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Situato al primo piano di un dinamico complesso commerciale e direzionale sulla strategica e frequentatissima strada di collegamento tra San Donà e Noventa di Piave, questo immobile di 112 mq è molto più di quattro mura: è la prossima tappa del tuo successo. Perché questo spazio è perfetto per te? 1- Perchè è posizionato su un’arteria stradale ad altissimo passaggio. La tua insegna non passerà mai inosservata e farsi trovare dai clienti sarà semplicissimo. 2- Avrai la libertà di progettare gli spazi secondo le esigenze delle tua attività. Quasi interamente open space, attualmente l'immobile è predisposto come salone di acconciature (pronto all'uso se desideri continuare in questo settore!), ma la sua pianta aperta lo rende una perfetto per diversi usi. Che tu voglia realizzare un ufficio moderno, uno studio professionale associato o un laboratorio artigianale, potrai modellare i 112 mq esattamente attorno alle tue esigenze. 3- Accoglienza a cinque stelle: dimentica lo stress del parcheggio. Il complesso è servito da un ampio parcheggio pubblico gratuito, un biglietto da visita impagabile per i tuoi clienti e collaboratori, che si sentiranno accolti fin dal loro arrivo. Il vantaggio in più: la transizione verso la tua nuova attività sarà fluida e veloce, grazie a un layout versatile e a impianti facilmente adattabili a qualsiasi destinazione commerciale o direzionale. Non porre limiti alla tua crescita. Smetti di sognare il posto perfetto per il tuo business e vieni a toccarlo con mano.

Se sogni di circondarti del profumo, dei colori e dei suoni della natura della vera campagna veneta, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento, questa dimora custodisce tutto ciò che stai cercando. Immerso in un suggestivo e intimo borgo rurale, raggiungibile attraverso una caratteristica strada bianca, proponiamo in vendita un autentico rustico veneto, completamente e finemente ristrutturato nel 2004. Una soluzione rara, in ottimo stato manutentivo, pronta per essere vissuta da subito senza lo stress di lavori di restauro. Qui la pietra faccia vista e i solai con travature in legno originali dialogano perfettamente con il comfort moderno, regalando un'atmosfera calda, accogliente e senza tempo. La casa si sviluppa su tre livelli, dove ogni piano è stato pensato per valorizzare la luce e i materiali della tradizione: Al Piano Terra c'è il cuore della casa: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno. Elemento centrale e indiscusso protagonista è il caratteristico caminetto "fogher" posizionato tra la cucina e la zona pranzo: il vero simbolo della convivialità rurale veneta, perfetto per le cene in famiglia e i momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al Primo Piano, la zona notte ti offre due generose camere matrimoniali una pratica stanza guardaroba e un ampio bagno di piano. Tutto è caratterizzate dal calore del legno. Al ultimo livello, (p.2°) c'è lo spazio per i tuoi sogni: uno spettacolare salone aperto, un ambiente mansardato, di introvabile metratura. Uno spazio versatile che potrai trasformare in base alle tue esigenze: una sala cinema, un grande studio per lo smart working, un'area giochi o ulteriori stanze per gli ospiti. All'esterno la proprietà si completa con circa 3.000 mq di scoperto, un'enorme tela "verse" dove poter realizzare una piscina, piantare dei frutteti o semplicemente godersi la massima indipendenza in totale sicurezza per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un magazzino esterno, da riattare, ideale come ricovero attrezzi o dependance. Una posizione strategica tra Storia, Mare e Vigneti. Situato in una posizione paesaggistica invidiabile, questo rustico gode di un isolamento rigenerante e, al contempo, di una grandissima centralità logistica. Si trova infatti tra le province di Venezia e Treviso, rendendo semplicissimo e veloce il raggiungimento dei centri storici e culturali dei due capoluoghi, le rinomate spiagge del litorale adriatico, le colline e le zone di eccellenza vitivinicola e culinaria del territorio. Per chi è perfetto questo immobile? Come prima casa per la famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e uno stile di vita sano, a contatto con la natura. Come Investimento (B&B / Struttura Ricettiva): La disposizione degli spazi (soprattutto l'ampio open-space all'ultimo piano), il grande giardino e la vicinanza alle mete turistiche venete rendono questa proprietà una location ideale per un Bed & Breakfast di charme o una Country House per clienti italiani e internazionali. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questo pezzo di storia veneta sapientemente recuperato. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento privato e scoprire di persona l'atmosfera unica di questa proprietà.

Ci sono case che non si limitano a offrire dei metri quadri, ma raccontano una storia di solidità, calore e libertà. Questa splendida porzione di bifamiliare a Mussetta è esattamente così: una casa costruita nel 1981, che conserva intatto il fascino e l'ampiezza delle costruzioni dell'epoca, pronta ad accogliere da subito una nuova famiglia. Il primo dettaglio che ti colpirà? La luce. Grazie a una perfetta esposizione e a generose superfici vetrate, ogni stanza è inondata di luce naturale, regalando un’immediata sensazione di benessere e apertura. La zona giorno è il cuore pulsante della casa. Varcata la soglia, sarai accolto da un salone monumentale, movimentato da un elegante gioco di dislivelli (un paio di gradini) che separa con carattere l'area soggiorno dalla zona pranzo. Qui, un caldo caminetto a legna promette di diventare il fulcro delle vostre serate invernali. Attualmente, la cucina è separata e abitabile – perfetta per chi ama la tradizione – ma la pianta della casa offre una versatilità straordinaria: se sogni la modernità, potrai trasformare questo livello in un immenso open-space con cucina a vista, convertendo l'attuale cucina in un prezioso studio per lo smart working o per le passioni di famiglia. Salendo al piano primo, la zona notte offre spazi introvabili nei contesti moderni: tre camere da letto ampie e ariose. La camera padronale è una vera e propria stanza d'altri tempi, dotata del proprio bagno privato, affiancata da un secondo bagno a servizio del piano. Scendendo al piano seminterrato, la casa rivela il suo lato più conviviale: un’ampia taverna con un secondo caminetto. Il luogo ideale per le feste di compleanno dei bambini, le domeniche in famiglia o le cene con gli amici di sempre. Completano il piano una comoda lavanderia e i locali accessori, indispensabili per la gestione quotidiana. Se l’interno stupisce, l’esterno incanta. L’area scoperta è stata recentemente rinnovata nei vialetti, nella corsia carraia e arricchita da una ottima pompeiana per il posteggio auto. Il giardino è un piccolo parco privato: collinare e scenografico sul fronte, si sviluppa in un'ampia area pianeggiante sul retro. Uno spazio sicuro e riservato dove ricavare una zona relax per gli adulti, un grande tavolo per i pranzi estivi all'aperto e un'area giochi dove i tuoi figli potranno correre liberi. Si trova a Mussetta, dove tutto è a portata di mano! Situata in una delle zone residenziali più servite e ricercate, la casa ti permette di dimenticare l’auto. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e persino la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochissimi minuti e a piedi. È il compromesso perfetto tra la massima indipendenza e la comodità della vita urbana. Una tela bianca pronta per la tua storia. La casa si presenta in buono stato, curata e abitabile fin da subito con i suoi impianti e finiture originali dell'epoca ben mantenuti, offrendoti il grande vantaggio di poterci abitare da domani e, se lo vorrai, personalizzarla un po' alla volta, adattandola al tuo stile. Se cerchi una casa solida, dove i tuoi figli possano crescere con lo spazio che meritano e dove ogni giorno sia illuminato dal sole, questa bifamiliare aspetta solo te. Contattaci e ti accompagneremo a visitarla. > Oltre ad acquistare devi anche vendere casa? Affidati a chi mette il tuo obiettivo al primo posto. Massima valorizzazione, minima preoccupazione. Contattami e scopri il metodo innovativo per vendere al meglio. > Vuoi entrare nel mondo immobiliare e/o dare una svolta alla tua vita? Chi ha talento merita il massimo. Unisciti alla mia rete e costruisci la tua carriera immobiliare senza confini.

Il fascino dell'indipendenza in questa splendida casa con giardino. C'è chi cerca lo spazio giusto per veder crescere i propri sogni e chi, invece, cerca la libertà di una casa indipendente senza il peso e lo stress di superfici troppo grandi da gestire. Qualunque sia il tuo punto di partenza, questa casa è il traguardo che stavi cercando. In un angolo residenziale tranquillo e molto ricercato di San Donà di Piave, è collocata questa magnifica abitazione indipendente, circondata da un meraviglioso giardino privato piantumato. Un vero gioiello di charme e funzionalità, sviluppato su due livelli. Perché questa casa cambierà la tua quotidianità: - interni luminosi e versatili, che possono trasformarsi nel nido perfetto per una giovane famiglia o accogliere i tuoi spazi dedicati allo studio, alla lettura e al relax. - un'oasi verde privata: il giardino è un'estensione della casa stessa. Uno spazio intimo e curato, ideale per i momenti conviviali con le persone care o per rigenerarsi all'aria aperta. Una soluzione molto ricercata e altrettanto difficile da trovare nel mercato di oggi: ideale per chi mette al primo posto l'indipendenza e la qualità della vita, posizionata a pochissimi minuti dal cuore del centro cittadino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattami subito per prenotare la tua visita. > Oltre ad acquistare devi anche vendere casa? Affidati a chi mette il tuo obiettivo al primo posto. Massima valorizzazione, minima preoccupazione. Contattami e scopri il metodo innovativo per vendere al meglio. > Vuoi entrare nel mondo immobiliare e/o dare una svolta alla tua vita? Chi ha talento merita il massimo. Unisciti alla mia rete e costruisci la tua carriera immobiliare senza confini.

Se stai cercando una casa definitiva per la tua famiglia, dove ogni figlio possa avere la propria camera, dove lo spazio esterno sia sicuro e privato, e dove i servizi del centro siano raggiungibili a piedi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una delle zone residenziali più curate e tranquille di Musile di Piave, questa porzione di bifamiliare, con esposizione ideale, si distingue per una caratteristica ormai rarissima sul mercato attuale: la generosità e l'intelligenza degli spazi interni. Curata e mantenuta, la casa non necessita di interventi strutturali: è solida e, con minime operazioni di rinfrescamento, è già pronta per accogliere una nuova storia. PERCHÉ QUESTA CASA È PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA: • La Zona Giorno (Pensata per la quotidianità): al piano primo verrai accolto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e da una cucina separata e abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su ampi terrazzi, ideali per godersi la colazione all'aperto o un momento di relax a fine giornata. • Zona Notte senza compromessi: al primo secondo la disposizione è ideale. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed altre due camere (le due camere principali sono dotate di terrazzo privato). Il piano è servito da un bagno finestrato e con vasca. • Il cuore della convivialità (La Taverna): al piano terra si sviluppa una grande taverna attrezzata con camino in muratura e cucina. È lo spazio perfetto per le feste dei bambini, le cene con gli amici o per ricavare una zona smart-working riservata. • Massima praticità: il garage è direttamente comunicante con l'interno dell'abitazione (comodissimo per le giornate di pioggia), affiancato da un servizio con doccia e da un utile ripostiglio sottoscala. • Giardino su 3 lati: l'esterno privato e ben piantumato circonda la proprietà. Offre la massima indipendenza, spazio per gli animali domestici e un'area sicura per il gioco dei più piccoli. Comfort e accessori già inclusi: l'immobile viene consegnato completo di impianto di climatizzazione, zanzariere su tutti gli infissi, tende da sole e cancello carraio motorizzato. E se vuoi e ti interessa, potresti beneficiare anche di parte dell'arredamento per un immediato ingresso. La casa è disponibile da subito. Tutta la documentazione è già stata verificata nei nostri uffici per garantirti un acquisto sereno, trasparente e senza sorprese. Vieni a vederla di persona: le foto raccontano molto, ma la sensazione di spazio e indipendenza che si respira all'interno va provata dal vivo. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita guidata.