Attico in vendita a Santa Rita, Via Bene Vagienna 24, con terrazzo panoramico e box auto doppio. Composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere e doppi servizi, offre finiture di pregio e classe energetica A4. A pochi passi da Palaisozaki e Stadio Grande Torino, con mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze.
Appartamento ristrutturato in vendita a Torino, situato al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno finestrato. Luminoso e con due balconi, è vicino a supermercati come Pam e Carrefour, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D, prezzo 198.000 euro.
A 10 km da Chivasso, e più precisamente a Brusasco nel centro del paese, proponiamo in vendita n° 4 appartamenti in palazzina di nuova costruzione :n°1 al piano terra appartamento di mq 67 composto da ingresso living su salone con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno e balcone. Euro 113.000n°2 al piano terra appartamento di mq 98 composto da ingresso living su salone con cucina a vista per un totale di mq 40, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Euro 165.000n°3 al piano primo appartamento di mq 105 più mq 40 di sottotetto collegato con una scala interna così composto: ingresso living su salone con cucina a vista per un totale di 42 mq, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone. Euro 218.000n°4 al piano primo appartamento di mq 100 più mq 40 di sottotetto collegato con una scala interna così composto: ingresso living su salone con cucina a vista per un totale di 38 mq, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone, ripostiglio. Euro 210.000.La palazzina verrà dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, parcheggio comune più area verde esterna.Tutti gli appartamenti saranno dotati di porta blindata, impianto di condizionamento d'aria, caldaia per il riscaldamento autonomo a metano e verrà concordato con il costruttore un capitolato per le finiture interne.Presso i nostri uffici potete trovare i progetti di costruzione con le planimetrie di tutti gli immobili.Possibilità per la parte acquirente di accedere ad un mutuo greeen a condizioni vantaggiose.AG IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60 TORINO011.37210053271407278
Ampio trilocale in vendita in Via Francesco de Sanctis, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno, con due balconi, uno verandato. Ristrutturato, classe energetica D, aria condizionata e infissi con doppi vetri. Situato vicino a servizi e punti di interesse. Contratto in scadenza a giugno 2027.
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA a Moncalieri - Strada Vignotto ad.ze Via SestriereIn palazzina senza ascensore, al piano primo e penultimo:- 87 ben distribuiti tra ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due ripostigli.- Doppia esposizione, balconi; una cantina.- Riscaldamento centralizzato. Per quanto riguarda l'appartamento è in ottimo stato interno e per lo stabile è stato rifatto il tetto 10 anni fa e la caldaia 4 anni fa. OTTIMO INVESTIMENTO!!!Per visionarlo327.1407278Cos'è la nuda proprietà?La nuda proprietà è un diritto reale su una casa che non comprende però il diritto di usufrutto. In particolare chi detiene la nuda proprietà è possessore delle mura, ma non vi abita; ad abitarvi è solitamente qualcun altro. Il nudo proprietario è quindi qualcuno che non ha necessità di utilizzare il bene, né di ricavarne un profitto, almeno non nell'immediato.Cosa significa vendere la nuda proprietà di una casa?Vendere la nuda proprietà di una casa implica che chi lo fa abbia necessità di ricavare liquidità, senza però dover andare ad abitare altrove, o mantenendo la possibilità, come usufruttuario, di affittarla, ricavando ulteriore reddito. Solitamente è la scelta di persone avanti con l'età che cercano un modo per integrare la propria pensione.Cosa significa acquistare una casa in nuda proprietà?Chi compra una casa in nuda proprietà è qualcuno che non ha necessità di abitare la casa nell'immediato, e contemporaneamente può acquistarla ad un prezzo ridotto. Senza il diritto di usufrutto, infatti, una casa evidentemente costa meno. Tale investimento può avere senso a lungo termine, ad esempio se si vuole destinare l'abitazione ad un figlio piccolo, che diventerà proprietario anche del diritto di abitare la casa alla morte dell'usufruttuario.Acquisto nuda proprietà, quali tasse?L'acquisto della nuda proprietà implica il pagamento delle imposte ordinarie a seconda che si tratti di prima casa o meno; se ha i requisiti prima casa paga il 2% sul prezzo o valore catastale (al netto del valore dell'usufrutto); se seconda casa, paga il 9%. La manutenzione straordinarie è è inoltre a carico del nudo proprietario, mentre Imu, spese condominiali, manutenzione ordinaria sono a carico dell'usufruttuario.Nuda proprietà e agevolazioni prima casaÈ possibile acquistare una nuda proprietà con le agevolazioni prima casa, ma in questo caso il Fisco ha chiarito che, come sempre, è obbligatorio trasferire la residenza. In particolare, il Fisco ha ricordato che le agevolazioni prima casa "spettano, oltre che per l'acquisto della proprietà di case di abitazione diverse da quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9, anche per gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione relativi alle stesse case".Quando conviene la nuda proprietà?Acquistare la nuda proprietà conviene quando si intende are un investimento a lungo termine, perché si sborsa un prezzo più basso, dal momento che il valore della casa è decurtato del valore dell'usufrutto, ma se ne entra in possesso solo alla morte dell'usufruttuario, o comunque al momento in cui si decide di far terminare il diritto di usufrutto.Vendere la nuda proprietà conviene quando si ha bisogno di liquidità ma non si desidera vivere altrove. La liquidità può essere versata tutta in una volta o sotto forma di rendita; in questo caso occorre però essere sicuri che l'acquirente non si riveli poi inadempiente.Nuda proprietà ed ereditàGli eredi dell'usufruttuario di una casa venduta in nuda proprietà a terzi, ovviamente, non erediteranno la proprietà e nemmeno l'usufrutto. Ciò può essere uno svantaggio, ma non necessariamente. Potrebbe trattarsi di una casa che agli eredi non interessa, quindi vendere la nuda proprietà è anche un modo dell'anziano di sgravare i figli da fastidiose incombenze successive alla morte.Nuda proprietà e mutuoSi può comprare una nuda proprietà usufruendo di un mutuo. Il finanziamento avrà però importo ridotto essendo commi
NICHELINO - VIA SCARRONE N 3 IL MATTONE IMMOBILIARE propone in vendita un terreno di 1.300 mq edificabile ad uso artigianale ed industriale. Possibilità anche di due ville indipendenti con obbligatorietà di laboratorio al piano terreno.Per visionare e avere informazioni sul terreno siete pregati di contattarci direttamenteAG. IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60 TORINOufficio 011.3721005cell Andrea Musso 3271407278
NELLA CENTRALISSIMA TORINO E PIU' PRECISAMENTE IN VIA DELL' ARSENALE N.41, QUASI ANGOLO C.SO VITTORIO EMANUELE.VENDESI NELLO STABILE HELVETIA, I MURI NEGOZIO DI UN LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO AD USO RISTORANTE.L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA ED HA DUE VETRINE FRONTE STRADA PIU' LA PORTA D'INGRESSO.IL CONTRATTO DI LOCAZIONE E' UN 6+6 CON CANONE ANNUALE PARI AD EURO 45.600,00 SPESE A PARTE.RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.EURO 619.000 AG. IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60 TORINO011.3721005
Box auto in vendita in Via Guglielminetti, adiacente a Corso Siracusa. Questo box di 15 mq, situato al primo piano seminterrato, è dotato di cancello d'accesso elettrico e impianto per la ricarica di auto elettriche. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Max Factory e Lidl, oltre a fermate di autobus. Prezzo: 22.900 euro, trattabili.
In posizione di forte passaggio pedonale e veicolare ed a pochi passi da Corso Telesio, proponiamo in vendita inVIA NICOMEDE BIANCHI - MURI NEGOZIO ATTUALMENTE LOCATI AD UNA PASTICCERIA - BAR -CAFFETTERIA.L'attività occupa un locale commerciale di circa 60 mq in buone condizioni interne con due vetrine su strade, dehor esterno fisso e serrande elettriche.Oltre alla parte destinata alla clientela è presente un retro e un servizio.Attualmente l'inquilino paga mensilmente un affitto di EURO 620,00 più Euro 20,00 acconto spese condominiali salvo conguaglio.ATTIVITA' PRESENTE DA MOLTEPLICI ANNI.SI FA PRESENTE CHE SE INTERESSATI SI VENDONO ANCHE I MURI DEL LABORATORIO DI FIANCO CON LO STESSO CONDUTTORE.Per ricevere informazioni più dettagliate o organizzare una visita non esitate a contattarci. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 011.3721005-327.1407278
VIA DANDOLO: In stabile anni '70 proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq attualmente adibito a scuola guida.Internamente si dispone in due vani con bagno interno, ma può essere tramutato in open space.La particolarità è che si può adibire ad uso residenziale, rendendolo uno splendido loft con doppia esposizione e soppalcato.Per visionarlo contattateci.AG IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 TORINO011.37210053271407278
In stabile anni 60 proponiamo un appartamento al 3° piano con ascensore così composto: ingresso, salone, tinello con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e cantina.Lo stabile è situato nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed a pochi passi dall'asl e dalla piazza del mercato.L'immobile internamente si presenta in buone condizioni e quindi abitabile da subito.Volendo completamente arredato.Doppia esposizione.Libero subito.Euro 72.000,00agenzia IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60TORINO011.3721005-327.1407278
VIA BARLETTA - In posizione di forte passaggio pedonale e veicolare ed a pochi passi da p.zza Santa Rita, proponiamo in vendita l'attività di cartolibreria, commercio al dettaglio di cancelleria, articoli per la scuola e per l'ufficio, giocattoli, articoli regalo.L'attività è aperta da luglio 2020 ed è completamente ristrutturata.L'attività occupa un locale commerciale di mq 60 open space compreso del retro e servizio interno.E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ampia vetrina e serrande elettriche.L'oggetto della cessione è solo l'attività e non il locale commerciale; verrà redatto un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile Euro 600 mensili più Euro 50,00 acconto spese condominiali salvo conguaglio. La richiesta è di Euro 15.000 comprensiva di cessione completa, affiancamento, avviamento commerciale, arredi, attrezzature e magazzino.Per ricevere informazioni più dettagliate o organizzare una visita non esitate a contattarci.IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60011.3721005-327.1407278
VIA NICOMEDE BIANCHI, TRA CORSO TELESIO E PIAZZA CAMPANELLA, PROPONIAMO IN VENDITA MURI NEGOZIO ADIBITO A LABORATORIO PASTICCERIA.IL LOCALE DI 45 MQ CIRCA SI DISPONE CON FRONTE E RETRO, PIU' DUE VETRINE FRONTE STRADA. CANTINA AL PIANO CANTINE.OTTIMO USO INVESTIMENTO.ATTIVITA' PRESENTE DA MOLTEPLICI ANNI; CONTRATTO 6+6AFFITTO MENSILE EURO 357,00 PIU' SPESE.OTTIMO INVESTIMENTO.EURO 52.000 TRATTABILIIL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60011.3721005-327.1407277
IN VIA BARLETTA - proponiamo in vendita attività di un bar storico della zona Santa Rita esistente da oltre 50 anni.L'attività occupa un locale commerciale di mq 70 open space compreso del retro e servizio interno. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole.Due ampie vetrine con serrande elettriche. Dehors presente tutto l'anno con circa 12 tavoli.L'oggetto della cessione è solo l'attività e non il locale commerciale; verrà redatto un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile Euro 1.160 mensili più Euro 50,00 acconto spese condominiali salvo conguaglio. La richiesta è di Euro 79.000 comprensiva di cessione completa, affiancamento, avviamento commerciale, arredi, attrezzature e magazzino.Per ricevere informazioni più dettagliate o organizzare una visita non esitate a contattarci. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 011.3721005-327.1407278
In stabile anni 60 proponiamo al 5 piano con ascensore un appartamento cosi composto: ingresso, due camere, tinello con cucinino , bagno, ripostiglio e cantina.Doppia esposizione. Volendo totalmente arredato.Lo stabile si presenta in ottime condizioni e l'immobile internamente dispone di un'ottima metratura.Libero subito.AGENZIA IL MATTONE IMMOBILIAREVIA MONFALCONE 60 TORINO011.3721005
Box auto in vendita in Via Gonin 22/A, Mirafiori Nord, situato al 2° piano interrato di un edificio del 2000. Dotato di luce interna, cancello elettrico e porta basculante, offre ampia facilità di manovra. Nelle vicinanze, supermercati come S.G. Perez e banche come Intesa Sanpaolo.
Appartamento in vendita a Torino, in Via Santhià, ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere e bagno, offre doppia esposizione e quattro balconi. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale Italiano e la Scuola Secondaria di I grado "Norberto Bobbio".
In vendita a Torino, nel complesso residenziale del 2024, proponiamo un loft di 60 mq con giardino privato e terrazzo. Classe energetica A2, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico. Comodo a mezzi pubblici e a pochi passi da Poste e Liceo artistico statale Renato Cottini. Prezzo: 165.000,00 euro.