Formello - Cesano - Tempocasa

Rif: gril - Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita elegante villa singola in zona tranquilla e verdeggiante. L'immobile è situato a poca distanza dalla cassia bis e gode di un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 650mq. Al piano terra ci accoglie un' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo troviamo una lavanderia ed una camera con bagno. Al piano seminterrato si apre un'ampia sala hobby con cucina, piscina interna e spogliatoio. Il giardino, di circa 1000 mq, ci offre una piscina, una zona bbq e due dependance entrambe di circa 40 mq di open space con bagno. La villa viene venduta ammobiliata con mobili di pregio ed impianto di video sorveglianza.

Rif: vig1 - Tempocasa di Formello propone in vendita nel centro del paese, precisamente in via Martiri d'Ungheria, un appartamento sito al primo piano, con accesso indipendente direttamente da strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: PAM - Formello, in zona Selviata, a soli 3 minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi generosi e nessun pensiero di ristrutturazione. La casa è pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta in ottimo stato. Una vera soluzione chiavi in mano. L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti ariosi e conviviali. Il grande disimpegno ospita un comodo soppalco di circa 20 mq, spazio versatile ideale come studio o area jolly. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: - Camera patronale con cabina armadio e bagno privato - Seconda camera spaziosa - Ulteriore bagno All’esterno, un portico coperto di circa 20 mq con barbecue in muratura permette di vivere momenti all’aperto. Completa la proprietà zona parcheggio per 2 auto. Dotazioni e comfort: ✔ Riscaldamento autonomo a gas ✔ Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Grate di sicurezza Una casa ideale per chi cerca ampiezza, qualità e tranquillità, ma soprattutto vuole entrare e abitare senza dover fare alcun lavoro. Contattaci per una visita.

Rif: carip - Immerso nel verde e nella quiete delle campagne di Formello, a pochi minuti dalla Cassia Bis e da Roma, la Tempocasa di Formello propone in vendita un autentico ex casale dell’Ente Maremma: una proprietà rara, capace di coniugare fascino storico, ampi spazi e una posizione privilegiata. Il complesso si sviluppa su circa 480 mq di superficie coperta, circondato da 3 ettari e mezzo di terreno che offrono privacy, panorama e una vista aperta sulla campagna circostante. La posizione, facilmente accessibile ma riservata, rende l’immobile ideale sia per la realizzazione di una residenza di pregio o villa padronale, sia per la creazione di una struttura ricettiva o per eventi. Attualmente la proprietà necessita di una ristrutturazione totale ma rappresenta un’opportunità rara per chi desidera valorizzare un bene storico e personalizzarlo integralmente secondo il proprio progetto di vita o d’impresa. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Rif: tersa - A Formello, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di 15000 mt, completamente recintato e con una vista panoramica mozzafiato su tutta Roma. Il terreno, facilmente accessibile, è già pronto per essere utilizzato: al suo interno sono presenti un pozzo per l’irrigazione, un contatore della corrente elettrica e circa venti piante di ulivo ben curate. In aggiunta a queste dotazioni, la proprietà include fabbricati ad uso deposito attrezzi e un box per cavallo. Grazie alla posizione dominante e all’esposizione favorevole, questo terreno offre uno scenario unico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo angolo di pace ti conquisterà al primo sguardo.

Rif: macc - Nel cuore di Formello, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su più livelli e dotato di ampi spazi. L’ingresso alla proprietà avviene al piano terra, dove troviamo una comoda taverna. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale: circa 80 mq ben distribuiti, con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore troviamo una stanza panoramica che può essere utilizzata come seconda camera o come studio, con affaccio suggestivo sul paese e l’accesso diretto a una splendida terrazza di circa 75 mq. L’immobile gode di un’ottima luminosità e si presenta in buone condizioni interne. A completare la proprietà, un pratico posto auto, sempre utile e comodo in una zona ben abitata come questa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione.

Rif: sert - La Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita a Cesano, in via di Prato Corazza, un terreno agricolo di 13000 mq, con 9 piante di ultivo. Grazie all'ottima esposizione e all'ampia superficie, è adatto per molteplici tipologie di coltivazioni agricole. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento!

Rif: dal - Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Selviata, una villa singola di 160 mq con giardino privato di 600 mq. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello e si compone internamente di un grande salone, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto e due bagni. La villa si presenta da ristrutturare e rappresenta un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il giardino privato di 600 mq è ideale per momenti di relax e svago. Questa villa, con i suoi spazi ampi e la sua posizione privilegiata, è pronta per diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: ome - Tempocasa Formello propone in vendita 6 esclusive ville singole di nuova costruzione, tutte su un unico livello, immerse nel verde della campagna romana ma a pochi minuti dalla Cassia Bis. Un complesso residenziale elegante e riservato, dove design contemporaneo, comfort e natura si incontrano in perfetto equilibrio. Ogni villa, di circa 130 mq interni, è progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e moderni. All’ingresso si apre un ampio soggiorno con vetrate panoramiche che conducono al portico coperto e al giardino privato di circa 700 mq, completo di piscina e pergola per due posti auto. La cucina separata è pratica e ben organizzata, mentre la suggestiva serra bioclimatica crea un ambiente unico — perfetto come giardino d’inverno, sala lettura o area relax. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, e una terza stanza ideale come studio o cameretta. -Nella galleria foto potrai scoprire tutte le fasi costruttive, dai render iniziali allo stato attuale dei lavori, ormai in dirittura d’arrivo- Queste ville rappresentano una nuova frontiera dell’edilizia moderna: sono realizzate con struttura in carpenteria metallica e sistemi costruttivi a secco, garantendo solidità, efficienza energetica, comfort acustico e tempi di realizzazione ridotti. Una caratteristica rara e innovativa nel mercato immobiliare, sinonimo di qualità, durabilità e sostenibilità. Punti di forza: -Costruzione con struttura in carpenteria metallica e prodotti a secco -Distribuzione moderna con netta separazione tra zona giorno e zona notte -Ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti -Ampie superfici esterne vivibili (portico, serra, pergola) -Classe energetica A4 – massima efficienza e sostenibilità -Dotazioni: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, condizionatori, fotovoltaico con batterie di accumulo

Rif: maS3 - La Tempocasa di Formello propone in vendita, all'interno della zona industriale di Formello, magazzino idoneo anche per stoccaggio merci di circa 80 mq di nuova edificazione. Accesso estremamente comodo e raggiungibile da furgoni, camion con scarrabile e bilico. Presenza di ampio spazio di manovra comodo per sosta e scarico e carico merci. Importante specificare che i magazzini godono di un altezza interna di circa 5 metri. Possibilità di aggiungere rete wi-fi, antifurto e video sorveglianza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: pev.ter - TEMPOCASA FORMELLO propone in vendita, in zona Monte Caminetto - Sacrofano, un'esclusiva proprietà che si estende su circa 10 ettari. Questo terreno, immerso in una terra ricca di tradizioni, è circondato da circa 230 ulivi produttivi, quasi secolari e perfettamente manutenuti. L'appezzamento ha un' esposizione a sud, riparato dal nord, presenta dei confini perfetti e lineari, con vista su Roma. Specifichiamo la totale assenza di ristagni d'acqua.

Rif: carpt - Tempocasa di Formello propone in vendita un appartamento posto al piano terra, in zona centrale e ben servita. L'immobile misura internamente 50 mq, si compone di locale C/1, con un bagno e doppio accesso, uno sulla via principale e l'altro su strada privata. Completa la proprietà una corte di 25 mq.

Rif: car1 - Tempocasa di Formello propone in vendita in zona centrale e vicina a tutti i servizi, precisamente in via della villa, un caratteristico appartamento indipendente posto al piano 1° e ultimo. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di investire e valorizzare un immobile con grande potenziale. L'immobile, da cui si accede tramite scala esterna, si compone di salone, con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita!

Rif: car - Tempocasa di Formello propone in vendita in zona centrale e vicina a tutti i servizi, precisamente in via della villa, un caratteristico appartamento indipendente posto su 2 livelli. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di investire e valorizzare un immobile con grande potenziale. L'immobile infatti si compone al piano terra di locale C/1, attualmente locato, di circa 50 mq, con un bagno e doppio accesso, uno sulla via principale e l'altro su strada privata. Al piano primo si accede tramite scala esterna che conduce al salone, con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Importante specificare che la proprietà comprende, inoltre, un giardino retrostante, privato di circa 200mq, dove è possibile parcheggiare comodamente fino a 4 autovetture. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

Rif: masc - La Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita a Cesano, più precisamente in via Colli di Baccano, un terreno agricolo di 10000 mq. Grazie all'ottima esposizione e all'ampia superficie, offre ampie possibilità di utilizzo per coltivazioni agricole. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Rif: cam - La Tempocasa di Formello è entusiasta di presentare questa incantevole porzione di villa trifamiliare, un'opportunità imperdibile! Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 mq, distribuiti su 3 livelli, è circondata da un giardino privato di circa 2000 mq con alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio con camino e porta finestra che garantisce luminosità e accesso diretto all'ampia terrazza panoramica, cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia, zona pranzo e un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, offre 3 camere da letto spaziose, bagno e camera padronale con bagno interno, tutto pensato per garantire il massimo comfort e privacy. Nel piano seminterrato, accessibile sia da interno che dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con porta finestra che conduce all'ampio portico e al giardino, completa di una cucina e di un bagno. L'immobile gode di una tripla esposizione solare che lo rende molto luminoso. Il suo giardino spazioso è ideale per bambini e animali domestici con la possibilità di coltivare piante e ortaggi. Zona parcheggio privata per 3 auto coperte. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE è LIBERO DA SUBITO

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

Rif: SER2 - Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale, situato in una posizione centralissima e comoda, vicino a un parcheggio gratuito. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è completo di un ampio sfogo esterno e una caratteristica grotta. Grazie alla sua disposizione e caratteristiche, questo locale è ideale per attività come officine meccaniche, laboratori o piccole palestre. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio in base alle tue esigenze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Rif: sty - La Tempocasa di Formello propone in affitto un luminosissimo ed ampio locale commerciale in zona centrale. La struttura è disposta su due livelli per una metratura pari a 200 mq circa. La posizione strategica permette un continuo passaggio ed ottima visibilità. Termina la proprietà un ampio cortile ad uso esclusivo.

Rif: 0FALC - Tempocasa di Formello, propone in vendita, in Località Selviata, più precisamente in Via dei Gobbi, terreno edificabile di 5.000 mq. La proprietà si trova a 4 minuti dallìingresso della Cassia Bis a soli 15 minuti da Roma. Il terreno edificabile, totalmente pianeggiante ha la possibilità di edificare circa 520 mq residenziali oltre alla possibilità di realizzare vari annessi. Su questo meraviglioso lotto di terra sono presenti circa 20 piante di ulivi.

Rif: pao - Tempocasa Formello, propone nella Località Prato La Corte, terreno agricolo con superficie di circa 10 ettari - destinato ad uso seminativo ricco di piante di ulivi (circa 180 esemplari). Il terreno è adiacente alla SS Cassia Bis, all' interno del Parco di Veio.

Rif: par - Tempocasa di Formello propone in vendita al centro del paese, nello specifico in via della Villa, posti auto scoperti, di circa 15 mq ciascuno in area privata, recintata. Questi posti auto sono ideali grazie alla vicinanza alle principali attività e servizi. La proprietà include anche una corte comune, perfetta per le manovre delle autovetture, garantendo facilità di accesso e massima comodità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca soluzioni di parcheggio funzionali e ben posizionate nel centro di Formello. Contattaci subito per maggiori dettagli e assicurati il tuo spazio di parcheggio ideale!