FONTANELLI CASE

Cod.11264 Rif.Ag. MF181 - Pisa: Riglione: In contesto residenziale moderno e ben tenuto composto da sole 4 unità immobiliari, L'agenzia Fontanelli Case propone in Esclusiva questo appartamento - posizione esatta: Via Renello Gemignani 38 - in Classe Energetica B, di circa 80 mq, posto al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2011, mantenuta in condizioni pari al nuovo. L’accesso all’abitazione avviene tramite vano scala condominiale curato e ordinato. L’ingresso si apre su una zona giorno contemporanea, caratterizzata da un’ampia area living in stile open space con lato cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort abitativo. L’ambiente è organizzato in modo equilibrato, con una zona soggiorno che accoglie comodamente un grande divano, collocato in uno spazio dedicato e ben definito, ideale per la convivialità e il relax quotidiano. La cucina si sviluppa in continuità con la zona living ed è direttamente collegata al balcone, adiacente e facilmente accessibile, perfetto come sfogo esterno pratico e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all’interno del resede condominiale e accessibile tramite cancello automatico, che garantisce comodità e sicurezza. L’immobile è dotato di impianto solare termico con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e zanzariere, elementi che contribuiscono ad un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa €10 mensili. Attualmente l’unità è locata con contratto transitorio in essere fino al 14/10/2026, rappresentando un’interessante soluzione sia per investimento a reddito sia per futura abitazione principale. L’immobile può essere acquistato locato oppure libero alla naturale scadenza del contratto. È inoltre prevista la possibilità di acquisire parte degli arredi attualmente presenti. RIF: MF181 Rich: € 205.000,00 TR Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC365 - Pisa - Vic.ze Corso Italia NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!!! In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra rifatto, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! RIF: MFC365 Rich: TR Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa. € 261.000 trattabili Classe energetica: G

Cod.11264 Rif.Ag. MF217 - Pontemazzori - Camaiore: L'agenzia FontanelliCase propone in esclusiva questa splendida Villa Singola. Scopri il tuo angolo di paradiso nella tranquilla frazione di Pontemazzori, a pochi minuti dal centro di Camaiore. Questa villa singola, costruita nel 1982 con materiali di alta qualità, offre un perfetto equilibrio tra mare (a 12 KM) e montagna (3,5 KM), ideale per chi cerca una residenza esclusiva e immersa nel verde, le sue caratteristiche principali sono: Al Piano Terra troviamo un accogliente ingresso in disimpegno, due vani abitabili di cui uno con predisposizione per un camino, cucina funzionale, ampio locale accatastato come mafazzino di circa 180 mq con bagno e ripostiglio, accesso diretto al giardino, al piano primo abbiamo tre camere da letto, due delle molto spaziose con balcone poi troviamo un bagno bagno e un accesso al sottotetto, al piano seminterrato troviamo uno spazioso locale comune, cantina e un magazzino di circa 70mq con accesso al giardino.Dettagli aggiuntivi: Tetto: Rifatto 5 anni fa con l’aggiunta delle linee vita per la sicurezza. Olivi: 18 piante di olivo che producono circa 128 kg di olio nostrano e leccino. Soggiorno:Predisposizione per un camino, ideale per serate accoglienti. Porte: In noce nostrana verniciate a cera, facili da mantenere. Finestre: Soglie in pregiata pietra di Cardoso. Zona notte: Elegante parquet in rovere. I punti di forza di questa casa sono la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Camaiore, con facile accesso sia al mare che alla montagna. Ambiente tranquillo, immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace e tranquillità. Ampio Giardino: Ideale per famiglie, amanti della natura e del giardinaggio, Produzione propria di Olio con 18 piante di olivo che producono olio di qualità, un vero tesoro per gli amanti della cucina. Questa villa è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e versatile, con la possibilità di godere di un giardino privato e di un terreno coltivabile. Non perdere l’opportunità di vivere in un’oasi di pace a pochi passi da tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF217 RIF: Rich: € 750.000,00 TR. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero fisso 050-7211424, al seguente numero 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 (PI).

Cod.11264 Rif.Ag. MF381 - CAPOLUOGO - Pisa - CEP. Posizione Esatta: Via Raffaello Sanzio 14.Esclusiva. Ampio e Comodo Appartamento con POSTO AUTO COPERTO, questo ampio appartamento al primo piano con ascensore, offre un'opportunità unica sia per gli investitori che per chi cerca la sua prima abitazione. La vicinanza alla località di Barbaricina e la comodità per gli studenti a raggiungere le facoltà rendono questa proprietà un vero gioiello. Gli interni spaziosi e confortevoli comprendono un ingresso tradizionale, un doppio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con balcone e ripostiglio, e un disimpegno notte che conduce a due bagni (uno con doccia e finestra, l'altro con vasca e finestra) e tre ampie camere da letto. La proprietà è completata da un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale recintata, offrendo sicurezza e praticità. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento che combina comfort, posizione strategica e potenziale di reddito. Classe energetica: E - Rif. MF381 Rich: 190.000,00. Per maggiori informazioni potete contattarci oppure chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC777 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!! RIF: MFC777 Rich: € 375.000,00 Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC 897 - Pisa - Centro Storico/Via Lavangna CO-ESCLUSIVA, ULTIME DISPONIBILITA'!!: nuovo intervento edilizio composto da quattro unità immobiliari all' interno di una villa storica di pregio. Appartamento situato al primo piano alto di nobile palazzo signorile, con una superficIe di 58 mq circa più 9 mq di cantina privata al piano terra (per complessivi 63 mq commerciali), questo immobile verrà completamente ristrutturato da un architetto "quotato" con la formula "chiavi in mano", pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti dei bagni e della cucina ). Gli spazi interni sono stati progettati per offrire confort e stile, la zona giorno open space, molto luminosa, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e finestra. In aggiunta un utilissimo vano a comune, utilizzabile per rimessa moto-biclette, l' accesso è dalla pubblica via tramite cancello automatizzato percorrendo un resede condominiale. Non perdere l' opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità, con la possibilità di istallare un ascensore condominiale. Questo immobile è perfetto per chi cerca una situazione abitativa di alta qualità in una posizione centrale e signorile. Il prezzo è di Euro 250.000 "Chiavi in Mano" Classe energetica prevista: B RIF: MFC897 Rich: 250.000,00 Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC895 - Pisa - Centro Storico/Via Lavangna, nuovo intervento edilizio composto da quattro unità immobiliari all' interno di una villa storica di pregio. ULTIME DISPONIBILITA'!! Appartamento situato al primo piano alto di nobile palazzo signorile , con una superfice di 60 mq circa più 12 mq di cantina privata al piano terra (per complessivi 70 mq commerciali), questo immobile verrà completamente ristrutturato da un architetto "quotato" con la formula chiavi in mano, pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti dei bagni e della cucina). Gli spazi interni sono stati progettati per offrire confort e stile, la zona giorno open space, molto luminosa, una camera matrimoniale con annesso un locale cabina armadi e un bagno moderno con doccia e finestra. Inoltre al piano terra è ubicata una cantina e una lavanderia esclusiva di circa 12 mq, in aggiunta un utilissimo vano a comune, utilizzabile per rimessa moto e biciclette, l' accesso è dalla pubblica via tramite cancello automatizzato percorrendo un resede condominiale. Non perdere l' opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità, con la possibilità di istallare un ascensore condominiale . Questo immobile è perfetto per chi cerca una situazione abitativa di alta qualità in una posizione centrale e signorile. Il prezzo è di Euro 250.000 "Chiavi in Mano" Classe energetica prevista: B. RIF: MFC895 Rich: 250.000,00 Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MF333 - CAPOLUOGO - Pisa - Santa Maria – Eleganza con vista su Pisa, Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Pisa, a due passi da Piazza dei Miracoli, agenzia Fontanelli Case propone un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano (senza ascensore) di un edificio storico. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un doppio soggiorno luminosissimo con camino, perfetto per accogliere e rilassarsi. La sala da pranzo, separata ma in continuità con il living, è collegata a una cucina funzionale, creando un ambiente conviviale e ben distribuito. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Dal soggiorno, una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove troviamo una mansarda uso ripostiglio e l’accesso a una terrazza privata da sogno: 25 mq di bellezza sospesa sui tetti, con una vista a 360° su Pisa, compresa la Torre e i monumenti di Piazza dei Miracoli. Completa la proprietà un garage al piano terra, oggi utilizzato come comodo ripostiglio. L’appartamento è termoautonomo, con spese condominiali contenute (circa €1.500/anno), comprensive di autoclave, pulizia e luce scale, amministrazione. Un’occasione rara per vivere la città dall’alto, con charme e riservatezza. L'appartamento è stato realizzato nel 1960, sopraelevando un immobile dei primi anni del novecento. Ha subito una ristrutturazione completa nel 1990. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. la caldaia ha il certificato di conformità. L'impianto di climatizzazione è stato realizzato nel 2013 e nell'estate del 2025 sono stati sostituiti split e motocondensante. L'impianto elettrico è stato realizzato nel 1990. Isolamento termico di tutto il solaio. infissi in alluminio Tetto e facciate rifatte nel 2023 con garanzia decennale sui lavori. (il tetto è stato completamente demolito e ricostruito) Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF333 Rich: € 495.000,00 TR Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC82 - Pisa - Appartamento- 4 vani - 80 mq -Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 39/420 ZONA INGEGNERIA: All'interno di un condominio con ampi spazi verdi e con le parti comuni appena rifatte ( cappotto termico e coibentazione tetto) proponiamo grazioso appartamento in perfette condizioni ( infissi nuovi, caldaia nuova) posto al piano terra con gradevole GIARDINO PRIVATO, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con accesso al giardino, 2 camere, bagno nuovo con finestra, ripostiglio e posto auto coperto...L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO AD 1 PERSONA REFERENZIATA CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2023......SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI...

Cod.11264 Rif.Ag. MF101 - San Giuliano Terme - Casa singola in vendita, 250 mq, vani: 6. RIF.: MF101 : Loc. Ghezzano: La nostra agenzia propone questa villa singola di ampia metratura e in ottimo stato di manutenzione con giardino su 4 lati, composta da ingresso in disimpegno, doppio salone collegato ad un portico che da sul giardino, cucina che si affaccia sulla sala pranzo, bagno, locale tecnico/ripostiglio. Piano primo completamente pavimentato in parquet molto ben conservato, 4 camere di cui due con balcone, doppi servizi. Da comoda scala si accede ad un sottotetto con balcone completamente rifinito a civile abitazione punto più alto (2.40 ). La taverna anch'essa rifinita a civile abitazione ha uno splendido camino, oltre ad essere collegata a un locale adibito a cantina e ad un ampio garage. RIF: MF101 Rich: € 549.000,00 TR.

Cod.11264 Rif.Ag. MF791 - Centro - Calcinaia, Villa monofamiliare 275,00 mq € 570.000,00 Villa incantevole in vendita a Calcinaia. Posta in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, grande abitazione costruita nel 2004 con meravigliose finiture e ampio giardino che si sviluppa intorno alla costruzione. L'ingresso, dotato di un funzionale guardaroba e ripostiglio, accompagna il visitatore nell'immensa zona giorno, dotata di un confortevole camino e direttamente comunicante con la cucina dalla quale si ha accesso alla comodissima dispensa. Nella zona giorno sono varie le uscite verso il giardino. Proseguendo la visita e salendo pochi gradini si raggiunge il piano sfalsato dove si sviluppa parte della zona notte e dove troviamo una bella camera singola, la grandissima camera matrimoniale con bagno dotato di doccia e finestra e un ulteriore bagno anch'esso dotato di doccia e finestra. La bellissima scala in marmo conduce al piano primo dove troviamo un ampio spazio da poter utilizzare a seconda delle esigenza e dal quale si ha accesso ad un'incantevole terrazza abitabile ed a un balcone. Infine abbiamo uno studio utilizzabile anche come camera e il bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato, immensa taverna con camino e comunicante con due ampi locali di deposito dove è situata anche una comodissima lavanderia. Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile. Doppie finestre, in legno con doppio vetro nella parte interna ed in alluminio nella parte esterna. Impianto di condizionamento e pavimentazione in marmo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF791. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero fisso 050-7211424, al seguente numero 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MF888 - CAPOLUOGO - Pisa - Pratale. Fontanelli Case propone la vendita di un garage posto al piano interrato in zona centrale, a pochi passi dal centro storico. Il garage è i deale per chi cerca uno spazio extra per depositare attrezzi/oggetti, parcheggiare un'auto di piccole dimensioni o moto. Si trova in Via di pratale N 75. Classe energetica: Esente - Rif. MF888 Rich: € 22.000,00 leggermente trattabili. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero fisso 050-7211424, al seguente numero di cellulare 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11264 Rif.Ag. MFC444 - Pisa - San Marco Disponiamo di terratetto in vendita a Pisa, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, disposto su più livelli per una superficie totale di 150 mq, si compone al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e prima camera, al piano primo da 4 camere da letto e di cui una con balcone e piano soffitta dove è possibile recuperare un altra camere. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica grazie all'ingresso indipendente e alla sua adattabilità, particolarmente interessante. € 289.000 trattabili Rif. MFC444