Gallipoli - Grimaldi Immobiliare

In un contesto condominiale ben curato e in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 112 mq, situato al primo piano, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e rifinito con estrema attenzione ai dettagli. Fin dal primo ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente e raffinata di questa abitazione, dove design moderno, funzionalità e qualità costruttiva si fondono perfettamente. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da una zona living elegante e da una cucina a vista moderna e perfettamente integrata nell'ambiente, ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte offre: due camere da letto spaziose e luminose; un bagno dal gusto contemporaneo, rifinito con rivestimenti di pregio e dotato di un'ampia doccia walk-in; tre balconi, che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto di 18 mq, dotato di basculante elettrica, perfetto sia come autorimessa che come spazio di deposito. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli impianti e le finiture, offrendo elevati standard di comfort abitativo: porta blindata; impianto elettrico completamente rifatto; impianto di climatizzazione; caldaia autonoma a metano; materiali e rivestimenti di alta qualità; ambienti moderni, luminosi e curati nei minimi particolari. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione chiavi in mano, senza alcun intervento da programmare, in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Un appartamento elegante, funzionale e dal gusto contemporaneo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di qualità, comfort e spazi da vivere ogni giorno. Ne consigliamo la visione.

Immersa nell'atmosfera unica e senza tempo del suggestivo centro storico di Gallipoli, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al piano terra, situata a soli 5 metri dalle antiche mura della città vecchia. L'immobile, recentemente ristrutturato, conserva tutto il fascino della tradizione salentina grazie alle caratteristiche volte a botte, sapientemente valorizzate durante i lavori di rinnovamento, che donano agli ambienti eleganza, autenticità e comfort abitativo. La proprietà si compone di un accogliente open space d'ingresso, due comode camere da letto e un bagno completo con box doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire funzionalità e praticità, mantenendo intatto il carattere storico dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: inserita tra le caratteristiche viuzze del borgo antico, ricche di storia, arte e tradizioni, permette di vivere l'essenza più autentica di Gallipoli, tra chiese storiche, palazzi nobiliari e scorci mozzafiato sul mare. Ideale sia come residenza per gli amanti del mare e della cultura, sia come investimento turistico di sicuro interesse, grazie alla forte attrattività della zona e alla vicinanza al porto, alla zona pedonale e ai numerosi negozi, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione pronta da abitare, in una delle location più affascinanti e ricercate del Salento. Ottima opportunità da non lasciarsi sfuggire. Consigliamo vivamente la visione!

Nel cuore di una delle arterie più importanti di Gallipoli, in Corso Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona living dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una pratica cucina separata, resa funzionale dalla presenza di una porta scorrevole. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie a un balcone accessibile tramite ampia porta-finestra. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ambienti versatili e ben distribuiti. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone privato, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può essere facilmente adattata a cameretta o seconda camera da letto in base alle esigenze. L’abitazione è servita da due bagni entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. Il bagno principale è impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo è dotato di un pratico box doccia. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e al riscaldamento autonomo con radiatori, che garantiscono benessere durante ogni stagione dell’anno. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l’immobile: la zona giorno è caratterizzata da un’elegante pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore e ricercatezza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nella vendita, elemento particolarmente apprezzato in un contesto urbano. Relativamente alla posizione, uno dei principali punti di forza della zona di Corso Italia, è la facilità di collegamento con le principali vie di accesso alla città, in particolare con la Strada Statale 101, che consente spostamenti rapidi da e verso Gallipoli. La presenza di spazi aperti e la quiete del contesto rendono l’area ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività necessarie alla vita quotidiana: supermercati, negozi alimentari, bar, ristoranti, attività dedicate alla cura della persona e della casa, punti vendita di arredamento, rivendite di materiali per edilizia e ceramiche, oltre alla rinomata area mercatale cittadina, punto di riferimento per residenti e visitatori.

Nel cuore della rinomata zona di Lido San Giovanni, una delle aree più richieste e apprezzate di Gallipoli, proponiamo in vendita un grazioso monolocale recentemente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per vivere il mare tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova a pochissima distanza dalle splendide spiagge di Lido San Giovanni, dal suggestivo Lungomare Galileo Galilei, dal vivace Corso Roma e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, ristoranti, farmacie e attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, di circa 30 mq, è inserito all'interno di un contesto condominiale curato, impreziosito da un piacevole giardino condominiale. La vera particolarità dell'immobile è il suo ingresso indipendente attraverso un comodo terrazzino a livello, uno spazio esterno riservato e funzionale che dona maggiore privacy e vivibilità, rendendo la soluzione ancora più esclusiva. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono: luminoso ambiente unico zona giorno/notte, pratico cucinotto separato, bagno completo con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità, prestando particolare attenzione alle finiture e ai dettagli, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione strategica, all'ingresso indipendente, agli spazi esterni e alle eccellenti condizioni interne, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa a pochi passi dal mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gallipoli, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su tre livelli, inserita in un riservato contesto di poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, le eccellenti rifiniture e l'impeccabile stato di manutenzione, risultando la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino, un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente il comodo box auto di circa 60 mq, ideale anche come deposito o spazio multifunzionale. La zona notte, al primo piano, ospita tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su balcone, di cui una con suggestiva vista mare, oltre a un comodo bagno. Il secondo livello è composto da una funzionale mansarda con zona lavanderia e accesso a due terrazzini a livello. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, presenta finiture di ottimo livello ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Gallipoli, a pochi metri di distanza dal rinomato Corso Roma, proponiamo in affitto locale commerciale di 63 mq circa con soppalco e servizio. Ottima posizione per diversi indirizzi commerciali perché ubicato su un tratto di strada ad alto flusso veicolare. Ne consigliamo la visione.