ETICA IMMOBILIARE

In centro, all'interno di un contesto ristrutturato e ben tenuto, luminoso trilocale con riscaldamento autonomo a pavimento in classe energetica B. Ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento, in ottimo stato, ha la cantina ed un posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale. Il complesso è tranquillo, pur essendo in centro storico, in ottimo stato di conservazione e ben abitato, con le aree comuni in parte a verde ed in parte pavimentate. A due passi da tutti i servizi che il Comune di Suno offre. L'accesso al cortile condominiale avviene attraverso comodo cancello elettrificato. Al momento l’appartamento è locato con contratto transitorio in scadenza nel mese di ottobre 2026. La locazione garantisce una rendita netta del 4,5%. Viene venduto con la cucina arredata con tutti gli elettrodomestici, il bagno completo e la camera matrimoniale.

Nella frazione Baraggia, porzione di casa di corte già abitabile. La casa, al momento, è così composta: Appartamento con ingresso, cucina e ripostiglio al piano terreno, spazioso soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio/sottotetto al piano primo, con scala interna, finiture degli anni ’80, caldaia a condensazione, impianti funzionanti e funzionali, serramenti in legno già dotati di doppi vetri, tetto in ottime condizioni. Appartamento con ingresso, piccolo soggiorno, cucina, bagno e camera al piano terreno, con finiture degli anni ’60, senza impianto di riscaldamento tradizionale (al momento ci sono delle stufe a metano), con impianto elettrico funzionante e funzionale, dotato di serramenti con vetro singolo, tetto in ottime condizioni. Porzione di rustico con due locali al piano terreno, uno al primo piano ed uno al secondo piano, con scala esterna, tetto senza infiltrazioni ma in condizioni discrete. La porzione di rustico è ideale in caso di ampliamento dell’appartamento principale. Ampia autorimessa doppia in larghezza con due basculanti. La corte è ben tenuta e non affollata.