EUROCONSULENZA

Alliste in zona "NINFEO" nella parallela della strada provinciale 266 che collega FELLINE-ALLISTE ALLA LITORANEA proponiamo in vendita a soli 34.000 euro, un bel terreno di 11.345 mq, in una posizione suggestiva con una magnifica vista mare che ne dista soli 1,5 km circa, con delle grandi potenziale dal punto di vista turistico, dal punto di vista edilizio da ausilio per altro terreno, ed agricolo meglio specificate sotto . Il terreno ricade in zona e2 del piano regolatore di Alliste, dal punto di vista turistico se si è, o si diventa operatori turistici, si può creare un'area campeggio con tende, oppure un'area camper, o entrambe, ovviamente con relativi progetti e permessi, inoltre bisognerebbe portare l'illuminazione, l' approvvigionamento d'acqua, fosse settiche per i relativi bagni amovibili. Dal punto di vista logistico, sarebbe un surplus per tutti coloro che hanno un camper o che vogliono stanziare con la tenda da campeggio, stando immersi nella natura con una vista mozzafiato . Dal punto di vista edilizio in zona e2, non si può costruire, ma si possono usare gli indici di copertura e cubatura per la zona e1, quindi tutti i proprietari che hanno un terreno agricolo in zona e1, comprando questo terreno in zona e2, potrebbero sfruttare gli indici e creare un'azienda agricola con relativa casa del custode sempre nella zona e1. Dal punto di vista agricolo si potrebbe svolgere un'attività imprenditoriale agricola, che necessita di grandi spazi e facile accessibilità, si potrebbero piantare alberi di ulivo considerando il caro olio e l'investimento sarebbe assicurato nel giro di pochi anni con ottimi profitti nel periodo di raccolta ------------------------- METRATURA -11.345 MQ CIRCA ......................... INFORMAZIONI SU ALLISTE Alliste deriva dalla parola "ali",quelle dell'arcangelo Gabriele che ,secondo la leggenda ,salvo' dalle scorrerie dei pirati il piccolo paese a 12 Km a sud di Gallipoli e dallo Jonio.Il paese ebbe origine dalla fuga degli abitanti del piccolo borgo di Felline,oggi frazione.Gioiello del paese e' la Chiesa di San Quintino che si affaccia sull'omonima piazza ,edificio del Quattrocento,rimaneggiato e rifatto in stile barocco nell'Ottocento,che custodice le cinque tele di Giovanni Battista Lama ,che illustrano la vita del santo.Altri edifici di notevole valore sono i palazzi nobiliari edificati nel corso del Settecento ,che impreziosiscono le strade del centro storico con pregevoli facciate e decorazioni signorili, tra cui i palazzi Venneri, Macagnino, Maggio e De Tommasi.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli in contrada Paduli ,sulla strada che collega Melissano a Casarano e Matino, proponiamo in vendita un terreno con un MAGNIFICO PROGETTO APPROVATO ABITAZIONE + PISCINA a soli euro 45.000 euro . Il progetto è stato approvato per costruire una bellissima villa in immersa nel verde ,composta da un grande ingresso-soggiorno-tinello e angolo cottura, 2 spaziose camere da letto, utile bagno, disimpegno, zona lavanderia, comodo garage, porticato antistante e porticato retrostante che una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare o cenare fuori in completo relax, il tutto su uno stupendo terreno pianeggiante ,fronte strada che potrà essere piantumato per rendere ancora piu' esclusiva ed unica la proprietà. ------------------ METRATURA -Il totale di costruzione concesso da progetto della villa è di 115 metri quadri -la concessione concessa per la piscina è di 50 metri quadri (10x5) -il totale del terreno è di 2.570 metri quadri ---------------- UNA VOLTA PORTATO A TERMINE IL PROGETTO SI DIVENTERA' PROPRIETARI DI UNA VILLA CON PISCINA CHE RENDERA' UNICA ED ESCLUSIVA LA VOSTRA PROPRIETA' ,IMMERSA NELLA NATURA,NELLA PRIVACY, NELLA TRANQUILLITA' DI STARE SERENI E FELICI CON LA VOSTRA FAMIGLIA,A POCHISSIMI MINUTI DA MELISSANO ,DA CASARANO O DA MATINO --------------- Consigliamo di visionare il terreno dato che in campagna attualmente è molto difficile ottenere un progetto approvato con piscina dato gli indici dell'attuale piano regolatore di Melissano. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento potendosi costruire direttamente una villa e raggiungere le nostre meravigliose spiagge di T.S.Giovanni e di Gallipoli con soli 15 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. --------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

A Melissano in località "CONTRADA PARATI" in una traversa della strada provinciale 263 Melissano-Casarano proponiamo in vendita euro 4.000 un terreno di 4.350 mq , il terreno persiste su una zona completamente pianeggiante a pochi metri dal consorzio per l' approvvigionamento d'acqua. ------------------------ Consigliamo di visionarlo a chi ama la campagna e vorrebbe comprare un terreno per coltivarci o stare semplicemente immersi nel verde e nella bellezza della natura a tutti coloro che intendono svolgere un'attività imprenditoriale agricola che necessita di grandi spazi e facile accessibilità ,si potrebbero piantare alberi di ulivo considerando il "caro olio" e l'investimento sarebbe assicurato nel giro di pochi anni con ottimi profitti nel periodo di raccolta. --------------------------------- METRATURA Lotto totale 4.350 mq circa ------------------------------ INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

A Torre Pali a soli 500 metri circa dalla spiaggia e a circa 1 minuto di macchina dalle meravigliose Maldive del salento a Pescoluse e dalle spiagge di Lido Marini, proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento al piano primo a 120.000 euro. L’appartamento nel dettaglio e composto da: un'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove si accede a 2 luminose camere da letto e un comodo bagno con doccia, una pratica veranda angolare coperta dove si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax e un posto auto coperto nel seminterrato. L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di: -contatore enel -allacciamento all’acquedotto -pozzo nero -condizionatore nel disimpegno -posto auto nel seminterrato Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che preferisco arrivare comodamente a piedi alla spiaggia ed essendo una zona centrale avere tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell'auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ------------------------------------ METRATURA -Lotto 70 mq circa -Copertura 55 mq circa -Balcone 15 mq circa ------------------------------------- Informazioni su Torre Pali: Torre Pali , frazione e marina di Salve si affaccia sul mare Ionio con un suggestivo litorale e un piccolo borgo che si proietta sulla spiaggia . Il litorale e' basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea.Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu nel 2009 per il suo mare limpido e le spiagge pulite ,premio riconfermato ogni anno fino al 2016.Torre Pali un tempo era chiamato Marina di Sant'Antonio ,per la piccola chiesetta edificata per la volonta' dei pescatori, poi il borgo prese il nome della torre costiera cinquecentesca antica sentinella di pietra e punto di riferimento per i pescatori con un porticciolo per l'ormeggio di piccole imbarcazioni, in direzione dell'entroterra la campagna con i suoi profumi della macchia mediterranea ti invita a fare una passeggiata alla scoperta di dolmen e grotte rupestri, tra muretti a secco e antiche masserie.

A Taviano in località Mancaversa a circa 750 metri dalle calette di sabbia e a circa 10 minuti dalle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita una bellissima ed esclusiva villetta di nuova costruzione. Lo scoperto che circonda la villetta da tre lati la rende molto luminosa. È composta da un ampio spazio antistante per poter parcheggiare l'auto e un gazebo utile per poter mangiare all'aperto in completo relax, ampia cucina completamente arredata, disimpegno, due grandi e molto luminose camere da letto già arredate, comodo e spazioso bagno, nel cortile retrostante è stata creata una magnifica piscina che rende unica questa struttura, questa zona della villa là si può anche usare come zona solarium. LA CASA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -contatore Enel -cisterna per approvvigionamento d'acqua -fossa imhoff -3 condizionatori -predisposizione tubature per acquedotto e fognatura. Soluzione ideale per tutti coloro che intendono acquistare una villetta esclusiva con piscina, completamente arredata ,di nuova costruzione e pronta per essere abitata, la consigliamo anche ai turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ---------------------------------------------- METRATURA: -COPERTURA 69 MQ CIRCA -GIARDINO 140 MQ CIRCA ------------------------------------------------ Informazioni su Mancaversa : E' una localita' balneare di Taviano collocata tra Torre Suda e Punta Pizzo, la Marina di Mancaversa vanta una costa lunga circa 2 km caratterizzata da una scogliera bassa e rocciosa in cui si insinuano calette sabbiose bagnate dal mare Ionio, limpido e trasparente. Il nome Mancaversa potrebbe derivare da "versante mancino" di Gallipoli, in riferimento all'ubicazione a sinistra della Perla dello Ionio.La spiaggia di rocce e' costituita principalmente da scogli bassi e piani ,facilmente percorribili fino alla riva. Non mancano qua e la', inoltre diversi chioschi offrono ristoro in riva al mare. Ricchissimi di flora e di fauna marina, i fondali marini sono tutti a da scoprire dagli appassionati di immersioni pesca subacquea. La marina di Mancaversa possiede anche un piccolo lido sabbioso lungo circa 300 metri noto come "Mare dei cavalli" dove un tempo gli abitanti del posto erano soliti portare i cavalli per lavarli.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita casa indipendente con giardino che si compone da ingresso, 2 camere da letto, una delle quali a volta a stella molto luminosa, grande cucina con accesso diretto allo spazio esterno con porticato, bagno e due utili ripostigli che possono essere utilizzati come zona lavanderia e zona deposito LA CASA DISPONE DI : -contatore Enel -allacciamento acquedotto -pozzo nero Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole ,alimentari e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Copertura 84 MQ CIRCA Giardino 20 MQ CIRCA INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una grande abitazione composta da un bellissimo appartamento al piano primo con rifiniture di pregio pronto per essere abitato, comodo garage e appartamento al piano terra allo stato rustico. L'appartamento al primo piano si compone di ampio ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, spazioso soggiorno, 3 luminose camere da letto, comodo bagno, balcone antistante e veranda esterna retrostante. Al piano terra troviamo una appartamento allo stato rustico composto da 2 camere da letto, una delle quali con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, spazio esterno laterale con giardino che circonda la casa e utilissimo garage per poter parcheggiare al sicuro l'auto. L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -allacciamento alla fognatura -impianto termico a metano -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento con garage PER ANDARE SUBITO AD ABITARCI e inoltre avendo la possibilità di completate il piano terra si ricaverebbe un'altra abitazione da poter affittare ricavandone una rendita mensile. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Piano primo 186 mq circa. Piano terra 141 mq circa. Garage 37 mq circa. Lotto 389 mq circa. Metratura coperta: appartamento piano primo + garage+ appartamento allo stato rustico al piano terra= Totale di 364 metri quadri circa. INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano primo rifinito nei minimi dettagli pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sala da pranzo open space con angolo cottura, spazioso soggiorno, 4 luminose camere da letto, 3 comodi bagni, utile ripostiglio, balcone antistante e veranda esterna coperta con angolo cottura da poter utilizzare per mangiare all'aperto in completo relax L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO e per chi desidera avere tutti i servizi come bar, ristoranti, supermercati ecc nelle vicinanze. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio METRATURA Copertura 226 mq circa veranda coperta 53 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una nuovissima struttura fisioterapica con all'interno anche il permesso di avere 2 (due) studi medici eroganti prestazioni sanitarie non invasive, la struttura si trova in una posizione ottimale e di facile individuazione, perimetro delimitato con muri di cinta per avere una totale privacy, accesso da 2 (due) strade, ampio parcheggio privato per i clienti, giardino che abbraccia e aggrazia l'intera struttura. La parte interna è composta da ingresso/reception con arredo di pregio e con vista rilassante sul giardino, ampio studio fisioterapico, due luminosi studi medici, grande area riabilitativa tutta completamente attrezzata, 3 comodi bagni(uno dei quali per i disabili), 3 spogliatoi, zona docce, utile ripostiglio e pozzo luce interno dal quale si è ricavato un piccolo giardino che porta luminosità al disimpegno e ad altre zone della struttura. Inoltre la struttura è dotata di scala per accesso al terrazzo e di vano tecnico al piano primo dov'è presenta la pompa di calore. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -allacciamento alla fognatura L'immobile ricade in zona CU4 del piano urbanistico del comune di Melissano con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 2,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,30 mq/mq -altezza massima =12 metri -numero dei piani =3 La copertura attuale è di 210 metri quadri . il lotto misura 951 metri quadri Proprio per quanto sopra la struttura può essere ampliata ancora di più, dagli indici si possono coprire a piano 285 mq ma con un massimo di 1902 metri cubi, nel concreto si può ampliare l'attuale piano terrafino a 285 metri quadri, si può costruire un piano primo sempre fino a 285 metri quadri e fare un terzo piano di 64 metri quadri, potendo sfruttare al massimo l'indice di cubatura. Consigliamo vivamente di visionare la struttura a tutti coloro che intendono investire nella sanità privata data l'enorme crescita negli ultimi anni di questo settore, favorita anche dalle lunghe attese della sanità pubblica per l'erogazione di taluni servizi. L'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante per creare una struttura sanitaria che possa essere punto di riferimento nella zona, inoltre la consigliamo anche a coloro che sono alla ricerca di una villa in questa zona, se avessero la possibilità di acquistare la struttura potrebbero convertirla in abitazione privata facendo un cambio di destinazione d'uso con relativo progetto di abitazione. METRATURA Copertura piano terra 210 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885.

A marina di Alliste località Posto Rosso proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale adibito attualmente a supermercato compreso di reparto macelleria in una posizione strategica per un’attività commerciale essendo situato sulla via principale che collega Alliste/Felline alla Marina di Posto Rosso e a soli 60 metri dal mare e dalla litoranea che collega Posto Rosso a T. S. Giovanni, il locale è molto luminoso è provvisto di bagno e antibagno, parte di spazio antistante coperto con gazebo in legno e altra parte frontale libera utilissima per il carico e scarico delle merci ,dalla parte laterale si accede allo spazio retrostante. Per chi volesse continuare l'attività presente il locale verrà dato in affitto completamente arredato di attrezzatura è pronto per accogliere i clienti. -IL LOCALE DISPONE DI : -contatore enel -cisterna -fossa settica -3 celle frigo Locale dall’ottimo potenziale e dall’ampia visibilità garantita dalla posizione di cui gode zona con altissimo flusso veicolare e pedonale ricca si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale tenendo conto della sua posizione strategica. Consigliamo di visionare il locale a tutti coloro che intendono gestire un supermercato o valutare un'altra attività un'attività commerciale o magari spostarsi in questa bella struttura, considerando la posizione strategica . INFORMAZIONI SU Capilungo ,Torre Sinfono, Posto Rosso: Sono le marine di Alliste lunghe in tutto sette chilometri, che bagnano la costa dello Jonio e sono caratterizzate da fondali azzurri e accessi comodi con scoglio basso e accessibile, sono il posto ideale in cui trascorrere una giornata di totale tranquillità al mare, al riparo dalla confusione, lontani dalle ansie giornaliere ed immersi in uno scenario magico. Il mare limpido e la terra rigogliosa si uniscono, offrendo a chi le visita la certezza di vivere dei momenti indimenticabili. Ritrovo ideale, inoltre, per tutti gli amanti delle lunghe nuotate o delle immersioni subacquee, alla scoperta di un patrimonio sommerso inestimabile fatto di fauna e flora estremamente ricche.

Nel comune di Presicce-Acquarica comune insignito come uno dei borghi più belli d'Italia proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale, completamente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, ad un prezzo molto conveniente data la struttura, il locale si affaccia sulla via principale del comune, l'arteria più importante e trafficata, VIA ROMA, inoltre ha anche un accesso secondario su via Sparviero, il locale è composto da due grandi e caratteristici vani a volta a stella lavorati a faccia a vista che sono stati attualmente coperti da cielo appeso, zona camerini, disimpegno e pratico bagno. Inoltre precedentemente è stato anche approvato il progetto per la realizzazione di un'immobile al piano primo con accesso da via Sparviero composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, camera e bagno. (vedasi progetto tridimensionale) IL LOCALE DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -Impianto termico, riscaldamento e raffreddamento autonomo con 2 condizionatori -contatore enel METRATURA Copertura 90 mq circa Consigliamo di visionare il locale in quanto la posizione strategica, la bellezza del locale e la possibilità di costruire sopra, RENDONO QUESTO LOCALE ESCLUSIVO, il futuro proprietario potrebbe usare inizialmente il locale a piano terra per lavorare e in seguito costruendo l'appartamento al piano primo lo potrebbe usare per viverci. INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose , Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento".

A Lido Marini a soli 400 metri circa dalle sue fantastiche e meravigliose spiagge proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento al piano primo formato da un’ampia e luminosa sala da pranzo con accesso al balcone esterno, pratico angolo cottura, 2 grandi e spaziose camere da letto, bagno completo con doccia. Salendo dalle comode scale interne troviamo al piano secondo un bel terrazzo, con una magnifica e suggestiva vista mare, con lavabo e doccia esterna, da poter arredare come area solarium e con mobili da giardino per poter pranzare e cenare in completo relax L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di: -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -fossa settica - 1 condizionatore Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che preferisco arrivare comodamente a piedi in spiaggia e avere tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell’auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Copertura 70 mq circa INFORMAZIONI SU LIDO MARINI-UGENTO E' un'altra marina di Ugento che si trova a sud di Torre Mozza andando verso il capo di Leuca. Il suo litorale presenta lunghe e spaziose spiagge di sabbia fine ed un mare fantastico: non avrete bisogno di inviare cartoline , perché vi basterà mandare una foto del posto .Particolare non da poco e' l'acqua particolarmente bassa lungo la riva altro motivo che lo rende adatto ai bambini. Questa marina e' piu' tranquilla delle altre, più lontana dal caos del turismo di massa ed è in particolare indicata per le vacanze di famiglia con bambini al seguito .Un fattore interessante di questa frazione infatti e' la sua posizione strategica ,a meta' tra Gallipoli e Santa Maria di Leuca e poco lontana da T.S.Giovanni. Ricordiamo infine che questa località è perfetta anche per gli appassionati di pesca subacquea o semplicemente di snorkeling di esplorazione. Grazie alla bellezza e alla trasparenza dei fondali ,in molti decidono di effettuare questi sport e ammirare una gran varieta' di piccoli pesci ed ecosistemi di flora e fauna sottomarina. EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA. CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un terreno agricolo in contrada S. Anastasia nella campagna di Melissano nelle vicinanze della strada provinciale Taviano-Casarano, della superficie di circa 9.000 mq. Sul terreno persiste un fabbricato diruto che non può essere ristrutturato essendo vicinissimo ai binari ferroviari, INVECE ACCORPANDO UN TERRENO DI ALMENO 1.000 MQ CHE DEVE ESSERE NECESSARIAMENTE NELLE VICINANZE (potendo così raggiungere un ettaro di terreno ) SI POTREBBE COSTRUIRE EX-NOVO UN FABBRICATO DI 90 MQ . ------------------------------ Consigliamo di visionarlo a chi ama la campagna e vorrebbe comprare un terreno per coltivarci o stare semplicemente immersi nel verde e nella bellezza della natura. --------------------------------------------------------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi --------------------------------------------------------------- EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE !

A Taviano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita terreno al confine con Melissano zona Vore di fronte a "Gesco distribuzione" di Melissano . Il lotto e' di 17.000 mq circa e si possono costruire un totale di circa 170 metri quadri da adibire a locale deposito per uso agricolo. ------------------------------ DATI TECNICI DELLA ZONA: il terreno ricade in zona E2 del piano regolatore generale del comune di Taviano, con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 0,03 mc/mq -altezza massima= 7,50 metri ------------------------- Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che intendono svolgere la propria attività. ---------------------------------------------------- Il terreno si trova al confine tra Taviano e Melissano di fronte Ecocentro di Melissano e "Gesco distribuzione" sempre di Melissano vedasi foto. ---------------------------------- INFORMAZIONI SU TAVIANO Il comune di Taviano che comprende la frazione di Mancaversa è situato in Puglia e fa parte della provincia di Lecce. Il paese è posto sull'arco jonico-salentino, nella valle omonima e conta circa 12.500 abitanti. La città ebbe origine in epoca Repubblicana romana, quando da Roma vennero inviate nel Salento numerose colonie. Nella 1° domenica di ottobre si festeggia la Madonna delle Rine, mentre l'11 novembre si festeggia il santo patrono San Martino di Tours. Interessante da visitare: il Santuario della Madonna Addolorata, la Chiesa Matrice di San Martino e l'Abbazia di S. Maria di Civo. Da vedere il Castelforte da dove si può ammirare lo splendido panorama su tutta la vallata. La città di Taviano inoltre è molto nota per la produzione di fiori; appena fuori dal paese infatti, è possibile visitare una delle tante serre dove vengono coltivati bellissimi fiori come le gerbere, garofani, tulipani, gladioli, sterlizie. DISTA - 10 km circa da Ugento - 14 km circa da Gallipoli - 35 Km circa da Santa Maria di Leuca - 44 km circa da Otranto - 47 Km circa dalla stazione di Lecce - 88 km circa dall'Aeroporto di Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE.

A Botrugno comune a pochi km dalle spiagge della costa adriatica e da Otranto, proponiamo in vendita a una grande casa indipendente con doppia entrata, da via Derna l’entrata principale dell’abitazione e da via XX Settembre l’entrata dal comodo garage. La casa è composta da ingresso, tre grandi e caratteristici vani a volta a stella, comoda cucina con camino, utile bagno, cantina costruita con volta a botte nel piano interrato ideale da utilizzare come deposito o vano caldaia, spazioso giardino e pratico garage per poter parcheggiare sicuro la macchina. ------------------------------------- L' immobile dispone di: -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -pozzo nero -impianto di riscaldamento con termosifoni senza caldaia ------------------------------- Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante, soluzione ideale per chi intende acquistare una casa con giardino e garage inoltre la consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ------------------------------------- INFORMAZIONI SU BOTRUGNO Botrugno è situata su un altopiano tra le Serre Salentine di Supersano e quelle di Poggiardo. Il suo nome potrebbe derivare dal verbo greco Botruomai che significa ‘produrre uva’. Infatti, nell’antichità, l’area su cui è poi sorta l'area urbana era occupata da enormi vigneti. Fondato originariamente dai Greci, Botrugno inizia a svilupparsi dopo la distruzione della vicina Muro Leccese ad opera di Guglielmo il Malo nel XII secolo. Tra le bellezze di Botrugno è possibile visitare Il palazzo marchesale, costruito nel 1500 per volontà dei Castriota, a pianta rettangolare si fa ammirare per una maestosa balconata che ne occupa quasi interamente la facciata. Nelle vicinanze sorge la Chiesa della Madonna di Costantinopoli, attualmente conosciuta come Chiesa di S. Antonio, in stile barocco dove si possono ammirare un’immagine bizantina della Vergine col Bambino (XV sec.), una tomba rinascimentale del 1564 e pregevoli altari barocchi. Alla periferia del paese, in direzione di Sanarica, sorge la Cappella dell’Assunta, edificata verso il XIV secolo e ricostruita nel XVIII secolo. Inoltre vanta un'ottima posizione per raggiungere le mete turistiche della costa Adriatica. BOTRUGNO DISTA - 32 Km circa da Lecce - 25 km circa da Otranto - 35 Km circa da Santa Maria di Leuca -82 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE !

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente molto grande circondata dal giardino ,si sviluppa su 2 strade parallele da una l'entrata della casa e dall'altra l'accesso al garage. Si estende su un lotto di 760 metri quadri circa ,la casa insieme al garage hanno una copertura totale di 251 metri quadri -------------------------- L'ABITAZIONE CATASTALMENTE RISULTA DI 10 VANI ED E' COMPOSTA DA:INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,BAGNO, RIPOSTIGLIO, CUCINA, SCALE DALLE QUALI SI ACCEDE AL SOLAIO, SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA CASA E GARAGE. --------------------------------- METRATURA CASA DI 224 METRI QUADRI CIRCA METRATURA GARAGE DI 27 METRI QUADRI CIRCA METRATURA LOTTO 760 METRI QUADRI CIRCA ------------------------------- L'ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE MEGLIO SPECIFICATA SOTTO: l'immobile ricade in zona CU3 del piano urbanistico del comune ,con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita'= 3,50 mc/mq -rapporto di copertura = 0,60 mq/mq -altezza massima =8 metri -numero dei piani fuori terra =2 -------------------------------------------------- Gli indici sopra permetterebbero una copertura di circa 456 mq e una cubatura di circa 2.660 metri cubi,tali indici consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente oppure abbatterlo e costruire 2 case di circa 228 metri quadri a piano terra e 200 metri quadri circa a piano primo. ---------------------------------------------------------- LA CASA DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -Impianto termico esistente ma senza caldaia e senza elementi -contatore enel staccato --------------------------------------------- Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto e la grandezza della casa e garage lo rendono potenzialmente molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. --------------------------------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE !

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo palazzo,che si estende su 2 piani,piano terra composto da 4 vani ,due dei quali a volta a stella ,uno a volta a botte e l'altro a volta piana con un bellissimo giardino retrostante di circa 97 mq ,al primo piano si accede dal portone a piano terra mediante scala ed e ' composto da 5 stupendi vani a volta a stella tenuti bene,cucina e bagno a volta piana.Nel piano terra abbiamo 2 vani fronte strada,nel primo piano invece(oltre il bagno) abbiamo 3 vani a stella tutti fronte strada con balconcino,inoltre altri 3 balconi piu' grandi abbracciano la struttura e da uno di questi e' collegata una scala sempre in muratura che permette di scendere nel giardino a piano terra. ------------------------------- IL PALAZZO DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -contatore Enel ------------------------------------ Consigliamo di visionarlo in quanto la zona e' molto ben servita ed e' tutto arrivabile a piedi senza prendere l'auto , la quotazione attuale del palazzo e' molto piu' alta rispetto al prezzo di vendita considerando le potenzialita' di un immobile storico del genere messe a regime come struttura ricettiva.Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. --------------------------------------------------------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una struttura immobiliare composta da 2 appartamenti, garage e scoperto retrostante. Nello specifico: -appartamento a piano terra composto da comodo ingresso,ampio e luminoso soggiorno, 3 grandi camere da letto, spaziosa cucina, bagno con vasca e scoperto di pertinenza -appartamento a piano primo da completare composto da un grande soggiorno, ampia cucina , 3 camere da letto e 2 bagni -ampio garage con accesso anche dallo scoperto retrostante ------------------------------- L'immobile dispone di : -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto ------------------------------ Consigliamo di visionare la struttura a tutti coloro che sono alla ricerca di una casa grande, spaziosa e comoda con la possibilità di abitare ad un appartamento e mettere a rendita l'altro affittandolo. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. --------------------------------------------------------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE !

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita a soli una casa indipendente con grande giardino retrostante e due ampi e caratteristici vani a volta a stella. ---------------------------- L'ABITAZIONE E' DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO E LA POSIZIONE RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE, IN QUANTO IL SUOLO RICADE IN ZONA CU2, ZONA CHE HA I MIGLIORI INDICI DI EDIFICABILITÀ’ DI MELISSANO, come da piano urbanistico del comune, riportati sotto: -indice di fabbricabilità= 5,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,60 mq/mq -altezza massima =8 metri -numero dei piani fuori terra =2 ------------------------------------- Gli indici sopra consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente fino a 78 metri quadri circa con la possibilità di poter ricavare due comode camere da letto, grande cucina e bagno (vedasi progetto tridimensionale) ------------------------------------- Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante, soluzione ideale per chi intende acquistare una casa con giardino in una zona centralissima con tutti i servizi principali arrivabili a piedi, alimentari, bar, tabacchi, pizzerie, il comune ,la posta e altri servizi, inoltre la consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento. MELISSANO DISTA - 54 Km circa da Lecce - 15 km circa da Gallipoli - 45 km circa da Otranto - 3 km circa da Ugento - 31 Km circa da Santa Maria di Leuca - 90 km circa da Brindisi EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA .CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli, proponiamo in vendita una confortevole e accogliente casa indipendente a soli 70.000 euro, con doppio accesso da due strade parallele via Salvator Rosa e via Paolo Veronese. La casa nel dettaglio è composta da: spazioso ingresso, 3 confortevoli camere da letto, comoda cucina, pratico bagno e un grande garage con accesso diretto dalla strada retrostante, inoltre l’immobile è provvisto di un bello spazio esterno che si potrebbe arredare con mobili da giardino per poter pranzare o cenare fuori in completo relax. ---------------- LA CASA DISPONE DI: contatore Enel, cisterna, pozzo nero. --------------- Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e l’accesso tramite entrambi le strade lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ---------------- METRATURA -Lotto circa mq 160 mq -Copertura circa 72 mq -garage circa 12 mq -spazio esterno circa 76 mq -------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento.

A Felline frazione di Alliste in via Lecce proponiamo in vendita una stupenda villa con giardino allo stato rustico il prezzo di vendita e di 180.000 euro. L'immobile si estende su 2 livelli. Il piano terra si compone di 3 luminose camere da letto, grande soggiorno, ampia cucina, utile ripostiglio ,pratica zona lavanderia,porticato antistante e porticato retrostante per mangiare fuori in completo relax.La casa e completamente costruita in doppia muratura dove all’interno c’è un materiale isolante che aiuta a mantenere la casa calda all’inverno e più fresca d’estate, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento e migliorando l’isolamento acustico. Il  tetto e ricoperta da una guaina in modo da renderlo impermeabilizzato. Poi abbiamo il piano interrato utile per parcheggiare l'auto e utilizzarlo come deposito ed è circondato da in’intercapedine anti-umidità per evitare che l’umidità del terreno entri nei muri dell’interrato, riducendo problemi come muffa e infiltrazioni. La villa è stata costruita su un lotto di terreno che la circonda di 1.262 metri quadri. La costruzione,il giardino,la posizione,le potenzialità dell'intera villa una volta completata la renderanno ESCLUSIVA. -------------------------- Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare una villa ,comoda ,indipendente ,in una località molto tranquilla come quella di Felline di Alliste e avere la spiaggia a soli 10 minuti di macchina essendo la struttura vicinissima alla marina di Torre San Giovanni(Ugento) e alla marina di Posto Rosso(Alliste) la consigliamo anche ai turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ---------------------------- METRATURA: -LOTTO 1262 mq -SUPERFICIE COPERTA 183 mq -GARAGE INTERRATO 120 mq -PORTICATO ANTISTANTE 41 MQ -PORTICATO RETROSTANTE 39 MQ -SCALA INTERNA PER ANDARE ALL'INTERRATO 5 MQ -POSSIBILE AMPLIAMENTO DI DI SUPERFICIE DI 50 MQ CIRCA -------------------------- INFORMAZIONI SU FELLINE Felline è una frazione di 1.409 abitanti del comune di Alliste in provincia di Lecce. Il territorio è stato abitato fin dalla preistoria come testimoniato dalla presenza di alcuni menhir. Il primo nucleo abitato è sorto probabilmente nel III secolo a.C. in periodo romano. Numerosi ritrovamenti archeologici fanno ipotizzare che Felline sia sorto come sobborgo della vicina città messapica di Ugento, laddove era presente un importante centro per la produzione della ceramica. Il terreno argilloso si prestava infatti direttamente alla produzione in loco. Il centro storico del paese si estende all'interno delle mura medievali, delle quali oggi rimangono solo brevi tratti. Il borgo è caratterizzato da piccole e strette stradine sulle quali si affacciano antiche case a corte con balconi e finestre rinascimentali. Fra le diverse dimore signorili, si distinguono per importanza artistica, i palazzi De Rinaldis, con annessa cappella dedicata a Sant’Oronzo, e Trianni. Importante testimonianza di aggregazione e ritrovo della gente del posto è l'antico forno pubblico rimasto intatto.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita casa indipendente con giardino che si compone da ingresso, 2 camere da letto, una delle quali a volta a stella molto luminosa, grande cucina con accesso diretto allo spazio esterno con porticato, bagno e due utili ripostigli che possono essere utilizzati come zona lavanderia e zona deposito LA CASA DISPONE DI : -contatore Enel -allacciamento acquedotto -pozzo nero. Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole ,alimentari e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA - Copertura 84 MQ CIRCA -Giardino 20 MQ CIRCA ------------------ INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento

A Taviano in località Mancaversa in via Cesenatico a circa 800 metri dalle calette di sabbia e a circa 10 minuti dalle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita una bellissima ed esclusiva struttura composta da 4 appartamenti con grande giardino che abbraccia l'intera struttura. I due appartamenti al piano rialzato sono entrambi composti da un bel soggiorno, ampia sala da pranzo, pratico angolo cottura, 2 luminose camere da letto e comodo bagno. Al piano seminterrato troviamo altri due belli appartamenti entrambi composti da ampia sala da pranzo open space, due comode camere da letto e bagno. La struttura puo' essere adibita a struttura ricettiva, essendo un mini residence di 4 appartamenti che verranno venduti completamente arredati. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -contatore Enel -2 cisterne per approvvigionamento d'acqua -2 fosse imhoff - condizionatori -impianto di riscaldamento a gasolio negli appartamenti al piano rialzato (uno con installati gia' gli elementi e l'altro privo di elementi) Soluzione ideale per tutti coloro che intendono acquistare una struttura esclusiva con 4 appartamenti completamente arredata, pronta per essere messa a rendita affittandola, la consigliamo anche ai turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ---------------------------------- METRATURA -COPERTURA TOTALE 328 MQ CIRCA -LOTTO 625 MQ CIRCA -COPERTURA 1° APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO 106 MQ CIRCA - COPERTURA 2° APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO 100 MQ CIRCA - COPERTURA 1° APPARTAMENTO AL PIANO SEMINTERRATO 60 MQ CIRCA -COPERTURA 1° APPARTAMENTO AL PIANO SEMINTERRATO 62 MQ CIRCA ----------------------------- Informazioni su Mancaversa : E' una localita' balneare di Taviano collocata tra Torre Suda e Punta Pizzo ,la Marina di Mancaversa vanta una costa lunga circa 2 km caratterizzata da una scogliera bassa e rocciosa in cui si insinuano calette sabbiose bagnate dal mare Ionio, limpido e trasparente. Il nome Mancaversa potrebbe derivare da "versante mancino" di Gallipoli ,in riferimento all'ubicazione a sinistra della Perla dello Ionio.La spiaggia di rocce e' costituita principalmente da scogli bassi e piani ,facilmente percorribili fino alla riva. Non mancano qua e la', inoltre diversi chioschi offrono ristoro in riva al mare. Ricchissimi di flora e di fauna marina, i fondali marini sono tutti a da scoprire dagli appassionati di immersioni pesca subacquea. La marina di Mancaversa possiede anche un piccolo lido sabbioso lungo circa 300 metri noto come "Mare dei cavalli" dove un tempo gli abitanti del posto erano soliti portare i cavalli per lavarli

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con vani a volta stella e con un grande giardino. Si compone attualmente da ingresso, 2 camere da letto a volta a stella,cucina, e ampio giardino retrostante. Essendo il lotto grande di circa 240 mq si puo’ ampliare l’abitazione ricavando un open space e un aumento di volumetria del bagno nello scoperto di pertinenza. Lo scoperto e’ molto grande e permette una volta ristrutturata e ampliata l’abitazione di godere di uno spazio esterno da arredare con mobili da giardino per pranzare/cenare e stare all’aperto in completo relax. LA CASA DISPONE di: allacciamento all’acquedotto e cisterna .Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercatii e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Lotto circa 240 mq Copertura attuale circa 90 mq Giardino circa 150 MQ. Possibilita’ di ampliamento circa 138 mq ---------------- La zona ricade in CU3 con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita’ fondiaria: lff = 3.50 mc/mq - Rapporto di copertura: RC = 0.60 mq/mq - Altezza massima: H max = 8.00 m - Numero dei piani fuori terra N.P = 2 ----------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.