Immobiliare Bertossi snc

Courmayeur (Ao) Nel cuore della famosa e internazionale località sciistica, nelle immediate vicinanze dell’esclusiva via dello shopping di lusso, opportunità unica, in ottima esposizione e posizione centralissima a pochi passi dai primi impianti di risalita dei comprensori sciistici. L’appartamento si affaccia su gran parte della maestosa catena del Massiccio del Monte Bianco e sul Monte Chétif. Un autentico gioiello totalmente riqualificato a nuovo con finiture signorili, elegantemente arredato, mai abitato, libero subito è composto da: ingresso, importante soggiorno/camera, cucina a vista, bagno con doppia doccia. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Possibilità acquisto ampio box. Il raffinato complesso beneficia di un notevole giardino alberato. Classe Energetica “F” Ipe kWh/m2a 300,22 Euro 380.000,00 Opportunità Unica - Esclusivo Investimento da Mettere Reddito. Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 Email: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

COMO Nel cuore della Città murata, nell’immediate vicinanze dal Duomo, in posizione privilegiata con tutti i servizi, parcheggi e autosilo a portata di mano, all’angolo con le esclusive vie dello shopping di lusso (via Vittorio Emanuele e via Bernardino Luini), nel prestigioso e storico Palazzo d’Epoca dei Rusca opportunità unica, esclusivo Studio/Ufficio di Rappresentanza di mq. 150 ca, decorato con affreschi e colonne del ‘600, elegantemente arredato ed attrezzato con i più sofisticati sistemi telematici, privo di barriere architettoniche, possibilità acquisto posto auto interno. (Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 715,21) €. 1.350.000,00 - Possibilità Permute Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

ERBA (CO) - Via Turati In elegante e recente complesso sito al primo piano con ascensore, libero subito, signorile Appartamento di mq. 150 ca, con finiture di pregio: antifurto, porta blindata, serramenti elettrici, pavimenti in marmo pregiato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, ampio salone cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e spazioso box. Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 215,88 Euro 145.000,00 Vero Affare – Ottimo Investimento Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

ERBA (CO) - Centro Negozio/Ufficio mq. 77 ca., libero subito con ripostiglio, soppalco realizzabile, ottima redditività, rara opportunità. Classe Energetica “D” Ipe kWh/m2a 636,97 Euro 295.000,00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

ERBA (CO) - Centralissimo Negozio/Studio con vetrina d’angolo mq. 75 ca. di cui soppalco mq. 15 ca., libero subito, riqualificato a nuovo, completamente arredato. Classe Energetica “D” Ipe kWh/m2a 683,86 Euro 265.000,00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

Baveno (Vb) Spettacolare vista Lago Maggiore e Isole Borromee, in palazzina di poche unità abitative con facciate, tetto ed impianti nuovi, esclusivo Attico/Appartamento riqualificato a nuovo con finiture signorili ed elegantemente arredato, mai abitato, in posizione privilegiata con vista lago da tutti i locali, massima tranquillità a pochi passi dal centro e dal lungo lago, composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 cabine armadio, bagno con doccia, 2 terrazzi, uso importante solarium, completa la proprietà una cantina e un ampio garage. Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 87,39 Euro 420.000,00 – Rara Opportunità Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 Email: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

MILANO - Vicinanze A soli dieci chilometri da Milano ed a quaranta chilometri dall'Aeroporto di Milano Malpensa, in Comune di Cusago situato nella piazza principale e nel cuore verde del paese in prossimità dei principali servizi comunali, attorniato da prati e viali alberati, si erge imponente il Castello Visconteo risalente al XIV secolo che, fu eretto per volere di Bernabò Visconti, la struttura a corte di pianta rettangolare si caratterizza dalla presenza di una torre di guardia sul fronte centrale, quale fortificazione longobarda ed inoltre fungeva altresì da riserva di caccia. Il Castello Visconteo si sviluppa su due piani fuori terra di cui due porzioni con ammezzato, il fabbricato dominante sul territorio circostante, ha una superficie di mq. 6.000 ca. ed è circondato da un grande parco di mq. 15.000 ca. L'immobile è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria riguardante il rifacimento dell'intera struttura di copertura e del consolidamento della Torre. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica. €. 9.750.000,00 Prestigioso e Irripetibile Investimento Immobiliare Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO - Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

ERBA - Centralissimo Elegante Appartamento vista panoramica, riqualificato a nuovo, tutt’ora adibito a studio, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, bagno, ripostiglio, cantina, è possibile acquistare separatamente un box. Classe Energetica “F” Ipe kWh/m2a177,37 Euro 290.000,00 Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com