FA.SE.IMMOBILIARE S.A.S.

Casa Indipendente a Avola - Via Tommaso Campanella Splendida casa indipendente di circa 210 m² su tre livelli, situata in una delle zone più ambite di Avola. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazi generosi e comfort moderni. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottimo stato, la casa è pronta da abitare e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un garage con apertura elettronica, perfetto per proteggere il proprio veicolo, seguito da ingresso, cucina abitabile, una camera da letto, bagno completo e un ampio ripostiglio multifunzionale. Il primo piano ospita una seconda cucina, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e una pratica lavanderia dedicata. Il secondo piano è caratterizzato da un torrino copri scala e una meravigliosa terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax all'aperto con vista privilegiata. Efficienza Energetica e Dotazioni Tecniche L'immobile vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce notevoli risparmi energetici, abbinato a un boiler solare termico digitale. Il cappotto termico e gli infissi con doppio taglio termico assicurano un isolamento termico superiore. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una pompa di calore con alimentazione a gas naturale, mentre i climatizzatori Daikin garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Sud-Est favorisce un'eccellente illuminazione naturale. Caratteristiche Principali - 3 camere da letto - 2 bagni - Terrazza calpestabile - Garage con apertura automatica - Ripostiglio ampio - Lavanderia dedicata - Finiture di qualità - Elevata efficienza energetica - Stato: abitabile e pronto da abitare

Villetta Ristrutturata ad Avola – Vicino al Mare Scopri questa affascinante villetta ristrutturata situata ad Avola, in Contrada Chiusa di Carlo, a soli 300 metri dal mare e facilmente raggiungibile a piedi. Con 132 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una location privilegiata della Sicilia. La casa si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata e completamente attrezzata, oltre a una pratica lavanderia. Completa la struttura 1 bagno funzionale. L’ingresso è caratterizzato da una suggestiva veranda anteriore in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il sistema di riscaldamento è moderno ed efficiente: pompa di calore freddo-caldo integrata con gas naturale, mentre climatizzatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà gode di regolarità urbanistica e catastale, rendendo possibile l’accesso al mutuo. Il terreno di pertinenza misura circa 770 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo: orto, area relax o semplicemente spazi esterni per godere della privacy. Doppio ingresso (pedonale e carrabile) facilita l’accesso, mentre il parcheggio ampio in zona sopraelevata include un posto auto dedicato e garage. Completano la dotazione una cisterna sopraelevata, fossa Imhoff e trivelle per l’approvvigionamento idrico. Costruita nel 1980 e in buono stato, questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa con carattere, vicina al mare e circondata dalla natura. Non perdere questa occasione!

Casa Indipendente in Vendita ad Avola - Via Martorana Scopri questa splendida casa indipendente situata nella rinomata via Martorana ad Avola, adiacente al prestigioso Complesso Residenziale Santoro. Completamente ristrutturata su tre piani fuori terra, questa proprietà offre una superficie complessiva di circa 175 mq, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia e un bagno moderno. Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno elegante, una cameretta e un balcone calpestabile dove goderti momenti di relax. Il secondo piano è un vero gioiello: un vano polifunzionale che può essere adibito a studio o area giochi, un ulteriore bagno, una cameretta e un terrazzo con copertura in legno, ideale per cene estive all'aperto. Le ottime finiture interne, le porte in legno e i bagni completamente nuovi aggiungono un tocco di classe e modernità. La casa è climatizzata con un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento sud-est, la proprietà gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa completamente ristrutturata, pronta per essere abitata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Casa Indipendente da Ristrutturare ad Avola - Vico Caruso** Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore di Avola, in Vico Caruso. Con una superficie complessiva di circa 110 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni. Ideale per una famiglia, il piano terra accoglie un ingresso luminoso, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e un bagno. Al primo piano troviamo una camera da letto spaziosa, una cameretta perfetta per i bambini e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Il secondo piano si apre su un terrazzo calpestabile, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, e un torrino copri scala che aggiunge carattere all'abitazione. Questa casa, costruita nel 1960, presenta ottime potenzialità come abitazione principale o come investimento. La buona metratura e la disposizione su più livelli permettono di sfruttare al meglio ogni angolo, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio unico e personalizzato secondo il tuo stile!

Fase Immobiliare propone in esclusiva una casa indipendente in ottime condizioni d’uso, sviluppata su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 200 mq. ✨ L’immobile è così composto: 🔹 Piano Terra 🚗 Garage 🚪 Ingresso con vano scala 🛁 Bagno 🍽️ Cucina/pranzo open space 🛋️ Soggiorno 🔹 Primo Piano 🛏️ Tre camere da letto 🛁 Bagno ☕ Cucinino 🌞 Terrazzo calpestabile 🔹 Secondo Piano 🏠 Torrino copri scala 🌅 Ampio terrazzo calpestabile ⚙️ Accessori e Comfort ❄️ Climatizzatori 🔥 Caldaia ☀️ Boiler solare termico 💼 Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta anche ad uso investimento o attività ricettiva a scopo lucrativo, come B&B, casa vacanze o affittacamere. 💰 Prezzo: €195.000 trattabili

Fase immobiliare propone in esclsuiva un fabbricato per civile abitazione ubicato ad Avola e precisamente in via E. Fermi Trav. II completamente da ristrutturare. Esso si compone nel seguente modo: ingresso vano scala, garage, cucina, pozzo luce, corridoio, bagno, ripostiglio, cameretta, e locale adibito a studio, tutto al piano terra, due camere da letto e annesso terrazzo posteriore calpestabile, al piano primo. L'immobile presenta una superficie complessiva di circa 140 mq su due livelli, ed totalmente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, tutti gli impianti sia elettrico idrico e fognario devo essere rispristinati.

Kymata è un’elegante residenza di 90 metri quadri, completamente ristrutturata e di nuova realizzazione, situata nel suggestivo Cortile Romeo, nel cuore di Avola. Un rifugio esclusivo che unisce quiete e centralità, a due passi da Piazza Umberto I e a due passi da Piazza Teatro, nel cuore più autentico della città. La posizione è ideale per vivere Avola a piedi: l’immobile è perfettamente servito da bar, caffè, alimentari, supermercati, ristoranti, panifici e servizi essenziali, oltre a parrucchiere, negozi di prossimità, rendendo ogni esigenza quotidiana semplice e immediata, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. Gli ambienti, nuovi e luminosi, offrono un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e stile mediterraneo, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. La casa dispone di due terrazzi privati, ciascuno con un’anima diversa: un terrazzo panoramico con vista sul Centro Storico di Avola, ideale per colazioni luminose e momenti di relax, e un terrazzo interno affacciato sul cortile, intimo e silenzioso, perfetto per leggere o concedersi una pausa riservata. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si sviluppano in spazi ampi e ben distribuiti e comprendono tre camere da letto eleganti, due bagni moderni, una zona living accogliente e una cucina completamente attrezzata, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello. A disposizione degli ospiti: aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, TV dotata di connessione a DAZN, NETFLIX, TIMVISION, ECT, lavatrice, biancheria di qualità, set cortesia, parcheggio nelle immediate vicinanze e spiagge facilmente raggiungibili, per un soggiorno pratico e senza compromessi. Ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi alla ricerca di un soggiorno esclusivo e autentico, Kymata è la scelta perfetta per vivere Avola con eleganza, comfort e totale libertà.