Grimaldi San Benedetto - Grimaldi Immobiliare

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso quadrivano caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile si compone di un raffinato doppio salone, una spaziosa cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto di generose dimensioni, bagno padronale, doppio servizio, pratico ripostiglio, ampio corridoio e balcone. Buone condizioni interne. Completano la proprietà due cantine e un comodo box auto, ubicato a soli 100 metri dall'abitazione. La posizione esclusiva, nel pieno centro storico, unita alla recente ristrutturazione dello stabile e alla luminosità degli ambienti, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e funzionalità in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di valutazione.

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

Nel cuore del suggestivo quartiere di Castello, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto e dalla Cattedrale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città o realizzare un investimento di valore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, una funzionale zona studio e un bagno. Possibilità di parcheggio nel cortile comune. La posizione esclusiva, immersa nella storia e a breve distanza dai principali monumenti, ristoranti, locali e servizi del centro, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Un'opportunità unica per vivere l'autenticità di Castello in un contesto ricco di fascino e prestigio. Classe energetica G.

Castello – Prestigioso locale commerciale nel cuore del centro storico Nel suggestivo quartiere di Castello, il nucleo storico più antico e prestigioso della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 137 mq, situato in una posizione di grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Il quartiere di Castello è uno dei luoghi più rappresentativi della città, caratterizzato da eleganti edifici storici, monumenti di grande interesse, piazze panoramiche e un costante afflusso di residenti, turisti e visitatori durante tutto l'anno. La presenza di attività commerciali, ristoranti, strutture ricettive, uffici, studi professionali e importanti attrazioni culturali rende la zona particolarmente vivace e ideale per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. L'immobile, con una superficie di 137 mq, offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. È dotato di tre bagni, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, servizi, studi professionali, showroom, boutique o attività dedicate al turismo. La posizione strategica nel cuore del centro storico garantisce un'elevata visibilità e un continuo passaggio pedonale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e di maggior fascino della città. Buone condizioni interne. Classe energetica G.

Nel pieno centro storico, nel cuore pulsante della città, proponiamo elegante monolocale completamente rifinito e in eccellenti condizioni interne. L'immobile è arricchito da un grazioso terrazzino ideale per chi desidera avere dei momenti relax e da un comodo ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano la praticità e il comfort. Attualmente adibito a B&B, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura separato dalla zona notte e bagno. Grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per attività ricettiva sia per uso personale. Classe energetica A1.

Piazza delle Musa In zona residenziale e tranquilla, si affittano due camere doppie a sole studentesse, al prezzo di €330,00 per camera. L’appartamento è in buone condizioni interne ed è composto da soggiorno, cucina abitabile e due bagni ad uso comune. Utenze a parte. Classe energetica E. Disponibilità immediata o da luglio non dopo.

Poggio dei pini nella strada 19 terreno edificabile di mq2000 ideale per chi desidera trascorrere splendide giornate in un contesto collinare panoramico e rilassante. Si potrà realizzare il sogno di una bella villa unifamiliare con un ampio giardino lontano dal caos cittadino.

San Benedetto in zona servitissima esclusivo, rifinito ed ampio quadrivano al piano primo composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi, terrazza di 22mq e cortile di 43mq. Completamente ristrutturata a nuovo, casa in domotica, zanzariere, infissi interni in legno ed esterni in alluminio, luci di emergenza in tutta la casa, allarme collegato, videocitofono, portoncino blindato, vetri antisfondamento doppia camera, serrande elettriche. Classe energetica B.

In pieno centro storico Fronte bastione luminoso ed esclusivo appartamento di mq 225 al secondo ed ultimo piano in stabile senza ascensore composto da 6 vani, cucina, 3 bagni, ripostiglio, balconi e terrazza sovrastante. Da ristrutturare. Classe energetica G.

Questo terreno agricolo non edificabile in vendita a Selargius è una vera e propria opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività agricola. Si trova in una zona molto tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un luogo in cui vivere immerso nella natura.Il terreno è di tipo pianeggiante, con una superficie totale di 3130 metri quadrati e regolarmente recintato. La sua forma rettangolare e la presenza di un terreno fertile lo rendono ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta e piante aromatiche.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.

L'offerta immobiliare che vi presentiamo è un eccezionale terreno agricolo non edificabile in vendita nel comune di Selargius, caratterizzato da una posizione strategica e da un'estesa superficie totale di ben 3320 metri quadrati e regolarmente recintato con un locale di sgombero annesso di mq30. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.

Appartamento al piano terra situato a Selargius, privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. L’immobile, di recente costruzione e in buone condizioni interne, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una veranda e dispone inoltre di due cortili privati, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto. Classe energetica D.

**San Benedetto – Locale commerciale in locazione nel cuore della città** Nel cuore di San Benedetto, in posizione centrale, proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada di **24 mq**, ideale per chi cerca visibilità e una posizione strategica per la propria attività. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un unico ambiente con bagno e dispone di un'ampia vetrina su strada, perfetta per valorizzare la tua attività e attirare l'attenzione della clientela. La soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso, come negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. **Canone mensile: € 500** **Classe energetica: D.**

In zona Sant'Avendrace, ben servita e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da cinque vani, un bagno e due verande. Si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in essere fino ad agosto 2028 con una rendita mensile di €820,00 rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. Possibilità di frazionamento e di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Classe energetica G.

In posizione strategica, nel pieno centro di Sassari, proponiamo in vendita un locale uso magazzino di ben 313 mq, ideale per aziende, operatori logistici o investitori. La generosa metratura e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione perfetta per diverse destinazioni: deposito merci, attività commerciali con necessità di stock e archivio.

Pirri, in Via delle Libellule, nei pressi di Via dei Grilli proponiamo in vendita ampio locale ad uso magazzino di circa 315 mq, ideale per attività logistiche, deposito merci o uso investimento. L’immobile si distingue per la sua grande metratura e per la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così massima flessibilità di utilizzo. Presente inoltre la possibilità di ripristinare il passo carrabile, garantendo un accesso diretto e comodo anche per mezzi. Soluzione versatile, adatta sia ad aziende che a privati alla ricerca di ampi spazi, con ottimo potenziale di personalizzazione.