HOME IMMOBILIARE DI GIACOMELLI MICHELA

L'immobile è posto dal Viale Risorgimento, in contesto esclusivo a due passi dai principali servizi e comodità della zona. IN CO-ESCLUSIVA CON GHERARDI IMMOBILIARE Elegante primo piano di PALAZZINA , dotata di ampio GIARDINO PRIVATO, passo carrabile e accesso indipendente. L'immobile presenta una metratura di circa 240 mq., disposto su due livelli, così composto: Al piano terreno: ingresso in grazioso GIARDINO PRIVATO dotato di accesso ad una piccola dependance e spazio per parcheggio auto. Al primo piano: ampio ingresso di rappresentanza, comoda CUCINA, ampia SALA con accesso a TERRAZZA privata. Zona notte con CAMERA MATRIMONIALE, grande SERVIZIO con doccia. Seconda CAMERA e ulteriore SERVIZIO. Al piano MANSARDATO ampi spazi e numerosiVANI PLURIUSO. L'immobile è contraddistinto da OTTIME RIFINITURE GENERALI, in contesto signorile e tranquillo. Classe Energetica: E

Proponiamo appartamento su due livelli con vista PANORAMICA. Immerso nel verde con affaccio con vista mare. L'appartamento pur essendo confortevole necessita di qualche lavoro. Entriamo in un ingresso a piano terra dove troviamo un salone con stufa a legna funzionante, ampia cucina con ripostiglio, bagno con finestra. Dalla cucina accediamo al primo giardino di mq.40. Una comoda scala ci porta al primo piano dove troviamo 2 grandi camere, una stanza armadi ed infine un altro bagno anch'esso finestrato. Completa la proprietà un garage ed un altro giardino panoramico di mq. 20 Termo autonomo e climatizzatore. Classe Energetica: G EPI: 341,67 kwh/m2 anno

Proponiamo primo piano di palazzina d'epoca nella zona più elegante della città. Con ingresso indipendente appartamento di mq.130 con reale possibilità di sfruttare per tutto il volume dell'appartamento il sottotetto con altezze generose. Ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Al piano troviamo graziosa terrazza e con una scala scendiamo in giardinetto. Completa la proprietà un GARAGE. Termo autonomo Classe Energetica: G EPI: 341,67 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento di circa mq.130 con 2 balconi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con belle rifiniture, posto al PRIMO PIANO. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da un balcone che si sviluppa in 2 lati, 3 ampie camere, doppi servizi, stanza lavanderia con balconcino, ripostiglio. Termo autonomo e climatizzatore. Classe Energetica: G EPI: 341,67 kwh/m2 anno

Livorno - Zona Attias - A due passi dalla piazza Attias, inserito in piccolo condominio recente, proponiamo in vendita MONOLOCALE di 43 mq con zona notte separata, tutto in parquet, infissi nuovi doppio vetro in PVC, completamente arredato e subito disponibile. Il valore aggiunto della casa è un delizioso GIARDINO di 50 mq, immerso nel verde e silenzioso, una vera rarità in zona centrale, comoda a tutti i servizi, a poca distanza dal lungomare. OCCASIONE rara per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. Ape in corso di valutazione Classe Energetica: G

Proponiamo un bellissimo ufficio al 3 piano con ascensore, adatto a più tipi di attività avendo la distribuzione dei locali ben definiti. Troviamo un ampio ingresso, una sala riunione molto grande e ben arredata, l'arredamento è di ottima qualità e raffinata, 3 ampi uffici con vista spettacolare, 2 stanze ottime per l'archiviazione, 2 bagni. Data l'eleganza degli ambienti i professionisti che si avvaleranno di questi uffici, potranno ricevere i loro clienti in ambienti super confortevoli. La pavimentazione è in parquet, ottimi infissi, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Classe Energetica: F

Vendesi garage di mq.18 in perfette condizioni con luce, rimane in un contesto molto bello con facilissima possibilità di manovra. Il garage con ampia apertura della basculante consente l'accesso anche ad auto modelli SUV. A chi necessita anche un secondo garage c'è la possibilità di acquistare un altro identico Basse spese condominiali. INTERESSANTE anche come investimento Classe Energetica: G EPI: 315,21 kwh/m2 anno

Livorno-zona Attias In piccolo condominio recente proponiamo in vendita un monolocale di 38mq posto al primo piano con ascensore, con affaccio interno sui giardini, molto silenzioso e luminoso. Si compone di ingresso arredabile , ampio vano pluriuso con due finestre, bagno con finestra e doccia. Climatizzatore. Basse spese condominiali. OTTIMO PER INVESTIMENTO Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo ad un terzo piano s.a. appartamento di vero prestigio, nella parte più bella ed elegante del quartiere Venezia, con rifiniture di lusso di ampia metratura. Si sviluppa in maniera armoniosa, con ingresso , ampia cucina con camino funzionante, grande ripostiglio, salone doppio, 2 camere matrimoniali, grande bagno e bagnetto di servizio, balcone. Termoautonomo. Classe Energetica: G EPI: 315,21 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA Livorno- zona Cavour - Proponiamo in vendita appartamento arredato, posto al terzo piano S.a. In bel palazzo d'epoca. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno, due vani mansardati con lucernari utilizzati come camere. Attualmente affittato ad ottimo inquilino referenziato, con contratto con scadenza gennaio 2027. Basse spese condominiali. Ape classe G Classe Energetica: G

Rosignano Solvay - Caletta. Proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali L'immobile si sviluppa con ingresso a corridoio, grande cucina abitabile, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali e un bagno con finestra e doccia. Possibilità di sfruttare il sottotetto al quale si accede attualmente con scala retrattile. Completa la proprietà un POSTO AUTO L'appartamento è posizionato in posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al mare, questo lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle località tra le più ambite della costa toscana. Ape in corso di valutazione Classe Energetica: G

Livorno - zona Pontino. In piccolo condominio proponiamo in vendita appartamento posto al 3 ed ultimo piano s.a. con bella VISTA PANORAMICA SUI FOSSI E FORTEZZA. E' composto da ingresso, cucina molto grande, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, grande bagno. E' possibile ricavare facilmente la TERZA camera (così come utilizzato adesso), sfruttando la grande cucina come soggiorno/cottura. La bella vista caratteristica di Livorno, a due passi dal quartiere Venezia e dagli imbarchi, lo rendono molto appetibile per essere utilizzato come B&B. Ape in corso di ottenimento Classe Energetica: G EPI: 204,50 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Livorno zona Accademia. Vendesi GARAGE mq 14 situato in area condominiale con accesso con cancello automatico Classe Energetica: G

Affittasi stanza di circa mq. 30 molto ben arredata e luminosa, con sala di attesa. Il condominio è servito di portierato efficientee cortese. La stanza si presenta per varie tipologie di attività professionali. SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: G EPI: 203,35 kwh/m3 anno

Livorno - ANNESSO AGRICOLO ( NON SI PUÒ FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'Uso - NO RESIDENZA) Zona Padula Terreno agricolo attrezzato di ca 1500 mq con annesso in muratura di ca 30mq con camino e travi a vista e altri due locali condonati per ca 60 mq utilizzati come magazzino, bagno esterno e pozzo. Ulivi e piante da frutto. Classe Energetica: Non soggetto

Affittiamo fondo con varie possibilità di attività commerciali. Già ristrutturato con riscaldamento dotato di 2 pompe di calore. Antibagno e bagno, possibilità di cucina. Giardino di mq.50 dove troviamo altru 2 locali ognuno di mq.10. Strada con moltissime attività commerciali Classe Energetica: G EPI: 358,53 kwh/m3 anno

FABBRICOTTI, LIVORNO, Garage in vendita di 20 mq Prezzo: Eu. 40.000 Classe Energetica: Non indicata