Gradara - Gabetti

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

GRADARA - Immersa nella suggestiva cornice del comune di Gradara, la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questa elegante villa bifamiliare, con una superficie complessiva di 145 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort. La consegna è prevista per maggio 2027 e l’immobile sarà realizzato con materiali di alta qualità, caratterizzato da finiture di pregio e da uno stile architettonico moderno ed elegante. L’ingresso indipendente con videocitofono assicura privacy e sicurezza, mentre il giardino privato e i due balconi permettono di vivere piacevoli momenti di relax godendo di una splendida vista panoramica sul castello di Gradara. Gli interni, composti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto, offrono inoltre la possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze estetiche. Dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, la proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica e per l’attenzione alla sostenibilità ambientale. Completano la soluzione un comodo box auto e un curato giardino recintato e piantumato, elementi che rendono questa residenza ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e rispetto per l’ambiente. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita moderno, green e all’avanguardia, immersi nella bellezza di Gradara e nella quiete di un esclusivo contesto residenziale. - Ultima villa bifamiliare disponibile - Maggiori info in agenzia. C. E. A4. - Rif. CG005P

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano terra con una superficie complessiva di 88 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG005/2

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano primo con una superficie complessiva di 106 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG006/2

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questa splendida villetta a schiera disposta su due livelli con una superficie complessiva di 110 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2026 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato al piano terra da un salone luminoso e accogliente, una cucina a vista e un bagno, mentre al piano primo due camere da letto spaziose e un secondo bagno, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG007/2

IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO - Proponiamo in vendita terreno ad uso agricolo situato nel comune di San Giovanni in Marignano (RN), comodamente servito da strada. Con una superficie complessiva di 7100 mq, questo terreno è composto da tre lotti distinti come indicato dalla planimetria. Una parte è attualmente destinato ad uliveto. Ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore. Rif. LG017

IN ESCLUSIVA GRADARA - Loc. Colombarone. In posizione strategica, a soli 5 minuti dal Borgo di Gradara e a 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di 245 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ricettivo. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, troviamo accogliente ingresso su zona pranzo, due spaziosi soggiorni perfetti per la convivialità e l’accoglienza, oltre a un bagno. Gli spazi generosi rendono il piano ideale per la vita familiare o per ricevere ospiti in totale comfort. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato. Questa disposizione si presta perfetta al proseguimento di un’attività di B&B o alla realizzazione di una casa con camere indipendenti, garantendo privacy e funzionalità. A completare la proprietà troviamo locali, deposito, garage e una corte privata, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di totale tranquillità. C.E. in fase di richiesta Rif. G164/3

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc Pieve Vecchia- La nostra agenzia propone in vendita un terreno agricolo, comodamente servito da strada. Con una superficie complessiva di 30.000 mq, questo terreno è composto da quattro lotti distinti, uno dei quali non sarà venduto per intero ma frazionato come da allegato alla planimetria. Ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore. Rif. LG019

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc Pesaro – In tranquilla posizione residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante casa semi-indipendente di circa 106 mq, sviluppata su tre livelli e ideale per chi desidera spazi funzionali e indipendenza. L’immobile si compone al piano terra di ingresso, zona giorno caratterizzata da ampio soggiorno angolo cottura, sala da pranzo e bagno oltre a pratico disimpegno. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Al secondo ed ultimo piano è presente un sottotetto non abitabile, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà un bel giardino esclusivo sul retro con legnaia. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa in contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. C.E. in richiesta Rif G174/2

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA Uno spazio che si capisce all'istante: abitandolo diventa un'esperienza. Proponiamo loft di nuova costruzione in Via Solferino, una delle vie residenziali più tranquille di Pesaro, a pochi minuti dal centro, dai servizi e dal mare. Il piano terra si apre in un unico volume a doppia altezza: soggiorno, angolo cottura e scala convivono in uno spazio dove la verticalità è il vero protagonista. La scala in ferro con struttura a vista è l'elemento visivo dell'appartamento che porta lo sguardo verso l'alto. È presente bagno di servizio, con doccia a pioggia e scaldasalviette. Il soppalco, accessibile dalla scala, è protetto da un parapetto in vetro trasparente. La struttura in ferro scuro a vista sul soffitto del soppalco, con il tavolato in legno, completa un'estetica che mescola il calore dei materiali naturali con la precisione del ferro e del vetro. Il pavimento in gres effetto cotto al piano terra lascia spazio al parquet chiaro nella zona notte — un cambio che segna il passaggio tra il vivere e il dormire. La zona notte completa il loft: due camere e il bagno padronale con doppio lavabo, doccia a pioggia e rivestimento in gres effetto cotto. Box auto privato incluso. Edificio di nuova costruzione. Classe energetica A. Alcune immagini sono state elaborate con tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell'immobile. Hanno carattere puramente indicativo. C.E. A Rif IG009/2

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – loc. Valle del Picchio In un ambiente tranquillo e collinare, propone in vendita un caratteristico casolare rustico completamente indipendente di 403 mq immerso nel verde della campagna. Il fabbricato principale, che necessita di una ristrutturazione completa, conserva tutto il fascino della tradizione rurale. Sviluppato su due livelli, la disposizione interna offre enormi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: zona giorno con soggiorno, cucina e sala pranzo, grande cantina, ripostiglio, bagno e un prezioso locale con antico forno a legna, ideale per creare una taverna conviviale. Al primo piano: la zona notte ospita quattro grandi camere che godono di una vista panoramica sul verde circostante. La proprietà è circondata da una corte privata recintata, un’oasi di pace ombreggiata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e fresco d’estate. Completano la proprietà: deposito attrezzi e un terreno di 7000mq con vigneto produttivo. La posizione strategica rende la proprietà ideale sia come residenza, sia come B&B o agriturismo, grazie l’alta vocazione turistica della zona. C.E. in richiesta Rif RG017

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – TAVULLIA. La nostra agenzia propone in vendita appartamento su due livelli, in posizione tranquilla e panoramica. L’ingresso indipendente permette l' accesso all' immobile in totale tranquillità. Ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, grazie al comodo balcone possiamo godere di un affaccio nel verde. Al piano superiore troviamo la zona notte caratterizzata da: camera matrimoniale con balcone, camera singola e un secondo bagno. Completano la proprietà posto auto, garage con servizio igienico e giardino ben curato, ottimo per gli appassionati di giardinaggio. L’immobile è locato, sarà libero a gennaio 2028. C.e. in richiesta, Rif. G170/2

IN ESCLUSIVA TAVULLIA – Loc. Tavullia. In esclusiva prestigiosa villa semi indipendente in Strada Cava della Rena a Tavullia, che a pochi minuti dal mare, rappresenta il perfetto connubio tra la privacy di un rifugio naturale e la vicinanza ai borghi più suggestivi della provincia di Pesaro e Urbino. Proponiamo in vendita una proprietà di prestigio di 419 mq, con ambienti spaziosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. In posizione strategica con vista panoramica, l’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano semi interrato. L'accesso alla villa è garantito da un’entrata privata. Il cuore pulsante dell'abitazione è rappresentato da un ampio salotto, al piano terra, inondato di luce naturale e progettato per offrire il massimo relax e una distribuzione fluida degli spazi. Adiacente al living si trova la cucina abitabile, un ambiente moderno e perfettamente attrezzato, capace di coniugare praticità quotidiana e stile. Seguono una zona pranzo e un ripostiglio. La zona notte è contrassegnata da due camere da letto, bagno e balcone vista mare. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida taverna, situata nel piano semi interrato e concepita come un rifugio esclusivo per i momenti di convivialità. Arricchita da un suggestivo camino in muratura, la taverna rappresenta lo spazio ideale per cene private, eventi o come area relax riservata, garantendo un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Completano la proprietà: loggia e splendida corte privata. Questo patio esclusivo, perfetto per essere attrezzato con zone relax, offre uno sfogo esterno sicuro e protetto, rendendo la casa una soluzione ideale per chi desidera vivere la convivialità in totale libertà e riservatezza. C.E. in fase di richiesta Rif. VG048

IN ESCLUSIVA! PESARO - In una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti, ideali sia per una famiglia che per una giovane coppia in cerca di comfort e tranquillità. Completano la proprietà una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un comodo garage privato. La posizione è ottimale: lontano dal traffico ma ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! C.E. in richiesta. Rif. G157/2

IN ESCLUSIVA! TAVULLIA LOC. PICCIANO - In zona residenziale e riservata, tra le colline marchigiane proponiamo villetta con ampi e luminosi spazi allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con comodi terrazzi panoramici per godersi le serate all'aperto, scoperto di circa 1000 mq e garage di 85 mq. POSSIBILITA' DI REALIZZARE VILLA BIFAMILIARE. Soluzione perfetta per chi ama l' indipendenza e la tranquillità. Rif. VG042

IN ESCLUSIVA GRADARA - Loc. Colombarone. In posizione strategica, a soli 5 minuti dal Borgo di Gradara e a 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di 245 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ricettivo. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, troviamo accogliente ingresso su zona pranzo, due spaziosi soggiorni perfetti per la convivialità e l’accoglienza, oltre a un bagno. Gli spazi generosi rendono il piano ideale per la vita familiare o per ricevere ospiti in totale comfort. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato. Questa disposizione si presta perfetta al proseguimento di un’attività di B&B o alla realizzazione di una casa con camere indipendenti, garantendo privacy e funzionalità. A completare la proprietà troviamo locali, deposito, garage e una corte privata, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di totale tranquillità. C.E. in fase di richiesta Rif. G164/3

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gradara In posizione panoramica, vicino ai principali servizi, proponiamo trilocale con vista aperta, di nuova costruzione, accessibile tramite scala dal giardino privato ideale per coppie o famiglie giovani. ZONA GIORNO - subito dopo l’ingresso - ampio living luminoso - Open space con cucina - Balcone con vista panoramica ZONA NOTTE - camera singola - camera matrimoniale - camere collegate da balcone esterno COMPLETANO LA PROPRIETÀ - garage privato. Accesso diretto dal giardino privato - dotato di pannelli fotovoltaici - Classe A4 L’appartamento viene venduto allo stato grezzo, come mostrato in annuncio. Possibilità di ultimazione da parte del costruttore con consegna prevista entro pochi mesi. (Costo ultimazione variabile in base al grado di rifinitura scelto) C.E. A4 Rif G175/2

ESCLUISIVA GABETTI GRADARA -Locale commerciale in posizione strategica In vendita locale commerciale di 100 mq con corte esclusiva, situato nella posizione più comoda e strategica di Gradara. L’immobile è attualmente locato, garantendo rendita immediata e rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Ottima visibilità e facilità di accesso. C.E. in richiesta, Rif CG035

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – VALLEFOGLIA Loc. San Terenzio. In posizione strategica, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un porzione di casa bifamiliare, costituita da due appartamenti indipendenti. Il primo al piano terra, composto da ingresso su soggiono e cucina separata, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera. L'appartamento al piano primo è grezzo, completamente da personalizzare. Completano l'immobile, un gradevole e ampio giardino ben curato. Attualmente locato. C.E. in richiesta Rif G173/2

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – località Orciano, Terre roveresche (PU) La nostra agenzia propone in vendita ufficio di due stanze, un bagno e un ampio balcone, situato al primo piano di un palazzo storico nella zona strategica del paese. C.E. in fase di valutazione Rif. CG037

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – località Orciano, Terre roveresche (PU) Proponiamo in vendita ufficio situato al piano primo di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 4 stanze, una sala d'attesa e un bagno. La soluzione è ideale per chi vuole un ufficio in una posizione strategica. C.E. in fase di valutazione Rif. CG036

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – località Barchi, Terre roveresche (PU) Nel caratteristico borgo fortificato di Barchi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 149 mq. La proprietà in oggetto risulta composta da un ufficio che si sviluppa su un piano. La proprietà è composta da 3 locali: ampia zona per accoglimento clienti, ufficio, ripostiglio/archivio, bagno, centrale termica e portico al piano terra. C.E. in richiesta Rif. CG034

IN ESCLUSIVA! GRADARA - In zona centrale e servita, proponiamo in vendita ampio ufficio al primo piano, con balconi. L'immobile, attualmente utilizzato come studio professionale, si compone di più locali spaziosi e luminosi, ideali per attività direzionali o professionali. Grazie alla posizione strategica, vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione ideale per studi associati, attività amministrative o servizi al pubblico. C.E. in richiesta Rif. CG032