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Nel cuore del borgo medievale di Caldana, una delle località più autentiche della Maremma Toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra di origine cinquecentesca, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su più livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e ambienti ricchi di luce che creano un'atmosfera accogliente e autentica. Gli spazi comprendono una cucina abitabile con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati, una caratteristica cantina in pietra e una mansarda/studio con accesso diretto alla terrazza panoramica. Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza affacciata sulle colline della Maremma: uno spazio riservato e suggestivo dove godere della tranquillità del borgo, organizzare cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama al tramonto. La casa si trova in una posizione strategica che consente di vivere la Toscana più autentica restando a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Follonica, da Castiglione della Pescaia, da Grosseto e dai principali collegamenti della Costa Toscana. Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento per locazioni turistiche di qualità. Contattaci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita privata. 📞 AGENZIA | REFERENTE **eXp Realty Italy — Costa Toscana** 📱 +39 335 426 855 📧 gianluca.macri@ 🌐 Rif. 2026-001 | exp-012096

Nel cuore pulsante del centro storico di Pisa, immerso in una zona ricca di fascino e stratificazioni millenarie, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento di 92 mq commerciali, situato al secondo piano e 1/2 senza ascensore di un elegante edificio risalente al 1200, TIPO CASA TORRE IN PIETRA con scale originali in pietra Serena. Questo immobile si integra armoniosamente nel tessuto edilizio dell'antica città medievale, offrendoti un'esperienza abitativa senza pari. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie Utile: 81,5 mq Distribuzione Funzionale: 3 Camere da Letto: confortevoli e luminose, di medie dimensioni, perfette per famiglie o come studio. Soggiorno-Sala con angolo cottura: Ideale per convivialità e momenti di relax. Bagno Finestrato con Vasca: Un rifugio per il tuo benessere. Vano Lavanderia/Sgombero/Armadi: Comodo e pratico, per una gestione ottimale degli spazi. L'appartamento conserva elementi architettonici che raccontano la storia del quartiere. L'edificio, ristrutturato nel 2000, si presenta in ottime condizioni: mantiene una solida struttura portante in pietra, infissi in legno con doppio vetro e ambienti che beneficiano di una splendida doppia esposizione Nord/Sud, garantendo luminosità naturale durante la gran parte del giorno. Questo non solo eleva il valore culturale e paesaggistico dell'immobile, ma offre anche un contesto di vita ricco di storia e tradizione. Posizione Strategica e Servizi La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Questa è la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di un immobile che unisca posizione strategica e autenticità storica. ? Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire un appartamento che racchiude il fascino del passato e la funzionalità del presente. Non perdere l’opportunità di vivere in un pezzo di storia!