Immobiliare Delfino

A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

ATTICO ESCLUSIVO A TONFANO: RISTRUTTURATO, DUE BAGNI E POSTO AUTO A SOLI 50M DAL MARE!
Nel cuore della Marina, in una delle posizioni più ambite, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano (secondo), appena completato da una ristrutturazione di altissimo livello. Una soluzione che coniuga la comodità assoluta con l'eleganza moderna.
LOCATION E PRIVILEGI UNICI: a 50 metri dalla Spiaggia: goditi la libertà di vivere il mare senza usare l'auto.
Posto Auto Esclusivo: Un lusso irrinunciabile a Tonfano. Dimentica lo stress del parcheggio estivo!
Ultimo Piano: Massima luminosità, tranquillità e riservatezza.
IL TUO RIFUGIO DI STILE E COMFORT:
L'immobile si distingue per le finiture moderne e gli ambienti luminosi, sviluppati su una superficie commerciale di 100 mq (80 mq calpestabili).
Zona Living: Ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, un open-space accogliente e ideale per la vita quotidiana o per ricevere ospiti.
Zona Notte Funzionale: camera matrimoniale ampia, vano accatastato come ripostiglio ma che può essere tranquillamente usato come camera o come studio grazie alle sue generose dimensioni.
Doppi Servizi: La presenza di due bagni completi aumenta notevolmente il comfort e la funzionalità, soprattutto durante il periodo estivo.
Comodità Aggiunta: Una pratica lavanderia in comune con l'altra unità immobiliare dello stabile.
IL VANTAGGIO CHIAVI IN MANO: L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento ed è l'ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva di lusso grazie alla vicinanza ai servizi, ai ristoranti e alle boutique del centro.

Nella Provincia di Massa, frazione Turano, proponiamo in vendita spazioso appartamento al secondo e ultimo piano di condominio curato dotato di ascensore e comodo garage nel sotterraneo.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con terrazza, cucina abitale con uscita in terrazza, disimpegno, 2 camerette con accesso alla terrazza, 1 camera matrimoniale, 2 bagni (uno vasca e con finestra l'altro con doccia ma "cieco"). Vista mare!!.

Accessori: aria condizionata, ampio garage privato da usare anche come ripostiglio e ascensore.
Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo riportato nell'annuncio non è esatto ma consente comunque di individuare la zona in cui si trova l'abitazione.

Viareggio ex Campo d'aviazione, a circa un chilometro dal mare proponiamo un comodo appartamento disposto al piano terra e facente parte di un più ampio fabbricato condominiale. Si può accedere alla proprietà, sia da cancello privato esterno, che dal portoncino condominiale; al suo interno troviamo il disimpegno che ci collega a tutte le stanze, sulla sinistra ci sono le due camere da letto, di fronte il bagno finestrato con la doccia e sulla destra entriamo nella zona giorno con cottura che da direttamente sulla resede pavimentata ad uso esclusivo ideale per pranzi e e cene all'aperto. C'è la possibilità di parcheggiare cicli e motocicli nella zona condominiale. Contesto piacevole, immobile utile sia come appoggio mare, come investimento o prima casa per giovane coppia.

Nella prima periferia di Pietrasanta, in ricercatissima location, si costruiranno quattro ville singole di nuova costruzione disposte tutte al solo piano terra e composte da soggiorno e sala da pranzo con bel porticato, angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno e centrale termica. Giardino sui quattro lati con posti auto, impianti di ultima generazione, top di gamma, domotica, impianto con pannelli a tetto e materiali tutti personalizzabili. 
Villa 1 : € 870.000,00
Villa 2 : € 870.000,00
Villa 3 : € 870.000,00
Villa 4 : € 870.000,00
Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028
 

In una delle location più belle di Pietrasanta, in zona tranquilla e riservata, bella villa singola di recente costruzione ideale anche per due nuclei familiari, su tre livelli abitativi, è composta al piano terra da ampio soggiorno doppio, stanza studio/sala da pranzo e cucina abitabilissima con veranda pranzabile oltre a bel servizio; al primo piano importante camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, ed altre due matrimoniali con bagno esclusivo entrambe e bel terrazzo con parziale vista mare. Taverna alla quale si accede sia dall'esterno sia dall'interno nella quale è stato ricavato un appartamento con ampia zona giorno con camino e cucina, vano lavanderia, bagno, e due camere. Posti auto, possibiltà di piscina.

negozio con cambio di destinazione a civile abitazioneNegozio con cambio di destinazione a civile abitazione Tonfano a 1000 metri dal mare, proponiamo un fondo ad uso commerciale, con il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato. Al momento il proprietario ha deciso di vendere l'immobile allo stato attuale, per renderlo un appartamento basterebbero fare dei piccoli interventi edili. Dal progetto presentato l'immobile si presenta con un unico vano da adibire a soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno; al piano seminterrato è presente la cantina. Ottima occasione per avere un appoggio mare o un immobile da mettere a reddito.

 A Marina di massa e più precisamente al Cinquale, a circa 900 mt dal mare, si vende una villa singola di recente costruzione, disposta su due piani più grande mansarda. Internamente è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e veranda, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo 2 camere matrimoniali con bagno interno ciascuna, terrazzo solarium e balcone; al piano mansardato troviamo una grande camera(possibilità di ricavare due camerette) e bagno con doccia. Giardino con accesso carrabile e tre posti auto di proprietà nel parcheggio privato. La casa si presenta in condizioni eccellenti e pronta all'uso.

Nel Comune di Camaiore e più precisamente nella località di Capezzano Pianore, ed in bellissima location, si vende porzione di bifamiliare in stile rustico tipicamente toscano, disposta su due livelli fuori terra ed in ottime condizioni di manutenzione; internamente è composta da soggiorno con caminetto, cucina con dispensa e sala da pranzo, una camera matrimoniale e bagno di servizio. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà, il garage, locale caldaia, un forno esterno e l'ampio giardino che la circonda sui tre lati di circa 1000 mq.

Massa, località Poveromo a circa 1200 metri dal mare, proponiamo una villetta a schiera centrale abitabile fin da subito con resede sul fronte dell'immobile e possibilità di parcheggiare l'auto in area condominiale. La villetta è disposta su due livelli abitativi oltre a sottotetto; a piano terra si accede all'immobile dal soggiorno, sia dal portoncino che da porta finestra collegata direttamente con la resede tramite portico e completa il piano il cucinotto. Al piano primo ci sono due camere da letto ed il bagno con doccia; proseguendo le scale si arriva al secondo piano mansardato composto da un'unica stanza e due piccoli vani.

A Lido di Camaiore, a solo un chilometro dal mare, Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli oltre mansarda e composta al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina e bagno con doccia; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale cameretta/armadi e bagno con doccia; al piano seminterrato la taverna composta da un'unica grande stanza. é inoltre presente una mansarda finestrata con bagno, raggiungibile dal piano notte tramite scala a chiocciola, ove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Piacevole giardino su tre tre lati con accesso carrabile e posto per auto e moto. L'immobile è stato completamente rinnovato ed energeticamente efficentato nel 2021/22 e dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e riscaldamento a pavimento. Ottimo contesto!

Nella prima periferia di Pietrasanta, a solo 1 chilometro dal centro di Pietrasanta, porzione di bifamiliare libera sui tre lati e disposta su due livelli abitativi, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio oltre a utilissimo vano tecnico e lavanderia al quale si accede dall'esterno.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra e terrazza di circa 16 mq, una camera media ed un bagno. Immobile soleggiatissimo, giardino e posti auto esclusivi oltre ad altro terreno in comune con altre unità. Libera da gennaio 2026, in ottime condizioni abitative, può essere sia abitata tutto l'anno sia utilizzata come seconda casa.

Tra Marina di Pietrasanta ed il centro di Pietrasanta, in aperta campagna ma non isolata, villa singola di circa 80 mq disposta al solo piano terra da ristrutturare completamente attualmente abitata solamente come appoggio estivo, è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di ampliamento fino a 120mq, o tutta al piano terra o su due piani. Bel giardino sui quattro lati sul quale poter costruire una piscina. Ottima Location!

Nel Comune di Seravezza, nella rinomata località di Pozzi, si vende una villetta a schiera d'angolo, libera sui tre lati, di recente costruzione e disposta su due livelli; al piano terra è composta da ingresso in soggiorno, cucina e bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ed altro bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, ma non c'è nessun spazio esterno(giardino). Ottime rifiniture! 

A circa un chilometro dal centro di Pietrasanta, in aperta campagna, si vende una bella villa singola in costruzione per la quale la consegna è prevista entro fine 2026 e quindi totalmente personalizzabile, al momento; l'immobile è disposto su due livelli abitativi oltre a comodo ed utilissimo garage multiuso, è composto da ingresso, ampia cucina con sala da pranzo, bagno di servizio, soggiorno e tutti i vani accedono ad un bel portico da utilizzare per pranzi o cene estive. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno privato, altre due matrimoniali, bagno e terrazza. Completa la proprietà il lotto di circa 1400 mq con posti auto. Ottime finiture anche personalizzabili così come il progetto e la disposizione interna. 

Nel comune di Camaiore, a Capezzano Pianore ma al confine con Pietrasanta ed in aperta campagna, si vendono due porzioni di bifamiliare perfettamente uguali delle quali l'unica differenza è la metratura del giardino; verranno vendute allo stato "Grezzo", in pratica allo stato attuale, con i muri perimetrali ed il tetto completati.
Le abitazioni sono disposte su due livelli abitativi oltre seminterrato; al piano terra avremo soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale termico e garage. Al primo piano camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altre due camere e bagno; nella taverna avremo tre vani ed un ripostiglio. Giardino su tre lati con posti auto. ottima esposizione e zona super tranquilla.
Abitazione 1 richiesta €.260.000,00 con meno giardino
Abitazione 2 richiesta €.270.000,00 con più giardino
Per terminare la costruzione sono preventivati circa €.150/170.000,00 di lavori.

Vicinissima al centro di Pietrasanta ed in ottimo contesto, proponiamo una splendida villa singola di ampia metratura disposta su due livelli abitativi; i lavori sono terminati e l'immobile è già pronto chiavi in mano. Bellissime rifiniture con tutti gli optional e costruita in classa A quindi con ottimi rendimenti energetici ed acustici. Al piano terra è composta da grande una sala con veranda, cucina abitabile con portico, bagno di servizio e camera con bagno privato. Al primo piano sono presenti due camere con bagno privato e balconi oltre a suite con vano armadi e servizio privati. Lotto di di giardino di circa 1600mq con piscina. Oggetto raro.

Marina di Pietrasanta località Fiumetto, proponiamo appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile condominiale, collocato a due passi dal mare. L'immobile è stato costruito nel 2006, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, al suo interno è presente una zona giorno con angolo cottura che affaccia su una piccola terrazza, la prima parte si completa con una camera ed un bagno; proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto ed il bagno principale. La proprietà è dotata di un plus unico, una terrazza di circa 30 mq con vista sulle Apuane. Lo stabile dispone sia di scale che di un comodo ascensore.
Questa soluzione immobiliare al momento per tipologia, dotazioni e distanza dal mare, si può ritenere tranquillamente unica nel suo genere.

Tra Pietrasanta ed il mare, in aperta campagna, bel appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna, ristrutturato recentemente e composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a sottotetto utile come ripostiglio. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo di circa 100 mq e due posti auto assegnati in corte a comune. 

Nel Comune di Seravezza e più precisamente nella rinomata località chiamata "Pozzi", è in vendita una porzione di bifamiliare costruita circa nel 2010, su due livelli abitativi oltre mansarda e taverna; al piano terra abbiamo portico d'ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza e bagno. Al primo piano ci sono due matrimoniali con balcone e bagno; mansarda con predisposizione per ulteriore camera con bagno. Taverna nel seminterrato con due vani e servizio. Giardino su tre lati con posto auto, bella posizione e tranquilla tra ulivi. La casa viene venduta allo stato attuale.

Nella periferia di Pietrasanta, a solo un chilometro dal centro storico, prossima realizzazione di due ville singole speculari disposte entrambe al solo piano terra su di un lotto di circa 500 mq sul quale è possibile costruire una piscina. Le ville saranno composte da ampio porticato d'ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali delle quali due con bagno privato oltre a bagno di servizio. Sia le rifiniture che i pagamenti sono personalizzabili, ed al momento anche il progetto ove possibile. La consegna della villa è prevista per fine 2025/inizio 2026.

Nel comune di Seravezza nella bella e rinomata località di Pozzi è in vendita un simpatico appartamento da personalizzare e da "finire" internamente con terrazzino di proprietà dove poter mettere un tavolo e fare pranzi o cene all'aperto; l'appartamento è composto da ingresso dalla terrazza, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale con doppia finestra dalla quale poter vedere uliveti e colline. Vano di proprietà soppalcato come stanza jolly e vano di circa 15 metriquadrati ad uso Cantina al piano terra finestrato. Immobile adatto a chi piace la vita di Corte, piccolo stabile di sole due unità abitative e possibilità di carico e scarico nella stessa con comodo parcheggio a circa 50 mt da casa.

Torre del Lago, in zona residenziale a circa 2200 metri dal mare, proponiamo una villetta a schiera libera su tre lati e disposta su due livelli fuori terra; al suo interno è composta da un ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo ampia camera matrimoniale con balcone, altre due camere e bagno con vasca.L'immobile è sicuramente datato ma ben mantenuto, ha ottime potenzialità ed un'ottima esposizione.Completano la proprietà un giardino posto sui tre lati liberi dove è presente una pergola attrezzata per pranzi e cene, posto auto ed una piccola cantina al piano seminterrato.

A Marina di Pietrasanta, nella silenziosa località di Motrone, appartamento con accesso indipendente tramite scala esterna e recentemente ristrutturato di circa Cento metri quadrati disposto al solo piano primo ed ultimo; è composto da ingresso in soggiorno e sala da pranzo, cucina con balcone, camera con bagno privato, altre due camere e bagno di servizio. In stabile di sole quattro unità, ha anche un paio di posti auto esclusivi e piccolo giardino di proprietà. Siamo a circa 850 metri dal mare, rapida disponibilità. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto ammobiliato.