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A volte non si tratta semplicemente di acquistare una casa... ma di riconoscere un'opportunità nel momento giusto. In via Monfenera, nel cuore pulsante della zona universitaria di Palermo, a 10 minuti a piedi dalla facolta' di medicina del Policlinico e a 7 minuti a piedi dal polo universitario di via Ernesto Basile, Il Dottore dell'Immobiliare ti apre le porte di un appartamento che nasce con una visione chiara: trasformare ogni metro quadro in redditività. Siamo al secondo piano (senza ascensore), per una superficie di circa 75 mq, già organizzati in modo intelligente per rispondere a una delle richieste più forti del mercato: la locazione a studenti. L'ingresso su saletta introduce in un ambiente funzionale e ben distribuito, dove le tre camere disimpegnate garantiscono indipendenza e comfort per ogni singolo inquilino. La cucina abitabile di circa 15 mq diventa il punto d'incontro, lo spazio condiviso dove si crea quotidianità. Il servizio, finestrato con doccia, completa la casa con praticità. Ma il vero valore è nella visione. L'immobile verrà consegnato già valorizzato con: porta blindata, impianto elettrico a norma, controsoffitti con faretti, muri lisciati e tinteggiati. Resta a te l'ultimo passo: scegliere pavimentazione e bagno, con un investimento contenuto di circa €10.000, per definire lo stile e massimizzare il risultato finale. E poi arriviamo al punto che ogni investitore guarda davvero. Con un arredo moderno e mirato, questa casa può generare circa €900 al mese, ovvero €10.800 annui. 👉 A fronte di un investimento di €99.000 + circa €10.000 di completamento, parliamo di un ROI lordo superiore al 9,5% annuo. Un rendimento concreto, in una zona dove la richiesta non si ferma mai. Non è solo un acquisto. È una strategia. È un immobile che lavora per te, mese dopo mese. 📞 Prenota la tua visita e scopri dal vivo il potenziale di questa opportunità. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie.

In una delle zone più richieste e ben servite di Palermo, precisamente in Via Abruzzi 46, Il Dottore dell'Immobiliare propone un'interessante opportunità di investimento patrimoniale a lungo termine (nuda proprietà). Si tratta di un ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile, ideale per chi desidera acquistare oggi ad un valore vantaggioso e valorizzare il proprio capitale nel tempo. L'immobile si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su ampia sala con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, salone doppio, servizio con vasca finestrato e ben tre balconi, di cui uno verandato. La casa gode di una splendida tripla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Dal punto di vista delle rifiniture troviamo porta blindata, infissi in alluminio anodizzato, riscaldamento autonomo e l'elegante e intramontabile pavimentazione in segato di marmo, elementi che conferiscono solidità e prestigio all'immobile. Plus di assoluto rilievo: il rifacimento del prospetto dello stabile è già stato deliberato e sarà interamente a carico della parte venditrice, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro acquirente. Una soluzione ideale per chi guarda al domani con visione, acquistando oggi un bene di valore in una posizione strategica. Il Dottore dell'Immobiliare - Non vendiamo semplicemente immobili... consegniamo case dove iniziano nuove storie.

Ci sono case pensate per essere vissute e altre che, fin dal primo giorno, iniziano a produrre valore. Questa è una di quelle opportunità che ogni investitore cerca: un immobile già locato, con una rendita immediata e la tranquillità di un contratto regolarmente registrato. Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 52 mq, posto al primo piano, situato in Via Cesare Airoldi, in una posizione strategica della città. L'abitazione è composta da ingresso su una luminosa cucina-soggiorno con balcone sul prospetto principale, una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso allo stesso balcone comunicante e un bagno completo di doccia. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata completamente ristrutturata nel 2021. È dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno, pavimentazione in ceramica e impianti realizzati in occasione della ristrutturazione, seppur non corredati dalle relative certificazioni. Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua redditività immediata. L'immobile è infatti attualmente locato a una coppia di giovani lavoratori con regolare contratto di locazione registrato, garantendo un canone annuo di € 4.800,00. Una soluzione ideale per chi desidera investire i propri risparmi in un bene concreto, iniziando a percepire un reddito fin dal giorno dell'acquisto. Se stai cercando un investimento sicuro, già produttivo e con spese iniziali ridotte, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie. E, a volte, consegna anche investimenti capaci di costruire il tuo futuro. Questa potrebbe essere la tua occasione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci chiamando Veronica e Federico al numero 091511738 o tramite whatsapp al numero 3453976488. Saremo lieti di accompagnarti verso la scoperta della tua nuova casa.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Palermo, precisamente in Via Alcide De Gasperi, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al quarto piano di un elegante edificio di undici elevazioni, servito da ascensore e servizio di portineria. L'abitazione gode di un'unica esposizione direttamente su Via Alcide De Gasperi, con una splendida vista aperta sulla piazza, che regala luminosità e una piacevole sensazione di spazio in ogni momento della giornata. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che la rendono pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce direttamente in un'accogliente e ampia cucina-soggiorno open space, l'ambiente ideale dove vivere la quotidianità e condividere i momenti più importanti con la propria famiglia. Da qui si accede ai due balconi sul prospetto principale, uno dei quali è collegato anche a una delle due camere da letto. La zona notte è ben separata grazie a un pratico disimpegno ed è composta da due camere da letto, una con finestra e una con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia, una comoda lavanderia e un pratico armadio a muro posto all'ingresso, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Questa è la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro in una delle zone più prestigiose della città oppure per chi sente l'esigenza di ridimensionare la propria abitazione senza rinunciare ai comfort, ai servizi e alla qualità della vita che solo Via Alcide De Gasperi sa offrire. Una casa funzionale, luminosa e sempre più rara da trovare in questa posizione, dove ogni servizio è raggiungibile in pochi minuti e la città è davvero a portata di mano. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie. Questa potrebbe essere la tua. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci chiamando Veronica e Federico al numero 091511738 o tramite whatsapp al numero 3453976488. Saremo lieti di accompagnarti verso la scoperta della tua nuova casa.

Ottima opportunità per investitori in zona Borgo Nuovo. Proponiamo la vendita della quota di 6/7 dell'immobile, con acquisto esclusivamente in contanti, l'appartamento è locato con rendimento annuo di € 6.000, situato al 4° ed ultimo piano con costi di gestione molto contenuti (condominio € 35/mese). L'immobile offre una distribuzione funzionale: salone su prospetto principale, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con vasca finestrato, lavanderia con doccia e ripostiglio. Inclusa cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato con prospettiva di rivalutazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci al numero 091 511 738 oppure scrivi su WhatsApp al 345 397 6488. Olga e Veronica saranno liete di darti tutte le informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari.

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Palermo, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 165 mq situato al terzo piano di un signorile edificio di quattordici elevazioni, servito da ascensore e dotato di servizio di portineria recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la straordinaria versatilità degli spazi interni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le moderne esigenze abitative. La casa dispone di doppio ingresso, uno direttamente sulla cucina abitabile e uno sull'ampia sala d'ingresso che conduce al luminoso salone doppio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, armadio a muro e un comodo ripostiglio. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal terrazzo di collegamento verandato e regolarizzato di circa 35 mq, adiacente alla cucina. Grazie alla generosa superficie e all'attuale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre la concreta possibilità di realizzare una spettacolare zona living open space tra cucina e veranda, creando un ambiente moderno e conviviale, oltre alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto complessive, rendendo la casa perfetta anche per famiglie numerose. L'appartamento è dotato di porte blindate, infissi in legno Douglas e si inserisce in un contesto elegante, tranquillo e ben abitato. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a pochi passi da Piazza Alcide De Gasperi e dalla zona dello Stadio, in un quartiere ricco di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti urbani. La presenza di numerose linee di autobus consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Palermo senza necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione abitativa di rappresentanza che unisce ampi spazi, comfort, potenzialità di personalizzazione e una delle migliori ubicazioni della città. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico. Il Dottore dell'Immobiliare Via Alcide De Gasperi, 56 - Palermo Tel. 091 511738 - Cell. 347 9233143

115 mq di luce, spazio e vista aperta nel cuore di Palermo. In una delle piazze più vive e autentiche di Palermo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che non si limita a offrire metri quadrati... ma regala prospettiva, luce e qualità di vita. Siamo al secondo piano con ascensore. Apri la porta blindata ed entri in una casa che respira. L'ampio soggiorno si affaccia direttamente sulla splendida Piazza Noce: il balcone diventa un'estensione naturale della zona living, uno spazio dove il sole entra generoso e la città si mostra in tutta la sua vitalità Le camere da letto guardano la piazza, regalando luce e profondità agli ambienti. Ogni stanza è ariosa, equilibrata, pronta ad accogliere una famiglia che desidera comfort e centralità. La cucina soggiorno, con balcone su Piazza Noce e Via Nazario Sauro, è il cuore operativo della casa. La cucina in muratura, già presente, dona carattere e solidità, un elemento distintivo che racconta tradizione e funzionalità. La distribuzione interna è razionale: ✔ Corridoio disimpegnato ✔ Ripostiglio comodo ✔ WC finestrato con doccia ✔ Doppia esposizione ✔ Ambienti luminosi tutto il giorno Le finiture includono pavimentazione in segato di marmo, porte in legno, infissi in alluminio con vetrocamera che garantiscono isolamento e comfort. Una casa solida, luminosa, autentica. Una casa che aspetta solo di essere vissuta. Ideale per famiglie che vogliono centralità e servizi sotto casa. Perfetta anche come investimento strategico in una zona ad alta richiesta. 📍 Palermo - Piazza Noce 📐 115 mq circa 🏢 Secondo piano con ascensore ☀ Doppia esposizione Non vendo case. Consegno chiavi, emozioni e nuovi inizi. Non perdere questa occasione. Rimangono pochi posti disponibili. 📞 Contatta Olga o Veronica allo 091/511738 📲 Oppure scrivici su WhatsApp al 3453976488 Il tuo prossimo capitolo inizia da qui. Lucera Milko - Il Dottore dell'Immobiliare

PALERMO - VIA SAMPOLO Luminoso 3 vani di 95 mq al terzo piano con ascensore Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento di circa 95 mq situato in Via Sampolo, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. L'immobile è posto al terzo piano con ascensore all'interno di un edificio ben mantenuto e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: * Ingresso su ampio disimpegno; * Zona living in open space con cucina-soggiorno; * Balcone con esposizione sul prospetto principale; * Camera da letto matrimoniale; * Cameretta; * Bagno con vasca; * Comodo ripostiglio. La casa presenta una pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio e vetrocamera, garantendo una buona luminosità e un ottimo comfort abitativo. La distribuzione interna rende questa soluzione ideale sia per giovani coppie e famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona strategica della città. Punti di forza: ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Zona centrale e servita ✔ Ampia zona giorno open space ✔ Infissi in vetrocamera ✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔ Ideale per abitazione principale o investimento ✔L'immobile ha già ottenuto il provvedimento di affrancazione previsto dalla Legge Trazzera, con conseguente regolarizzazione amministrativa della proprietà e piena commerciabilità del bene. Non vendiamo case, consegniamo sogni. Il Dottore dell'Immobiliare - Milko Lucera Agente Immobiliare e Perito Esperto in Stima e Valutazione Immobiliare n. 1074 CCIAA Palermo ed Enna.

Il Dottore dell'Immobiliare propone in locazione camere per studenti all'interno di un appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Vincenzo Barone, in una posizione strategica a pochi passi dall'Università e dai principali servizi della zona. L'appartamento, posto al sesto piano con ascensore all'interno di uno stabile dotato di sistema di videosorveglianza, sarà consegnato totalmente rinnovato e pronto per essere abitato. La soluzione abitativa è composta da: 4 camere singole, arredate con letto, comodino, scrivania, armadio e climatizzatore; 1 camera matrimoniale, arredata con letto da una piazza e mezza, comodini, armadio, scrivanie e climatizzatore; Ampia cucina-soggiorno in muratura, completa di elettrodomestici; 2 bagni moderni, entrambi dotati di doccia; Connessione internet inclusa. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per studenti universitari che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e confortevole, condividendo spazi comuni ben organizzati senza rinunciare alla propria privacy. La vicinanza alle facoltà universitarie, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una sistemazione pratica e ben collegata. Disponibilità limitata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua camera. Il Dottore dell'Immobiliare Via Alcide De Gasperi, 56 - Palermo Tel. 091 511738 - Cell. 347 9233143

VILLAGRAZIA DI CARINI - VIA GIAGAFFE / VIA BERLINGUER Se stai cercando qualcosa che non sia semplicemente una casa ma un luogo dove respirare libertà, spazio e qualità di vita, fermati un attimo! Il Dottore dell'Immobiliare è pronto ad aprirti le porte di una villetta indipendente immersa nel verde, a soli 3 minuti dalla fermata metropolitana di Piraineto: il perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti veloci. Qui non compri metri quadri. Qui investi in uno stile di vita. Nel verde, nella pace. La proprietà si sviluppa su circa 100 mq interni, accoglienti e ben distribuiti, arricchiti da un portico di circa 30 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in ogni stagione, e da un terrazzo sovrastante di 150 mq, uno spazio esclusivo dove immaginare cene sotto le stelle, area relax o solarium privato. Il tutto inserito all'interno di un lotto di terreno di circa 1.200 mq, dove la natura è protagonista: alberi di agrumi, profumi autentici e spazi che ti permettono di realizzare anche una splendida piscina, trasformando questa casa in una vera oasi di pace personale. A completare la proprietà, una dependance di circa 25 mq, perfetta per ospiti, studio privato o spazio indipendente per i tuoi progetti. Dal punto di vista tecnico, la villetta si presenta in discrete condizioni con prospetto recentemente rifatto, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio vetrocamera. E dotato di due pompe di calore di recente istallazione, l'impianto elettrico (interamente rifatto nel 2024) ed idrico (assistito da cisterna internata dotata di pompa autoclave), sono certificati a norma di legge, lasciandoti la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Elemento fondamentale: urbanisticamente in regola e dotata di certificato di agibilità. Un aspetto che oggi fa davvero la differenza per chi vuole acquistare. Questa non è una semplice opportunità. È una scelta strategica per chi desidera spazio, indipendenza e valore nel tempo. 📞 Contattaci per vivere questa proprietà dal vivo. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili, consegna case dove iniziano nuove storie!

Via Altofonte - Indipendenza e terrazzo al piano: la casa da trasformare nel tuo spazio ideale In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, il Dottore dell'Immobiliare propone una casa con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura. La casa, di circa 68 mq interni, offre un doppio accesso: indipendente, per chi cerca autonomia e privacy, e dal portoncino condominiale. Gli spazi si sviluppano con un ingresso su camera, un secondo ambiente, una zona soggiorno ampia e luminosa in collegamento con la cucina e servizio. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il terrazzo al piano di circa 35 mq, in parte coperto, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere ogni giorno: dalla colazione all'aperto ai momenti di relax, fino a diventare una vera estensione della zona living. Questa casa rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione che come investimento. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili... consegna case dove iniziano nuove storie.

In un contesto riservato e immerso nel verde, a circa 10 minuti in auto dal centro di Carini, proponiamo villa indipendente su due livelli, edificata nel 1985, con ampio giardino di pertinenza di circa 2.500 mq, arricchito da piscina e due lotti di terreno per complessivi circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra: box auto di circa 20 mq, angolo cottura, servizio finestrato e un ampio ambiente unico, versatile per diverse esigenze abitative o ricreative. Primo piano (anteriore primo livello, posteriore a quota piano terra): due ampi porticati, di cui uno in legno di circa 40 mq lato cucina e uno lato camera da letto; ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in ceramica, porte in legno, infissi in legno Douglas, impianti a norma (non certificati) e impianto d'allarme. Il giardino, curato e ben fruibile, valorizza la vivibilità esterna e la privacy dell'intera proprietà. Nota urbanistica (trasparenza informativa): l'immobile è stato realizzato in assenza di concessione edilizia; è in corso domanda di sanatoria non ancora ultimata. Pertanto, l'acquisto potrà avvenire esclusivamente senza ricorso a mutuo. Soluzione di pregio per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura, mantenendo un collegamento agevole con il paese e i principali servizi. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, restiamo a completa disposizione.

Ci sono investimenti che promettono rendimenti e altri che li producono fin dal primo giorno. Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita una graziosa casa di 36 mq, posta al piano terra di una piccola palazzina di una sola elevazione, situata in Via Mammana, nel quartiere Uditore, una zona ben servita e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. L'abitazione, edificata intorno agli anni '40, è composta da ingresso su una comoda cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e una camera da letto. Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua natura di investimento: la casa è attualmente locata ad una signora pensionata con regolare contratto di locazione che garantisce un canone annuo di € 3.000, consentendo al futuro proprietario di ottenere una rendita immediata. In un momento in cui molti risparmi rimangono fermi sul conto corrente senza produrre alcun rendimento, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per trasformare il proprio capitale in un investimento immobiliare capace di generare un'entrata costante nel tempo. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie. E, a volte, consegna anche investimenti capaci di costruire il tuo futuro. Questa potrebbe essere la tua occasione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci chiamando Veronica e Federico al numero 091511738 o tramite whatsapp al numero 3453976488. Saremo lieti di accompagnarti verso la scoperta della tua nuova casa.

In una delle zone più riservate e panoramiche di Cefalù, precisamente in via Croce Parrino, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva, una soluzione unica nel suo genere per posizione, vista e potenzialità. A soli 1,4 km dal centro, la proprietà gode di un panorama straordinario che abbraccia il mare, le montagne e le suggestive Isole Eolie, offrendo ogni giorno scenari di rara bellezza. La villa sorge su un lotto di circa 2.500 mq, uno spazio che garantisce privacy assoluta e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. Distribuita su tre livelli, la soluzione è ideale sia come residenza privata che come investimento di alto profilo: Al piano terra troviamo un'unità indipendente composta da due ampie camere da letto, ripostiglio e servizio con doccia finestrato. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo vista mare. Salendo al primo livello, cuore della villa, si viene accolti da un ampio terrazzo con pergolato e cucina esterna in muratura, perfetto per vivere momenti conviviali immersi nel panorama. Internamente, l'abitazione si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile in muratura, servizio e zona notte con due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo vista mare, oltre ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore, una mansarda di circa 35 mq con servizio e uscita su terrazzo a livello, da cui si gode una splendida vista sia sul mare che sulle montagne. La villa, realizzata nel 1988, è dotata di regolare concessione edilizia e abitabilità. Presenta predisposizione per il riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica e intercapedine perimetrale, elemento fondamentale per garantire salubrità e assenza di umidità. Soluzioni con queste caratteristiche sono estremamente rare sul mercato di Cefalù: una proprietà pensata per chi è alla ricerca di esclusività, panorama e valore nel tempo. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento turistico di alto livello. Scarica volantino

A Capaci, più precisamente in Via Primo Carnera, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone angolare, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. La casa risulta particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione che garantisce una piacevole luce naturale per gran parte della giornata. Si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e porte interne in legno, mentre gli impianti sono da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci al numero 091 511 738 oppure scrivi su WhatsApp al 345 397 6488. Olga e Veronica saranno liete di darti tutte le informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari.

Nella prestigiosa e ricercata zona compresa tra Viale Lazio e Viale delle Alpi, precisamente in Via Tevere, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa posta al piano rialzato all'interno di un residence signorile con servizio di portineria. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica mediante Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico che garantisce maggiore comfort abitativo e risparmio energetico nonché apre la possibilità di richiedere un mutuo green con tasso agevolato. L'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa con ingresso su salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e comodo ripostiglio. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi, di cui uno verandato con gradevole esposizione su Viale delle Alpi, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera e cancelletti di sicurezza. Completa la proprietà la disponibilità di posto auto coperto e/o scoperto all'interno dell'area condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tra le più richieste della città, servita da scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, signorile e perfettamente collegato con il resto della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

In via Delle Madonie, zona Nebrodi/Monti Iblei, Il Dottore dell'Immobiliare propone in affitto un comodo magazzino categoria C/2 di circa 25 mq (larghezza 4,10 mt lunghezza 5,64 mt) posto al piano cantinato, con doppio ingresso da via Delle Madonie e via Monti Iblei, ideale per chi necessita di un pratico spazio da destinare a deposito o uso box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, recentemente tinteggiato, ed è dotato di saracinesca elettrica (larghezza 2,96 mt altezza 1,81 mt) che garantisce maggior facilità di accesso. Completa la soluzione la presenza di punto luce, punto acqua interno e impianto antincendio da poco installato dal condominio, caratteristiche che rendono questo spazio ancora più versatile e funzionale per molteplici esigenze. Canone mensile richiesto: € 180,00. È possibile visionarlo previo appuntamento con la nostra agenzia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 091511738 oppure tramite Whatsapp al 3453976488 .

In via Delle Madonie, zona Nebrodi/Monti Iblei, Il Dottore dell'Immobiliare propone in affitto un comodo magazzino categoria C/2 di circa 28 mq (larghezza di 5,40 mt e una profondità di 4,70 mt), posto al piano cantinato, con doppio ingresso da via Delle Madonie e via Monti Iblei, ideale per chi necessita di un pratico spazio da destinare a deposito o uso box. L'immobile si presenta in perfetto stato d'uso ed è dotato di saracinesca basculante (larghezza 2,62 mt e altezza 1,82 mt). Completa la soluzione la presenza di punto luce, punto acqua e impianto antincendio recentemente installato dal condominio, caratteristiche che rendono questo spazio ancora più versatile e funzionale per molteplici esigenze. Canone mensile richiesto: € 250,00. È possibile visionarlo previo appuntamento con la nostra agenzia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 091-511738 oppure tramite Whatsapp al 345-3976488 .

In Via Monte Cuccio proponiamo un box/magazzino di 28 mq ubicato al piano seminterrato, caratterizzato da un pratico punto luce naturale e da spazi regolari che ne facilitano l'utilizzo. L'immobile, in buone condizioni generali, è dotato di saracinesca elettrica per garantire un accesso più funzionale e sicuro. Le dimensioni interne, con una larghezza di 3 metri, una profondità di 7,50 metri e un'altezza di 2,50 metri, lo rendono idoneo sia come posto auto sia come magazzino per depositi e attrezzature. Attualmente locato, disponibile da dicembre.È possibile programmare una visita contattando la nostra agenzia al numero 091 511738 o tramite WhatsApp al 345 3976488.

In Via Monte Cuccio proponiamo un box/magazzino di 28 mq ubicato al piano seminterrato, caratterizzato da un pratico punto luce naturale e da spazi regolari che ne facilitano l'utilizzo. L'immobile, in buone condizioni generali, è dotato di saracinesca elettrica per garantire un accesso più funzionale e sicuro. Le dimensioni interne, con una larghezza di 3 metri, una profondità di 7,50 metri e un'altezza di 2,50 metri, lo rendono idoneo sia come posto auto sia come magazzino per depositi e attrezzature. Attualmente locato, disponibile da dicembre.È possibile programmare una visita contattando la nostra agenzia al numero 091 511738 o tramite WhatsApp al 345 3976488.