Girolami immobiliare SAS

Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.

RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca.

IMPORTANTE:
L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:
Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto di altra abitazione;
Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;
Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;

A soli 300 metri dal mare, in condominio esternamente ristrutturato di recente e munito di ascensore, luminoso appartamento di mq 74 circa, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia e ampio bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un balcone abitabile perimetrale di mq 18 circa e locale garage posto al piano terra di mq 20 circa. L' appartamento si presenta con infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, cappotto termico esterno e rifacimento delle ringhiere e dei balconi. Ubicato in zona vicinissima al mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico, essendo vicina a tutti i principali servizi.

Appartamento mq 74 + Balcone mq 18 + Garage mq 20

A pochi passi dall' isola pedonale di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento sito al piano primo di un elegante palazzo servito da ascensore, l' immobile si caratterizza per la sua ampia metratura totale di ben 205 metri quadrati, dimensioni che garantiscono una vivibilità senza pari, oltre a balconi di mq 14 circa e comoda terrazza di mq 12 circa, con vista panoramica del vecchio incasato e su parco/giardino di una villa adiacente, composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina con retro cucina e camino, disimpegno, 5 camere da letto, 2 bagni finestrati e locale ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con materiali di qualità dell'epoca costruttiva, infissi in PVC con doppio vetro installati di recente, portone d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, in un contesto residenziale di alto livello, centralissimo e ben servito, non distante dal mare, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non esitare a contattarci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo appartamento unico nel suo genere.

Ampio e luminoso APPARTAMENTO di 101 mq circa, posto al piano rialzato di una palazzina ben curata e in buone condizioni generali, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno per la zona notte, tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), bagno finestrato con vasca e locale ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà due BALCONI con vista panoramica per un totale di 8 mq circa, GIARDINO/CORTE al piano terra di mq 18 circa, locale GARAGE e FONDACO posti al piano seminterrato per un totale di mq 38 circa ed inoltre TERRENO/ORTO agricolo recintato con cancello di accesso, da utilizzar per coltivazione o rimessaggio auto/camper. Perfette condizioni generali, seppur con materiali d'epoca costruttiva in ottimo stato e con piccoli lavori di riammodernamento generali nel tempo, l'appartamento non distante dal Comune Ascoli Piceno è ideale per famiglie numerose o per chi cerca tranquillità, orto da coltivare e servizi a poca distanza.

RIEPILOGO DIMENSIONI:
APPARTAMENTO mq 101
BALCONI mq 8
GIARDINO mq 18
GARAGE mq 23
FONDACO mq 15
TERRENO mq 45

Ampio appartamento delle dimensioni di mq 131 circa posto al piano secondo rialzato senza ascensore composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 4 (quattro) camere da letto di cui due matrimoniali e due doppie comode, oltre a due bagni di cui uno finestrato con vasca e altro con doccia. Completano la proprietà 26 mq circa di balconi esposizione Nord/Est e locale garage di mq 47 circa al piano terra con possibilità di ricovero per due autovetture oltre a spazio per bici/moto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali in posizione semi centrale ma non distante da tutti i servizi principali, idoneo per chi cerca ampie metrature e ottimo rapporto qualità/prezzo.

RIEPILOGO DIMENSIONI:

Appartamento mq 131 circa
Balconi mq 26 circa
Garage doppio mq 47 circa
Metri quadri commerciali 167,50 mq

Appartamento bilocale completo di giardino privato e posti auto avente ingresso indipendente e condominiale, posto al piano terra di un fabbricato di recente costruzione anno 2023 in (classe energetica A4), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno e corte esterna esclusiva pavimentata e recintata di mq 50 circa con possibilità di parcheggiare due auto comodamente di mq 29 circa. L'appartamento di recentissima costruzione, si presenta con rifiniture di ottima qualità, pavimentazione in gres su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, raffreddamento (idrosplit), pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con ricambio d'aria, serrandine elettriche, tenda da sole, zanzariere e videocitofono. Ottima posizione a breve distanza dai servizi e dal centro città.

RIEPILOGO DIMENSIONI:
Appartamento mq 40 circa
Giardino pavimentato mq 50 circa
Posti auto mq 29 circa

In zona centralissima in elegante condominio dotato di ascensore e rimessa comune per bici e moto, ampio e luminoso appartamento di mq 137 circa posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui matrimoniale, doppia e singola, due bagni entrambi finestrati con doccia e balconi di cui uno abitabile, per un totale di mq 30 circa, completo inoltre di locale soffitta di mq 12 circa al piano ultimo. L'appartamento ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni, con portone d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in marmo, impianto di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma. A poca distanza dal parcheggio di Piazza Nardone a soli 200 mt dall'isola pedonale, l' appartamento è adatto per chi cerca comodità di ampi spazi interni, centralità e luminosità.

Riepilogo dimensioni:
Appartamento 137 mq circa
Balconi 30 mq circa
Soffitta mq 12 circa

Appartamento/Loft sito al piano rialzato di un elegante e signorile palazzina sita nell' esclusiva Piazza del Plebiscito, cuore del centro storico della città, delle dimensioni totali di mq 40 circa, disposto su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e scala per accedere alla camera da letto e soppalco. Ottime condizioni generali, completo di portone d'ingresso blindato, impiantistica a norma, pavimentazione in grès uniforme su tutta la superficie, , posizionato a poca distanza dalla facoltà di Economia e Commercio, a soli 200 mt dal Teatro delle Muse con fermata bus per collegamento rapido con altre sedi universitarie e stazione centrale.

Nel complesso residenziale "La Florentia" situato in zona centrale, servita e a poca distanza dal mare, proponiamo ampio appartamento al piano terra di mq 110 circa, oltre a taverna/rustico collegata all'appartamento tramite scala interna di mq 110 circa, corte esterna/giardino esclusivo di mq 200 circa e comodo box auto di 35 mq circa. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi dotati di finestra di cui uno con vasca ed uno con doccia oltre ad ampia corte esterna in parte pavimentata e parte a giardino, scala interna per accesso al rustico composto da ampio open space con angolo cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di mq 35 circa al piano seminterrato. L'abitazione situata in zona residenziale tranquilla, vicina a parchi pubblici, aree verdi ed ai principali servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, trasporti pubblici, etc.) ben collegata alle più importanti vie di comunicazione della città e a pochissima distanza dal mare è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.

RIEPILOGO dimensioni:
Appartamento/taverna 220 mq. circa;
Giardino 200 mq. circa
Garage 35 mq. circa

Appartamento della superficie di 94 mq circa, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L' unità immobiliare e' inoltre fornita di tre balconi, per totali 25 mq circa e terrazza di mq 16 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno muniti di doppio vetro, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica elettrica e di riscaldamento completamente a norma. Completa la proprietà un locale garage delle dimensioni di mq 23 circa posto al piano primo sottostrada.

A poca distanza dal mare e in zona servita, vendesi casa singola libera su tutti i lati, delle dimensioni totali di mq 290 circa, disposta su 4 livelli così composta: piano interrato dimensioni mq 72 circa composto da unico vano, ripostiglio e vano locale tecnico, piano terra avente ingresso indipendente, attualmente composto da tre vani oltre a bagno e con la possibilità di realizzare appartamento di mq 72 oltre a corte esterna pavimentata di mq 100 circa, ovvero possibilità di realizzo di bilocale e garage, piano primo e secondo composto da ampio appartamento su due livelli con zona giorno avente ampio e luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato oltre a balconi e piano secondo, zona notte, composto da tre camere, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e balcone.

In zona centrale e servita proponiamo fabbricato intero disposto su quattro livelli, delle dimensioni di mq 513 circa oltre a balconi per un totale di 75 mq e corte esterna esclusiva. Al piano interrato troviamo ampio locale deposito, piano terra composto da magazzino e garage, piano primo e secondo composto da appartamenti con soggiorno, cucina tre camere, due bagni e balconi a livello.

Ufficio delle dimensioni complessive di mq 134 circa sito al piano primo servito da ascensore avente tre ingressi e tre ampie vetrine fronte strada, composto da 6 locali e 2 bagni. Localizzato in posizione centrale all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale con ampio parcheggio gratuito a disposizione.

Non distante dallo svincolo autostradale e dal centro di Porto d'Ascoli, proponiamo locale delle dimensioni di mq 200 circa, posto al pian terreno, composto da: locale commerciale di mq 130 circa composto attualmente da un unico vano, volendo separabile a piacere, avente tre ampie vetrine, di cui due con porta d'ingresso, oltre a magazzino comunicante al locale commerciale delle dimensioni di mq 70 circa, anch'esso composto da un vano unico, completo di antibagno e bagno, oltre a locale ripostiglio. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica a norma e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il locale in oggetto è inoltre fornito di un parcheggio riservato privato, soluzione ideale per chi necessità comodità per carico e scarico merci, non necessitando di estrema centralità o visibilità.

Locale commerciale (categoria catastale C/1) posto al piano terra composto da unico vano, bagno con relativo antibagno e ampia vetrina con porta d'ingresso con affaccio su strada ad alto e intenso passaggio veicolare e pedonale. Il negozio si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in grès uniforme, impianto aria condizionata, impianto elettrico a norma e bagno a norma.

CANNA FUMARIA NON PRESENTE

Zona centralissima, fronte strada con alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale posto al piano delle dimensioni totali di mq 210 circa composto attualmente da unico vano, suddivisibile a piacere, completo di antibagno e bagno oltre ad annesso locale deposito/magazzino di mq 80 circa sito al piano seminterrato e collegato tramite scala interna. Precedentemente locato a primario istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni generali con 3 ampie vetrine fronte strada e 1 laterale e si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale e/o locali ad uso ufficio.

Capannone delle dimensioni di mq 2.000 circa facente parte di un maggior fabbricato industriale composto da unico vano, suddivisibile a piacere, altezza interna pari a mt 5,00 oltre a corte esterna recintata e dotata di cancello elettronico per accesso comodo anche per mezzi pesanti adibiti al trasporto di merci. Posizionato in zona industriale, non distante dallo svincolo autostradale.

Loft delle dimensioni di mq 143,00 circa, posto al piano terra, ricavato da quello che un tempo, era un locale commerciale, ora dismesso, recuperato e trasformato in appartamento di civile abitazione con altezza interna pari a 3,80 mt, avente ingresso indipendente e composto da unico vano suddivisibile a piacere delle dimensioni di mq 93,00 circa, bagno e locale ripostiglio di mq 32,50 circa, con possibilità quest'ultimo, di utilizzarlo come locale garage/deposito. Ubicato in zona residenziale e servita da tutti i principali servizi.

Ufficio posto al piano secondo, delle dimensioni di mq 40 circa, composto da: ingresso, ampio e unico vano, ripostiglio e bagno finestrato. L'ufficio si presenta in buone condizioni generali, con portone d'ingresso blindato, pavimentazione in grès uniforme in tutti gli ambienti, impianto elettrico a norma e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Inserito all'interno di un contesto direzionale, a destinazione commerciale, con altissima visibilità veicolare e perfettamente organizzato con ampio parcheggio gratuito a disposizione della clientela, vicino ai principali servizi, come banche e poste, risulta la soluzione ideale per qualsiasi tipologia di studio o ufficio.

Posto auto scoperto sito all'interno di una corte recintata di un fabbricato dotato di cancello automatico comandato a distanza, con comodo accesso e ampio spazio di manovra, ideale per auto di qualsiasi dimensioni, ubicato in zona centrale con scarsità di parcheggi pubblici.

Posto auto scoperto sito all'interno di una corte recintata di un fabbricato dotato di cancello automatico comandato a distanza, con comodo accesso e ampio spazio di manovra, ideale per auto di qualsiasi dimensioni, ubicato in zona centrale con scarsità di parcheggi pubblici.

Posto auto coperto delle dimensioni di mq 12 circa sito al piano seminterrato di un fabbricato di recente costruzione (2013) avente accesso tramite cancello automatico telecomandato a distanza, ubicato in zona centrale con scarsità di parcheggio, a pochi passi dalla casa di cura Stella Maris.

Locale artigianale/industriale (categoria catastale D/7) delle dimensioni totali di mq 700 circa, avente quattro ampie vetrine di cui tre pedonali e una carrabile per accesso ai veicoli di piccole e medie dimensioni, composto da: piano terra delle dimensioni di mq 520 circa, completo di due locali laboratorio con altezza interna pari a 6.50 mt e 3.00 mt, due locali ufficio e tre bagni con relatino antibagno, oltre a scala interna per accedere al soppalco di mq 180 circa. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ampio parcheggio esterno gratuito e non distante dallo svincolo autostradale.

Prezzo locazione € 2.500,00 oltre IVA