Follis Immobiliare Sas di Follis Alessandro & C.

In Via Catalani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore; a pochi passi a piedi si trovano negozi , supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a facilità di parcheggio, rendendo la posizione ideale sia per chi si sposta a piedi sia per chi utilizza l'auto. L'immobile Si compone di un pratico ingresso che conduce a una zona giorno ben divisa tra un ampio soggiorno accogliente e un cucinino separato , entrambi con accesso diretto al balcone che regala un piacevole affaccio aperto e un'ottima luminosità naturale, grazie anche all'altezza del piano. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e dal bagno principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica fondamentale che permette una gestione indipendente dei consumi e garantisce spese condominiali complessivamente contenute. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato. Una soluzione pronta da abitare o da personalizzare, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Situato in una delle zone residenziali più ricercate e comode di Asti proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'ottima luminosità, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La disposizione interna si apre su un accogliente ingresso che conduce a uno splendido salone doppio, ideale per ricreare una confortevole zona relax e un'ampia area pranzo. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio e un funzionale corridoio, ottimamente sfruttato grazie alla presenza di un grosso e pratico armadio. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e facilmente arredabili. La soluzione dispone di due servizi, di cui uno è stato completamente e finemente ristrutturato solo 5 anni fa. Il valore aggiunto dell'alloggio è rappresentato dallo sfogo esterno: l'appartamento gode infatti di due ampi balconi vivibili, uno dei quali regala una splendida e rilassante vista aperta sul parco circostante. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un garage doppio situati al piano interrato, comodamente raggiungibili senza alcuna barriera architettonica grazie all'ascensore condominiale che arriva direttamente al piano dei box. Libero subito, questo immobile rappresenta una rara combinazione di ampi spazi, comodità e pertinenze esclusive nel cuore della zona.

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano (quarto fuori terra) di un condominio dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ambienti ampi, si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio di notevoli dimensioni, elemento di grande utilità .L’abitazione gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi che offrono sfoghi esterni su più lati del fabbricato. Lo stato interno dell’immobile richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze abitative Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage all’interno del complesso, garantendo così una soluzione completa anche dal punto di vista del parcheggio in un’area centrale.

Nel cuore pulsante di Asti, in una delle vie più strategiche e ricercate per comodità e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno confortevole e un cucinotto separato; un ambiente che si presta perfettamente a una moderna reinterpretazione in chiave open-space. La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di offrire massimo comfort e versatilità. Completano la disposizione interna un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio. L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione garantita da due balconi e dal piano alto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un prezioso box auto all'interno dello stabile, un vero privilegio per chi vive in centro città, oltre alla consueta cantina di pertinenza. Questa soluzione, da rivedere internamente, rappresenta la combinazione perfetta tra una posizione d'eccellenza, la libertà di una ristrutturazione su misura e la comodità di un piano alto con ascensore. Una proposta ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento nel mercato immobiliare astigiano.

Nel cuore di una delle zone più caratteristiche e riservate di Asti, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una decorosa palazzina in Piazzetta San Brunone. L'immobile, caratterizzato da una metratura generosa e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando le potenzialità di una ristrutturazione. L'alloggio si apre su una zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte offre ben tre camere da letto, un generoso servizio finestrato e un indispensabile ripostiglio. La proprietà gode inoltre di un balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. A completare questa interessante proposta troviamo un’ampia cantina al piano interrato, perfetta per ogni esigenza di spazio, e il valore aggiunto di un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, una rarità assoluta per la zona centrale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ideale per una famiglia o per un investimento sicuro, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi principali della città. 

Nel cuore delle colline a Cerrina Monferrato, proponiamo in vendita una spaziosa residenza indipendente su quattro lati che si distingue per la razionalità degli spazi e le eccezionali pertinenze.
La proprietà si sviluppa su un lotto interamente recintato, caratterizzato da un funzionale cortile d'ingresso che facilita le manovre e l'accesso ai fabbricati, e da un piacevole giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo uno sfogo verde ideale per il relax all'aperto.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato di pari metratura. Al piano terra, un ampio ingresso centrale disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti: una cucina abitabile con angolo cottura, un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto, un ulteriore vano versatile ideale come studio o sala hobby e il servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, che ospita quattro ampie camere da letto, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Questo livello gode di eccellenti sfoghi esterni grazie alla presenza di due balconi e di una splendida terrazza panoramica. La scala interna conduce inoltre al piano interrato, dove si sviluppa il locale cantina, della stessa metratura del piano abitativo, uno spazio generoso e asciutto perfetto per lo stivaggio, affiancato dal locale tecnico per la caldaia.
Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un ampio magazzino di circa 250mq che si presta a molteplici utilizzi, fungendo da autorimessa multipla, rimessa per mezzi agricoli o capiente deposito professionale. A completare il complesso si trova un secondo fabbricato indipendente, con problemi strutturali. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa solida e ricca di potenziale in una delle zone più amate del Piemonte.
Gli immobili sono collegati alla rete idrica e gas pubblica.
E' inoltre presente un pozzo d'acqua sorgiva al piano cantina.

In una via interna e silenziosa a pochi passi da Corso Dante, proponiamo in vendita un grande appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un palazzo con ascensore. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e comoda a tutti i servizi, ma riparata dal traffico grazie alla via interna. L'immobile accoglie con un ingresso spazioso che conduce a un salone doppio molto luminoso, ideale per chi cerca una zona living ampia e confortevole. La cucina è abitabile e separata collegata con la sala pranzo. La zona notte offre due camere matrimoniali, u. La proprietà è completata da un servizio, un pratico ripostiglio, balcone e un'ampia terrazza vivibile ideale per ospitare cene estive e momenti conviviali. Al piano terra è presente un posto auto libero nel cortile, oltre a una cantina di pertinenza al piano interrato. È la casa ideale per chi cerca metrature generose e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Lo stabile si trova in una zona ottimale che offre ai suoi abitanti numerose comodità, in quanto è servita da tutti i principali servizi. La palazzina si presenta esternamente in paramano ed è dotata di ascensore. L'immobile, libero su tre lati, si trova al quarto ed ultimo piano ed è stato recentemente ristrutturato. L'alloggio è composto da un ampio ingresso, una zona living soggiorno - cucina, due ampie camere, due servizi e tre balconi. Completa la proprietà un box auto pavimentato al piano interrato e cantina. Questo alloggio si distingue per un isolamento termico all'avanguardia, che garantisce il massimo comfort e un significativo risparmio energetico in ogni stagione: le pareti esterne sono state coibentate tramite la tecnica dell'insufflaggio con cellulosa, riempiendo le intercapedini esistenti; Il soffitto è isolato con uno strato di lana di pecora naturale posizionata nel sottotetto.

In una via interna e silenziosa a pochi passi da Corso Dante, proponiamo in vendita un grande appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un palazzo con ascensore. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e comoda a tutti i servizi, ma riparata dal traffico grazie alla via interna. L'immobile accoglie con un ingresso spazioso che conduce a un salone doppio molto luminoso, ideale per chi cerca una zona living ampia e confortevole. La cucina è abitabile e separata. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali e una terza stanza jolly, utilissima come studio per chi lavora da casa o come ulteriore cameretta. La proprietà è completata da doppi servizi, un pratico ripostiglio e tre balconi che garantiscono aria e luce in ogni stanza. Al piano terra è presente un posto auto libero nel cortile, oltre a una cantina di pertinenza al piano interrato. È la casa ideale per chi cerca metrature generose e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

In una via interna e silenziosa a pochi passi da Corso Dante, proponiamo in vendita un quadrilocale da ristrutturare situato al primo piano di un palazzo con ascensore. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e comoda a tutti i servizi, ma riparata dal traffico grazie alla via interna. L'immobile accoglie con un ingresso spazioso che conduce ad un soggiorno molto luminoso, La cucina è abitabile e separata. La zona notte a cui si accede tramite un disimpegno offre due camere matrimoniali. La proprietà è completata da uno spazioso servizio, un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono aria e luce. Al piano terra è presente un posto auto libero nel cortile, oltre a una cantina di pertinenza al piano interrato. È la casa ideale per chi cerca metrature generose e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Nella tranquilla zona di Valgera, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati e disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di due unità abitative distinte. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che offre ambient luminosi e pronti da abitare. Al piano terra la casa accoglie con una grande praticità, ospitando un ampio locale di sgombero ad uso magazzino, affiancato dal locale caldaia e da una spaziosa cantina. I due piani superiori ospitano gli appartamenti, caratterizzati da ingressi completamente separati per garantire la massima privacy ai due nuclei familiari. Il primo alloggio si apre su una zona giorno composta da un'accogliente sala e una cucina abitabile; la zona notte offre due camere da letto, un ripostiglio, due servizi e un balcone, oltre a uno studio privato ideale per il lavoro o come terza camera. Il secondo alloggio, situato al livello successivo, ricalca l'ottima distribuzione degli spazi con una sala luminosa, una cucina, due camere da letto, uno studio, un pratico ripostiglio e due servizi finemente ristrutturati; a valorizzare ulteriormente questa unità troviamo ben tre balconi che regalano una splendida vista aperta sul verde circostante e un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. Circondata dal giardino privato e libera su tutti i lati, questa villa rappresenta una soluzione capace di unire la serenità di un contesto residenziale esclusivo alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Nel cuore di San Damiano d'Asti, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati, disposta su più livelli e caratterizzata da un'eccellente versatilità degli spazi interni. La proprietà, collegata in tutti i suoi piani da una comoda scala interna, si presta sia come spaziosa abitazione principale sia come un'ottima opportunità di investimento, offrendo la concreta possibilità di essere suddivisa in due unità abitative autonome. Al piano terra l'immobile è composto da un garage e da un ampio locale ad uso magazzino, ideale come sgombero, officina o deposito. I piani superiori ospitano la parte abitativa, con una disposizione speculare e funzionale: sia il primo che il secondo piano sono infatti composti da un disimpegno d'ingresso, una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto, un servizio e un balcone. A completare la proprietà, il piano mansardato offre un ulteriore spazio privato costituito da una stanza versatile e da un ulteriore bagno, ideale come zona ospiti o studio. La struttura interna e la presenza della scala di collegamento rendono questa soluzione estremamente strategica: con pochi interventi è possibile mantenere la casa come un'unica grande residenza unifamiliare oppure, in ottica di rendita, frazionarla per locare separatamente i due alloggi indipendenti.

In posizione dominante e straordinariamente panoramica tra Portacomaro e Castiglione, presentiamo in vendita un'ampia casa indipendente su quattro lati, attualmente in fase di completa e profonda ristrutturazione, che ti offre l'occasione imperdibile per personalizzare le ultime finiture e definire il tuo spazio ideale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio terreno circostante la casa garantisce una totale indipendenza. L'immobile principale è stato progettato per la massima flessibilità con due alloggi distinti: il primo alloggio, più grande, offre spazi generosi tra cui un'ampia cucina – zona pranzo, soggiorno living, una camera, servizio, ripostiglio e balcone; il secondo alloggio è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio, un servizio e un magnifico terrazzo per godere appieno della vista mozzafiato sulle colline. Un aspetto cruciale è la totale adattabilità: i due alloggi principali possono essere facilmente riuniti per creare un'unica e spaziosissima unità abitativa, plasmata sulle tue esigenze. A completare l'edificio, si estende un enorme locale deposito/autorimessa dell'intera dimensione del piano superiore. La proprietà vanta un valore aggiunto eccezionale grazie alla presenza di un secondo fabbricato da ristrutturare nel cortile, composto da due ulteriori piccoli alloggi già separati. Questa configurazione unica e totalmente indipendente rende l'immobile ideale sia per grandi nuclei familiari alla ricerca di indipendenza e spazio, sia per investitori che desiderano massimizzare la rendita ricavando fino a quattro unità abitative totali. Una soluzione che combina la privacy di un'abitazione libera su tutti i lati con un impareggiabile potenziale di personalizzazione e rendimento. Perfetta per chi cerca un progetto da completare su misura, con ampi spazi esterni e interni, in una location privilegiata con vista ineguagliabile.

Situato in una delle zone più servite e dinamiche di Asti, in Corso Savona, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni. Posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore, l’immobile beneficia di una luminosità naturale costante e di una vista aperta. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio salotto e una cucinotto abitabile, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone. Un servizio, un comodo ripostiglio e la cantina di proprietà al piano interrato completano la dotazione. La soluzione, luminosa e ben disposta, è ideale sia come prima casa che come investimento.

Situata nel centro di Cerro Tanaro si vende una casa indipendente su tre lati da ristrutturare. La proprietà si apre al piano terra su una zona giorno composta da cucina, soggiorno e servizio, mentre una scala conduce al primo piano dove si trova una spaziosa camera da letto caratterizzata da un’ottima esposizione luminosa, e un fienile dove è possibile realizzare una seconda camera. Al piano sotterraneo è presente una cantina che conserva le caratteristiche della tipica cascina piemontese. Completano la proprietà un garage situato nel cortile e una versatile tettoia situata nella parte retrostante dell'abitazione, uno spazio supplementare ideale per una zona di deposito funzionale.