ERA Prestige

Terreno agricolo in vendita ad Ostia Antica, località Bagnolo, in Via Bergantino.

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.500 mq, completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile.
La proprietà si presta a molteplici utilizzi legati all'attività agricola, grazie alla sua conformazione regolare e alla buona fruibilità degli spazi. Ideale per coltivazioni, orti privati o per chi desidera disporre di un appezzamento di terreno in una zona tranquilla alle porte di Roma.
La posizione offre un ambiente piacevole e riservato, mantenendo al tempo stesso una buona vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona.
Una valida opportunità per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con ampi margini di utilizzo e valorizzazione.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno agricolo in vendita ad Ostia Antica, località Bagnolo, in Via Bergantino.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo completamente pianeggiante di 2.520 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata.
L'appezzamento, facilmente accessibile e ben posizionato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, dedicarsi all'orticoltura o sviluppare progetti di coltivazione in un contesto naturale e riservato.
La proprietà gode di una posizione strategica che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento, raggiungibili in pochi minuti.
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno produttivo e versatile, situato in una delle aree più apprezzate del territorio di Ostia Antica.


La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile in vendita a Roma – Zona Dragona

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel quartiere di Dragona, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, il verde e gli ottimi collegamenti con il centro di Roma.
Il terreno ha una superficie complessiva di 1.629 mq con indice di edificabilità pari a 0,64 mc/mq, caratteristica che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista progettuale e urbanistico.
L'area offre un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e parchi pubblici sono facilmente raggiungibili.
Grazie alle generose dimensioni del lotto e alle possibilità edificatorie consentite dal piano regolatore, il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, offrendo ampia flessibilità nella personalizzazione degli spazi abitativi.
La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, vicina alle principali arterie stradali e ben collegata tramite stazioni ferroviarie e mezzi pubblici, permettendo rapidi spostamenti verso il centro città e le altre zone di Roma.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza al mare e alle spiagge del litorale romano, raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più interessanti della capitale e realizzare una residenza esclusiva, moderna e personalizzata.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale in affitto – Roma, zona Dragona

Proponiamo in locazione locale commerciale situato nella via principale di Dragona, in posizione strategica e ad alta visibilità.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq (45 mq calpestabili) ed è attualmente suddiviso in tre ambienti.
Gli spazi risultano ampi e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività.
Il locale è dotato di vetrina su strada, antibagno e bagno, garantendo comfort e funzionalità.
Ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio.
Libero da subito.


La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

INFERNETTO VILLA CON GIARDINO

Porzione di quadrifamiliare che si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna ottimale.

Con una superficie lorda di circa 190 metri quadrati, questa villa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale.
ad un piano abbiamo La cucina abitabile, ed un ampio soggiorno ideali per passare tempo in compagnia degli amici e della famiglia. Un bagno di servizio completa il piano.

Al piano terra rialzato si trovano le quattro camere da letto, ognuna delle quali gode di una buona esposizione sulla zona circostante.Le stanze sono luminose, ideali per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti.
Un bagno principale, dotato di vasca da bagno, completa questo piano.
Al primo ultimo piano si trovano altri tre comodi ambienti.
La villa è dotata di uno spazioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godersi i momenti di relax sotto il sole estivo o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.
Completa la proprietà un posto auto privato.L'immobile si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi e i negozi di prima necessità.
La vicinanza con le principali vie di comunicazione garantisce un facile accesso al mare e alle principali destinazioni turistiche della zona.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa a schiera, perfetta per chi ama la tranquillità e il comfort di una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità di vivere in una grande città come Roma.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i sevizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA
Roma-Acilia Via Gabriele Malagrida

L'immobile in vendita in oggetto è una splendida villa a schiera situata nella zona residenziale di Acilia, Monti San Paolo, a Roma, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla. La villa, costruita negli anni 80, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata.
La residenza gode di una superficie totale di 150 m² commerciali su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e spazioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia.
Adiacente alla sala da pranzo, si trova una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali, infine un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Al piano s1 infine troviamo una spaziosa taverna con camino.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale ed una piacevole vista sul giardino privato. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.
Gli infissi sono in buono stato e dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.

La proprietà comprende anche un box auto doppio, con possibilità di parcheggiare due auto coperte ed una soffitta per riporre eventuali oggetti di poco utilizzo.

L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti gli altri dettagli di questa fantastica opportunità.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Roma (RM) - Ostia Antica
In zona Bagnoletto, tra Dragona e Ostia Antica, si propone in vendita villa a schiera costruita nel 2010, libera al rogito, con una superficie di circa 110 mq commerciali (100 mq calpestabili), disposta su tre livelli.

L'accesso alla proprietà è garantito da cancello pedonale e carrabile, con ingresso su vialetto pavimentato di pertinenza esclusiva, idoneo al parcheggio di un'autovettura e di una moto. Il vialetto conduce al portico d'ingresso dell'abitazione.

Il piano terra rialzato è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio finestrato e uscita sul giardino retrostante, dove sono presenti forno a legna e barbecue.

Il piano inferiore è composto da due camere da letto finestrate, entrambe dotate di cabina armadio, e bagno con doccia.

Al piano superiore è presente una mansarda di ampia metratura.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà il vialetto pavimentato anteriore, il giardino sul retro e il posto auto interno.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

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Negozio in affitto a Dragona, Roma Sud, situato al piano terra e dotato di una grande vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e attira l'attenzione dei passanti.
Lo spazio, di circa 50 metri quadrati, è composto da un unico ambiente ampio e accogliente, con antibagno e bagno finestrato. L'immobile si presenta spazioso e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze della propria attività.
Il negozio è facilmente accessibile e si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali, come negozi di abbigliamento, studi professionali, agenzie o attività di servizi, rappresenta un'ottima opportunità per avviare una nuova attività o trasferire una già esistente in una posizione strategica.

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DRAGONA - ATTICO Via Francesco Donati Nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un accogliente attico situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, servita da ascensore.
L'immobile gode di una splendida vista aperta e di un'eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq (120 mq calpestabili) ed è caratterizzato da una comoda distribuzione interna con disimpegni separati per la zona giorno e la zona notte. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per offrire il massimo comfort.
Completano la proprietà due grandi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, luminosità e vivibilità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

VILLA A SCHIERA
Roma-Infernetto Via Dobbiaco Porzione di quadrifamiliare in vendita

Infernetto, esattamente in Via Dobbiaco, proponiamo la vendita di una villetta a schiera in contesto residenziale ben curato.
Questa soluzione immobiliare si trova nella zona alta dell' Infernetto, una delle aree più ricercate di Roma per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi e al mare. Costruita nel 2006, si presenta in buono stato e gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'ampia corte di pertinenza offre la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Al piano terra rialzato si accede attraverso un portico stile rustico che conduce al luminoso soggiorno, con spazio per la zona pranzo e un comodo divano. Al piano si trova anche un bagno.
L'angolo cottura si presta per una cucina completa di tutti gli elettrodomestici essenziali.
Al piano seminterrato si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore, infine, si trova una graziosa mansarda, ideale come studio o stanza degli ospiti e con la possibilità di realizzare un terzo bagno.
La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendono questa villetta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai servizi.
Ideale per coppie o famiglie, questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di qualità nella splendida città di Roma a due passi dal mare e il verde.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Villa indipendente In vendita a Roma, nella zona residenziale di Infernetto, libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su una superfice totale di circa 146 mq, con circa 300 mq di giardino.
Si sviluppa su tre piani e dispone di 6 locali, tra cui 3 camere, soggiorno con angolo cottura e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione.
La villa è in ottime condizioni, ristrutturata con attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito.
La sua esposizione a nord est, sud ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare in compagnia.
Un terrazzo e un ampio giardino privato molto confortevole sono a disposizione per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.
Inoltre, è presente un posto auto scoperto e una cantina molto ampia per garantire ulteriori comodità.
La villa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per il massimo comfort.
Una fantastica opportunità, la villa è situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi commerciali e mezzi pubblici a 300 mt. che collegano l'abitazione alla metro di Ostia Lido ed Eur Fermi. classe Energetica E.
Richiesta € 415.000.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

ERA Prestige propone in vendita una splendida villa in trifamiliare situata nel cuore dell'Axa, in contesto residenziale tranquillo e servito.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la sua versatilità: pur essendo un unico immobile, attualmente è organizzata in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, zona giorno e zona notte.
Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto, o per chi cerca una parte da mettere a reddito.
Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, sono così suddivisi:
Piano rialzato: salone, due camere da letto e servizio con doccia.
Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e veranda panoramica con vetri scorrevoli.
Secondo piano: due camere matrimoniali, vano lavanderia e bagno con doccia.
Piano seminterrato sbancato: grande sala hobby con camino.
Esternamente, la villa dispone di un giardino curato di oltre 300 mq ideale per pranzi all'aperto, due posti auto scoperti e un box auto di circa 20 mq.

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Roma-Casalotti-Boccea vendita Terreni Edificabili in comprensorio Villaggio Verde Roma
Ottimo investimento di sviluppo immobiliare - Trattativa riservata.

Roma, esattamente tra via di Casalotti e via Boccea, accessibili da via Ulrico Hoepli e non distante dal GRA, in una delle aree più ricercate della capitale per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita esclusivi terreni edificabili all'interno del Villaggio Verde Roma.

Si tratta di terreni pianeggianti, ideali per la costruzione di più unità immobiliari residenziali con piccola parte ad uso non residenziale. La loro superficie totale è di 5000 (3000+2000) metri quadrati, con 5000 MC edificabili da convenzione già approvata, offrendo ampie possibilità di sviluppo per un progetto immobiliare. La posizione strategica del terreno, in una zona residenziale di pregio, garantirebbe un ottimo potenziale di investimento e un alto valore aggiunto per qualsiasi tipo di costruzione.
La presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, ampie srtade recenti, verde, scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rende questo terreno un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel quartiere residenziale di Acilia, in una posizione tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1970, ed è in ottime condizioni manutentive: pronto da abitare e disponibile da subito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq (58 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di zona pranzo con cucina a vista, completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato, attualmente dotato di una vasca compatta, facilmente trasformabile in box doccia per adattarsi a diverse esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre una cantina e un comodo posto auto, ubicati all'interno del garage condominiale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben tenuta, libera al rogito e completa di ogni comodità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

FIUMICINO - VIALE DELLA PESCA

Proponiamo in vendita un ampio Monolocale di 55 mq a Fiumicino Paese
Nel cuore di Fiumicino Paese, questo spazioso monolocale offre una soluzione abitativa comoda, moderna e ben collegata, a due passi dal mare.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata al mare, da una camera da letto matrimoniale, accogliente e ben separata dagli altri ambienti, garantendo privacy e comfort, e da due bagni.
Una soluzione ideale per la massima comodità, anche in presenza di ospiti.
Il punto di forza dell'appartamento è la grande luminosità, favorita da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale per gran parte della giornata.
La posizione è davvero strategica: a pochi minuti a piedi dalle fermate Cotral e a circa 10 minuti a piedi dal Comune di Fiumicino. Pur essendo vicino alla vivace movida del lungomare e dei locali tipici della zona, l'appartamento si trova in una via tranquilla e appartata, dove non arrivano rumori né musica, garantendo così pace e relax anche nelle ore serali.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare, ben servita e lontana dal caos, senza rinunciare alla vicinanza con i principali punti di interesse.


"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

NB: Le prime immagini presentate sono rendering illustrativi di una possibile soluzione progettuale di ristrutturazione riguardante in piano quarto; a seguire sono visibili le fotografie che rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

In una delle zone più servite e centrali di Ostia, a pochi passi dai principali collegamenti urbani e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato in Via Ottavio, in palazzina ristrutturata con ascensore e in posizione privilegiata.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Attico (4° piano):
Ingresso con boiserie di pregio
Ampia sala da pranzo
Cucina abitabile
Due camere da letto
Doppi servizi
Splendido balcone perimetrale terrazzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta
Piano Superattico (5° piano) – collegato da scala interna e con ulteriore ingresso indipendente:
Zona giorno
Camera da letto
Bagno
Cucina
Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto e fruibile tutto l'anno
A completare la proprietà una comoda cantina.
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla doppia accessibilità, l'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento.
La Posizione risulta particolarmente strategica, poiché a breve distanza dal centro di Ostia, dal mare e dalle principali vie di comunicazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

TERRENO EDIFICABILE OSTIA ANTICA
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile che si trova nella zona di Ostia Antica, a pochi chilometri da Roma.
Si presenta come un terreno pianeggiante di circa 1000 metri quadrati, di cui ben 640 sono edificabili.
La superficie del terreno è perfetta per la realizzazione di una villetta trifamiliare o quadrifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La zona è tranquilla e ben servita, circondata dal verde e con una vista mozzafiato sui dintorni.
La posizione, strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di comodità e tranquillità.
La possibilità di costruire una villetta quadrifamiliare garantisce inoltre un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera una casa di famiglia che per chi vuole investire nel mercato immobiliare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile adatto ad ogni esigenza abitativa.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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Sambuci alle porte di Roma Terreno EdificabileSi tratta di un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in una zona tranquilla e ben collegata.Il terreno edificabile si trova nel comune di Sambuci, in una posizione strategica che permette di godere della bellezza della campagna circostante e al contempo di essere a breve distanza dal centro città. Si tratta di un terreno di circa 1743 metri quadrati.Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per la costruzione di una casa a due piani o per chi desidera realizzare un ampio giardino. La superficie edificabile è di 1743 metri quadrati, il che significa che si ha la possibilità di costruire una casa di grandi dimensioni, con ampie stanze e spazi esterni.Inoltre, la conformazione del terreno permette di avere una buona esposizione solare e di godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno è adiacente a i tutti i servizi necessari, come acqua, luce e gas, e si trova a ridosso di una zona residenziale già consolidata.Ciò garantisce un'ottima qualità della vita e la possibilità di avere a disposizione tutti i servizi essenziali senza dover percorrere lunghe distanze. Inoltre, la posizione del terreno offre la possibilità di godere di un'ottima privacy e di una tranquillità assoluta, lontani dal caos e dal traffico cittadino. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato.La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Nuove costruzioni in vendita a Macchia Palocco – Roma

Nelle splendide e tranquille zone di Macchia Palocco, a Roma, a pochi minuti dal mare, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale composto da 44 unità immobiliari di nuova costruzione.
Attualmente in fase di realizzazione, la consegna delle seconde 11 unità è prevista per la primavera del 2026. Prenotando oggi se serve, avrete tutto il tempo necessario per vendere il vostro attuale immobile: saremo lieti di supportarvi anche in questo processo, con la massima professionalità.
Ogni unità è una villa bifamiliare di circa 190 mq commerciali e 170 mq calpestabili, ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione moderna, confortevole e luminosa.
Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e privacy.
Caratteristiche principali:
Stato immobile: nuovo, con materiali di qualità e grande cura dei dettagli
Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico
Esposizione: tutte, per una luminosità naturale durante tutta la giornata
Cucina con angolo cottura ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'apert. Possibilità di posti auto all'interno del complesso
Immobile venduto non arredato, per permettervi di personalizzare ogni ambiente secondo i vostri gusti.
Servizi offerti dalla nostra agenzia:
Consulenza creditizia (in sede o su appuntamento) ,assistenza tecnico-catastale-urbanistica tramite uffici tecnici affiliati,
collaborazione con studi notarili selezionati,
preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate, altri servizi integrati in ambito immobiliare e creditizio

Non perdere l'opportunità di acquistare una nuova costruzione in una delle aree più ambite di Roma.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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