Grimaldi Ichnusa - Grimaldi Immobiliare

Benvenuti a Sardara, affascinante borgo storico situato nella pianura del Campidano, nella Sardegna centro-meridionale. Certificato con la prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese è rinomato in tutta l'isola sia per il suo inestimabile patrimonio archeologico, sia per le sue celebri acque termali, frequentate fin dall'antichità. Oggi l'area termale ospita stabilimenti termali e hotel moderni dotati di centri benessere all'avanguardia. Sardara si trova a pochi passi dall'arteria stradale principale della Sardegna, 40 minuti da Cagliari e 30 minuti da Oristano. La soluzione che proponiamo è un appartamento semindipendente al primo piano con ampio giardino e ingresso auto. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Sardara ha da offrire. L'appartamento è in buone condizioni, realizzato intorno agli anni 80. Abbiamo un doppio ingresso esterno, pedonale e ingresso auto. Accediamo direttamente nel cortile e, tramite le scale, all'appartamento. Sulla destra troviamo la cucina, con un camino, disimpegno e bagno di servizio. Sulla sinistra un salotto, ampio e luminoso. Proseguendo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e il secondo bagno. Dalla camera padronale è poi possibile accedere al balcone che affaccia sul retro del giardino. Il giardino è presente su tre lati dell'immobile, con una ampiezza di 260 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera. Sono presenti le grate in ferro battuto su tutte le aperture; è presente la stufa a pellet per riscaldamento e split per l'estate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Benvenuti a Ghilarza, comune a breve distanza da Oristano, facilmente accessibile dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento al secondo piano senza ascensore, all’interno di un palazzotto degli anni settanta, con area parcheggi, coperti, sul retro. L’immobile si trova di fronte all’Ospedale G.P. Delogu, posizione strategica sia per lavoratori che per trasfertisti. L’appartamento si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di lavori di ristrutturazione. Potenzialmente si presta per essere frazionato in 2 appartamenti. Superato il portone di ingresso abbiamo un ampio salone sulla destra, e tramite disimpegno raggiungiamo 2 vani utilizzati come camere; nella prima camera è presente la portafinestra che ci permette di accedere al balcone con affaccio su Corso Umberto I. Proseguendo abbiamo ripostiglio, cucina con accesso sul balcone retrostante, due bagni e un altro vano utilizzato come camera. Tramite scala condominiale accediamo alla zona del sottotetto, che attualmente viene equamente utilizzato dai condomini come locale magazzino/cantine. Su retro è presente il parcheggio coperto, di proprietà, a cui accediamo dal cancello su Corso Umberto I. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Benvenuti a Bosa, incantevole cittadina sul mare della costa occidentale della Sardegna. Bosa vanta una storia millenaria, un ricco patrimonio culturale e paesaggistico, famosa per le sue stradine lastricate e le pittoresche case colorate. Con le sue spiagge, le cale dalle acque cristalline e i panorami mozzafiato, questa località rappresenta una destinazione ambita per chi cerca relax e tranquillità. La soluzione che proponiamo in vendita offre una vista mozzafiato sul Castello Malaspina e permette di ammirare il mare in lontananza. L’appartamento si trova al terzo e ultimo ultimo piano di un condominio ben tenuto non dotato di ascensore, in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Bosa ha da offrire. L’immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia di Bosa Marina, in Piazza del Carmine, con vista sulla piazza e sulla chiesa, in lontananza fanno da contorno i costoni rocciosi tipici del territorio. La zona si caratterizza per la presenza di parcheggi, servizi e attività. L’immobile corrisponde all’intero terzo piano; è in buone condizioni e attualmente viene utilizzato come punto di appoggio. La ristrutturazione risale ai primi anni 2000. Come entriamo troviamo sulla sinistra soggiorno e cucina, da cui poi si esce nel balcone, ampio e comodo. Proseguendo nel disimpegno a sinistra troviamo la camera matrimoniale (utilizzata come living) ampia con uscita nel terrazzo a livello e vista sulla Piazza del Carmine. Di fianco è poi presente un ampio bagno finestrato. Proseguendo sulla destra troviamo poi tre camere doppie, molto luminose e comode, di cui l’ultima ampia matrimoniale con uscita nel secondo terrazzo a livello con vista sulla piazza e sul Castello di Malaspina. Di fianco è poi presente un ripostiglio. La soluzione consente una facile ridistribuzione degli ambienti e dunque la suddivisione in due unità indipendenti. Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale, si arriva alla terrazza ad uso comune dove è poi presente un vano di proprietà compreso nella vendita. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva, una casa per tutto l'anno o un investimento immobiliare sicuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di avere il tuo angolo di paradiso in una delle perle della Sardegna. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi l’ampio terrazzo. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. Infine abbiamo il a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. L'appartamento è in condizioni originali di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare. Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

In un contesto residenziale signorile, proponiamo una rara opportunità abitativa: elegante appartamento di recentissima costruzione con ingresso indipendente e ampi spazi esterni privati. L’immobile è circondato su tre lati da un’area esterna curata, che alterna zone pavimentate a un gradevole giardino con prato verde e alberi da frutto, ideale per vivere momenti di relax in totale riservatezza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti ampi e funzionali: ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Elemento distintivo è la totale indipendenza unita alla praticità: l’accesso carrabile privato consente di parcheggiare comodamente più veicoli all’interno della proprietà, con colonnina dedicata per la ricarica di auto elettriche, espressione di una visione moderna e sostenibile dell’abitare. Una soluzione che interpreta in chiave attuale il concetto di abitazione: indipendente come una villa, sicura e pratica come un appartamento, inserita in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di definizione.

Casa Indipendente a Villamar A Villamar, ti proponiamo un'accogliente casa indipendente che combina la comodità degli ampi spazi con la libertà di personalizzazione. Questa proprietà vanta un nuovissimo portone d'ingresso di grandi dimensioni, che permette di parcheggiare agevolmente anche un'auto di notevoli dimensioni all'interno della corte privata. Sarai accolto da un bel cortile, ideale per momenti all'aperto o per creare il tuo spazio verde, e da vani esterni versatili che potrai adibire a pratici ripostigli. Internamente, la casa si compone di una cucina funzionale, un bagno, un luminoso soggiorno e tre camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'immobile si presenta in condizioni originali, dunque necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Questa casa è l'ideale per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di modellare la propria abitazione, godendo di ampi spazi sia interni che esterni. Non perdere questa opportunità! Non perdere l'occasione, chiama oggi stesso!

Benvenuti a Villamar, in Marmilla, comune a poco più di mezzora di macchina da Cagliari e a 15 minuti dalla Statale 131. Oggi vi presentiamo una soluzione indipendente con giardino, su un lotto di circa 470 mq. La struttura si caratterizza per le ampie metrature e si articola su due livelli. Ogni piano è concepito per ospitare tre vani principali e un bagno, garantendo comfort e privacy per gli ospiti o per una famiglia numerosa. Il piano superiore è impreziosito da un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità del luogo. La proprietà vanta inoltre un suggestivo giardino fronte e retro. Nel lotto è poi presente un edificio inutilizzato con accesso dalla via principale oltre che Via Marmilla; possibile utilizzo esempio come box auto. La proprietà si presente in condizioni originali, dunque necessita di opere di ristrutturazione. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Benvenuti a Guspini, comune del Medio Campidano, situato in un importante contesto storico-naturalistico, a pochi passi dalla miniera di Montevecchio, a circa 40 minuti famose spiagge della costa verde. Oggi vi presentiamo una casa indipendente nel centro del Paese, su due livelli, con un cortile ben tenuto e funzionale oltre che la terrazza. Scelta ideale per chi desidera vivere in una tranquilla comunità senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città; valida anche per chi vuole optare per una soluzione come investimento quali B&B o affitti brevi. Di fronte all’immobile è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito. La soluzione si caratterizza inoltre per poter essere suddivisa in ulteriori due abitazioni, ognuna con il suo spazio esterno. La casa si trova su un lotto di circa 260 mq. Inoltre sono presenti 3 ingressi dalla strada, di cui 2 all’interno dell’abitazione uno diretto al cortile. Entrando nell’ingresso principale abbiamo il disimpegno che ci accompagna alla prima camera a destra e al soggiorno; si notano subito le caratteristiche cementine originali, ben tenute. Dal soggiorno passiamo alla cucina ampia e funzionale, corredata di un grande camino al centro. Dal soggiorno e dalla cucina possiamo poi uscire nel cortile, completamente lastricato e ben tenuto. Attraversiamo il vano scale per trasferirci nell’altra parte della casa, dove troviamo una cucina con camino ed il soggiorno, accessibile dall’esterno dal secondo ingresso dell’abitazione. Sulla destra del soggiorno abbiamo una ulteriore camera. Prendendo le scale passiamo al secondo piano; entrando a destra il disimpegno ci accompagna ai diversi ambienti, quali due camere ampie ed un bagno; inoltre abbiamo un terzo ambiente ora utilizzato come terza camera. La camera che dà su strada ha un doppio affaccio con balcone. Dalle scale entrando a sinistra abbiamo un primo ambiente finestrato che porta alle due camere che affacciano su strada. Colpiscono il tetto in travi il legno lamellare e il solaio di calpestio sempre in legno. Continuando a salire le scale arriviamo al punto forte della casa, un bellissimo e ampio terrazzo con vista dei monti circostanti, ottimo per rilassarsi e godere del panorama. Sul retro della terrazza è poi presente un ripostiglio, ampio e funzionale. In cortile sono poi presenti il locale dove è presente il forno, funzionante e in buone condizioni e il bagno esterno. Il cortile è abbastanza ampio e consente la sistemazione di tavoli e divanetti cosi da accogliere familiari e amici per cene conviviali e di famiglia. La casa è stata edificata intorno agli anni 30/40, una parte della casa si presenta in condizioni originali. Nella seconda parte della casa gli ultimi lavori eseguiti risalgono intorno ai primi anni 2000. La maggior parte degli infissi sono quelli originali in legno, vetro singolo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

A pochi chilometri dal mare all’interno del caratteristico borgo di Villaperuccio vendiamo il vecchio mulino del paese attualmente grande casa d’abitazione con loggiato e giardino. Negli anni la proprietà è stata trascurata, ma si presta a un grande recupero urbanistico per trasformarla in una grande residenza oppure, perchè no, in una struttura ricettiva ‘’B&B il Vecchio Mulino’’. La struttura è composta da circa 12 vani con zona servizi. Classe energetica in fase di valutazione.

Nel cuore di un contesto signorile, in una delle posizioni più esclusive, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di unico. La luce naturale avvolge ogni ambiente di questo elegante bivano di nuova realizzazione, esaltandone gli spazi e creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio stile: la possibilità di personalizzazione delle finiture permette di trasformare la casa in un’espressione autentica della propria personalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile nuovo, in una location che coniuga prestigio, comfort e valore nel tempo. Classe energetica in fase di definizione. Classe energetica in fase di valutazione.