FRIMM IMMOBILIARE team Eugenio Noioso

FRIMM Immobiliare propone in vendita a Grumo Nevano, precisamente in Via Bengasi, un'esclusiva soluzione abitativa di ampia metratura situata in un contesto riservato di sole tre unità abitative con posto auto. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo strategicamente collegata, grazie alla vicinanza con le principali attività commerciali, scuole, servizi e agli immediati collegamenti verso Frattamaggiore e gli svincoli principali dell'area nord di Napoli. Via Bengasi, infatti, collega comodamente il centro cittadino alle principali arterie di collegamento dei comuni limitrofi, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. La soluzione, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort, affiancato da due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby e una comoda cantina, perfette per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare al tempo libero o alle proprie esigenze. Al primo piano troviamo un ulteriore soggiorno con bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello di circa 70 mq, completamente attrezzato con cucina esterna ,carico e scarico dell'acqua, uno spazio pensato per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'immobile gode di un'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla presenza di balconi e finestre che valorizzano ogni ambiente, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comfort in una delle zone più richieste di Grumo Nevano.

Itri Centro Storico Splendido Duplex Ristrutturato e Arredato con Cantinola Nel cuore del centro storico basso di Itri e precisamente in Corso Appio Claudio in una posizione strategica e ottimamente collegata proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 87 mq catastali finemente ristrutturato e completamente arredato La proprietà si sviluppa su due livelli interni ben distribuiti e curati in ogni dettaglio offrendo un ambiente estremamente accogliente e pronto per essere abitato Primo Livello Ingresso diretto in un comodo disimpegno che conduce alla zona living ambiente unico composto da uno spazioso salone con camino e angolo cottura a vista Questo livello vanta l'esposizione su un balconcino con affaccio diretto su Corso Appio Claudio e viene completato da un ampio bagno finestrato dotato di box doccia Secondo Livello Si accede attraverso una comoda scala interna dove un disimpegno ottimizza la divisione delle zone notte La prima camera da letto è finestrata e dispone di un bagno privato in camera oltre che di una funzionale e spaziosa cabina armadio La seconda camera da letto offre invece l'accesso a un riservato e comodissimo balcone terrazzato Comfort e Accessori L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico e zanzariere su tutti i punti luce A completare la proprietà è presente un'ampia e utilissima cantinola di 15 mq situata al piano terra dello stabile Questa casa rappresenta la classica soluzione versatile ideale da vivere tutto l'anno come abitazione principale ma eccellente anche come seconda casa per le vacanze estive o come investimento ad altissima resa nel comune di Itri Prezzo di vendita 135000 euro L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08119364963 oppure 3357699134

BAGNOLI - VIA DI NISO - PICCOLO TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO Nel quartiere Bagnoli, precisamente in Via Di Niso, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq ubicato al piano terra di uno stabile di edilizia privata. L'immobile è internamente composto da ingresso con disimpegno, salottino, cameretta, camera da letto, cucinotto e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno a livello di circa 50 mq. La soluzione si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La distribuzione interna, realizzata prevalentemente con tramezzature, consente infatti una diversa modulazione degli spazi interni. L'immobile è ubicato in una zona ben collegata e servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo di vendita: € 165.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 081 19364963 Cell. 335 7699134

Bagnoli in Via Di Niso proponiamo in affitto un piccolo e confortevole monolocale situato all'interno di un condominio di edilizia privata in un contesto tranquillo e ben abitato L'appartamento è posto al quarto piano con ascensore ed è composto da ingresso con disimpegno una camera bagno con vasca e piccolo cucinotto con accesso al balcone La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo infissi in doppio vetro e porta blindata caratteristiche che garantiscono comfort sicurezza e un buon livello di efficienza abitativa Grazie alla posizione strategica nel cuore di Bagnoli a pochi passi da servizi attività commerciali mezzi pubblici e dal lungomare l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single che desiderano vivere in una delle zone più apprezzate della città Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile Canone mensile Euro 550 non trattabile oltre oneri condominiali Prenota subito il tuo appuntamento contattando i numeri 081 19364963 oppure 335 7699134

Appartamento di ampia quadratura al Vomero - Via Francesco Cilea Nel cuore del Vomero, a ridosso dei principali collegamenti della tangenziale e in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di 138 mq commerciali (120 mq interni), inserito in un contesto signorile e riservato. L'immobile è situato in un condominio elegante, recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di servizio di portierato e posto auto condominiale a rotazione, elementi che ne accrescono il comfort e il valore abitativo. La casa si distingue per la tripla esposizione che garantisce luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso su ampio salone doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile con seconda balconata, due camerette, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno padronale, pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi sono una cantinola di pertinenza e l'impianto di riscaldamento autonomo. Posizione L'ubicazione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Francesco Cilea è tra le arterie principali del Vomero, ricca di attività commerciali, scuole e servizi, oltre che ottimamente collegata grazie alla vicinanza con mezzi pubblici e snodi viari. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni e visite 081 19364963 - 335 7699134

VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA - VIA TREPICCIONI, PARCO "DUE PINI" All'interno del prestigioso Parco Due Pini, contesto privato noto per tranquillità, riservatezza e cura degli spazi, proponiamo in vendita una villa angolare di rappresentanza, circondata dal verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica. La proprietà, inserita in un elegante complesso di villini a schiera, si distingue per la tripla esposizione, per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti e per un giardino di circa 800 mq, perfettamente organizzato. L'accesso avviene tramite cancello elettrico privato, che conduce direttamente all'area esterna d'ingresso. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Taverna - 55 mq con accesso indipendente Un ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti conviviali e spazi ricreativi. Composta da un grande open space in stile rustico completo di cucina in muratura, camino ,bagno di servizio e vano dispensa La presenza dell'ingresso indipendente rende questo livello particolarmente funzionale e versatile. Primo Piano - Zona Giorno 72 mq. Raggiungibile tramite scala interna al giardino, il piano principale si compone di: ampio ingresso con spazioso disimpegno, salone doppio, luminoso e ben distribuito ,antibagno con bagno, cucinotto riservato. La zona giorno presenta una doppia esposizione, da un lato con balcone terrazzato dotato di vista totalmente panoramica, la parte opposta ha un uscita diretta verso il retro giardino. Secondo Piano - Zona Notte La zona notte offre comfort, privacy e ambienti ben organizzati, si compone di una camera matrimoniale padronale con bagno en suite con vasca, balcone terrazzato con affaccio sul retro giardino. Seconda camera matrimoniale, cameretta ,balcone terrazzato con vista panoramica e bagno con doccia a servizio del piano SPAZI ESTERNI - CIRCA 800 MQ ATTREZZATI Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa, grazie a un'articolazione funzionale e suggestiva: zona d'ingresso pavimentata con box auto in area dedicata, solarium panoramico con piscina privata, retro giardino attrezzato con forno a legna , in parte pavimentato e in parte verde. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme perimetrale ed esterno, esposizione con vista panoramica. Contesto riservato e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Prezzo di vendita: € 470.000 L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico ai numeri: 081 19364963 335 7699134

POZZUOLI - VIA SOLFATARA Appartamento chiavi in mano | Ideale per abitazione o investimento turistico Nel cuore di Pozzuoli, in posizione strategica a due passi dalla Metropolitana, dall'Anfiteatro Flavio e dall'Accademia Aeronautica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 85 mq al 1° piano di uno stabile di recente ristrutturazione. Completamente rinnovato nel 2023 con materiali di pregio e arredi su misura di alta qualità, l'immobile è una soluzione chiavi in mano, pronta per l'abitabilità immediata o per generare reddito da affitti brevi turistici. Include cucina su misura con elettrodomestici nuovi (lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e microonde incassati). Posto auto in affitto disponibile, un plus essenziale per la zona. Composizione interna: Ingresso con ampio disimpegno Cucina abitabile Ampio salone Luminosa camera da letto matrimoniale Bagno finemente rifinito Due balconi, di cui uno fronte strada Dotazioni principali: Zanzariere su tutte le finestre Grate di ferro zincate a caldo Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia Porte su misura Impianto di allarme Soluzione ideale come abitazione principale o investimento redditizio, grazie alla vicinanza a metro, siti storici e istituzioni. Pronta consegna. Visionabile previo appuntamento. Contattaci: 081 19364963 - 335 7699134.

FRIMM Immobiliare, propone in vendita un appartamento sito in Via Rimini, in posizione strategica e di grande interesse, nelle immediate adiacenze di Piazza Nazionale, zona centrale e altamente servita da attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto e servizi di ogni genere. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato e dotato di ascensore, contesto ordinato e ben tenuto. La soluzione, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce direttamente in un'ampia area living con cucina a vista, ambiente comodo e ben organizzato. Un corridoio disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto, oltre una quarta camera realizzata in soppalco, ideale come studio o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un bagno e un ampio ripostiglio. L'appartamento è luminoso e arioso grazie alla presenza di balconi e finestre. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona centrale e ben collegata.

In zona centralissima e strategica del quartiere Bagnoli, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un appartamento posto a circa 100 metri dalla fermata della metropolitana, in contesto urbano ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. L'immobile è ubicato al primo piano di uno stabile completamente ristrutturato, sia nelle parti interne che esterne, oggetto di recenti lavori di rifacimento, che ne valorizzano l'estetica e la funzionalità complessiva L'appartamento ha una superficie catastale di 85 mq, di cui circa 70 mq utili interni calpestabili, e si presenta in discreto stato manutentivo. Gli infissi sono in doppio vetro e gli impianti di cucina e bagno sono di recente realizzazione. La distribuzione interna è razionale e funzionale ed è così composta: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto, cameretta con soppalco e bagno. L'immobile gode di doppia esposizione, con balconi e finestre su due lati dello stabile, che garantiscono una buona luminosità e aerazione naturale. Soluzione abitativa ideale sia come uso investimento, vista la posizione e la vicinanza alla metropolitana, sia per nuclei familiari alla ricerca di una casa comoda e ben collegata. 📞 Visionabile previo appuntamento telefonico ai numeri 081 19364963 - 335 7699134

Nella parte centrale del quartiere Loggetta, in zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, a breve distanza dai quartieri Fuorigrotta e Soccavo, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ed accessori situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, posto al primo piano, è attualmente locato con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita annua pari a € 7.200,00, risultando pertanto una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto. L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione, con balconi e finestre che assicurano buona luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un locale cantinato di pertinenza

Vendita Villa Unifamiliare con Vista Panoramica nel Cuore del Cilento OGLIASTRO CILENTO - Frazione EREDITA Nel cuore dell'incantevole cornice cilentana, alle porte del pittoresco paesino di Eredita, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza a pochi minuti dalle spiagge del litorale di Capaccio e Agropoli. Caratteristiche della Villa: Superficie Interna: 225,51 mq calpestabili Terreno: 1000 mq con giardino alberato su tutti i lati Piani: 3 livelli distinti Distribuzione Interna: Piano Giorno (81 mq): Ingresso, ampio salone con terrazzo a livello, sala da pranzo con camino e secondo terrazzo a livello, angolo cottura living, bagno con cabina doccia recentemente rifatto. Piano Notte (127 mq): 4 camere da letto, di cui due con vista panoramica, ampia stanza da bagno con vasca e cabina doccia, scale e disimpegni inclusi. Piano Garage (28 mq): Ambiente unico con accesso sia dal giardino che dall'interno della casa. Dependance: Superficie: 50 mq Descrizione: Accesso indipendente dal giardino, ampio open space con angolo cottura e bagno. Dettagli Aggiuntivi: Predisposizione per impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti Posizione panoramica e tranquilla, ideale per una residenza tutto l'anno o come casa vacanza Perfetta per avviare un'attività di B&B Posizione: A soli 10 minuti di auto dalle spiagge del litorale di Capaccio e Agropoli Vicina ad altre rinomate località turistiche come S. Maria di Castellabbate e Acciaroli Questa magnifica villa rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella pace e nella bellezza del Cilento, dove il tempo sembra essersi fermato. Perfetta per chi desidera un rifugio elegante e confortevole, con tutte le comodità per un soggiorno indimenticabile. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati incantare da questa straordinaria proprietà. € 210.000 Ufficio 081.19364963 Eugenio Noioso (addetto alla vendita) 3357699134

Ottimo anche per uso investimento - a pochi passi dall'Università In Via Diocleziano, all'interno di un piccolo condominio privato, riservato e silenzioso, a breve distanza dal supermercato MD, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, soluzione rara e particolarmente apprezzata in zona. Caratteristiche principali Superficie: circa 70 mq Ingresso indipendente Balconcino con pratica zona lavanderia Posto auto di proprietà esclusiva (valore aggiunto fondamentale in zona) Descrizione L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: - Ampio salone living con angolo cottura, luminoso e accogliente - Camera da letto matrimoniale con bagno privato - Seconda camera da letto - Bagno principale La presenza del posto auto esclusivo rappresenta un elemento distintivo e di forte valorizzazione, considerata la difficoltà di parcheggio nell'area. Posizione e potenzialità La zona è centrale e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza immediata all'Università, raggiungibile a piedi in circa 3 minuti, rende questa soluzione ideale anche per uso investimento, con ottime prospettive di redditività nel tempo. 📞 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento ☎ 081 19364963 - 📱 335 7699134 Eugenio Noioso - referente vendita