F.C.S. Immobiliare di Fornaro Silvana e Linda s.n.c.

Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano una storia. Ambienti contemporanei ma che sembrano usciti da una casa d'altri tempi. Questa abitazione è pronta per essere abitata. (Se si desidera cambiare colori alle pareti abbiamo inserito alcuni esempi).
Vivi il fascino autentico di Finalborgo. Investi in un'emozione che dura nel tempo. chiama 3397244169 Silvana Fornaro
Ti proponiamo un appartamento capace di conquistare al primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e perchè no redditività. Immobile "Garantito" urbanisticamente catastalmente e impianti a norma.
Accolti da un'elegante ingresso, le antiche volte, le nicchie originali, le porte in legno d'epoca, i tappeti di cementine storiche perfettamente conservate raccontano il carattere autentico di questa abitazione, mentre ogni dettaglio trasmette calore, identità e senso di appartenenza.
Il soggiorno con angolo cottura si affaccia sul caratteristico carruggio del borgo, dove l'atmosfera è romantica e sospesa nel tempo, tra luci soffuse, piccoli bistrot, conversazioni all'aperto e quella piacevole sensazione di vivere una quotidianità dal sapore provenzale.
La camera matrimoniale è ampia e accogliente; la cabina armadi, già esistente, può essere facilmente utilizzata come cameretta singola o zona notte aggiuntiva. Un grande bagno finestrato, luminoso e rilassante, dotato di vasca, per chi conosce i veri vizi della vita.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di mobili, lampadari, tende e complementi d'arredo accuratamente selezionati: una soluzione pronta da vivere fin dal primo giorno, senza pensieri e senza ulteriori investimenti. Sono esclusi gli effetti personali.
Per chi cerca una casa. Per chi cerca un investimento.
Attualmente la proprietà è inserita con successo nel circuito degli affitti brevi e produce reddito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una seconda casa esclusiva sia per chi ricerca un investimento immediatamente operativo.
Un borgo che il mondo ci invidia Finalborgo non è semplicemente un centro storico.
È una destinazione internazionale amata da turisti italiani e stranieri, famosa per i suoi eventi culturali, le mostre, i mercatini, le manifestazioni sportive outdoor, i percorsi tra storia e natura e una qualità della vita difficile da replicare.
Passeggiando sotto casa potrete scegliere tra ristoranti ricercati, enoteche, bistrot, botteghe artigiane e gustare uno dei gelati artigianali più apprezzati della Riviera .
Facciata rinnovata. Riscaldamento autonomo. Impianti certificati.
Vendita completa di arredi.
Certificazione RRE® con verifica della conformità urbanistica e catastale.

Una casa così non si cerca. Si riconosce.

Nel centro storico di Finalborgo le proprietà autentiche, già restaurate, arredate e immediatamente fruibili sono sempre più rare.
Se desideri un luogo dove vivere l'Italia più vera o un investimento capace di unire redditività ed emozione, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.
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Porzione di casa mq. 58, con spettacolare vista mare, completamente ristrutturata, con 3 terrazze e terreno, disposta su 2 piani.

Nel cuore dell'antico borgo di Ranzi, una gemma incastonata nel primo entroterra di Pietra Ligure (SV) a soli 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa capace di coniugare il fascino della pietra antica con il massimo comfort moderno.
Questa proprietà, rappresenta la scelta ideale per una coppia in cerca della prima casa o per chi desidera un rifugio di pace, lontano dal caos ma a soli 10 minuti dal mare e dal casello autostradale.
L'abitazione è il risultato di una ristrutturazione recente dando la priorità ad ampi spazi della zona giorno e preferendo non avere la seconda camera. Tuttavia si può ripristinare.
La zona giorno ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, completato da un angolo cottura attrezzato che verrà venduto con la proprietà, e da un moderno bagno preceduto da antibagno. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, la spaziosa camera matrimoniale è un santuario di relax. Solarium al piano superiore.
Serve la seconda camera? Il soggiorno è ampio con triple finestre, pertanto si può creare.
Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente impianto di aria condizionata in ogni ambiente per garantire il clima ideale in ogni stagione; tali dotazioni, unite alla qualità degli interventi, contribuiscono all'ottima classe energetica "D". Impianto elettrico e del gas dotati di certificazioni.
Il vero valore aggiunto di questa dimora è lo straordinario respiro degli spazi esterni. Tre splendide terrazze regalano una vista aperta sul mare che abbraccia l'orizzonte, mentre una fascia di terreno privata completa la proprietà, offrendo lo spazio necessario per un orto, un angolo relax o per godersi il clima mite della Riviera.
La sicurezza dell'acquisto è garantita dalla presenza della Relazione di Regolarità Edilizia (RRE), predisposta per un passaggio di proprietà senza pensieri.
Questa casa non è solo un immobile, ma un invito a vivere lo stile di vita ligure in tutta la sua autenticità, tra il profumo del timo e il blu dell'acqua in lontananza.
Un comodo parcheggio comunale si trova a circa 100 metri dalla proprietà.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
Non dimenticare di seguirci su Instagram, Facebook, TikTok e YouTube cercando lesorelle_fornaro per guardare il video tour completo e scoprire tutti i segreti di questa proposta spettacolare!

MONOLOCALE AFFITTO TURISTICO MENSILE

FINALBORGO – Alle porte del borgo storico, proponiamo in affitto turistico un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da poche unità abitative.

L'alloggio, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con zona giorno/notte dotata di angolo cottura, bagno con doccia e un piacevole balconcino con vista caratteristica su Finalborgo.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata e connessione internet.

Sono ammessi animali domestici.

• Maggio: 750€
• Giugno e settembre: 1.300€
• Luglio: occupato
• Agosto: 1.800€
(tutte le soluzioni sono da intendersi più spese)

CITRA: 009029-LT-1870
CIN: IT009029C2QOWKZUF9

DISPONIBILE DAL 1 AL 12 LUGLIO - BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO NEL CUORE DI FINALMARINA

FINALE LIGURE, nel cuore di Finalmarina, a pochi passi dal Lungomare e dalle splendide spiagge, proponiamo in affitto turistico un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina completamente rinnovata nel 2022.

L'alloggio, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, offre una luminosa zona giorno con divano letto e angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici. Due ampie porte finestre affacciano su una grande terrazza privata, ideale per pranzi e cene all'aperto con la famiglia e gli amici.

La camera matrimoniale è spaziosa e arredata in stile moderno, mentre il bagno dispone di un comodo box doccia e sistema di aspirazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata e connessione Wi-Fi.

Non sono ammessi animali domestici.

A completare la proprietà, un posto auto scoperto in Via XXV Aprile vicino ai Carabinieri, a circa 850 metri dall'abitazione.

Ultima disponibilità 1 - 12 luglio
canone di locazione (1.500€) + consumi utenze + pulizie finali (50-100€) + tassa soggiorno (7,50€ a persona) + deposito cauzionale (500€) + provvigione agenzia (10% canone di locazione).

CITRA: 009029-LT-2309
CIN: IT009029C278AYXGCL

Contatta Samuele per maggiori informazioni e per fissare una visita: 3917350646

BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX A 800 METRI DAL MARE

FINALPIA, Casa Drugo, situata nel cuore di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in locazione turistica mensile un luminoso appartamento posto al piano rialzato, recentemente ristrutturato con finiture moderne e curato in ogni dettaglio.
La zona giorno si apre su un accogliente spazio con cucina a vista completamente attrezzata di ogni elettrodomestico, tavolo da pranzo e un pratico divano letto. L'immobile è perfetto anche per chi ha esigenze lavorative grazie alla connessione Wi-Fi.
La zona notte è composta da un'ampia camera da letto che ospita un letto matrimoniale e un letto singolo, permettendo all'alloggio di accogliere comodamente fino a cinque persone. Non sono presenti balcone e aria condizionata.
Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l'ampio box auto privato dotato di serranda elettrica, incluso nel canone, che elimina ogni pensiero legato al parcheggio o al ricovero delle attrezzature estive. A disposizione degli inquilini le biciclette.
La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata di soli 800 metri. Si precisa che non sono ammessi animali domestici.

Chiama il 3917350646 per info

I canoni mensili variano a seconda della stagionalità:
- giugno e settembre 1600€
- luglio 2200€
- agosto 2400€

Codice CITRA: 009029-LT-3177
Codice CIN: IT009029C2J4J6WLNH

€ 197.000: A Noli, il mare è più vicino di quanto pensi.
Quanto vale poter uscire di casa e raggiungere il mare in pochi minuti?
Quanto vale possedere un angolo autentico in uno dei borghi più affascinanti della Liguria, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni vicolo racconta una storia?
A soli € 197.000, questa è una di quelle opportunità che meritano attenzione. chiama 3397244169
Nel cuore di Noli, antica Repubblica Marinara tra le più amate della Riviera, proponiamo un bilocale ristrutturato pronto da vivere, perfetto come casa vacanze, punto d'appoggio al mare .
Zona giorno luminosa e accogliente con angolo cottura, ideale per condividere colazioni lente e aperitivi dopo una giornata in spiaggia. La camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno finestrato con doccia completa una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Ma la vera sorpresa arriva salendo all'ultimo piano.
Il profumo del mare nell'aria, il sole che tramonta sui tetti del borgo, il rumore delle onde in lontananza.
E la consapevolezza di essere nel posto giusto.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di RRE (conformità urbanistica e catastale). Il condominio ha recentemente completato il rifacimento totale del tetto e le spese condominiali sono particolarmente contenute. Preventivo per certificazione impianto elettrico € 800.00 più iva.
Perché questa casa rappresenta una vera occasione?
Prezzo competitivo per il centro storico di Noli
Vicinanza alle spiagge e al mare
Bilocale già ristrutturato
Ottimo potenziale per affitti turistici
Spese di gestione minime
Valore immobiliare storicamente stabile nel tempo
Le occasioni migliori hanno una caratteristica: non restano disponibili a lungo.
Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire se questo piccolo rifugio sul mare è quello che stavi aspettando.
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ESCLUSIVA FCS Immobiliare, da 35 anni siamo il tuo punto di riferimento per l'acquisto e la vendita di immobili a Finale Ligure e dintorni. Guarda il video tour sul nostro canale YouTube e resta sempre aggiornato sulle novità seguendo i nostri profili social Facebook, Instagram e TikTok: cercaci come @fcsimmobiliare e @lesorelle_fornaro.

VISTA MARE E DESIGN: IL TUO RIFUGIO A FINALE LIGURE CON POSTI AUTO E TERRAZZA

Situata nella tranquilla e soleggiata cornice di Cà del Moro, a soli dieci minuti d'auto dalle spiagge di Finale Ligure, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra il fascino storico e l'innovazione tecnologica. L'appartamento si trova all'interno di un suggestivo borgo del 1900 che è stato oggetto di una radicale ristrutturazione totale terminata nel 2022, trasformandosi in una dimora moderna capace di garantire un comfort abitativo d'eccellenza.
La gestione energetica è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Grazie alla Classe A1 e all'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo, la casa riduce drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione, con spese condominiali straordinariamente contenute che si attestano sui 200 euro annui. Un sistema avanzato a pompa di calore garantisce il clima ideale in ogni stagione, sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo.
L'accesso alla proprietà è totalmente indipendente e avviene attraverso una corte esclusiva, uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole e pranzi con gli amici in totale privacy. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno open space ariosa e raffinata, dove la cucina a vista dialoga con un arredo di design curato nei minimi dettagli. L'eleganza dei materiali di prima scelta e il calore del legno massello creano un'atmosfera accogliente, valorizzata da elettrodomestici di nuova generazione.
La zona notte, ben separata da un funzionale disimpegno, offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera attualmente adibita a studio, che vanta lo sfogo esterno sul terrazzo privato. Il bagno, dal gusto contemporaneo, è rifinito con materiali di pregio e dotato di un box doccia moderno. L'abitazione viene venduta quasi interamente arredata, pronta per essere vissuta fin dal primo istante.
A completare questa offerta esclusiva troviamo due posti auto privati, un posto moto e una comoda cantina al piano terra, accessori rari e preziosi per la zona. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, il risparmio energetico e una vista panoramica mozzafiato sul mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e dell'autostrada. La disponibilità dell'immobile è prevista per la fine dell'anno.

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VILLETTA A SCHIERA VISTA MARE CON GRANDE TERRAZZA E BOX - prenota la tua visita OPEN HOUSE

Situata nella tranquilla e soleggiata località di Boissano, località Morteo, a soli 2 chilometri dalle spiagge e dal vivace centro di Loano, questa villetta a schiera è la soluzione ideale sia per una famiglia in cerca della prima casa, sia per chi desidera un rifugio tranquillo per le vacanze.
Si accede alla proprietà attraverso l'ingresso indipendente che conduce al giardino privato e alla grande terrazza, luogo perfetto per cene estive o per godersi il clima mite della Liguria.
L'ingresso della abitazione si apre su una zona giorno molto luminosa, cuore pulsante della casa. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, che per chi avesse necessità di ulteriore spazio può essere facilmente riconvertita in una spaziosa camera da letto, e un bagno completo di doccia e finestra.
Sul retro della casa, l'attuale cucina offre lo sfogo su un secondo terrazzo che conduce a due fasce di terreno impreziosite da una pianta di limone e da un pratico sottoscala ideale per il ricovero degli attrezzi.
Salendo al piano superiore, si trova una spaziosa camera da letto mansardata di ampie dimensioni, un ambiente intimo e silenzioso servito dal proprio bagno privato. La luminosità e l'isolamento sono garantiti da Velux di recentissima installazione, che donano un tocco di modernità e freschezza.
La proprietà è completata da un piano seminterrato molto funzionale, dove trovano spazio un comodo box auto, il locale tecnico con caldaia e un ulteriore vano generoso, quest'ultimo, grazie alla sua metratura, può essere trasformato in una terza camera da letto o in un locale hobby perfetto per le proprie passioni, usufruendo inoltre di un terzo bagno dedicato.
Oltre al garage, la villetta ha un posto auto condominiale assegnato, ed in zona vi sono anche parcheggi liberi per amici e parenti che verranno a trovarvi.

Lo stato interno dell'immobile consente una personalizzazione degli ambienti secondo le esigenze dell'acquirente. Gli impianti risultano funzionanti, tuttavia i venditori dichiarano di non essere in possesso delle relative certificazioni di conformità.
Il valore aggiunto è che una casa così è capace di adattarsi a ogni esigenza abitativa, prima casa o seconda casa, in uno dei contesti più ricercati di Boissano.

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Villa - tipica Casa ligure - ristrutturata, dove l'architettura incontra il paesaggio. FCS Immobiliare in esclusiva!
C'è un modo di abitare che sceglie la qualità, la luce, il tempo.
Questa casa ligure ristrutturata interpreta l'eleganza contemporanea con rispetto per il luogo: vista mare e monti, natura autentica, silenzio e respiro.
Gli interni dialogano costantemente con l'esterno. Il terrazzo diventa una vera estensione dello spazio abitativo, mentre il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante, accompagna la casa con discrezione e armonia.
La ristrutturazione è stata pensata per durare. Impianti performanti, materiali di ultima generazione e scelte tecniche consapevoli: cappotto isolante sulle facciate, isolamento del basamento con igloo e prese d'aria, pareti rifinite con intonachino del Brenta.
L'impianto elettrico è in domotica, dotato di gruppi di continuità; infissi in alluminio con zanzariere integrano comfort ed efficienza. Completa la proprietà l'impianto di videosorveglianza e la predisposizione per l'aspirazione canalizzata.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un'ampia zona giorno completamente vetrata accoglie cucina con isola e caminetto, le cui bocchette riscaldano anche il piano superiore. Le vetrate sono occhi aperti su panorami che cambiano con la luce e non smettono mai di emozionare. Completano il livello una sala da bagno, un ripostiglio e una comoda scala in muratura.
Al piano superiore, tre camere, una cabina armadi e la seconda sala da bagno disegnano una zona notte intima e ben organizzata.
All'esterno, l'ampissima terrazza, arricchita da agrumi ed erbe aromatiche, incornicia la proprietà come un dettaglio finale studiato con cura.
Linee pulite, materiali autentici, equilibrio perfetto tra design e territorio.
Case così non si raccontano fino in fondo.
Si vivono. Si visitano.
Esclusiva FCS Immobiliare
Chiama 339 7244169
Silvana e Linda Fornaro saranno liete di accompagnarvi in un'esperienza abitativa davvero unica.
lesorelle_fornaro fcsimmobiliare
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uno stile di vita non una semplice abitazione

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ALLE PORTE DEL BORGO

Esistono dimore che non si limitano a essere un indirizzo, ma diventano una vera e propria esperienza. Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, tra palazzi patrizi e il profumo del mare, sorge un appartamento unico, sospeso tra l'eleganza del passato e la modernità più raffinata.
Questa proprietà, situata al primo piano di un palazzo dalla facciata appena restaurata e impreziosita da decori pittorici e un antico dipinto mariano, è un invito a rallentare e godersi la bellezza.
Varcando la soglia la luce naturale accarezza i soffitti a volta e scivola sui pavimenti in parquet antico, creando un dialogo perfetto con le moderne superfici in resina e i toni morbidi delle pareti. La zona giorno è un luogo di calore, dove il salone e la cucina abitabile convivono offrendo l'ambiente ideale per serate conviviali con gli amici o momenti di assoluto relax.
Ogni dettaglio ben curato rende la casa già pronta per essere vissuta.
Il riposo trova spazio in una zona notte composta da una camera matrimoniale con una generosa cabina armadi — che all'occorrenza può trasformarsi per allargare la cameretta — e una seconda camera perfetta per ospiti o ad uso studio. Il bagno, con le sue maioliche e le linee essenziali, completa l'interno con un tocco di freschezza contemporanea.
Ma il vero gioiello è la terrazza: una stanza all'aperto dove rampicanti naturali allietano lo sguardo che si perde verso i castelli, suggestivi illuminati di notte, cornice perfetta per colazioni lente e aperitivi indimenticabili al tramonto. Il riscaldamento è termoautonomo.
Vivere qui significa abbracciare il ritmo dolce della Liguria, con i servizi del borgo a portata di mano e il mare a pochi.

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Benvenuti a Cortemilia! Ti proponiamo un gioiello architettonico che vi trasporterà in un'epoca di eleganza e charme senza tempo.
Nel cuore delle Langhe, patrimonio Unesco, questa residenza rappresenta una rara opportunità per famiglie che cercano una prima casa prestigiosa o per investitori stranieri che desiderano possedere un angolo incantato d'Italia.
Questa straordinaria villa, risalente ai primi del '900, è un perfetto esempio di stile Liberty. I suoi spazi ampi e luminosi sono impreziositi da dettagli architettonici originali come stucchi, soffitti a cassettone, affreschi e pavimenti in legno pregiato. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore, romanticismo e passione, pronta a essere vissuta e amata dai nuovi proprietari.
La proprietà si estende su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato adibito a garage, magazzino e cantina. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio salone doppio dotato di caminetto in marmo e accesso alla terrazza coperta decorata, una cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con quattro camere e una sala da bagno, tutte con accesso a balconi e terrazze. Il piano sottotetto, alto e luminoso, offre ulteriori spazi sfruttabili.
Il giardino di circa 900 mq e i terreni di circa 3000 mq, un tempo vigneto, con magazzino e dependance su due piani, offrono infinite possibilità. Immaginate di organizzare eventi esclusivi, matrimoni, o trasformare la villa in un elegante bed & breakfast in stile "Chambre d'hôtes".
La villa è situata in una posizione tranquilla ai piedi di una collina dominata dai resti del castello aleramico e dalla torre cilindrica del 1200. A soli 700 metri dal centro medievale di Cortemilia, con i suoi pittoreschi portici, negozi e servizi, vivrete immersi in una località rinomata per la produzione della Nocciola Tonda Gentile, celebrata ogni anno a fine agosto.
Questa residenza esclusiva, offerta da FCS Immobiliare, 3397244169 è più di una semplice casa: è un rifugio romantico, un luogo dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia, e dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e comfort. Scoprite il fascino senza tempo di questa villa e lasciatevi avvolgere dalla bellezza delle Langhe.
Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questa perla immobiliare e lasciarvi incantare dalla sua magia.
3397244169 Silvana Fornaro fcs immobiliare

Cortemilia - Malpensa 2 h 30 m
Cortemilia - Genova 1 h 34 m
Cortemilia - Monte Carlo 2 h 30 m
Cortemilia - Alba 41 m
Cortemilia - Torino 1 h 41 m

Nel Borgo c'è una casa, con archi e pietre. Un abitazione che accoglie e coccola. La sensazione di vivere in un posto speciale. Con terrazza, Ristrutturata, zona giorno, 2 camere 2 bagni e magazzino x bici. Riscaldamento autonomo.
Impianti certificati. Conformità urbanistica catastale.
Prima casa unica, o seconda casa speciale!

Uscita autostrada di Feglino a pochi minuti, vicino a Finalborgo uno dei borghi più belli d'Italia, e alle spiagge bianche di Finale Ligure!
Esclusiva FCS Immobiliare chiama 3397244169

Esistono luoghi capaci di emozionare al primo sguardo e questo appartamento di charme, situato nella collina più prestigiosa di Finale Ligure, è uno di quelli. Immerso nella quiete di San Bernardino, l'immobile è pensato per chi cerca una dimora dove la luce, il silenzio e il panorama con vista mare diventano i veri protagonisti.
L'abitazione è inserita in un condominio appena ristrutturato che incanta per la sua architettura ricercata che richiama le strutture eleganti della Costa Azzurra. L'edificio si sviluppa attraverso un gioco di terrazze e scaloni scenografici che degradano verso il blu, offrendo a ogni livello una prospettiva nuova e incantevole sul litorale ligure.
Varcata la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di pace immediata. La zona giorno, molto ampia e ariosa, è servita da un cucinotto funzionale separato da porta. La casa dispone di una camera da letto padronale, ma la distribuzione degli spazi è stata studiata per essere estremamente versatile ed è possibile realizzare una seconda camera. I doppi servizi aggiungono un livello di comfort superiore.
Il cuore pulsante dell'abitazione resta la splendida terrazza vivibile, una vera e propria finestra aperta sulla Riviera alla quale si accede da ogni locale. Questo spazio esterno è il luogo ideale per colazioni lente accarezzate dal primo sole o per aperitivi indimenticabili mentre il cielo si tinge dei colori del tramonto, il tutto con il mare come sfondo costante e mozzafiato.
A completare questa rara opportunità troviamo una pratica cantina e la possibilità di acquistare un box auto privato al prezzo di € 35.000, un valore aggiunto indispensabile per godersi la Riviera in totale relax.

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BILOCALE A SOLI 450 METRI DAL MARE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

Immagina di dimenticare lo stress del traffico e di poter raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata in pianura di soli 450 metri. Nel cuore di Finalpia, in una posizione invidiabile riparata dai rumori della strada, sorge questo bilocale che coniuga perfettamente praticità e tranquillità. È la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze, o anche una prima casa, dove la parola d'ordine è comodità: l'assenza totale di barriere architettoniche rende infatti ogni spostamento fluido e senza sforzi, un dettaglio raro per il mercato locale. L'atmosfera interna è accogliente e ben organizzata, con un soggiorno che integra l'angolo cottura e si apre verso la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. I costi di gestione sono contenuti grazie alle spese condominiali ridotte e al riscaldamento termoautonomo a gas.
A rendere questa proposta completa è la possibilità di acquistare un box auto privato a 45.000 €, un investimento strategico che risolve il problema del parcheggio e aggiunge valore alla proprietà.

Tre motivi principali per cui Finalpia è una scelta vincente: Il primo motivo è la comodità assoluta del territorio pianeggiante. In una regione caratterizzata da pendenze e scalinate, Finalpia si distingue per la sua conformazione piatta che permette di raggiungere il mare e ogni servizio a piedi o in bicicletta senza alcuna fatica. In secondo luogo offre il calore di un vero quartiere ligure, dove botteghe storiche e comfort moderni convivono a pochi passi di distanza. È meno caotica del centro di Marina ma altrettanto viva, perfetta per chi vuole sentirsi a casa tutto l'anno e non solo un turista di passaggio. Infine, soggiornare a Finalpia significa essere alla porta d'ingresso delle spiagge più belle ma con il vantaggio di avere alle spalle l'accesso immediato ai sentieri delle Manie. Questo la rende un investimento sicuro, capace di attrarre sia gli amanti del relax balneare sia gli appassionati di outdoor, garantendo all'immobile un valore sempre altissimo sul mercato.

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Alloggio vista mare. Sogni di svegliarti con il blu dell'orizzonte e il profumo della macchia mediterranea?
A Finale Ligure, nella ricercata e tranquilla zona di Finalpia, proponiamo in esclusiva una deliziosa mansarda che profuma di vacanza. Situato in un contesto riservato, soleggiato e immerso nel verde, questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca il mare senza rinunciare alla pace.
L'alloggio, caratterizzato da una splendida vista mare, è un bilocale dagli spazi intelligenti e funzionali. La camera può ospitare fino a tre posti letto, mentre il soggiorno con cucina a vista ne offre ulteriori due, per un totale di cinque posti letto comodamente distribuiti.
Il bagno è finestrato e dotato di doccia, con un boiler elettrico per l'acqua calda appena sostituito. La proprietà, termoautonoma, viene venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta o affittata! L'immobile è dotato di RRE - Relazione di Regolarità Edilizia.
Situata al quarto piano (con ascensore che serve fino al terzo), la casa gode di un'area parcheggio condominiale, eliminando ogni pensiero legato alla sosta.
Che sia la vostra "casa vacanze" ideale o una prima abitazione per single o coppie amanti del silenzio, questa proposta rappresenta un'opportunità rara in un contesto dove il rumore della città lascia spazio solo ai colori della natura.

Scegliere un immobile a Finale Ligure significa investire in una delle località più dinamiche e amate della Riviera, capace di attrarre visitatori tutto l'anno grazie al suo mix unico di mare e outdoor.
Il vero valore aggiunto si scopre proprio a Finalpia: qui l'anima autentica del borgo ligure è rimasta intatta, offrendo ritmi rilassati, botteghe storiche e un accesso privilegiato ai sentieri delle Manie, lontano dal traffico ma a pochi passi dalle spiagge.

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Finale Ligure appartamento per vacanze o prima casa. 2 grandi camere sala-soggiorno e angolo cottura, bagno, balconata a ovest e due balconcini. Possibilità acquisto box e posto auto!
L'appartamento situato al secondo piano di un condominio con facciate nuove ristrutturate! Classe energetica E.
La proprietà viene venduta con RRE, garanzia di conformità edilizia e catastale, oltre a disporre di un impianto elettrico certificato oltre che riscaldamento termoautonomo con caldaia.

Attualmente la casa è organizzata con una distribuzione classica e funzionale ma per chi desidera uno stile più contemporaneo, l'immobile offre una grande versatilità: la struttura interna permette infatti di ridistribuire facilmente i vani per creare una moderna zona giorno open-space affacciata direttamente sulla balconata principale, mantenendo intatta la zona notte e i servizi. come proposto nella piantina 2d
Gli infissi in alluminio e le ottime condizioni generali rendono la casa pronta per essere abitata, con il valore aggiunto di spese condominiali ordinarie decisamente contenute.
La posizione è comoda ai servizi tra il mare e il Borgo in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge, i negozi, la stazione ferroviaria e le fermate dei mezzi pubblici, restando comunque comodi all'ingresso dell'autostrada.
Per chi cerca il massimo delle opportunità, vi è la preziosa possibilità di acquistare separatamente un garage a 45.000,00 € e/o un posto auto a 25.000,00€ privato.


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Vuoi una bella casa vicino al mare? Ecco l'alloggio che fa per te!
Appartamento Ristrutturato a Finale Ligure: A 20 Metri dalla Spiaggia
Esclusiva FCS Immobiliare Garantito: conformità Edilizia Catastale.

Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Finale Ligure, dove il mare e la storia si incontrano. Questo appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 20 metri dalla spiaggia, è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

In Posizione Centrale, Situato nel "budello" del centro storico di Finale Ligure, l'appartamento offre una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.
Con balconata dove poter godere del sole e la vista caratteristica del "carruggio" centrale di Finalmarina dalla tua spaziosa balconata, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
L'alloggio è su 2 piani, con ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, dove poter mettere anche un divano e tavolo più piccolo, il doppio affaccio sulla balconata soleggiata dona una sensazione di libertà. Le cromie di tendenza e l'ispirazione elegante e funzionale della ristrutturazione rendono l'appartamento immediatamente abitabile.
Al piano un bagno di servizio nascosto dalla porta scorrevole in cristallo, oltre la quale la scala in marmo prestigioso ci porta al piano superiore.
Due Camere da Letto, spaziose e curate nei dettagli, ideali per il relax e il riposo.
Una sala da bagno spaziosa ben rifinita.
Gli impianti certificati, Dotato di RRE Relazione Regolarità Edilizia, predisposizione per installare impianto aria condizionata sottotraccia in tutti i vani.
mi con predisposizione per l'impianto di condizionamento.
L'angolo cucina è completo e pronto all'uso, mentre la lavatrice e altri mobili sono esclusi.
Ripostiglio: spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la tua casa.

Spese Condominiali: non vi sono spese straordinarie previste, con spese ordinarie annue di circa € 480.00.

Un Investimento Redditizio potenziale affitto: l'immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. È affittabile immediatamente, garantendo un reddito turistico eccellente.

Vivi il Sogno immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che entra dalla tua finestra, attraversare la strada e trovarti subito sulla spiaggia. Goditi il meglio di Finale Ligure, con i suoi colori, i suoi profumi e il suo fascino senza tempo. Questa è la casa che ti permetterà di vivere una vita da sogno, come se fossi in vacanza tutto l'anno.

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FCS Immobiliare Finale Ligure

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Proponiamo in vendita diversi box di diverse metrature situati a circa 500 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Finalmarina.

55.000€ box di 20 mq
57.000€ box di 20 mq
67.000€ box di 27 mq
68.000€ box di 17 mq
72.000€ box di 34 mq
78.000€ box di 25 mq
78.000€ box di 34 mq
80.000€ box di 50 mq
85.000€ box di 34 mq
170.000€ box di 78 mq

210.000€ grande box di 168 mq oppure 120.000€ diviso a metà per realizzare due box da 84 mq