House&Prestige

Eleganza e Comfort con Vista Mozzafiato a Ospedaletti

Immerso nel prestigioso Residence Du Parc, questo raffinato appartamento di 174 m² rappresenta la perfetta fusione tra privacy, comfort e servizi esclusivi. La proprietà accoglie con un doppio ingresso, ideale per garantire praticità e indipendenza, e si apre su un'ampia zona giorno dove convivono armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e un elegante angolo bar, perfetto per momenti conviviali e intrattenimento.
La cucina, completa di zona lavanderia, è funzionale e luminosa, mentre le tre camere da letto offrono spazi generosi e raffinati, tra cui la camera padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia. A completare l'unità, due ulteriori bagni, uno dei quali con vasca e doccia.
Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino di 800 m², completamente affacciato sul mare, accessibile dalla zona giorno e da due delle camere: un'oasi privata per vivere momenti di relax e godere di tramonti indimenticabili.
Vivere qui significa godere dei servizi esclusivi del residence, tra cui piscina panoramica, campo da tennis, ampi parcheggi e servizio di portineria con custodi, che assicurano sicurezza e serenità, senza rinunciare alla libertà e all'indipendenza di una villa privata.
Completa la proprietà un box auto privato.
Un luogo dove eleganza, comfort e vista mare si incontrano, offrendo uno stile di vita senza compromessi, a pochi passi dal fascino e dalla tranquillità di Ospedaletti.

Nel cuore pulsante di Sanremo, dove ogni vicolo racconta musica e bellezza, c'è un'opportunità che parla di reddito, accoglienza e futuro.
A pochi passi da Via Matteotti e a due minuti a piedi dal Teatro Ariston, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, già predisposto per attività ricettiva, pronto per lavorare da subito.
Qui ogni stanza ha la sua identità: tre camere indipendenti, ognuna con bagno privato, pronte ad accogliere viaggiatori da ogni parte del mondo; una quarta camera con bagno e cucina privata, perfetta come mini-suite o come cuore dell'abitazione; i posti totali presenti nella struttura sono 9, suddivisi in due camere triple, una matrimoniale e una singola.
un corridoio che unisce, un ripostiglio che organizza, una cantina che conserva.
Tutto è stato ristrutturato con cura, pensando a chi vuole entrare e iniziare subito. Nessun lavoro, nessuna incertezza: solo chiavi in mano e visione chiara (sono presenti tapparelle elettriche, quadro elettrico per ogni stanza, temporizzazione luci ingresso, climatizzazione per ogni camera, porte fonoassorbenti, finestre in alluminio con doppi vetri, 2 caldaie, una per riscaldamento e una per acqua calda ospiti e muri rivestiti con pannelli termoisolanti acustici).
Questa casa non è solo bella: è altamente redditizia, promette una rendita minima del 10% annuo, è attiva 12 mesi l'anno, grazie alla posizione centrale e alla continua richiesta turistica, nessun lavoro da fare, nessun dubbio: l'investimento è pronto.
Tre camere si possono affittare regolarmente anche senza partita IVA, utilizzando il proprio codice fiscale; mentre quattro sono affittabili con partita IVA, perfetta per chi vuole ampliare l'attività e massimizzare i ricavi.
In una città che lavora tutto l'anno, tra Festival, eventi, turismo e clima mite, questa proprietà rappresenta una rara occasione per iniziare, o consolidare, un'attività ricettiva in una delle zone più strategiche di Sanremo.

Villa di Prestigio a Cherasco – Dove il Barolo incontra il Design e la Tecnologia
Nel cuore delle Langhe, tra le colline che disegnano paesaggi da cartolina e i vigneti che regalano al mondo il prestigioso Barolo, sorge una villa che non è solo una casa, ma una vera esperienza da vivere ogni giorno. Ci troviamo a Cherasco, in Via La Morra 72, in una posizione panoramica e privilegiata, a soli 3 km da La Morra e a pochi minuti dal rinomato Golf Club di Cherasco.
Questa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq interni, circondata da 900 mq di giardino privato.
Un progetto approvato e già saldato per l'installazione di una piscina – con autorizzazione della Soprintendenza delle Belle Arti – arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, rendendola pronta per essere vissuta nella sua forma più completa, tra relax, natura e bellezza.
L'ingresso introduce in un salone doppio elegante e luminoso, dove ogni spazio è studiato per accogliere con stile. La cucina abitabile è perfetta per chi ama la convivialità, mentre la veranda con termoconvettore regala uno spazio intimo e suggestivo con un'incantevole vista sui vigneti e sul Monviso, che nei giorni limpidi si staglia all'orizzonte con tutta la sua imponenza. Ogni tramonto da qui è uno spettacolo da vivere in silenzio.
La zona notte al piano terra comprende una camera matrimoniale con travi a vista e cabina armadi, impreziosita da pavimenti in cotto fiorentino. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato di recente, con materiali e finiture di pregio.
Al primo piano troviamo tre ambienti distinti, attualmente organizzati come camera da letto, ufficio e palestra, con un secondo bagno comodo e funzionale.
Il piano interrato completa l'offerta con un box auto, una lavanderia, un magazzino, un bagno di servizio, un locale caldaia e uno spazio sottoscala.
Il cuore tecnologico della villa è sorprendente:
Pannelli fotovoltaici con azzeramento quasi totale dei consumi
Caldaia a pellet, bombolone GPL, stufa interna, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza
Irrigazione automatizzata con 70 punti collegati a due vasche da 500 litri ciascuna, alimentate dall'acquedotto
Sistema antifurto avanzato con 16 videocamere DAHUA
Domotica Konnex con supervisione Control4
Sistema di sicurezza Ksenia per il massimo controllo, anche a distanza
Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione, tra la poesia del paesaggio langarolo e la precisione di una casa smart e sostenibile.
Non è solo una casa. È un rifugio per l'anima. È un'opera d'arte immersa nella natura. È la tua prossima storia.
Contattaci per scoprire da vicino questa meraviglia.

Benvenuto a Sanremo, dove il fascino della Riviera dei Fiori incontra la vivacità della città. In una posizione invidiabile, all'angolo tra Via Roma e Corso Mombello, questo immobile si trova a soli 20 metri da Via Matteotti, la via dello shopping, e a 50 metri dal leggendario Teatro Ariston, dal Casino di Sanremo e dalle spiagge. Un luogo dove la comodità della centralità si unisce al piacere di vivere vicino al mare e ai migliori ristoranti.LA CASA PERFETTA PER TEQuesto appartamento, ristrutturato con cura da architetti due anni fa, è pensato per soddisfare ogni esigenza, sia come prima casa, sia come seconda casa da sogno o investimento a reddito.CARATTERISTICHE PRINCIPALIOgni dettaglio è stato studiato per unire eleganza e funzionalità:Zona living moderna, con cucina e salone open space arredati con gusto.Due camere da letto, una al piano principale e una soppalcata, ideali per massimizzare gli spazi.Due bagni dal design ricercato, perfetti per un comfort moderno.Cabina armadi e lavanderia, per ordine e praticità quotidiana.Infissi nuovi con tripli vetri insonorizzati, che garantiscono silenzio e tranquillità nel cuore del centro.Riscaldamento e raffrescamento ventilato, per una gestione ottimale del clima in tutte le stagioni.UNA POSIZIONE UNICAImpossibile non innamorarsi di questa location:A soli 20 metri dalla prestigiosa Via Matteotti.50 metri dal Teatro Ariston e dal Casino di Sanremo.Vicino alle spiagge e ai migliori ristoranti, per vivere la città in tutto il suo splendore.PERCHÉ SCEGLIERLO?Questo immobile è perfetto per chi cerca:Una prima casa elegante e pronta da vivere, ideale per una coppia o una piccola famiglia.Una seconda casa esclusiva, in una delle località più affascinanti della Riviera.Un investimento intelligente, con una rendita stimata intorno all'8% annuo grazie alla possibilità di trasformarlo in un B&B di alto livello o affitti brevi.HOUSE & PRESTIGE – IL TUO PARTNER DI FIDUCIACon House & Prestige, non stai solo acquistando un immobile, ma un'esperienza completa di professionalità e attenzione alle tue esigenze. Ti accompagneremo passo dopo passo per trovare la soluzione perfetta per te.Non aspettare oltre! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Sanremo è pronta a regalarti il meglio, e noi siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi desideri.Con House & Prestige, il tuo sogno diventa realtà.

Immagina di trovarti ad Arma di Taggia, a pochi passi dal mare, con la comodità di una posizione strategica che ti permette di raggiungere in un attimo l'Aurelia Bis e tutti i servizi di prima necessità. Qui, in una palazzina moderna costruita nel 2015, si trova un appartamento al piano terra che potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.Appena entri, ti accoglie un ambiente luminoso e ben distribuito: un ingresso che conduce al soggiorno con la zona cottura separata, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale, pensati per rispondere a tutte le esigenze quotidiane.Ma il vero gioiello di questa casa è all'esterno. Un giardino di ben 180 mq, curato nei minimi dettagli, ti regala un angolo verde privato dove rilassarti e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Alberi di limoni, l'irrigazione automatica, tende motorizzate per proteggerti dal sole estivo e tende invernali per il fresco invernale rendono questo spazio perfetto per ogni stagione. Immagina cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente un pomeriggio di relax sotto il cielo azzurro.La casa è dotata di comfort moderni: finestre scorrevoli e a vasistas, un sistema antifurto per la tua sicurezza e una parte terrazzata coperta da tende invernali, che ti permette di sfruttare gli spazi esterni anche nei mesi più freddi, pannelli solari per acqua calda.A completare questa proposta, un box auto di circa 40 mq, ideale non solo per l'auto ma anche per riporre biciclette, attrezzature sportive o ciò che ti serve per la vita quotidiana.Questa casa è perfetta per chi cerca una prima abitazione con spazi esterni da vivere tutto l'anno o una seconda casa al mare che unisca relax e comodità. La vicinanza alla pista ciclabile che collega San Lorenzo al Mare a Ospedaletti ti offre un'opportunità unica per immergerti nella natura, pedalando lungo uno dei tratti più belli della Riviera.Se chiudi gli occhi, puoi già vedere te stesso vivere qui, in un'oasi di serenità con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci oggi stesso per scoprire questa meraviglia dal vivo. Una casa così non aspetta!

Situato in una location esclusiva, l'immobile regala una vista mare incredibile, che potrai ammirare direttamente dalla tua terrazza. Ideale per chi cerca tranquillità, comfort ed un panorama mozzafiato.Questa abitazione, recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110%, offre spazi luminosi e funzionali:Ingresso accogliente, salone ampio con affaccio panoramico, cucinotta, 3 camere da letto spaziose 2 bagni moderni.Spazi esterni unici: 400 mq di terrazza e giardini in parte piantumati, ideali per rilassarsi ( fare del giardinaggio per chi coltiva la passione ) godendo della splendida vista sul mareL'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici cappotto termico per un isolamento termico ed acustico di qualità serramenti di ultima generazione con triplo vetroImpianto di riscaldamento e raffrescamento privato ad alta efficienza con pompa di caloreTende estive sull'intera terrazzaAl piano interrato un vano cantina e uno spazio dedicato per il parcheggio di scooterImmobile in condizioni eccellentiPanorama sul mare impareggiabileProgettato per garantire comfort abitativo e sostenibilità energeticaNelle vicinanze sono presenti dei box auto in vendita.Per chi è questo immobile:Perfetto per chi desidera un ampio appartamento con tre camere da letto separate, ideale per famiglie o chi ha bisogno di spazio. È la scelta ideale per chi preferisce evitare i costi e le responsabilità di una villa, ma non vuole rinunciare alla comodità di grandi spazi aperti, un giardino privato e un'ampia terrazza. Ideale anche per gli amanti del verde che sognano di coltivare un piccolo orto o per chi desidera una spettacolare vista mare da godersi ogni giorno.