FAUSTO MONTIRONI - IAD

Presentiamo in esclusiva un'ottima opportunità a Treia: un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina, con esposizione libera su tre lati. Questa soluzione, in buone condizioni e disponibile da subito, offre un comfort abitativo ideale per famiglie.

L'unità è composta da un luminoso open space che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli abitanti.

A completare questa proposta, è incluso un garage doppio di 35 mq. Inoltre, non incluso nel prezzo, un posto auto adiacente alla proprietà, offrendoti la massima praticità.

Non perdere l'opportunità di scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Contattaci sin da subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vi proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento situato in pieno centro a Passo di Treia. L'immobile, posto al piano terra rialzato, è composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno e balcone,nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, termoautonomo e con infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un garage di 32 mq, collegato direttamente dall'ascensore al piano della proprietà.

Contattaci per non perdere questa soluzione interessante!

Vi presentiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile a Loreto, nella tranquilla zona di Montorso. Questo appartamento in quadrifamiliare al piano terra offre ingresso indipendente, ampia corte piastrellata e un comodo posto auto, garantendo la massima praticità degli spazi.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, arricchito da un balcone che permette di godere un ottima vista sul mare.
Nella zona notte troverete una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia, adeguato alle vostre esigenze familiari.

Scendendo al piano sottostante, troverete una taverna, un bagno, insieme a un piccolo garage che offre spazio extra per riporre oggetti.

Le finiture sono di ottima qualità, con persiane antisfondamento,infissi doppi vetro per garantire sicurezza e isolamento acustico. Inoltre, è presente un sistema d'allarme per maggiore tranquillità.

Non perdete questa occasione! Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo fantastico appartamento.

Proponiamo in esclusiva un'incantevole opportunità immobiliare ad Osimo, nella tranquilla zona di Casanuove. Questo appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio di sole 4 unità,ristrutturato e garantendo così privacy, tranquillità e basse spese di gestione.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Troverete anche un'ampia camera matrimoniale, perfetta per il relax, e una camera doppia che può essere adibita a stanza per ospiti o studio. Il bagno è ben rifinito e funzionale, completando la zona giorno.

A rendere ancora più interessante questa proposta, ci sono diversi spazi addizionali: una comoda soffitta al piano secondo, un garage spazioso di 27 m², perfetto per il parcheggio della vostra auto e non solo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Siamo entusiasti di presentare in esclusiva un affascinante fabbricato singolo situato a Pollenza, che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due unità abitative distinte, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare.

- Piano Terra: Questa unità è caratterizzata da un'accogliente atmosfera che comprende un tinello, un cucinino completo di camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è presente un piccolo locale magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature.

-Piano Primo: Al primo piano si trova un ingresso confortevole che conduce a un soggiorno dotato di angolo cottura e camino ideale per trascorrere momenti di convivialità ed un balconcino offre un piacevole spazio esterno dove affacciarsi; questa unità comprende un bagno, una camera matrimoniale e una praticissima cameretta, perfetta per bambini o ospiti,
per completare una comoda scala si accede alla soffitta con altezza centrale di 3,00 m.

Area Esterna: All'esterno, la proprietà è completata da una corte pavimentata recintata, offrendo privacy e sicurezza.

Condizioni dell'Edificio: L'immobile è in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione, tra cui un nuovo manto di copertura, guaina impermeabilizzante, infissi in PVC doppio vetro, caldaia nuova ,porte in rovere e impianto d' aria condizonata al piano primo.

Non perdere l'occasione di valutare questa meravigliosa proprietà, libera da subito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento!

Nuova proposta: Villetta Singola a Porto Recanati

Nel Comune di Porto Recanati, a breve distanza dal mare, vi presentiamo in esclusiva una splendida villetta singola al grezzo, distribuita su tre livelli e circondata da un ampio uliveto e terreno recintato. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino.

Caratteristiche della Villetta:
- Piano Seminterrato: Completato e pronto all'uso, offre un ampio garage, una taverna e locali di servizio, perfetti per ospitare momenti di convivialità con amici e familiari.

- Piano Terra: Qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, personalizzando gli spazi secondo le vostre esigenze. La proposta include un'ampia zona living, progettata per cucinare, mangiare e rilassarsi in un ambiente luminoso e accogliente. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno e una camera singola, ideali per garantire comodità e funzionalità.

- Piano Primo: Questo livello ospita due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, offrendo un affaccio panoramico sul verde circostante. Un bagno completo serve questo piano, assicurando ulteriore comfort.

Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni nella tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'Agenzia Immobiliare Montironi offre in esclusiva ad Apiro un appartamento posto al piano terra di 74 mq con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Disponibile da subito, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e portone blindato. Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

La Campagna sul Palmo: Un'Occasione Imperdibile a Mogliano

Se stai cercando un rifugio caratteristico nella tranquillità delle Marche, abbiamo il piacere di presentarti in esclusiva una straordinaria opportunità a Mogliano. Questo affascinante casale marchigiano, disposto su due livelli più soffitta, completo di corte privata e di comodo garage, è la soluzione ideale per chi desidera un angolo di paradiso a pochi passi dalla natura.

Dettagli della Proprietà

Piano Terra:
Il piano terra offre ampi locali ad uso cantina e magazzino, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Inoltre, il garage ti permetterà di parcheggiare in tutta comodità, mentre la corte esterna è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.

Piano Primo:
Salendo al primo piano, troverai una cucina abitabile che invita a vivere momenti conviviali, insieme a tre spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort. Non manca un bagno finestrato, completando così questa area del casale.

Piano Superiore:
Infine, il piano superiore ospita una soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato secondo le tue necessità, che si tratti di un ulteriore deposito, di una zona hobby o di un'accogliente area relax.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Questo casale è in ottime condizioni e subito abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica ti permette di godere della bellezza della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Non lasciarti scappare questa opportunità rara! Contattaci per maggiori informazioni e scopri come questo incantevole casale possa diventare la tua nuova casa.

Esclusiva IAD MasterClass - Un'opportunità da non perdere!

In esclusiva ad Apiro, nelle incantevoli montagne marchigiane!

Presentiamo una splendida casa singola su due livelli, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Questa affascinante proprietà moderna e funzionale offre un ambiente accogliente e confortevole.

- Piano Terra: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno ben arredato.

- Piano Primo: Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax, e una camera doppia ideale per ospiti o bambini. A disposizione anche un secondo bagno, per garantire la massima comodità.

La casa è dotata di riscaldamento tramite una caldaia alimentata a metano con termosifoni, accompagnata da una pompa di calore e una stufa a pellet, assicurando un comfort termico in ogni stagione.

Disponibilità immediata! Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa abitazione!

In vendita a Porto Recanati – Zona Scossicci
A soli 450 metri dal mare, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito.

Caratteristiche principali:

Ampio soggiorno con angolo cottura

Balcone abitabile ideale per cene all'aperto

Due camere da letto

Bagno finestrato con box doccia

Infissi nuovi e riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo: massimo comfort tutto l'anno

Contattaci per organizzare una visita!
Un'ottima opportunità a due passi dal mare.

Siamo lieti di presentare un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria oasi di tranquillità. In vendita, un lotto edificabile di mq 312,50 fuori terra situato nella suggestiva zona di Montarice Alta, a pochi minuti dal centro di Porto Recanati e dalle splendide spiagge.

Questo quartiere offre un ambiente perfetto per chi cerca spazi aperti, vedute panoramiche e un'atmosfera serena. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni del paese, facilmente raggiungibili in soli cinque minuti.

Il lotto è ideale per chi ama il comfort, la tranquillità e la privacy, permettendo di realizzare , con già progetto approvatodi una trifamiliare secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di investire in un'area che combina la bellezza naturale con un contesto residenziale altamente desiderabile.

Per ulteriori informazioni, visualizzazione del progetto o per organizzare una visita al terreno, non esitate a contattarci. Realizza il tuo sogno di abitare in un luogo incantevole!

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Spazio e Comfort Assicurati! ** Scopri questa incantevole villetta bifamiliare, libera su tre lati, che ti accoglie con un'atmosfera calda e accogliente. Situata al primo piano, la casa vanta ottime condizioni interne e offre un soggiorno a vista con balcone, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una cameretta, garantendo spazio per tutta la famiglia. Il bagno padronale e un bagno di servizio con doccia completano la dotazione del piano. Al piano superiore, una soffitta di grande metratura offre ulteriore spazio per i tuoi progetti o per lo stoccaggio. Al piano terra, un comodo garage di 52 metri quadrati ti assicura tutto lo spazio necessario per le tue auto e altro ancora. Parquet in tutta la zona notte, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento con caldaia alimentata a metano a radiatori, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben strutturata. Non lasciartela sfuggire!

Proponiamo in vendita un negozio di 45 mq situato nel cuore di Porto Recanati, all'interno di un passaggio commerciale con affaccio su Corso Matteotti. La soluzione è molto luminosa grazie a una vetrina a tutta ampiezza che rende gli ambienti accoglienti. Il locale è dotato di un bagno, riscaldamento a metano con caloriferi e un sistema di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita complesso rurale con possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un residence o agriturismo o struttura turistico ricettiva. Il complesso immobliare è ubicato nel quadrante nord ovest nella cittadina di Potenza Picena in posizione particolarmente strategica in quanto ubicata a pochi km da Porto Potenza , Porto Recanati e dal mare. L'area oggetto di vendita è pianeggiante, facilmente raggiungibile grazie all'esclusiva strada di accesso.
Il compendio immobiliare è costituito da un edificio principale in muratura portante di due piani fuori terra di 698, a pianta rettangolare, con due corpi minori utilizzati come annessi ad un piano fuori terra realizzati successivamente, inoltre è possibile costruire n°9 villette di mq 95 circa ciascuna.

Proponiamo in esclusiva, a pochi chilometri da Porto Recanati, un ampio terreno agricolo seminativo situato nella suggestiva zona di Montarice Alta. Il terreno di circa 17000 m, offre una splendida vista mare ed è disponibile subito. Un'occasione imperdibile a un prezzo particolarmente interessante. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica!

L'Agenzia Immobiliare Montironi è lieta di proporre un'imperdibile opportunità nel cuore delle Marche: una villa al grezzo di 204 mq commerciali, situata in posizione panoramica a Treia, una delle località più affascinanti della regione.

Questa proprietà, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, è perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o fare un investimento in una zona di rara bellezza.

Struttura e distribuzione degli spazi

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano interrato (127 mq): ampio garage e magazzino, con bagno e locale tecnico. Spazi ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito o per realizzare una comoda taverna.

Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina spaziosi, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e un secondo bagno. Ambienti progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.

Piano primo (soffitta di 68 mq): un'area versatile che può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, studio, palestra o zona relax.

Esterni e potenzialità

La villa è circondata da una corte privata di circa 2.000 mq, ideale per realizzare un giardino, un'area relax, oppure una piscina, perfetta per godersi le giornate estive in tranquillità, immersi nel verde delle colline marchigiane.

Stato dell'immobile e personalizzazione

Costruita con solida struttura in cemento armato, la villa si presenta attualmente al grezzo, offrendo così massima libertà di personalizzazione: infissi, persiane, portoncino d'ingresso, porte interne, impianti elettrici e termici sono da completare, permettendo di realizzare finiture e soluzioni su misura per ogni esigenza.

Posizione strategica e vista mozzafiato

La proprietà vanta un panorama straordinario sulle colline marchigiane e una vista aperta sugli Appennini. Una location privilegiata, a solo 40 minuti dalla costa adriatica e 35 minuti dai Monti Sibillini, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura ma non rinunciare alla comodità dei servizi e alle mete turistiche.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una prima casa immersa nel verde o una residenza estiva in una delle regioni più autentiche d'Italia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita in esclusiva – Passo di Treia
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita.

La zona giorno si distingue per gli spazi generosi e accoglienti: un luminoso soggiorno con camino e balcone, perfetto per momenti di relax, si apre su un angolo cottura funzionale;nella zona living è presente un salone spazioso con ulteriore balcone, ideale per ospitare amici e familiari.

La zona notte comprende:

due camere matrimoniali

una cameretta

un bagno finestrato

Incluso del prezzo della proprietà, un garage di 18 mq, perfetto per parcheggio o come spazio accessorio.

Un'ottima soluzione per chi cerca comodità, ampi spazi e tranquillità!

Villa Clemente – Eleganza e panorama a due passi da Rimini

A soli dieci minuti da Rimini,dalla Repubblica di San Marino e a cinque minuti da Riccione, immersa nelle dolci colline romagnole, sorge Villa Clemente, una residenza che incarna l'unione perfetta tra comfort moderni e fascino storico. Questa incantevole villa si distingue non solo per la sua architettura raffinata, ma anche per la vista panoramica mozzafiato che si estende fino al mare Adriatico, creando un'atmosfera di serenità e bellezza naturale.

La posizione privilegiata della villa, a ridosso delle antiche mura del borgo medievale di San Clemente, uno dei comuni più caratteristici dell'entroterra riminese, aggiunge un ulteriore valore a questa dimora. La storia e la cultura di questa area si riflettono nella residenza, offrendo un contesto unico dove il passato si intreccia con la vita contemporanea.

All'interno di Villa Clemente, gli ampi spazi sono ideali per la vita familiare o per accogliere ospiti in visita. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità, senza rinunciare al gusto estetico. Il giardino curato che circonda la villa offre un angolo di privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax immersi nella natura.

La vicinanza a Rimini e alla costa adriatica rende Villa Clemente una scelta eccellente sia come residenza principale, per coloro che desiderano abbracciare la vita nella splendida Romagna, sia come casa vacanze di prestigio per chi cerca un rifugio esclusivo.

Villa Clemente non è solo un luogo dove abitare, ma un'esperienza che racchiude l'essenza dell'autenticità del territorio. Qui si può vivere l'equilibrio perfetto tra mare, collina e cultura, scoprendo ogni giorno nuove sfumature di bellezza e tradizione. Una dimora da sogno che invita a fermarsi, respirare e godere della vita, a due passi dal cuore pulsante di Rimini.

Proponiamo in vendita, a pochi km da Macerata, costruzione al grezzo su tre livelli, due fuori terra, più soffitta, rifinita esternamente per una metratura di 200 mq a piano; internamente gli spazi sono divisibili in base alle proprie esigenze e possibilità di specifiche metrature; l'immobile si presenta in ottime condizioni e strutturalmente apposto.
Ampio spazio esterno per creare posti auto.
Potrebbe diventare la vostra nuova casa dei sogni!
Vi aspettiamo per una visita!!

Proponiamo in locazione a Passo di Treia,porzione di capannone in posizione strategica e ben collegata ai servizi stradali:
laboratorio e deposito al terra di mt 500 circa con diversi accessi direttamente dalla corte esclusiva
Altezza netta mt 5,00
Porta carraia mt 3,00
comoda scala porta al piano primo ad un ufficio di 70 mt
All'esterno troviamo un ampia corte con possibilità di parcheggio
Lo spazio è pronto all'uso e disponibile da subito
Contattaci per una visita, il tuo nuovo spazio di lavoro ti aspetta!