Erato Immobiliare - San Giovanni al Natisone

Vi proponiamo in esclusiva questo appartamento bicamere restaurato completamente nel 2012! Visitiamolo... Una volta parcheggiata l'auto nel comodo garage in corte riservata al piano terra possiamo con pochi scalini, o all'occorrenza il servo scala ,raggiungere il piano terra e di li con l'ascensore raggiungere tranquillamente il primo piano. Varcata la porta blindata siamo immediatamente accolti dalla grande sala open space di oltre 30 metri quadrati...precisamente troviamo alla nostra destra il salotto e alla sinistra la confortevole zona cucina pranzo che gode di un pratico balconcino verandato. Una stupenda porta a scomparsa separa la zona living dalla zona notte che ospita una generosa camera matrimoniale di oltre 16 metri e una seconda camera matrimoniale. Soprattutto la camera principale grazie alla doppia esposizione, alla finestratura ed alla porta finestra che accompagna al terrazzo esclusivo gode di una stupenda luce naturale. Il serivizio igenico è finestrato con doccia e come tutto il resto dell'appartamento è di gusto molto recente essendo stato restaurato con le attuali tendenze di mercato. Importante segnalare che l'appartamento è climatizzato con 1 split in zona giorno e 2 in zona notte, il riscaldamento è centralizzato con termostato privato e la caldaia condominiale è stata sostituita da 3 anni. Altrettanto opportuno far notare che i serramenti di tutto l'immobile sono in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariera Vuoi essere tu a godere di tutto questo confort a un passo dalla piazza di Cormons, dai suoi servizi pubblici e privati, dai mezzi di tarsporto, dai pratici parcheggi per i tuoi ospiti..... Contattaci!

Vi presentiamo in esclusiva questa introvabile villa singola a Cormons La villa ,di prima costruzione negli anni '70, vanta l'ottimale gestione degli spazi dell'epoca ed è situata in una zona defilata e silenziosa seppur adiacente la grande viabilità alle porte della città....amndiamo a vederla! Percorsa una strada privata e raggiunta la fine della via possiamo comodamente parcheggiare le nostre auto nel grande porticato/autorimessa di oltre 45 metri quadrati edificato negli anni 2000, negli stessi anni l'abitazione è stata oggetto di manutenzioni straordinarie al sottotetto e l'impianto di riscaldamento è stato portato a metano. Molto comodo pensare che anche direttamente da qui possiamo entrare nella zona dello scantinato di casa! Ma entriamo in casa dall'ingresso principale, dal disimpegno dove troviamo una stufa che riscalda tutti gli ambienti e che lascia intravedere alla nostra destra il salone e davanti a noi la cucina. La sala di 25 mq è molto luminosa grazie alla doppia finestratura ad angolo e alla porta finestra che ci accompagna nel portico living affacciato sul giardino ...davvero unico immagginare qui momenti di relax e pranzi immersi nella propria privacy! La cucina è abitabile e collegata anch'essa al portico frontale La zona notte si raggiunge con quattro scalini e ci regala una camera matrimoniale di 18 mq con balcone riservato, due camere di oltre 10 mq di cui una terrazzata ed il servizio finestrato. Se Vi serve ulteriore spazio la Villa ha una soffitta che nella zona centrale può essere utilizzata come studio o locale hobbie ed un generoso scantinato dove trova spazio la Vostra taverna,la cantina, il secondo servizio igenico e la centrale termica. Il giardino libero è di 750 metri e la sola parte affacciata alla zona living è pari a oltre 300 metri quadrati e piantumata...misura perfetta e molto gestibile Contattami per vederla dal vivo e farla tua!

Vi presentiamo questo generoso lotto edificabile che affaccia sulla principale via Forum Julii, su via Chiampanutis e via Resistenza a Corno di Rosazzo. Il lotto di 5430 metri quadrati , secondo il piano regolatore comunale, si trova in zona CR1 con indice di edificabilità di mc/mq 1.50 ed altezza massima 10,50 metri . La sua posizione, gli accessi esistenti, la planarità e la conformazione ne fanno un terreno molto interessante ed adatto a svariate tipologie di progetto. Ulteriore vantaggio va visto nel prezzo richiesto e nella possibilità di acquistare anche gli adiacenti fabbricati da restaurare ( una villa con parco esclusivo, un fienile ed un edificio composto da 2 locali commerciali ed un generoso appartamento con soffitta ). La proposta, nel suo complesso, è l'ideale per realizzare una struttura ricettiva e/o delle nuove unità immobiliari in un mercato florido come quello di Corno di Rosazzo !

In Esclusiva nel cuore del centro di Manzano proponiamo un ampio terreno edificabile, già completamente urbanizzato, dotato di tutte le infrastrutture ed i servizi necessari all'edificazione, quali accesso alla strada principale, marciapiedi, parcheggi, fognature, rete elettrica ed idrica. il terreno è suddiviso in 3 lotti ed ha una superficie totale edificabile di 5.256 mq ed un indice di fabbricabilità pari a 2,65 mc per ogni mq di superficie, per un totale di 14.000 mc edificabili sopra terra.

Vi presentiamo in assoluta esclusiva questa abitazione rustica adagiata su un genoroso lotto verde nel pieno centro del borgo di Giassico! Il borgo, piccola frazione di Cormons di origine Longobarda,conserva la quiete ed il fascino dei tempi passati con le sue mura, le vie in ciottolato e le abitazioni in pietra. La pace è assoluta ma resta comodo raggiungere la viabilità principale trovandosi tra Cormons e Corno di Rosazzo L'immobile in proposta si trova in una strada senza uscita che corre al fianco della storica quattrocentesca Chiesa di Santo Stefano. Andiamo a visitarlo! Entriamo dalla facciata principale per trovarci nella sala di oltre 26 metri che, varcato il grosso muro di spina, ci accompagna alla cucina . Doveroso segnalare che il salotto, abbattendo pareti non portanti, si può collegare ad un altra stanza del piano terra diventando cosi un salone di 50 metrti quadrati! Il primo piano vede 3 enormi camere da letto ed un comodo servizio finestrato. Qui faccio notare che al livello terra sotto il servizio, attualmente con acceso indipendente, si trova una lavanderia / centrale terimca che possiamo agilmente trasformare nel primo bagno di casa. Raggiunto il secondo e ultimo piano incontriamo la grande soffitta con altezza massima di oltre 3 metri dove poter immaginare altre camere, il Vostro studio o l'appartamento indipendente per i Vostri ospiti. Tornando all'esterno evidenzio che l'abitazione gode di un cortile libero di oltre 500 metri quadrati su cui sorge un secondo rustico in pietra su 2 livelli...il Vostro garage , la sala hobbie, il b&b...? Confinanti, all'interno della stessa recinzione di casa e sempre parte della proposta ci sono 2 particelle di terreno rispettivamente di oltre 6.600 e di 4.500 metri che ricadono rispettivamente in zona storica e in zona edificabile B0 Sono davvero molte le possibilià per ridare vita a questi esclusivi immobili, Andiamo a vederli dal vivo per immaginarli come meglio sposano alle Vostre esigenze!

E'stato venduto questo grande appartamento in palazzina di sole 4 unità . L'appartamento ha ingresso indipendente da un cancelletto pedonale e, attraversata una prima zona verde in uso esclusivo, arriviamo alla porta principale. Qui possiamo scegliere se salire al primo piano nella zona vita o scendere nell'interrato dove trova spazio la cantina/taverna completa di zona cottura e servizio igenico ed il garage Andiamo all'appartamento! Appena entrati lo sguardo viene immediatamente colpito dalla sala di 30 metri quadrati con caminetto, dal suo spazio e dalla luce che arriva dal primo terrazzo di casa su cui affaccia Alle nostre spalle la cucina davvero abitabile che trova la sua estensione sul secondo terrazzo...20 mq con un ottima profondità e una vista molto gradevole. La zona notte, separata, è composta da 2 camere matrimoniali entrambe di oltre 14 metri , dal servizio finestrato e da uno studio...immagina in quest'ultima stanza la terza letto, la tua cabina armadio o il tuo spazio hobbies o smart working! Anche questo affaccio di casa è terrazzato e da qui la vista aperta è veramente rilassante Dal corridoio, se può essere utile uno spazio aggiuntivo, tramite una scala a scomparsa si può accedere alla soffitta La proposta comprende una zona verde di 850 metri quadrati in condivisione con un altra unità. Importante segnalare che è facilmente frazionabile o più semplicemente divisibile a metà con una rete per ottenere 430 metri di giardino privato! I serramenti di casa sono in alluminio esterno e legno interno senza isolante e l'impianto di riscaldamento, al momento , risulta collegato ad un altra unità... a Voi la scelta se installare la caldaia o migliorare l'efficenza energetica con un sistema a pompa di calore. Compreso nel prezzo c'è un garage con accesso da cancello motorizzato ( unica spesa comune con gli altri condomini ) . Andiamo a vederlo ?

Vi proponiamo in assoluta esclusiva questa villa perfetta per 2 famiglie! Ci troviamo sulla strada Palmarina a due passi dal centro cittadino ed i suoi servizi e soprattutto in prossimità del centro commerciale e dei trasporti pubblici, L'abitazione è composta da 2 generosi appartamenti con ingresso indipendente ma potete anche immagginarla come un unica grande villa con spazi da record! Una strepitosa zona giorno al piano terra e una super comoda zona notte al primo piano già collegate da scalinata interna..... L' appartamento al piano terra, che non ha barriere architettoniche, è composto da una zona living di 40 metri quadrati suddivisi tra salotto e cucina che anche singolarmente hanno misure molto vivibili oltre che dalla zona notte dove ci sono tre camere da letto rispettivamente di 16, 13 e 11 metri. Questa unità comprende anche un pratico scantinato. Al primo piano, che si può raggiungere tramite una bella scalinata esterna , si trova il secondo appartamento che ha le stesse ottime misure del piano terra e che gode di ben 2 terrazze ! La villa ha terreno libero pari a circa 1.200 metri quadrati con sviluppo principale sul retro e, oltre a tutto, ricade in zona edificabile B2 con un buon indice di costruzione Ci potete realizzare il Vostro giardino o, se ne avete esigenza, un ulteriore costruzione come dependance,garage,tettoia,taverna.....al netto del rispetto dei confini la porzione libera edificabile è pari a circa 770 mq Avete necessità di questi spazi? Andiamo a vederla!

E' stato venduto questo completo e molto vivibile appartamento a misura di famiglia! Siamo in pieno centro paese vicino alle scuole e a tutti i servizi che Cormons offre, al sicuro e nella quiete di una strada privata lontana dal traffico.... L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano e si ragggiunge con solo due rampe di una comoda scalinata esterna che ci accompagna al poggiolo di ingresso indipendente. Una volta entrati ci accoglie il grande salotto di 23 metri con affaccio diretto sul terrazzo vivibile di 10 metri quadrati. La zona giorno è molto luminosa ed il terrazzo ha un ottima privacy, adiacente la sala troviamo una comoda zona cucina con piccolo balcone. La zona notte , altrettanto comoda, è separata dal living da otto scalini e comprende una camera matrimoniale, una doppia ed una singola entrambe terrazzate oltre 2 servizi igenici. I punti di forza di questa realtà , oltre alla posizione, sono la luminosità, la tranquillità e gli spazi ben equilibrati! Restano compresi nel prezzo una rimessa, un posto auto esterno assegnato, la cantina ed una porzione di verde per il tuo orto o il tuo relax all'aperto. Importante segnalare che le facciate sono state riviste da poco e che la zona notte è climatizzata.. Hai bisogno di spazio e serenità per te,il tuo lavoro o i tuoi cari? Scrivimi per fissare una visita di persona!

Vi presentiamo in assoluta esclusiva questa meravigliosa Villa immersa nel suo verde privato L' ideale per i tuoi amici a 4 zampe ! Vediamola assieme... Varcato il cancello motorizzato principale o il cancelletto pedonale ed attraversato il parco frontale raggiungiamo l'abitazione, pochi comodi scalini ci accompagnano al loggiato vivibile e di li all'ingresso principale di casa. Una volta entrati lo sguardo si perde nella sala di 25 metri quadrati divisa in zona relax e pranzo da uno spettacolare caminetto a due facciate e di qui, volgendosi in dietro verso l ingresso, possiamo vedere la pratica e moderna cucina in open space. Passiamo alla zona notte dove troviamo le prime 2 camere matrimoniali e 2 servizi entrambi finestrati.... ma non è finita qui! Continuando attraverso un generoso disimpegno perfettamente armadiabile e scesi cinque scalini che ci portano al piano terra arriviamo all' ampliamento di casa realizzato nel 2021 che ospita altre 2 camere matrimoniali rispettivamente di 15 e 18 metri quadri! L'effetto "wow" della villa non è ancora finito perchè molti sono ancora i dettagli e gli spazi da scoprire.... Un bel serramento a tutto vetro, altro elemento di arredo della sala, ci accompagna al livello seminterrato e qui ci sono 2 spazi conviviali tra cui una taverna con caminetto, una comoda lavanderia, un ulteriore servizio e 2 cantine. Di qui possiamo anche direttamente uscire in giardino! Che dire dell'esterno...il terreno libero che avvolge la villa è di oltre 7500 metri e qui trova spazio una generosa struttura a magazzini . Questa è perfetta se avete bisogno di deposito, se avete bisogno di ricovero per i Vostri mezzi o attrezzi, se avete animali che necessitano di uno spazio coperto e che potrebbero godere assieme a Voi dell'immenso verde! Ricapitolando... La villa per la parte principale è su un unico livello abitativo ed in totale è composta da grande living, 4 camere da letto e 2 servizi igenici; al piano seminterrato 2 taverne, bagno, lavanderia e cantine. All'esterno un fantastico giardino e dei magazzini. Importante segnalare che la casa ha il cappotto termico e si riscalda con caldaia a metano oltre che con i caminetti , restauro ed ampliamento sono molto recenti ! Qui trovate tutti gli spazi e le comodità che state cercando per Voi, la Vostra famiglia, i Vostri amici a quattro zampe (spazio verde e strutture molto adatti ) ed i Vostri hobbie! Volete vederla dal vivo? Scriveteci per informazioni! We present to you, exclusively, this wonderful villa immersed in its private greenery! Let's take a look at it together... After passing through the main motorized gate or the pedestrian gate and crossing the front park, we reach the house. A few comfortable steps lead us to the livable loggia and from there to the main entrance. Once inside, our gaze wanders into the 25-square-meter living room, divided into a relaxation and dining area by a spectacular double-sided fireplace. From here, turning back toward the entrance, we can see the practical and modern open-plan kitchen. We move on to the sleeping area, where we find the first two double bedrooms and two bathrooms, both with windows... but that's not all! Continuing through a generous hallway with plenty of storage space and down five steps to the ground floor, we arrive at the extension, completed in 2021, which houses two additional double bedrooms measuring 15 and 18 square meters, respectively! The villa's wow factor isn't over yet, as there are still many details and spaces to discover. A beautiful all-glass window, another decorative element in the living room, leads us to the basement level, where there are two convivial spaces, including a tavern with a fireplace, a convenient laundry room, an additional bathroom, and two cellars. From here, we can also directly access the garden! What about the exterior? The open land surrounding the villa is over 7,500 square meters, and here there's room for a generous storage structure. This is perfect if you need storage, shelter for your vehicles or tools, or if you have animals that require covered space and could enjoy the immense greenery with you! To recap... The main part of the villa is on a single level and consists of a large living room, four bedrooms, and two bathrooms; the basement level features two taverns, a bathroom, a laundry room, and cellars. Outside, there's a fantastic garden and storage rooms. It's important to note that the house is thermally insulated and heated by a natural gas boiler as well as fireplaces. Its renovation and expansion are very recent! Here you'll find all the spaces and comforts you're looking for for you, your family, your four-legged friends (very suitable green space and facilities), and your hobbies!

Vi proponiamo in esclusiva questa casa in linea su 2 livelli più soffitta con altezza abitabile. L'abitazione, da riammodernare,si presenta in condizioni modestamente abitabili ed è importante segnalare che il manto di copertura ha la guaina. La proposta comprende una grande autorimessa per le tue auto o i tuoi hobbies o per diventare una meravigliosa taverna ... andiamo a vederla! Entrati dall'accesso carraio ci troviamo in una spaziosa e verde corte condivisa solo con un altra abitazione, entrati in casa il disimpegno ci accompagna alla generosa cucina e di li all'ancora più spazioso salotto, dall'altro lato troviamo il servizio finestrato. Salendo le scale al piano superiore ci sono ben 3 camere da letto tutte molto spaziose. Da una delle stanze esiste la possibilità di accedere alla soffitta che potete immaginare come un bel soppalco dove ricavare altre stanze. Il rustico adiacente è molto adatto ad essere la tua autorimessa/deposito/spazio hobbies di oltre 30 metri quadrati di superficie. L'abitazione si riscalda con caldaia autonoma a metano e aspetta di essere plasmata a vostro piacimento! Se vuoi una grande casa al prezzo di un appartamento e in un contesto tranquiillo ed affascinante fissiamo una visita!

In tranquilla zona di villette nelle vicinanze del centro Vi proponiamo questo lotto edificabile pianeggiante e ben soleggiato perfetto per la tua casa singola o bifamiliare! Il lotto, da urbanizzare, si trova in zona B0 con un indice di edificabilità pari a 1,60 metri cubi su metro quadro; La superficie che si può edificare al netto del rispetto dei confini è pari a ben 560 metri quadrati! Siamo in una strada senza uscita a traffico residenziale seppur comoda per raggiungere i principali servizi e la stazione ferroviaria.

In tranquilla zona residenziale di Cormons Vi proponiamo in esclusiva questi impareggiabili lotti edificabili! Importante segnalare che sono perfettamente pianeggianti, hanno per lo più forma regolare e sono serviti da strada pubblica illuminata. Altrettanto importante ... Il contributo di costruzione, composto da oneri di urbanizzazione e costo di costruzione ( Bucalossi ), è assolto! I lotti hanno superficie dai 650 ai 1150 metri quadrati e sono molto adatti ad abitazioni singole su un unico livello o su 2 piani; i più generosi possono ospitare comodamente una casa bifamiliare. Se desiderate possiamo valutare assieme ad un professionista dedicato il progetto della Vostra nuova villa tradizionale, in bioedilizia o prefabbricata I valori di vendita oscillano, a seconda della metratura, dai 115 ai 200.000 euro. Incontriamoci in ufficio se desideri maggiori informazioni !

E' stata venduta questa spaziosa abitazione in zona residenziale a Capriva del Friuli. L'abitazione con 4 lati liberi si trova su un lotto di 855 metri quadrati e, al netto della costruzione, si affaccia su un verde libero esclusivo di oltre 700 metri! Al piano terra troviamo tre stanze senza barriere architettoniche, un servizio attualmente accatastate come appartamento ed il garage Una volta entrati in casa troviamo sulla nostra destra cucina e salotto per una superficie totale di 26 metri quadrati, in fondo al corridoio la grande camera matrimoniale ed il servizio finestrato Al primo piano con accesso indipendente il secondo appartamento: qui la zona living ha 40 metri quadri e, al momento, è suddivisa in salotto, sala da pranzo e zona cottura oltre ad un primo servizio per gli ospiti La zona notte comprende 2 camere matrimoniali rispettivamente di 14 e 17 metri ed il servizio igenico finestrato. Il giardino è uno spazio straordinario molto soleggiato e di ottime dimensioni importante segnalare che la caldaia che serve le due unità immobiliari è stata sostituita 8 anni fa e che una decina di anni fa è stato eseguito il ripasso del tetto con inserimento della guaina L'abitazione è perfetta per 2 nuclei famigliari che desiderano collaborare e stare vicini ma puoi immaginare di trasformarla in una importante villa singola adibendo il piano terra a taverna o magazzino Contattaci per vederla e immaginarla a tuo gusto!

E'stata venduta questa straordinaria villa singola le cui caratteristiche principali sono i grandi spazi e lo straordinario parco esclusivo. L'abitazione trova al piano terreno la generosa sala di 40 metri quadrati con affascinante stufa a legna, una prima stanza da poter adibire a studio o camera da letto, la cucina abitabile ed un servizio. Affascinante, sempre su questo livello, il terrazzo da 60 metri quadrati rivolto in gran parte verso il verde di proprietà ! Salendo la scala al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto divise da un pratico disimpegno ed un servizio igienico da personalizzare ( al grezzo ). Spazi molto generosi si trovano anche per le cantine /depositi pari a oltre 120 metri quadrati ed il garage . Il giardino esclusivo ci da la sensazione di trovarci in un castello ed ha una superficie di oltre 2000 metri quadrati . L'abitazione si riscalda, oltre che con la bella stufa a legna, con caldaia a gas gpl e termosifoni in tutte le stanze. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Casa emozionante a due passi da Gorizia e da Monfalcone, vicina all' aereoporto ma anche alle al meraviglioso carso. Vuoi una casa da sogno?

è stato venduto questo grande appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina in centro paese! Raggiunto il livello siamo immediatamente nella zona living che trova sulla sinistra il generoso e molto luminoso saotto di 26 metri quadrati. Questa bella sala prosegue su un terrazzo di 10 metri con affaccio sul centro! Dall'altro lato trova spazio la cucina abitabile di 13 metri che affaccia sul secondo terrazzo di casa. Proseguendo incontriamo la zona notte separata e composta da tre camere matrimoniali, la più grande ha 16 metri ed affaccia sullo stesso terrazzo del salotto. Unitamente all'appartamento vengono vendute una cantina al piano seminterrato ed un garage a pochi passi dalla palazzina e raggiungibile da una scalinata. Di grande importanza segnalare che quest'estate l'edificio subirà un intervento di risanamento delle facciate e pitturazione con spesa a carico della parte venditrice e che la caldaia è stata sostituita nel 2016. Se vi servono spazio e cercate la comodità di vivere in centro a San Giovanni contattatemi per una visita

E'stata venduta questa soleggiata villa singola pronta da vivere con 500 mq di giardino! Vediamola... saliti i 7 scalini che portano l'abitazione al piano rialzato raggiungiamo la zona living asciutta e soleggiata. Spettacolare il salotto con zona pranzo che termina con la moderna zona cottura a vista, il living è terrazzato e riscaldato da un bel caminetto a legna! Girando lo sguardo a sinistra possiamo notare l'affaccio sulla zona notte ed una affascinante scala in legno che ci accompagnerà poi a vedere la soffitta ed il sottotetto. Le camere sono entrambe matrimoniali molto generose con una superficie superiore ai 17 metri quadrati, il servizio è moderno con affascinante vasca da bagno. Salendo al primo piano, come accennato, troviamo una grande soffitta sottotetto in parte con altezza utile per sviluppare altre camere o uno studio privato. Il livello è completo di servizio igenico. Importante anche lo spazio al piano terra dove troviamo il garage di 35 metri quadrati, la centrale termica, un ulteriore servizio igenico e 2 cantine. Da segnalare che la copertura ha la guaina e che pavimentazioni e caldaia sono stati sostituiti nel 2025, oltre a questo la bella cucina è compresa nel prezzo proposto! Immaginala tua e scrivimi per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli !

Venduto questo recente ed ottimo appartamento in centro paese! Ottimo per lo stato di manutenzione, ottimo per gli spazi e la luminosità...vediamolo: Raggiunto il primo piano entriamo dalla porta blindata, riponiamo giubbotto e scarpe nella comoda cabina armadio realizzata in legno ed entriamo a casa. Subito davanti a noi la cucina abitabile, oltre 10 metri quadrati con affaccio diretto sul terrazzo . Il terrazzo ha lunghezza di 6 metri e profondità di 1,70 e risulta quindi molto frubile sia dalla cucina che dal salotto. Quest'ultimo, climatizzato, è una stanza di oltre 20 metri quadrati innondata dalla luce grazie alle 2 porte finestra! Proseguendo incontriamo il primo servizio / lavanderia con aspirazione forzata e la zona notte. Le camere da letto sono 2 ed esattamente due matrimoniali ripettivamente di 15 e 13 metri entrambe con vista panoramica sul monte Quarin, anche la zona notte è dotata di climatizzatore. A completare la zona notte c'è un bel bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da un generosso garage con basculante motorizzato ed accesso diretto alla palazzina, molto comodo per parcheggiare e raggiungere l'appartamento in ascensore senza dover uscire all'esterno. All'esterno ci sono anche dei posti auto non assegnati Contattami se pensi sia la proposta giusta per te

E'stata venduta questa meravigliosa villa pronta ad accogliere la Vostra famiglia! L'abitazione è stata costruita nel 1995 , gode di un impeccabile stato di manutenzione ed i suoi spazi sia interni che esterni sono perfetti ..., vediamola! Siamo a Lovaria in una zona residenziale che gode del massimo della tranquillità, restano comunque vicini la viabilità e tutti i servizi che offrono Pradamano e la vicina Udine. L'ingresso è al piano terra e qui troviamo, oltre alla cucina abitabile ed al primo servizio finestrato di casa, il grande e luminoso salotto con due uscite sul giardino privato. I numeri? La sala ha oltre 24 metri quadrati ed il giardino 200. Zona living e verde ideali per vivere la casa in famiglia o con i tuoi ospiti! Ora saliamo la bella scala in legno per raggiungere la zona notte. Qui ci sono due camere, una matrimonilae di 16 metri quadrati con affaccio sul terrazzo, una camera da oltre 10 metri ed il servizio igenico con doccia. Il livello superiore è l'ulteriore chicca di questa abitazione... oltre 50 metri quadrati di soffitta abitabile che al momento ospita addirittura 3 posti letto, una generoso armadio realizzato su misura ed un terrazzino Come vuoi chiamare questo grande spazio? camera/camere, studio, ospiti, sala hobbie..... La proposta comprende un garage doppio ed una cantina al suo interno Contattaci per essere accompagnato a vederla e immergerti nell esperienza di viverci!

E'stato Venduto questo giovane e moderno apparatamento disposto su 2 livelli in palazzina del 2007. Al secondo piano, che raggiungiamo comodamente con l' ascensore, ci troviamo subito accolti dal luminoso salotto che trova il suo proseguo in un bel terrazzo di 13 metri quadrati. Sullo stesso piano si trova anche la cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. Una spettacolare scala a vista in legno ci accompagna al piano superiore, ultimo piano dell'edificio. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale completa di terrazzo esclusivo e servizio in suite finistrato! La particolare camera singola affaccia sul terzo terrazzo di casa . La zona notte è completata dal secondo servizio igenico sempre finestrato ed è climatizzata. La palazzina ha un giardino condominiale sul retro, un ampio parcheggio per la vostra seconda auto e per gli ospiti sul fronte principale e ,al piano interrato, cantina e garage privati.

E'sttato venduto questo giovane appartamento su 2 livelli in prossimità del centro paese e di tutti i servizi. Raggiunto il secondo piano con il comodo ascensore una volta aperta la porta blindata ci troviamo nel luminoso spazio open space di 24 metri quadrati che accoglie cucina e salotto, un bel terrazzo di forma regolare regala spazio esterno alla zona giorno ! Una affascinante scala a vista ci accompagna al piano superiore con travi a vista e pavimento in iroko... qui trova spazio la grande camera matrimoniale di oltre 19 metri con comodo ripostiglio ed una zona mansardata di 27 metri ideale per essere una seconda camera, uno studio o una gradevole zona relax. La mansarda e la camera da letto sono illuminate da 4 velux con tende motorizzate e sensori per la pioggia e sono climatizzate ! L'appartamento ha 2 servizi igenici, quello della zona giorno con doccia e quello della zona notte con una spettacolare vasca da bagno. Al piano interrato, sempre raggiungibile con l'ascensore, troviamo un generoso garage di 18 metri quadrati . Le finiture dell'appartamento sono state realizzate nel 2021 con un risultato assolutamente attuale e fresco!

E'stato venduto questo grande lotto di terreno di oltre 1300 metri quadrati dal taglio molto regolare affacciato su una strada a bassa intensità di traffico. Il terreno edificabile di 740 metri quadrati si trova in zona B2 e la proposta comprende 580 metri quadrati di verde! Risulta essere di semplice accesso dalla strada dove si possono trovare tutti i servizi, è sicuramente molto adatto per un'iniziativa privata per la tua villa singola o bifamiliare ma anche per realizzarci una gradevole palazzina! Chiamaci se vuoi approfondire e sognare la tua nuova villa in questo contesto!

Venduto questo casale da favola immerso nel verde delle colline di Noax! Il fabbricato è accostato ad un altra costruzione solo da un lato e sia sul fronte che sull'altro lato gode di un meraviglioso e soleggiato spazio verde esclusivo. Il rustico, il cui tetto è stato completamente restaurato circa un anno fa, trova al piano terra un bel porticato con soppalco, due cantine che possono diventare parte integrante della casa o una grande taverna, una verandina d'ingresso e la cucina abitabile. Una classica scalinata in legno ci accompagna poi al piano superiore dove trovano spazio tre grandi camere da letto ed il bagno. Già da qui, dalla zona notte, in qualsiasi direzione guardiamo il panorama è incantevole e rilassante! La soffitta è divisa in tre grandi stanze con un ottima altezza e anche da qui la vista è incredibile! Il terreno di proprietà, in parte a vigneto, è di oltre 2800 metri quadrati ed al suo interno trova posto una tettoia. Vi serve ancora spazio per i Vostri mezzi, la Vostra attività o il Vostro hobbies? Ottimo perchè esiste la possibilità di acquistare anche un comodo deposito di 95 metri quadrati adiacente al terreno. Volete realizzare la Vostra casa da sogno?

E'stata venduta questa affascinante villa singola costruita nei primi anni 80 in una delle più belle e vicine al centro zone residenziali di Cormons. La villa, molto luminosa e circondata dal suo giardino privato, è disposta su due livelli abitativi ottimamente distribuiti a misura d'uomo, entriamo! Attraversato il vialetto e aperto il portoncino di ingresso ci troviamo in uno spazioso disimpegno che ci accompagna, sulla destra, nello spazioso salone di oltre 40 metri quadrati che affaccia con tre luminose porta finestra sul verde di proprietà. La sala è scaldata anche dal bel caminetto a legna in mattone a vista ed è divisa con un cambio di quota in zona salotto e zona pranzo. Da quest'ultima possiamo accedere alla grande cucina con uscita sul gradevole porticato nella zona posteriore del giardino. Tornando al disimpegno di ingresso possiamo scegliere se restare sul livello dove troviamo la zona lavanderia/centrale termica a metano con accesso anche al garage, scendere nello scantinato molto adatto a diventare una fantastica taverna o salire per raggiungere la generosa zona notte. Salendo incontriamo per prima la stupenda matrimoniale di circa 20 metri quadrati con servizio esclusivo e, facendo ancora pochi scalini, troviamo il servizio finestrato ed altre due camere di circa 14 metri ciascuna. Il lotto su cui posa questa casa da sogno è di quasi 500 metri quadrati con una superficie libera di 365. L'abitazione si scalda con una caldaia a metano ed è climatizzata nella zona giorno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e l'isolamento con l'esterno è garantito anche dalla doppia parete, caratteristica costruttiva degna di nota. Ci vediamo in ufficio su appuntamento per maggiori informazioni su questa occasione unica a Cormons!