Enrico Montanaro - IAD

PESARO - PANTANO in Via Vincenzo Rossi 106, Proponiamo in Vendita Negozio di mq 53 circa disponibile da subito.
Via Rossi è una delle delle più importanti del tessuto commerciale della città, esposta ad un traffico intenso sia veicolare che pedonale, oltre ad essere collocata in un contesto ad alta densità abitativa.
Il negozio adiacente a numerose attività commerciali, vicino ad asili, scuole e parcheggi, si presenta in ottime condizioni e pronto ad accogliere la tua attività lavorativa, sia essa di laboratorio, commerciale o di rappresentanza. Molto luminoso con esposizione a sud è costituito da un grande vano completamente vetrato, bagno e antibagno.
Il sistema di climatizzazione è regolato da pompa di calore caldo - freddo mentre le minime spese condominiali includono l'acqua.

Il negozio dispone di canna fumaria.

Ape Classe "C" EPgl,nren 117,53 KWh/mq

Dove si trova? In Via dei Girasoli, in una zona residenziale collinare esclusiva e signorile, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città, dal mare, a da tutti i principali servizi!

Caratteristiche principali:
? Anno di Costruzione 2010
? 200 mq con ambienti ben distribuiti
? Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone abitabile con meravigliosa vista mare
? Sullo stesso piano, camera da letto con due terrazze grandi ed abitabili, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
? Al piano superiore altre due camere mansardate con accesso ognuna ad una terrazza abitabile, oltre a due bagni di servizio.

Terrazzi con vista mare da un lato e vista collina dall'altro in ogni stanza, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive!

? Ampio Garage collegato ad una Spaziosa Taverna con bagno annesso, per coltivare i propri hobby con ingresso indipendente e collegati all'appartamento tramite ascensore interno.

In quanto l'immobile è attualmente occupato, le foto dell'interno in privato

Dove si trova? In Via dei Girasoli, in una zona residenziale collinare esclusiva e signorile, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città, dal mare, a da tutti i principali servizi!

Caratteristiche principali:
? Anno di Costruzione 2010
? 200 mq con ambienti ben distribuiti
? Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone abitabile con meravigliosa vista mare ?
? Sullo stesso piano, camera da letto con terrazzo abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
? Al piano superiore altre due camere mansardate con accesso ognuna ad una terrazza abitabile, oltre a bagno di servizio.

Terrazzi con vista mare da un lato e vista collina dall'altro in ogni stanza, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive!

? Ampio Garage collegato ad una Spaziosa Taverna con bagno annesso, per coltivare i propri hobby

**Locale in Vendita nel Cuore di Pesaro**

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Pesaro! Questo locale commerciale di 204 mq, situato a due passi da Corso XI Settembre, offre una posizione strategica con un'ottima visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e pedonale. Con sei vetrine e una posizione ad angolo, questo spazio è perfetto per attività di ristorazione o commerciali. Gli ampi spazi interni e la presenza della canna fumaria permettono di realizzare i tuoi progetti senza limiti.

Inoltre, la vicinanza a negozi, ristoranti, palestre e uffici rende questo locale ancora più attraente per i clienti. Con due bagni. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale a soli € 206.000. Classe energetica "G", con un consumo di 230,55 Kwh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mq 350
- 3 Livelli, due dei quali serviti da ascensore interno
- 2 Cucine
- 3 Camere
- 4 Bagni
- Terrazza di mq 175 esclusiva vista mare

In un contesto signorile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato al secondo, terzo e quarto piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno. Con una generosa superficie di mq 350, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi e luminosi spazi di condivisione, ideale per momenti di convivialità e relax, dispone di due cucine abitabilei perfette per gli amanti della cucina.

L'appartamento dispone di tre camere da letto di cui una al piano secondo e due al piano terzo, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia, come la presenza di ben quattro bagni, un elemento di grande comodità. La vista mare, che si può ammirare dalla terrazza abitabile che percorre l'intera superficie dell'appartamento sottostante, arricchisce ulteriormente l'atmosfera di questo affascinante immobile.

La soluzione immobiliare dispone di un garage situato a 150mq dall'unità

Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, con riscaldamento autonomo che assicura il massimo comfort. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà.

In affitto a Pesaro, in una zona centrale e signorile, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale. Questo negozio di 40 mq, situato al piano terra, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è composto da un vano principale, un bagno e antibagno, la presenza della canna fumaria lo rende perfetto per attività di ristorazione, caffetterie o negozi al dettaglio. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di investire in un contesto prestigioso e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PESARO - All'inizio delle Siligate, in una delle arterie principali che collega Marche e Romagna, comodo, e facilmente accessibile, Proponiamo capannone di mq 900 su due livelli rispettivamente di mq 250 e 750, entrambi su piano strada con uno scoperto ad uso esclusivo di oltre 2000 mq.
L'immobile è molto luminoso, il tetto già bonificato, necessiterà di un adeguamento degli impianti.
gli oltre 2000 mq di scoperto esclusivo rendono la soluzione ideale per grandi manovre di carico/scarico e logistica.