Il Borgo Ritrovato: Rustico Contemporaneo con Giardino a Santa Lucia Immagina di svegliarti dove l'aria è più leggera, in quel lembo di Prato Nord dove la città cede il passo al verde e il ritmo quotidiano si distende tra le colline e il fiume. È qui, nella cornice storica di Via del Borgo a Santa Lucia, che sorge questo splendido terratetto di 4 vani: una dimora che fonde l'anima autentica del recupero rustico con il lusso e il comfort di una ristrutturazione totale, appena ultimata. Varcando la soglia, si è subito colpiti dal carattere deciso e raffinato degli interni. La zona giorno ci accoglie con il calore del gres porcellanato che corre uniforme per tutto il piano, ma è alzando lo sguardo che la casa rivela il suo fascino originario: i magnifici soffitti a volte con mattoncini a vista, sapientemente riportati a nuova vita, raccontano una storia di solidità e tradizione. La cucina, spaziosa e abitabile, è il vero cuore pulsante della casa, resa unica da una scenografica scala in legno e metallo bianco che sembra fluttuare verso il piano superiore. Ma la vera estensione della zona giorno si trova oltre la portafinestra della cucina: un giardino privato di circa 80/100 mq. Uno spazio prezioso e intimo, perfetto per chi sogna pranzi all’aperto, un angolo per il pollice verde o semplicemente un rifugio sicuro per i propri animali domestici. A completare il piano terra, un moderno bagno finestrato garantisce la massima praticità. Salendo al piano superiore, il mood cambia per abbracciare un calore ancora più intimo grazie al parquet che riveste l'intera zona notte. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale impreziosita da una funzionale cabina armadio, una camera singola ideale per un figlio o come studio, e un secondo bagno completo e finestrato. Nel disimpegno, una pratica scala retrattile conduce alla soffitta, un alleato invisibile ma fondamentale per lo stoccaggio stagionale. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi non cerca un semplice appartamento, ma un oggetto di carattere, dove ogni dettaglio — dai mattoni a vista alla scelta dei materiali — è stato pensato per emozionare. Dotazioni e Finiture Stato Immobile: Completamente e finemente ristrutturato (pari al nuovo). Spazi Esterni: Ampio giardino privato di oltre 80 mq, ideale per l'outdoor living. Comfort Climatico: Predisposizione completa per impianto di aria condizionata. Pavimentazioni: Zona giorno: Gres porcellanato di alta qualità. Zona notte: Pregiato parquet per il massimo comfort termico. Infissi e Isolamento: Finestre in PVC con doppi vetri ad alta efficienza energetica e isolamento acustico. Servizi: Doppi servizi igienici moderni e funzionali. Sicurezza: Portoncino d'ingresso blindato. Vivere a Santa Lucia: Natura e Servizi a Portata di Mano Vivere in Via del Borgo significa abitare in uno dei quartieri più amati e richiesti di Prato. Qui sei a due passi dalla pista ciclabile "Fausto Coppi" che costeggia il fiume Bisenzio, ideale per lunghe passeggiate o percorsi di jogging rigeneranti. Avrai il privilegio di vivere in un borgo storico, circondato dai servizi essenziali (negozi, scuole, circoli) e dalla vicinanza al Parco di Galceti, pur rimanendo collegato in pochi minuti al centro città e ai principali snodi stradali. Un connubio raro di pace, stile e comodità.
