Emme 3 Immobiliare

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA A INCISA SCAPACCINO, ASTI (AT)
Grande metratura e indipendenza a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 200 mq commerciali, libera su due lati. L'immobile è in stato abitabile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta, senza lo stress di ristrutturazioni immediate. La casa si sviluppa su due livelli con ampi spazi ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, un primo bagno e una comoda cantina.
Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali (due con accesso diretto al balcone interno) e un secondo bagno molto spazioso.
Cortile privato, terreno e pertinenze. Il vero valore aggiunto è l'area esterna esclusiva: Cortile privato e terreno di proprietà, ideale da adibire a giardino o orto.
Nel cortile si trovano locali di sgombero dotati di WC e una tipica cascina, perfetti come deposito o spazio hobby.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO COPERTO, SPINETTA MARENGO, ALESSANDRIA (AL)
In zona residenziale tranquilla, proponiamo splendida villa indipendente su 4 lati, caratterizzata da ampi spazi esterni e massima efficienza energetica. La proprietà, grazie al doppio ingresso, si presta perfettamente anche come soluzione bi-familiare.
Grande terrazzo coperto vivibile tutto l'anno e giardino privato circostante con sistema di irrigazione automatico. Sono presenti due piani indipendenti con spazi ampi e facilmente rimodulabili. La proprietà è composta al piano primo: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali extra-large, bagno e accesso diretto al terrazzo coperto.
Piano Terra (Accesso Indipendente): Tavernetta con cucina attrezzata, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampio disimpegno multiuso. Accessori: Cantina, centrale termica e due locali di sgombero. Le principali caratteristiche sono: tetto coibentato, serramenti in PVC doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e stufa a pellet. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente al piano primo e pompa di calore al piano terra. Sicurezza garantita da porta blindata e cancello elettrico.
Una soluzione unica che unisce indipendenza, ampie metrature e costi di gestione ridotti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

IN VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA EUROPA, ALESSANDRIA (AL)
Ampio appartamento con doppio ingresso di 137 mq con Box e Posto Auto: Trasformabile in due appartamenti!
Cerchi un investimento sicuro o una casa spaziosa da dividere per un familiare? In Zona Europa, proponiamo un grande appartamento di 137 mq già predisposto per il frazionamento grazie alla presenza di due ingressi indipendenti con porte blindate. L'appartamento offre ampi spazi: soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (una con cabina armadio), 2 bagni e lavanderia. La casa è rifinita con materiali di pregio come il parquet ed è dotata di ogni comfort: riscaldamento autonomo, parziale climatizzazione, allarme con videosorveglianza e infissi con doppi vetro.
Inclusi nel prezzo un box auto (17 mq), un posto auto riservato (15 mq) e due cantine. Spese di gestione condominiale molto contenute. Da vedere!
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CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA - MONTECASTELLO (AL)
Proponiamo in vendita casa semindipendente a Montecastello, in provincia di Alessandria, immersa nelle colline del Basso Monferrato. L'immobile, libero su tre lati, ha una superficie di 243 mq ed è ideale come prima casa per famiglie numerose o come investimento immobiliare, grazie alla presenza di più locali.
La casa in vendita a Montecastello si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato sono presenti due cantine, al piano terra troviamo sala e cucina abitabili, una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo sono presenti quattro camere da letto e un secondo bagno. Le principali caratteristiche sono: serramenti in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate, riscaldamento autonomo,camino a legna.
La proprietà è completata da due terreni agricoli, che rappresentano un importante valore aggiunto sia per chi cerca una prima casa immersa nella natura, sia per chi valuta un uso investimento. Completano la proprietà due magazzini utilizzabili come locali di sgombero di 36 mq e 26 mq, un cortile interno panoramico con vista sulle colline del Monferrato.
Questa casa semindipendente in provincia di Alessandria rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, tranquillità, spazi esterni e un immobile con ottimo potenziale di rivalutazione.
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ZONA CRISTO, ALESSANDRIA (AL) - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA.
In una delle aree più comode e servite della Zona Cristo, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq, situato al primo piano, ideale sia per chi cerca una soluzione subito abitabile sia per chi desidera personalizzare gli spazi interni grazie all'ottima distribuzione.
L'immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ampia sala luminosa, due bagni,due camere da letto entrambe con affaccio su spaziosi balconi
due armadi a muro,ripostiglio.
Caratteristiche interne: porta blindata, serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle, riscaldamento centralizzato con termo-valvole.
A completare la proprietà troviamo: Box auto esclusivo di 14 mq,cantina al piano seminterrato.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli spazi comodi o per chi desidera un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.
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Quadrilocale Arredato in Vendita – 83 mq – Alessandria, (Zona Servita) BASSE SPESE CONDOMINIALI!
Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale arredato di 83 mq libero su tre lati, situato in una zona comoda e ben servita di Alessandria, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.
L'immobile è composto da:Ingresso, soggiorno con accesso a un balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una dotata di secondo balcone, bagno finestrato.
A completare la proprietà, è presente una cantina al piano seminterrato. Caratteristiche principali:
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore,serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle e zanzariere su tutti gli infissi, climatizzatore sia nella zona giorno che nella zona notte.
Un appartamento funzionale, ben tenuto.
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CASA SEMINDIPENDENTE Pecetto di Valenza (AL).
Nel centro di Pecetto di Valenza, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi del paese, è disponibile una casa semindipendente di circa 102 mq, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si viene accolti da una zona giorno semplice e confortevole, con sala e cucina a vista. La zona notte si trova al piano superiore e offre una camera matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno. A livello seminterrato è presente una tavernetta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale ricreativo, angolo relax o ambiente aggiuntivo per le proprie passioni. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione autonoma, centrale e dal buon potenziale, adatta sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

APPARTAMENTO Alessandria (AL). Ampio appartamento di 120 mq con box auto e doppia cantina - RISCALDAMENTO AUTONOMO. In una zona comoda e ben servita di Alessandria, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, libero su due lati e perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. L'immobile, abitabile da subito, si sviluppa su una superficie di 120 mq e offre una buona distribuzione interna: ingresso, scala e corridoio di collegamento,ampio soggiorno con camino a legna, ideale per momenti di relax, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato completo di vasca e doccia, ripostiglio pratico e funzionale,balcone. A completare la proprietà troviamo un box auto di 21 mq con saracinesca motorizzata, due cantine al piano interrato, ideali come deposito. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno e inferriate di sicurezza, camino a legna funzionante, buone condizioni generali, subito abitabile. L'appartamento si trova vicino ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città. Un'ottima soluzione per famiglie o coppie che cercano spazi generosi e ambienti accoglienti in una posizione strategica di Alessandria. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

APPARTAMENTO IN ZONA BORGO ROVERETO, ALESSANDRIA (AL)
In zona tranquilla e ben servita di Alessandria, proponiamo in vendita appartamento di 4 locali al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Le principali caratteristiche sono: porta blindata, serramenti in legno-vetro singolo, tapparelle, zanzariere,video citofono, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato. Facilità di parcheggio nella zona e vicinanza a servizi, scuole e mezzi pubblici. Un'ottima soluzione abitativa, pronta per essere personalizzata e vissuta! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Valenza (AL)
Laboratorio trasformabile in abitazione – 109 mq – Valenza - Alessandria
In zona comoda e servita, proponiamo in vendita laboratorio di 109 mq situato al primo piano, ideale sia per uso professionale che per una futura trasformazione in abitazione. Le caratteristiche principali:
Superficie: 109 mq - Primo piano - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale - Porta blindata con inferriata - Sistema d'allarme e videocamere - Aria condizionata - Posto auto in cortile.
Cambio di destinazione d'uso possibile: grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile può essere convertito in uso abitativo, offrendo l'opportunità di realizzare un appartamento ampio e personalizzabile.
Soluzione ideale per artigiani, liberi professionisti o per chi cerca un investimento trasformabile in residenziale.
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FRUGAROLO, ALESSANDRIA (AL)
Se sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile a Frugarolo potrebbe essere la scelta perfetta per te. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi, questa proprietà offre un equilibrio tra comfort e accessibilità, la casa semindipendente libera su due lati con cantina e cortile interno con ampio spazio esterno, presenta al piano terra: ingresso su luminoso soggiorno e cucina, ripostiglio, accesso diretto al cortile, al piano primo si accede da una scala a vista dove si trovano due camere matrimoniali, disimpegno e un bagno con doccia. Le principali caratteristiche sono:porte in legno, serramenti in doppio vetro-PVC, persiane in alluminio, caldaia a condensazione (anno di installazione 2020). Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ideale da utilizzare come locale di sgombero o per momenti di svago. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta. La casa presenta un buon potenziale di personalizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per una visita! Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Ideale per USO INVESTIMENTO In una zona residenziale di Spinetta Marengo, proponiamo una palazzina in VENDITA, presenta un appartamento al piano terra e primo piano di 157 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno, perfetti per soddisfare tutte le esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Attualmente lo stato di conservazione è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone è presente per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Completa la proprietà una cantina. Inoltre sempre al primo piano è presente un altro appartamento di 145 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno,disimpegno,un bagno, tre camere matrimoniali e la cucina abitabile, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani, ideali per garantire una buona privacy. Al piano terra è presente locale adibito ad attività ristoratrice e bar di 177 mq, sempre al piano terra è presente un piccolo negozio di 39 mq attualmente locato. Per informazioni e/o visite presso Ag.EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Casa semi-indipendente da ristrutturare in vendita a San Salvatore Monferrato (AL), situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di un'ottima posizione che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. La casa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo ai futuri proprietari la possibilità di poterla personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La superficie totale della proprietà è di 327 metri quadrati, di cui 302 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre livelli. Ampio cortile con doppio box auto, bagno e locale di sgombero, al piano terra: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, camera matrimoniale e magazzino. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano altre quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e un bagno, al secondo piano un ampio solaio praticabile. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato. Questo immobile è ideale per creare due soluzioni abitative.Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

FUBINE MONFERRATO, ALESSANDRIA (AL)
Splendido casale bifamiliare in vendita a Fubine, situato in una posizione tranquilla e riservata, il casale è composto al piano terra da un'appartamento con: ingresso, un'ampia sala, cucina, un bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera studio/ufficio, una camera singola, una lavanderia con bagno e locale di sgombero. Al piano primo appartamento composto da: ingresso indipendente, cucina, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un'ampia sala con accesso al terrazzo coperto. Al secondo piano ampi spazi da adibire a proprio piacere con tetto a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, ripostiglio e altre camere da ristrutturare. Gli ambienti sono accoglienti e ben curati, ideali per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata.
Completa la proprietà ampi porticati e locali di sgombero, il giardino, cortile e terreno circostante in parte a bosco e in parte pianeggiante di circa 26.000 mq.
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SPINETTA MARENGO, ALESSANDRIA – Terreno edificabile di 4.018 mq con possibilità di lottizzazione
Nel comune di Alessandria, località Spinetta Marengo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.018 mq, situato in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il terreno offre ottime potenzialità edificatorie, con possibilità di realizzare fino a 4 unità abitative indipendenti ed è lottizzabile, rappresentando una soluzione ideale per imprese edili, costruttori o investitori. La conformazione del lotto e l'ampia metratura consentono una progettazione versatile, adatta allo sviluppo di un intervento residenziale moderno e funzionale.
Tutte le informazioni dettagliate, incluse quelle relative al prezzo e agli aspetti urbanistici, saranno fornite esclusivamente previo contatto con l'agenzia.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento conoscitivo, vi invitiamo a contattare l'agenzia.
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