Giaveno - Gabetti

VILLA LIBERA SU 3 LATI - AMPIO TERRAZZO PANORAMICO GABETTI GIAVENO – Si propone in vendita interessante villa semindipendente libera su tre lati CON TRATTABILITA', ubicata in Borgata Roccette, a soli 10 minuti dal centro di Giaveno. La casa gode di posizione soleggiata, ben illuminata e gode di ampia vista panoramica sulle montagne circostanti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con caminetto e adiacente cucina abitabile. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano composto da 3 camere da letto con soffitto in legno, ulteriore locale da adibire a studio/cameretta in base alle proprie esigenze personali ed un bagno con doccia. E’ presente al piano superiore, raggiungibile con scala, un sottotetto non abitabile ed attualmente utilizzato come quarta camera da letto. A completare l'unità immobiliare un ampio terrazzo esterno di circa 20 mq, un locale uso lavanderia/deposito con piccolo bagno, un garage privato e 2 posti auto riservati esterni. Riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzo stufa a pellet e stufa a legna. Nel 2021 sono stati effettuati lavori interni tra cui la sostituzione di infissi con doppi vetri/PVC. L'ampia metratura che lo contraddistingue lo rende adatto a soddisfare diverse esigenze! Come prima casa per famiglie numerose alla ricerca di un angolo di pace e relax ove rifugiarsi a fine di lunghe e frenetiche giornate lavorative oppure come seconda casa per chi è alla ricerca di un posto "di ritrovo" dove poter trascorre in famiglia o con gli amici momenti unici di piacere, divertimento e svago. La proposta per questa unità immobiliare è di Euro 89.000,00. Si valuta, in accordo con il proprietario, la possibilità di pagamento rateizzato. Per ulteriori informazioni contattare GABETTI GIAVENO Tel. 349.1806403

APPARTAMENTO CENTRO GIAVENO (TO) - 90MQ GABETTI GIAVENO - Appartamento di 90mq con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, box auto e cantina di pertinenza. Centro storico di Giaveno (TO). Si propone in VENDITA, in esclusiva, una prestigiosa e affascinante residenza storica risalente al 1300, completamente ristrutturata e aggiornata alle esigenze abitative moderne, senza rinunciare al fascino originario. Un pezzo unico di storia giavenese, perfettamente conservato, situato in una delle vie più caratteristiche del centro. L’appartamento principale si trova al secondo piano ed è accessibile sia da scala esterna sia tramite ascensore privato. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una spaziosa sala/soggiorno arricchita da nicchie a muro, ideali come librerie o elementi decorativi, e prosegue con una cucina abitabile, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici. Un corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano un ampio bagno con doccia, una generosa camera matrimoniale e una seconda camera, attualmente adibita a cabina armadio. L’appartamento gode di luce naturale su tutti i lati grazie alla presenza di balconi che affacciano sull’esterno. Al piano terra è presente una grande stanza con bagno privato, che può essere utilizzata come studio professionale, stanza ospiti o come piccola dependance indipendente. Sempre al piano terra, con accesso da Via Cardinal Maurizio, si trovano due box auto: uno collegato direttamente all’interno cortile della proprietà e l’altro con accesso diretto al locale del piano terra. Un dettaglio prezioso della proprietà è il piccolo cortile interno. Al piano interrato si accede alla cantina e al locale tecnico dell’ascensore, oltre a un ampio ambiente adibibile a tavernetta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro. RENDER IN ANNUNCIO CREATI DA NOI IN AGENZIA - RendiCasa qui da noi! Per ulteriori informazioni e contatti di visita GABETTI GIAVENO - Tel. 327. 9825061 Dove ci trovate? Piazza Claretta 13 Giaveno (TO) 10094

GABETTI GIAVENO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA UNI/BIFAMILIARE: a pochi minuti dal centro di Giaveno, in Via Maria Ausiliatrice, si trova questa bella villa d’epoca risalente alla fine degli anni 30 che ha mantenuto nel tempo il fascino dell’epoca con ampi spazi interni ed esterni. La villa è posizionata in una delle vie più esclusive di Giaveno con diverse abitazioni storiche e nobiliari. La sua vicinanza al centro la rende ancor più interessante per tutte le necessità quotidiane di cui dispone Giaveno senza perdere la riservatezza e la tranquillità della casa. L’unità immobiliare si compone di due piani abitativi oltre al piano interrato con le cantine e il sottotetto dove troviamo locali di sgombero con lavanderia. Ampio e rigoglioso giardino circonda l’abitazione oltre ad un’ampia autorimessa di quasi 120 mq. La villa attualmente è disposta con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano primo e ha mantenuto nel tempo i pavimenti, gli affreschi e i palchetti dell'epoca. La zona giorno dispone di cucina, salone, un bellissimo verandato Bow Window, ampio studio e servizi. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere con servizi e un grande terrazzo. I due piani abitativi, opportunamente riconfigurati, possono essere trasformati in due appartamenti distinti adatti ad un nucleo plurifamigliare indipendente. A livello giardino e staccata dalla casa troviamo l’ampia autorimessa che con oltre 110 mq a disposizione può, oltre al rimessaggio delle auto, essere per una parte adibita a laboratorio. Un bel giardino piantumato fronte casa e un ampio prato verde libero da piante può trasformarsi in una possibile zona relax con piscina. La superficie totale dei due appartamenti è di 140 mq al piano terra e di 130 mq al piano primo. Il piano soffitta con zona lavanderia e stireria è di altrettanti 130 mq mentre il piano cantine di 80 mq. l’autorimessa di 110 mq. – Il giardino di 1300 mq completano la proprietà. Il prezzo di vendita per questa bella e storica dimora è di Euro 440.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno - Tel. 327.9825061

GABETTI GIAVENO – IN VENDITA IN ESCLUSIVA IN BORGATA FIOLA - CUMIANA PORZIONE semindipendente di casa di corte disposta su più livelli. La casa è libera su due lati paralleli e gode di una splendida e unica vista panoramica. La casa, nel tempo, è stata oggetto di una costante manutenzione mantenendola curata e in buono stato manutentivo. L’abitazione si dispone su più livelli dove, al piano terra si trova capiente garage e piccolo bagno di servizio. Mediante scala esterna si raggiunge il piano primo su ampio terrazzo dove trovano spazio la cucina fruibile e una camera da letto. Con qualche gradino interno, dalla cucina si raggiunge un ampio locale disimpegno e ulteriori due camere con bagno. Al piano interrato una fresca cantina e a pochi metri, dalla parte posteriore della casa, si aggiunge un bel appezzamento di terreno (900 Mq) adibito a orto e frutteto. Fronte casa il posto auto riservato. Riscaldamento dato da stufe a legna o pellet. Tetto in ottimo stato. La richiesta per questa soluzione abitativa è di Euro 48.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno – Tel. 011.9051430 – 327.9825061

QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO - CLASSE A GABETTI GIAVENO - Appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Situato a Coazze (TO). In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano a Coazze (TO), oggetto di una completa ristrutturazione con riqualificazione energetica avanzata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e un comodo terrazzo. La ristrutturazione ha previsto l’installazione di sistemi tecnologici ad alta efficienza come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, coibentazione perimetrale, serramenti in alluminio a triplo vetro e tapparelle coibentate, per garantire il massimo comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi. Il tetto è stato completamente rifatto in legno lamellare con travi a vista e isolamento termico, secondo normativa antisismica. Anche gli interni sono stati rinnovati con materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, impianti elettrici e idraulici nuovi, bagno arredato con elementi di design e piastrelle Domus, porte interne Bertolotto, portoncino blindato Dierre Tablet Door, tende da sole esterne termoisolanti e automatizzate. L’intervento ha interessato anche le parti comuni, con la sostituzione dei serramenti della scala interna, ora in alluminio triplo vetro. Completano la proprietà la predisposizione per la ricarica di auto elettriche sia in cortile che nel box auto. Le spese di gestione dell'immobile risultano estremamente contenute grazie alla classe energetica raggiunta e alla qualità degli interventi eseguiti. Per ulteriori informazioni necessarie e richieste di visita - Tel. 387. 9825061 Dove ci trovate? Piazza Claretta 13 - Giaveno (TO) 10094

APPARTAMENTO BILIVELLO 135MQ - SELVAGGIO, GIAVENO (TO) GABETTI GIAVENO - Appartamento su due livelli di 135 mq: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazzo panoramico di 25 mq. Al piano superiore, zona notte con 3 camere da letto, box doppio e cantina. Dotato di pannelli solari. Situato a Selvaggio, Giaveno (TO). Nel cuore della rinomata frazione Selvaggio di Giaveno (TO), a pochi passi dallo storico Santuario e con vista su di esso, sorge un prestigioso complesso residenziale ultimato nel 2010 in contesto elegante e riservato, in cui proponiamo IN VENDITA un appartamento disposto su due livelli una zona giorno luminosa e accogliente, soggiorno e cucina, ambienti pensati per essere vissuti quotidianamente e per offrire funzionalità e convivialità. Sempre al piano inferiore è presente un bagno finestrato, comodo e ben distribuito. Al piano superiore la zona notte si articola in tre camere da letto, spaziose e versatili, adatte a una famiglia o a chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o camera per gli ospiti, secondo bagno, camera jolly raggiungibile da scala interna ed esterna. Dotazioni moderne e funzionali: doppio ingresso che assicura maggiore comodità, porta blindata e impianto di antifurto che garantiscono sicurezza, oltre ai pannelli solari che rappresentano una scelta intelligente e sostenibile, in grado di ridurre i consumi e ottimizzare l’efficienza energetica. Completano l’immobile un box auto doppio di 30mq e una cantina. L’immobile si trova in una zona residenziale esclusiva e riservata, immersa nel verde e a pochi passi dal Santuario, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e al centro di Giaveno (TO). Un appartamento che offre modernità, funzionalità e panorama, inserito in un contesto di prestigio e pronto per essere vissuto. Per ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO – Tel. 389.5084473 – 327.9825061 Dove ci potete trovare? Piazza Claretta 13 - Giaveno (TO) 10094

APPARTAMENTO BILOCALE CLASSE A3 - TOTALMENTE RISTRUTTURATO GABETTI GIAVENO – Appartamento di 75 mq con ingresso, zona living e bagno finestrato. Al piano superiore soppalco di 15 mq. Posto auto in cortile e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Situato a San Bernardino Trana (TO). La soluzione si trova a 4km dal centro di Giaveno (TO), più precisamente a San Bernardino Trana (TO. L’appartamento è posto al 1° piano in un contesto dove la struttura ha subito interventi di riqualificazione dell’edificio portandolo ad una situazione ex novo. L’immobile di 75mq, si compone di zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia walk in. A rendere l’immobile particolare nel suo genere, è il soppalco con travi a vista in legno di 15mq, che rendono la casa molto calda ed accogliente, uso studio/seconda camera. Presente balcone che gira attorno a tutta la soluzione, dando ad ogni ambiente lo sfogo esterno. A completare posto auto in cortile ed a 50m dall’abitazione altri due – pannelli fotovoltaici – riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore – serramenti in triplo vetro a taglio termico e acustico. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI, se non per le zone comuni. E’ UNA SOLUZIONE DA VEDERE IN UN’OTTICA DI INVESTIMENTO, IN QUANTO AL MOMENTO E’ ABITATA, MA OTTIMA SOLUZIONE! Per ulteriori informazioni e contatti di visita – GABETTI GIAVENO Tel. 349. 1806403 GABETI GIAVENO Piazza Claretta 13 – Giaveno (TO) 10094

COMPENDIO IMMOBILIARE 3 ALLOGGI - 2 LOCALI COMMERCIALI GABETTI GIAVENO – Propone in VENDITA in centro a Sangano (TO) e comodo a tutti i servizi che il paese offre ampio compendio immobiliare composto da 3 alloggi e 2 locali commerciali. 1° APPARTAMENTO: ampio quadrilocale composto da ingresso su corridoio, grande soggiorno luminoso, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere da letto di cui una padronale e bagno finestrato con doccia. 2° APPARTAMENTO: ampio pentalocale composto da ingresso, doppio soggiorno avente finestre e portafinestra che amplificano la luminosità dell’ambiente, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ogni locale descritto ha uno sfogo esterno caratterizzato da un balcone comunicante. 3° APPARTAMENTO: bilocale sito al PT completamente da ristrutturare composto da soggiorno living, camera da letto e bagno finestrato. Al PT sono presenti due locali commerciali rispettivamente di 102mq e 37mq attualmente locati. A completare l’unità immobiliare box avente tre posti auto e giardino uso esclusivo circondante l’intera proprietà. I RENDER SONO STATI FATTI DA NOI - Riguardano l'appartamento al PT per dare l'idea di come potrebbe essere, visto che ad oggi è uso ripostiglio/magazzino. GABETTI GIAVENO – Per ulteriori informazioni e visite Tel. 327.9825061 - 348.5980076

Appartamento - Coazze (TO) -

GABETTI GIAVENO - Nella splendida cornice di Coazze (TO) e precisamente all'inizio di Via Freinetto, in un contesto situato nel pieno verde, nella tranquillità, a due passi da tutti i servizi principali e di prima necessità, Gabetti Giaveno propone in affitto appartamento ristrutturato, di 90mq, sito al 1° piano di una piccola palazzina. L’unità immobiliare è così composta: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, bagno finestrato con doccia, 2 ampie camere da letto con ulteriore balcone comunicante. L’appartamento gode di molta luminosità grazie alla sua esposizione. A completare cantina di pertinenza, box auto e secondo posto auto riservato interno cortile. Il riscaldamento è autonomo, basse spese condominiali. SEMI ARREDATA DI CUCINA. Classe energetica in corso di certificazione. DA VEDERE! GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 - Tel. 349.1806403

SI PROPONE IN VENDITA CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO DI CARIGNANO – derivante da curatela giudiziaria per eredità giacente esente da pregiudizievoli immobiliari. La casa posta nelle immediate vicinanze di Piazza Carlo Alberto è composta da 2 piani fuori terra, con 2 appartamenti distinti ma accorpati in un unico subalterno, un bel giardino interno riservato e box auto di generose dimensioni. L’unità immobiliare si dispone con ingresso principale da strada su corridoio verandato dove si ha l’accesso ai due appartamenti bilivello. Il 1° appartamento è composto da un unico ambiente living con cucina a vista al piano terra. Mediante scala interna si accede al piano superiore dove trova spazio la camera matrimoniale, disimpegno e generoso bagno. Il 2°, e principale appartamento, si compone da un ampio e generoso ingresso da cui si accede al salone, un soggiorno / pranzo e la cucina. Da scala interna si raggiunge il piano superiore su corridoio con armadiature a muro, le 3 ampie camere e 2 bagni. Al piano interrato la cantina. Riscaldamento con radiatori e caldaia a gas a condensazione. La villa ha al suo interno tutt’ora i mobili del proprietario con annessi e connessi. I mobili e tutto ciò che è all’interno sono di ottima fattura e di richiamo per professionisti del settore antiquariato. Il valore dell’immobile e dei mobili derivano da perizia asseverata del tribunale con i seguenti valori: A) IMMOBILE per totali mq 284 più pertinenze per ulteriori 46 mq: Euro 328.000,00 B) MOBILI a corpo in unico blocco come visti e piaciuti: Euro 38.000,00 LE IMMAGINI SONO SOLO DI RIFERIMENTO INDICATIVO DELL'IMMOBILE Ulteriori informazioni e visite contattare il 327.9825061

Appartamento in vendita a Torino, in Via Giambattista Pergolesi, situato al 5° piano di un signorile condominio con ascensore. Composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, offre tripla esposizione e balcone con vista sulla Basilica di Superga. Vicino all’Ospedale San Giovanni Bosco e a supermercati. Prezzo ribassato a Euro 79.000.

GABETTI GIAVENO – PIAZZA SAN LORENZO IN VENDITA ESCLUSIVA APPARTAMENTO TRILOCALE DI GENEROSE DIMENSIONI. Posto nella Piazza San Lorenzo sopra i portici del Caffè Commercio si trova questo appartamento di circa 100 mq commerciali dove non è necessario elencare tutte le comodità che la posizione offre. L’unità immobiliare è situata al 2° piano ad angolo, di cui il lato principale è con vista sulla piazza e sulla chiesa di San Lorenzo con balcone e finestre. La disposizione dell’appartamento è data da ingresso su corridoio, sala da pranzo con cucinotto a vista, generoso soggiorno, camera ampia e bagno. A parte è possibile acquistare il vano ingresso e un’ulteriore camera attualmente utilizzata come locale lavanderia e disimpegno. Riscaldamento autonomo. L’appartamento necessita di ristrutturazione. La richiesta è di Euro 115.000,00 Per l’ulteriore camera con ingresso Euro 10.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO – Tel. 011.9051430 -327.9825061

GABETTI GIAVENO - Nella splendida cornice di Coazze (TO) e precisamente all'inizio di Via Freinetto, in un contesto situato nel pieno verde, nella tranquillità, a due passi da tutti i servizi principali e di prima necessità, Gabetti Giaveno propone in vendita appartamento ristrutturato, di 90mq, sito al 1° piano di una piccola palazzina. L’unità immobiliare è così composta: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, bagno finestrato con doccia, 2 ampie camere da letto con ulteriore balcone comunicante. L’appartamento gode di molta luminosità grazie alla sua esposizione. A completare cantina di pertinenza, box auto e secondo posto auto riservato interno cortile. Il riscaldamento è autonomo, basse spese condominiali. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. A titolo informativo la proprietà, per chi volesse, lascerebbe la cucina già inclusa nel prezzo di vendita. Classe energetica in corso di certificazione. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni GABETTI GIAVENO 011.9051430 - 349.1806403

Appartamento quadrilocale in vendita a Corso Regina, 90 mq, situato al 2° piano di un elegante complesso storico del 1900. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e servizio, con riscaldamento autonomo e cantina. Vicino a punti di interesse come il Parco della Pellerina e il mercato di Porta Palazzo. Prezzo: 122.000 euro.

GABETTI GIAVENO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA UNI/BIFAMILIARE: a pochi minuti dal centro di Giaveno, in Via Maria Ausiliatrice, si trova questa bella villa d’epoca risalente alla fine degli anni 30 che ha mantenuto nel tempo il fascino dell’epoca con ampi spazi interni ed esterni. La villa è posizionata in una delle vie più esclusive di Giaveno con diverse abitazioni storiche e nobiliari. La sua vicinanza al centro la rende ancor più interessante per tutte le necessità quotidiane di cui dispone Giaveno senza perdere la riservatezza e la tranquillità della casa. L’unità immobiliare si compone di due piani abitativi oltre al piano interrato con le cantine e il sottotetto dove troviamo locali di sgombero con lavanderia. Ampio e rigoglioso giardino circonda l’abitazione oltre ad un’ampia autorimessa di quasi 120 mq. La villa attualmente è disposta con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano primo e ha mantenuto nel tempo i pavimenti, gli affreschi e i palchetti dell'epoca. La zona giorno dispone di cucina, salone, un bellissimo verandato Bow Window, ampio studio e servizi. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere con servizi e un grande terrazzo. I due piani abitativi, opportunamente riconfigurati, possono essere trasformati in due appartamenti distinti adatti ad un nucleo plurifamigliare indipendente. A livello giardino e staccata dalla casa troviamo l’ampia autorimessa che con oltre 110 mq a disposizione può, oltre al rimessaggio delle auto, essere per una parte adibita a laboratorio. Un bel giardino piantumato fronte casa e un ampio prato verde libero da piante può trasformarsi in una possibile zona relax con piscina. La superficie totale dei due appartamenti è di 140 mq al piano terra e di 130 mq al piano primo. Il piano soffitta con zona lavanderia e stireria è di altrettanti 130 mq mentre il piano cantine di 80 mq. l’autorimessa di 110 mq. – Il giardino di 1300 mq completano la proprietà. Il prezzo di vendita per questa bella e storica dimora è di Euro 440.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno - Tel. 011.9051430 - 327.9825061

In zona esclusiva residenziale a circa 2 km dal centro di Giaveno. La villa, libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino piantumato con ampio ingresso carraio che porta all’autorimessa. L’unità immobiliare, per la composizione e la distribuzione degli spazi, si presta ad essere trasformata in Bifamiliare in quanto ogni piano è completamente autonomo e indipendente. Disposta su più livelli dispone di spazi generosi su ogni piano dove sono così disposti: Piano Terra di 150 mq con cucina abitabile, salone, 3 camere doppi servizi e terrazzi, da scala interna si raggiunge il Piano Mansardato di 120 mq composto da salone, due camere, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato di 180 mq è composto da grande autorimessa, tavernetta con cucina, cantina, lavanderia e locale tecnico. A livello autorimessa una tettoia per ulteriori posti auto coperti. Riscaldamento con caldaia a gas metano, termostufa a legna o pellet. Giardino su 3 lati di circa 500 mq. Ulteriori informazioni e viste GABETTI GIAVENO – Tel. 011. 9051430 – 327.9825061

APPARTAMENTO CON VISTA E GIARDINO PRIVATO – VILLAR DORA In splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Villar Dora, Gabetti Agenzia di Giaveno è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, appartamento in struttura quadrifamiliare, di grandi dimensioni e disposto su due livelli abitativi. L'appartamento, libero su 3 lati, gode a Sud-Ovest di un'ampia e meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sui paesini della bassa Val di Susa. L'ottima l'esposizione rende la zona molto soleggiata e gli ambienti interni godono di una naturale luminosità. Nel lato Nord troviamo un ampio terrazzo privato di circa 30 mq. Attraverso cancello elettrico si accede all'ampio cortile comune interno, circondato da aiuole e con spazi riservati al parcheggio auto. L'appartamento dispone di un'area verde privata, di circa 120 mq., con impianto di irrigazione automatico, ideale per pranzare o per trascorre all'aperto piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici. L'alloggio risulta così composto: al piano terra ampio open space, di circa 40 mq., con soggiorno e cucina. La presenza di un camino a legna contribuirà a riscaldare l'ambiente e a creare una piacevole atmosfera nelle serate invernali. Troviamo un primo bagno, un disimpegno dal quale poter accedere direttamente, tramite porta blindata, all'adiacente box auto e due locali adibiti a cantina e a deposito. Dal disimpegno, tramite scala interna si accede al piano superiore composto da un ampio salotto con balcone che affaccia sulla bellissima vista panoramica, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola con accesso diretto sul terrazzo, due bagni uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento in questione si trova in eccellenti condizioni, non richiedendo alcun intervento di ristrutturazione. La tinteggiatura è stata recentemente eseguita con diverse tonalità di grigio, conferendo un ambiente moderno e accogliente. Per garantire una maggiore sicurezza, è stato installato un sistema di antifurto. L'immobile è disponibile immediatamente e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'abitazione ancora più conveniente. Il sistema di riscaldamento è autonomo e regolabile per zone, garantendo un comfort personalizzato e un risparmio energetico ottimale. Inoltre, la classe energetica in corso di validità è di categoria D, confermando l'efficienza e la sostenibilità dell'abitazione. La soluzione è ideale per famiglie, anche numerose, amanti del verde e della tranquillità in un contesto non isolato e con incantevole vista. La posizione è privilegiata in quanto collinare ma permette di raggiungere in soli 5 minuti d'auto l'ingresso alla tangenziale. LA SOLUZIONE E’ PARTICOLARMENTE INTERESSANTE! Per ulteriori informazioni e visite contattare la Gabetti Giaveno 011.9051430 – 327.9825061 – 349.1806403

Appartamento in vendita a Orino Campidoglio, situato al 5° piano di uno stabile signorile con ascensore. Con una superficie di 185 mq, offre un ampio salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà 2 cantine e un box auto. Vicino a negozi e servizi.

GABETTI GIAVENO – Si VENDONO 3 VILLE PLURIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A2 situate in una delle zone più residenziali di Giaveno (TO) immerse in un contesto tranquillo di sole ville, circondato dal panorama sulle montagne e dal pieno verde. L’intera costruzione è libera sui 4 lati permettendo ad ogni singola unità immobiliare di avere il proprio giardino privato esclusivo e sono composte le tre soluzioni da un Piano Interrato, Piano Terra e Piano mansardato fruibile. I materiali ed il capitolato utilizzati sono di altissimo pregio e qualità, per permettere un alto livello costruttivo basato sul comfort e modernità con impermeabilizzazioni del cemento armato a tutte le porzioni che saranno adibite a terrazzi e balconi soggetti ad intemperie meteorologiche; i muri perimetrali sono coibentati ed isolati; il tetto coibentato con isolante ISOTEC che avrà un cappotto interno al sottotetto per garantire l’efficienza della classe energetica; impianto idro sanitario con uno o più collettori sanitari al piano; impianto termico con caldaia a condensazione con l’integrazione pannelli solari con distribuzione del calore tramite pannello radiante pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione da inserire come plus; serramenti in triplo vetro in PVC pellicolato e provvisti di predisposizione antifurto perimetrale; davanzali esterni, soglie esterne e copertine perimetrali dei balconi realizzati in pietra di Luserna; videocitofono; la pavimentazione ed i rivestimenti potranno essere scelti presso lo show room indicato dall’impresa costruttrice. Allo stato attuale gli interni sono suscettibili di modifiche e personalizzazioni a seconda delle proprie esigenze. VILLE A PARTIRE DA EURO 365.000,00 CON CONSEGNA PREVISTA DALLA PRIMAVERA/ESTATE 2025. GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 – Tel. 327.9825061

GABETTI GIAVENO - SANT'AMBROGIO IN AFFITTO Capannone/laboratorio di 160 mq. in zona centrale. L'immobile, in ottime condizioni, si presta a qualsiasi genere di attività artigianale: officina meccanica auto, gommista, elettrauto, meccanica leggera, laboratorio o magazzino. L'edificio internamente è disposto con unico locale completamente aperto oltre ufficio con servizi e piccolo soppalco chiuso ad uso deposito. L'altezza media è di 4 mt. - passo carraio ampio con portone a 3 battenti. LIBERO DAL 1° GENNAIO 2025 La richiesta di locazione è di € 650,00/mese. Richieste garanzie reddituali Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno - Tel. 327.9825061

GABETTI GIAVENO a GRAVERE PONE IN VENDITA PORZIONE DI BAITA su tre livelli già parzialmente ristrutturata con opere importanti di recupero della struttura. La Baita è posta nel centro più caratteristico paese e gli interventi intrapresi consistono nel rifacimento totale del tetto in lamellare con travi a vista e coibentato, rimessa in solidità muri perimetrali e soletta 1° piano, scala in cemento armato di collegamento piani, passaggio cavi impianto elettrico e impianti idraulici. La casa si compone su più dove da piano terra, con ingresso laterale, si trova la cantina trasformabile in tavernetta. Sempre da piano terra ma da ingresso principale si accede ad una camera e il bagno e un vano ripostiglio; da scala interna si raggiunge il piano superiore composto da unico ambiente dedicato alla cucina / soggiorno con possibilità di soppalcare un tratto del piano con travetti già predisposti. Ottima opportunità per chi ama la tranquillità del borgo e del posto. La richiesta allo stato di fatto attuale è di Euro 39.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO – Tel. 011.201576 – 3279825061

GABETTI GIAVENO - PREZZO SU RICHIESTA - Si PROPONE IN VENDITA VIA CADUTI SUL LAVORO NUOVI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE A VOCAZIONE ARTIGIANALE. Nella zona artigianale di Via Caduti sul Lavoro è in concessione edilizia un ampliamento dell’area artigianale ad incremento dell’ esistente. Questo nuovo lotto, di circa 8400 mq, in frazionamento a singoli lotti o a corpo unico, consente la realizzazione fino a 4 capannoni o variare fino ad ottenere un unico compendio produttivo. La superfice massima realizzabile coperta a corpo unico è di circa 1500 mq oppure 4 lotti modulabili da 350 mq fino a 400 mq + cortile e area di manovra. L’altezza massima della costruzione è di mt. 10,50 per un massimo di 2 piani fuori terra. In aggiunta alle superfici produttive è data la possibilità di erigere la residenza per la proprietà o del custode fino ad un max di 150 mq per ciascun lotto. PREZZI DEI LOTTI e informazioni GABETTI GIAVENO - Piazza Claretta 13 – 327.9825061

GABETTI GIAVENO - AFFITTA IN BORGATA VILLA APPARTAMENTO TRILOCALE AD USO TRANSITORIO. L'appartamento, dista circa 1 Km dal centro di Giaveno, è stato soggetto di recente ristrutturazione ed è in fase di completamento d'arredo. Si compone da cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. Volendo box auto a parte. L'appartamento viene affittato ad uso transitorio a personale scolastico in trasferta. Libero dal 10 Ottobre. A BREVE LE FOTO DEGLI INTERNI Ulteriori informazioni GABETTI GIAVENO - Tel. 349.1806403

GABETTI GIAVENO propone in locazione appartamento arredato posto al 2° piano con ascensore adiacente al centro cittadino. L'appartamento si compone da: ingresso, cucina abitabile. soggiorno, 2 camere, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con cappotto esterno. La richiesta è di Euro 350 mensili oltre spese condominiali e riscaldamento. Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. Informazioni GABETTI Giaveno - Tel. 327.9825061