Esclusiva Immobiliare

Il terreno perfetto per la tua villa a Osimo: privacy, spazio e libertà di costruire In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Osimo, proponiamo in vendita un terreno edificabile, ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: · Terreno edificabile di circa 1.000 mq · Capacità edificatoria fino a circa 480 mq (da verificare secondo le normative urbanistiche vigenti) · Contesto residenziale immerso nel verde · Posizione comoda ai principali servizi La superficie edificabile offre ampie possibilità progettuali, consentendo di realizzare un'abitazione personalizzata, con spazi interni ed esterni pensati in base alle proprie esigenze. Il lotto si presta a diverse soluzioni architettoniche, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche comunali, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera costruire la propria casa, sia per imprese o investitori. Se stai cercando un terreno dove dare forma al tuo progetto abitativo in un contesto tranquillo, questa proposta merita una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto.

IL RE DEGLI SPAZI: LUMINOSO, AMPIO E IN CLASSE A1! Castelfidardo - Zona Sant'Agostino Se per te "casa" significa respirare e vivere ambienti veri, questo appartamento unisce grandi spazi interni, comfort quotidiano e il valore di una completa riqualificazione energetica. Situato nella servita e strategica zona di Sant'Agostino a Castelfidardo, l'immobile si trova in un condominio che ha appena completato i lavori di efficientamento energetico esterno, raggiungendo l'eccellente Classe Energetica A1. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno ampio e luminosissimo, il vero cuore della casa, perfetto per il relax o per accogliere amici. La cucina abitabile è separata, garantendo massima praticità e funzionalità. • Zona Notte: Rifinita in caldo ed elegante parquet, ospita 3 camere da letto comode e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio smart working/studio. • Bagni: 2 bagni moderni, rifiniti in tonalità neutre e attuali. • Spazi Esterni: 3 balconi che donano una straordinaria continuità tra interno ed esterno, amplificando la luce naturale in ogni stanza. • Pertinenze: Un introvabile box auto di ben 38 mq, perfetto non solo per l'auto ma come ampio spazio di sgombero/officina personale. TECNOLOGIA E COMFORT: L'appartamento è stato pensato per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo: • Classe Energetica A1 (grazie alla recente riqualificazione esterna del condominio) • Infissi di nuova generazione con vetrocamera da 3 cm • Apertura con microaerazione per un ricambio d'aria ottimale • Serrande elettriche in tutte le stanze Una soluzione rara sul mercato di Castelfidardo, perfetta per chi cerca ampiezza vera, zero lavori di efficientamento da fare e una luminosità senza compromessi. Non lasciare che siano solo gli altri a immaginarsi qui dentro: contattaci per una visita e vieni a scoprire la sensazione di sentirti finalmente a casa!

NON È LA SOLITA CASA SINGOLA. Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E poi ci sono case che continuano a rispondere anche a quelle di domani. Nel cuore di Castelfidardo troviamo questa affascinante casa cielo-terra che sorprende per gli spazi, per la funzionalità e per le opportunità che è in grado di offrire nel tempo L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2006, un intervento che ha permesso di valorizzarne gli ambienti e renderla ancora più adatta alle esigenze della vita contemporanea. La vita quotidiana si sviluppa al primo piano, dove gli ambienti sono pensati per essere vissuti davvero: la cucina abitabile, la sala da pranzo separata, il soggiorno luminoso, il bagno e una splendida terrazza di circa 35 mq che diventa una vera estensione della casa durante la bella stagione. Al piano superiore la zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Ma ciò che rende questa proprietà diversa da molte altre è il piano terra. Qui non troviamo semplicemente dei locali accessori, ma circa 86 mq di spazi che possono trasformarsi in una straordinaria opportunità. Un appartamento indipendente per un figlio che desidera maggiore autonomia, una soluzione per accogliere un genitore vicino a sé, uno studio professionale, una zona dedicata alle proprie passioni oppure uno spazio da valorizzare nel tempo. Anche questo livello dispone di un proprio bagno, portando a tre il numero complessivo dei servizi presenti nell'abitazione e aumentando ulteriormente la praticità della casa. Completa la proprietà una corte privata pavimentata di circa 24 mq. Questa non è semplicemente una casa da abitare. È una casa che può evolvere insieme alla tua famiglia, ai tuoi progetti e alle tue esigenze future. E forse è proprio questa la caratteristica più difficile da trovare oggi. Le fotografie raccontano gli spazi. La visita ti farà scoprire tutte le possibilità che questa casa può offrire. Chiamaci ora e prenota il tuo appuntamento.

Casa indipendente a Recanati con due abitazioni e giardino privato A Recanati, in Via Addolorata 42/A, in posizione riservata, tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, privacy e una soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi cerca un immobile da valorizzare anche a scopo ricettivo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ampi spazi accessori e una corte esclusiva che rende questa soluzione unica nel suo genere. Piano Terra – 136 mq + Garage 22 mq Appartamento ristrutturato nel 2005, pronto da abitare, composto da: · soggiorno luminoso · sala da pranzo · cucina abitabile · 2 bagni · 2 camere da letto · garage privato di 22 mq Primo Piano – 155 mq + Balcone 16 mq Abitazione spaziosa e funzionale composta da: · ingresso · cucina · retrocucina · soggiorno · 2 camere matrimoniali · camera doppia · camera singola · bagno · disimpegno · balcone panoramico di 16 mq Accessori e Spazi Esterni · soffitta di circa 170 mq · corte esclusiva di circa 1400 mq, perfetta per giardino, orto, area relax o animali domestici · annesso esterno di 79 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o spazio hobby Perché scegliere questa proprietà ✔ Soluzione indipendente ✔ Ideale per 2 famiglie ✔ Ampie metrature interne ✔ Grande spazio esterno privato ✔ Posizione tranquilla e panoramica ✔ Ottimo potenziale abitativo o investimento Una casa perfetta per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e i principali servizi in pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri la posizione dell’immobile: https://maps.app.goo.gl/GQDEJKzYK4ugFJtR6

Locale commerciale in centro a Castelfidardo! Proponiamo un ampio locale commerciale di 167 mq, situato nel centro di Castelfidardo, in posizione strategica adiacente a Piazza Trento Trieste, una zona ben servita e con facilità di parcheggio. "L'immobile si distingue per le due ampie vetrine su strada e una porta, tutte realizzate in vetro blindato, che garantiscono un'ottima visibilità e una luminosità naturale, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza." All'interno, il locale è ben strutturato e dispone di: • Un locale ufficio separato con bagno dedicato, perfetto per la gestione amministrativa o come spazio riservato. • Un ampio piano seminterrato di ulteriori 180 mq finestrato da un lato, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso un montacarichi, offrendo così uno spazio funzionale per magazzino, deposito o eventuali attività di supporto alla vendita. Grazie alla sua posizione centrale, agli spazi ben distribuiti e alle soluzioni di carico/scarico agevolate, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una zona di forte passaggio. Dove si trova? In centro a Castelfidardo, in via Gramsci 1 accanto a Piazza Trento Trieste, un’area dinamica e ben servita, con la comodità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Sei interessato a maggiori dettagli o a una visita? Contattaci! #Castelfidardo #CentroCastelfidardo #NegozioCastelfidardo #LocaleCommerciale #Showroom #SpazioLavoro #NegozioConVetrina #LocaleSuDueLivelli #ApriLaTuaAttività #BusinessOpportunità #VisibilitàMassima #PosizioneStrategica #ParcheggioFacile #StanzaSeparata #ContattaciOra #PrenotaUnaVisita #ScopriDiPiù #DisponibileOra