoi progetti agricoli o per chi desidera semplicemente godere della bellezza della natura. Con un impianto di irrigazione già presente, il terreno è pronto per essere utilizzato, permettendo di risparmiare tempo e risorse. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile tramite una comoda strada sterrata, si trova a soli 1,5 km dal centro abitato di Pratosaiano. Qui puoi godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Questo terreno è ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore agricolo o per chi desidera un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra in una delle zone più belle della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Affittiamo, grazioso trilocale , nel centro di Riva del Garda , al terzo piano , in piccola palazzina ,composto da soggiorno cucina con balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio. Arredato con gusto e accessoriato . Di pertinenza la cantina . Posto auto al parcheggio delle Terme a 300 mt dall'abitazione . Contratto 4+4 . Richiesta la fidejussione annuale di €12.000. Non sono ammessi animali. Libero dal 1 ottobre 2026

Vendiamo a Dro (TN) , lungo la strada per raggiungere Drena, terreno agricolo, chiuso dalle mura , di 7240 mq , coltivato a vigneto . Non c'è allaccio acqua, ma nelle vicinanze un fiume .

AFFITTIAMO DA SUBITO CAPANNONE AL PIANO TERRA , DI 270 MQ DI SUPERFICIE, FINESTRATO , CON SERVIZIO , IDEALE PER PALESTRA, CON PAVIMENTO EFFETTO LEGNO, BEN RIFINITO . RISCALDATO. ALL'INTERNO è OPEN SPACE , SENZA DIVISORIE E QUINDI VERSATILE e SI ADATTA AD OGNI TIPO DI ATTIVITA' CONTRATTO 6+6 . RICHIESTI I 6 MESI DI FIDEJUSSIONE. DISPONIBILE AMPIO PARCHEGGIO . ABBIAMO A DISPOSIZIONE SIA IN LOCAZIONE CHE IN ACQUISTO ,PIù SPAZI COMMERCIALI ,DI VARIE METRATURE E ALTEZZE, E SPAZI USO UFFICI ,DISLOCATI SU PIù PIANI , ALL'INTERNO DI UN PROSSIMO CENTRO COMMERCIALE . NON ESITATE A CONTATTARCI ALLO 0464553891 O 3666503392

Affittiamo in condivisione in poliambulatorio, composto da 5 locali, disponibile stanza di 15 mq circa , con sala d'attesa e servizio in comune . Ci sono varie soluzioni, è possibile prendere in affitto la stanza anche a giornate La richiesta è di €175 al giorno compreso di consumi , acqua , luce , gas , rifiuti , wifi, spese condominiali, pulizie. Se più giorni prezzo affitto da definire Ampio parcheggio disponibile. Utilizzo locale 5 giorni su 7 con orari a scelta. Ideale per professionisti in ambiente medico, nutrizionisti, fisiatri, logopedisti. Disponibili due stanze

In una zona vicino al centro di Riva del garda, caratterizzato dal flusso veicolare, negozio con vetrina di 80 mq con bagno , e nel seminterrato magazzino di 74 mq . 2 posti privati accanto al negozio. Riscaldamento autonomo. Libero da subito.

Scopri questa splendida villetta unifamiliare, situata a soli 500 metri dalle acque cristalline del Lago di Ledro. Recentemente ristrutturata, questa casa offre una vista panoramica sul lago che ti lascerà senza fiato. Con una superficie totale di circa 120 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, 3 camere da letto , bagno finestrato. Si accede al piano superiore tramite una scala di legno dove troviamo la quarta camera e un salotto e un secondo bagno. La veranda di 20 mq è il luogo perfetto per goderti il panorama e trascorrere serate indimenticabili. Il piano interrato offre una cantina e un garage/taverna di ben 114 mq, fornendo ampio spazio per le tue esigenze. La proprietà è venduta arredata e include un terreno di 400 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas a condensazione e una pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche come uso investimento ,ottima resa, molto richiesta attualmente per affitto turistico

Vendiamo una casa, su più livelli, situata a Pergolese , nel comune di Madruzzo, in posizione baricentrica nella Valle dei Laghi . Ha una superficie complessiva di 360 mq , al piano interrato troviamo due cantine ampie con suggestiva volta a botte e garage ; al piano terra si può realizzare un appartamento di 140 mq con 43 mq di patio esterno o più camere con servizi, al primo piano un secondo appartamento di 80 mq e 13 mq di balconi con possibilità di aumento fino a 30 mq di terrazza , al piano secondo sottotetto con travi a vista di 140mq con altezza tali da poter garantire l'edificazione di soppalchi ( da 2,50 m sotto gronda a 4,95 m colmo) L'immobile deve essere completamente ristrutturato. Ha diverse potenzialità , può essere pensato anche come un B&B (vedi rendering)

Vendiamo a Tiarno di Sopra, in palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento di 95 mq calpestabili , composto da cucina abitabile , ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto, servizio grande, 2 balconi, da ristrutturare Caldaia autonoma. Possibilità di parcheggiare auto nel piazzale antistante Pertinenze condivise: Giardino in comune Cantina in comune soffitta in comune

Ideale per chi ama la natura e la montagna ,vendiamo in zona S.Valentino ,accanto agli impianti di risalita, nel Residence Erika, quadrilocale al piano terra, con giardino adiacente condominiale,composto da entrata, soggiorno angolo cottura , 3 camera da letto ,bagno. L'appartamento viene venduto arredato, è in ottime condizioni: sono stati rifatti i pavimenti, la cucina e il bagno . Il residence è stata recentemente oggetto di una completa manutenzione straordinaria, che include la sostituzione dei serramenti, la ristrutturazione del tetto, l’aggiunta di un cappotto termico e l’installazione di una nuova caldaia, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ,nel bagno c'è il boiler per acqua calda Completo di ampia cantina e posto auto coperto in garage. In comune, il condominio, al piano terra ,offre un locale con armadietti di deposito sci , un 'area comune relax , un campo da bocce All'esterno vi sono delle terrazze condominiali e un campo da tennis

*Appartamento in Vendita immerso nel verde Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dal lago. Inserito in una bifamiliare, questo immobile al primo e ultimo piano offre un'ottima privacy e tranquillità. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina funzionale e due spaziose camere matrimoniali, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre i lunghi balconi offrono un'ottima vista e un'area ideale per rilassarsi all'aperto. La costruzione risale alla fine degli anni '70, ma l'immobile è abitabile e pronto per essere abitato, con pavimenti nuovi appena ultimati e anche arredato con gusto dagli stessi proprietari con mobili nuovi . La caldaia autonoma è stata appena sostituita con una nuova e garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il sottotetto di proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare ulteriore spazio secondo le proprie esigenze. Con 2 posti auto a disposizione e l'assenza di spese condominiali, questo appartamento è una scelta pratica e conveniente. Non perdere l'occasione di acquistare anche un ampio giardino privato di oltre 100 mq, perfetto per chi ama stare all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Grazioso bilocale di 50 mq di superficie , in un condominio di sole 5 unità abitative, in ottimo stato, ristrutturato ,al piano terra con ingresso indipendente , composto da soggiorno cucina, camera da letto e bagno , plateatico esterno di 30 mq ad uso esclusivo Arredato. Caldaia autonoma. Riscaldamento a pavimento Spese condominiali irrisorie

A Stravino ,per chi cerca la tranquillità e la pace, vendiamo casa di 250 mq ,con veduta aperta sulle montagne ,disposta su tre livelli , piano terra , primo piano e secondo , da demolire , con possibilità di ampliamento, con grandi terrazze panoramiche. Di pertinenza cantine e deposito. Di proprietà un orto di fronte alla casa e a fianco altre due aree verdi di 100 mq .