Grifoconsult Valigi Immobiliare

PIAZZALE GIOTTO ( Rif. E58R ) : nel primo semicentro, ma in posizione leggermente defilata rispetto alle via di comunicazione principali, ubicato all'interno di un ampio piazzale riservato ai condomini, chiiuso con sbarra elettrica, proponiamo in vendita questo locale ad uso commerciale al piano terra, con 3 vetrine (2 frontali sul lato ingresso, una sul retro),di circa 70 mq e con potenziali 3 locali operativi, oltre antibagno e bagno; collegamento interno con altri 40 mq ad uso magazzino. Stato interno da rivedere. Ideale anche come ufficio o deposito. Prezzo interessante

PASSIGNANO SUL TRASIMENO ( Rif. A180D ) : a pochi centinaia di metri dal lago Trasimeno, disponiamo di ampio appartamento ristrutturato (circa 100 mq), così composto: ingresso, soggiorno, tinello-cucina, tre camere, due bagni, tre balconi. Garage di 33 mq con basculante motorizzata. L'immobile gode di un'ottima luminosità e di un bellissimo panorama (vista lago, Rocca di Passignano, Monte Amiata, tramonti autunnali incantevoli). Ottime rifiniture. Classe energetica in attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 130.000,00 . Occupato dal proprietario fino al rogito.

VIA RUGGERO D'ANDREOTTO ( Rif. E98S ) : negozio di grande metratura con tre ampie vetrine fronte strada, in posizione centrale molto ben raggiungibile da tutta la città, ampia disponibilità di parcheggi sul fronte di affaccio, possibilità di carico e scarico anche per mezzi pesanti. Superficie di Mq 330 con bagno e zona uffici. Libero da subito. Classe Energetica in fase di attribuzione.

S. ANDREA D'AGLIANO: nella bella campagna alle porte di Perugia, nel verde ed in posizione di ottima tranquillità, porzione di Villa bifamiliare su unico livello, interamente a piano terra, oppure al piano primo, in parte con un sapiente recupero di un antico casale in muratura in pietra ed in parte con ampliamento di nuova realizzazione, oltre ad un godibilissimo portico di 30.00 Mq affacciato sul giardino. La proprietà si completa con un garage di 19.00 Mq, giardino e corte esclusivi di 265.00 Mq. L'abitazione si compone di un ampia zona giorno affacciata sul portico che riesce a dare uno spazio vitale per la vivibilità tra interni e giardino, il disimpegno del reparto notte conduce alle tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una ampia singola, oltre alla lavanderia ed un bagno di uso comune, mentre l'altro bagno è al servizio esclusivo della camera matrimoniale principale con accesso esclusivo. Consegna a 12 mesi. Cl. En. A (Cod. N34SA)

SEMICENTRO PERUGIA ( Rif. E39R ) - IN UNA DELLE ARTERIE PRINCIPALI DEL SEMICENTRO PERUGINO, PROPONIAMO IN VENDITA DUE LOCALI COMMERCIALI ADIACENTI E COMUNICANTI, CON 4 VETRINE AL PIANO TERRA FRONTE STRADA, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 125 MQ CIRCA, (INCLUSO MAGAZZINO INTERRATO), ATTUALMENTE LOCATI AD AVVIATE ATTIVITA' DI PASTICCERIA, CAFFETTERIA E BAR, IL PRIMO E A CENTRO ESTETICO, IL SECONDO; IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO ALL'ACQUISTO DELLE MURA DI ENTRAMBI I LOCALI, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATI TRA IL 20222 E IL 2024 CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE FINITURE ED ALLA FUNZIONALITA' DEGLI INTERNI. DISPONIBILITA' DI UTILIZZO DI SPAZIO ESTERNO AL COPERTO.

SEMICENTRO PERUGIA ( Rif. E39R ) - IN UNA DELLE ARTERIE PRINCIPALI DEL SEMICENTRO PERUGINO, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI CIRCA 70 MQ, CON SVILUPPO SU 2 LIVELLI, ATTUALMENTE LOCATO AD AVVIATA ATTIVITA' DI PASTICCERIA, CAFFETTERIA E BAR, ESERCITATA AL SUO INTERNO; IL PREZZO INDICATO COMPRENDE L'ACQUISTO DEL SOLO LOCALE (MURA), PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024 CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE FINITURE ED ALLA FUNZIONALITA' DEGLI INTERNI. DISPONIBILITA' DI UTILIZZO DI SPAZIO ESTERNO AL COPERTO PER CONSUMAZIONI AL TAVOLO.

MONTE MALBE : in posizione estremamente tranquilla e panoramica villa unifamiliaredegli anni '80 ( in cemento armato) con terreno di metri quadrati 4500. L'abitazione è su 3 livelli per complessivi metri quadrati 528 ( di cui : mq 213 al piano garage, mq 165 al piano terra e mq 150 al piano primo ) ; comprende : salone, cucina abitabile, camera, studio, due bagni e ripostiglio al piano terra; sei camere da letto e quattro bagni al piano primo. Possibilità di dividere in 2 / 3 unità abitativee creazione della piscina. Prezzo di sicuro interesse. Certificato energetico in fase di valutazione, Prezzo di richiesta Euro 330.000,00 trattabili. ( Rif. V31D ) .

MONTE MALBE : in posizione estremamente tranquilla e panoramica villa unifamiliaredegli anni '80 ( in cemento armato) con terreno di metri quadrati 4500. L'abitazione è su 3 livelli per complessivi metri quadrati 528 ( di cui : mq 213 al piano garage, mq 165 al piano terra e mq 150 al piano primo ) ; comprende : salone, cucina abitabile, camera, studio, due bagni e ripostiglio al piano terra; sei camere da letto e quattro bagni al piano primo. Possibilità di dividere in 2 / 3 unità abitativee creazione della piscina. Prezzo di sicuro interesse. Certificato energetico in fase di valutazione, Prezzo di richiesta Euro 330.000,00 trattabili. ( Rif. V31D ) .

CORDIGLIANO - Ponte Pattoli (RIF. S78R) - A pochi minuti da Perugia, in zona tranquilla e panoramica, vendesi villetta a schiera di 225 mq con orto privato di 333 mq in adiacenza . La posizione è davvero strategica: 10 km dal centro, 2 km da Ponte Pattoli, ma immersa nel verde e con vista dominante sulla vallata. La struttura, antisismica è allo stato grezzo e permette di creare una casa su misura: fino a 4 camere, grande zona giorno (fino a 65 mq realizzabili!), rustico, garage e tutti gli spazi che servono a una famiglia moderna, inclusi terrazzi abitabili e balconi per circa 45 mq. Ottima opportunità per chi cerca ampiezza, panorama e personalizzazione ad un prezzo accessibile. Prezzo richiesto: 85.000 €