Eduard Maurizio Malandrone

posizione strategica e comoda ad Asti Nel cuore del Monferrato, in, proponiamo in vendita una struttura ricettiva di circa 400 m², già pronta per essere avviata come affittacamere, B&B o piccolo hotel. L’immobile si sviluppa su due livelli: ✅ Piano terra: ingresso con reception, wc (anche per disabili), accogliente sala colazioni. ✅ Primo piano: 12 camere tutte con bagno privato en suite, garanzia di comfort e riservatezza per gli ospiti. ✅ Punti di forza: Dependance indipendente, perfetta come alloggio per il personale, laboratorio o mini appartamento. Giardino curato, ideale per eventi, matrimoni, degustazioni o momenti di relax all’aperto. Struttura già organizzata e funzionale, con grandi potenzialità di crescita. -> Una soluzione rara e di grande valore per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo, sfruttando il fascino del Monferrato e la vicinanza con Asti. --> Occasione imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

Villa Indipendente Completamente Ristrutturata nel Cuore del Monferrato – 2.000 mq di Giardino Privato Nel cuore del Monferrato, a soli 10 minuti da Asti, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, completamente e recentemente ristrutturata, immersa in un contesto collinare panoramico e circondata da 2.000 mq di giardino privato. Questa residenza rappresenta una opportunità unica per chi cerca spazi ampi, privacy assoluta, comfort moderno e risparmio energetico, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. La villa, pronta da abitare, è ideale per famiglie numerose, coppie che vogliono una residenza di prestigio o chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità vicino alla città. La combinazione di spazi generosi, finiture moderne e tecnologia green la rende una soluzione rara e altamente richiesta nel mercato immobiliare del Monferrato. Punti di Forza e Caratteristiche Principali Ristrutturazione totale e recente: tutti gli impianti sono nuovi e le finiture curate nei minimi dettagli, per garantire un comfort immediato. 5 camere matrimoniali spaziose e luminose, perfette per famiglie numerose o ospiti. Possibilità di una 6ª camera, ideale come studio, palestra o sala hobby, adattabile alle esigenze di chi lavora da casa o vuole avere spazi flessibili. 4 bagni moderni, progettati per offrire funzionalità e stile contemporaneo. Ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia o cene tra amici, con spazio sufficiente per mobili e attrezzature moderne. Cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso e praticità. Lavanderia e locali di servizio, per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. 3 posti auto interni, garantendo sicurezza e comodità. Porticato vivibile, vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Giardino esclusivo di 2.000 mq, pianeggiante e riservato, perfetto per famiglie, bambini, animali domestici, eventi o semplicemente per godersi il verde in completa privacy. ♻️ Efficienza Energetica e Risparmio La villa è dotata di pannelli solari e pompa di calore, che garantiscono: Riduzione significativa dei costi energetici Massimo comfort in ogni stagione Soluzione sostenibile e rispettosa dell’ambiente Valore futuro garantito Questa combinazione di comfort, efficienza e sostenibilità rende la villa non solo una casa ideale per la vita quotidiana, ma anche un investimento sicuro e duraturo. Spazi Esterni Il grande giardino privato rappresenta il vero cuore della villa, offrendo: Privacy assoluta Possibilità di creare aree relax, giochi per bambini, zone barbecue e spazi dedicati agli animali Porticato ideale per pranzi e cene all’aperto Perfetta integrazione tra indoor e outdoor, per vivere la casa a 360° durante tutto l’anno Il giardino pianeggiante e curato conferisce alla proprietà un aspetto elegante e accogliente, creando un vero parco privato dove trascorrere momenti di relax in completa serenità. Posizione Situata in un contesto tranquillo e panoramico, la villa gode di un’ottima esposizione e di una posizione strategica: A soli 10 minuti da Asti, con accesso rapido ai servizi principali Circondata dalle colline e dai paesaggi del Monferrato, patrimonio di storia, cultura e vino Ideale sia come prima casa, sia come residenza di prestigio per chi cerca qualità della vita, privacy e spazi generosi ⚠️ Opportunità Rara – Alta Richiesta Soluzioni indipendenti, completamente ristrutturate, con ampi giardini e dotazioni tecnologiche green, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Questa villa rappresenta quindi un investimento sicuro, adatta a chi desidera combinare prestigio, funzionalità e risparmio energetico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida villa nel Monferrato.

Hai bisogno di spazio, comodità e accesso immediato alle principali vie di comunicazione? Questa è l’opportunità che stavi cercando! 📍 Corso Torino 190 📐 Superficie: 400 mq ⬇️ Interrato ma perfettamente accessibile 🚚 Altezza minima 3,01 m – ideale anche per furgoni e mezzi di trasporto 🛣️ A soli 50 metri dall’autostrada – collegamenti rapidi e zero stress logistico 💡 Perfetto come deposito, logistica, attività artigianale o supporto per e-commerce. ✔️ Ampio spazio di manovra ✔️ Accesso agevole per carico/scarico ✔️ Posizione strategica per chi lavora con trasporti e distribuzione 🔥 Un investimento intelligente in una zona ad alta visibilità e comodità! 📞 Contattami subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Locale Commerciale in Affitto in Corso Genova – Angolare con Vetrine e Posto Auto Se stai cercando uno spazio strategico per far crescere la tua attività, questo locale commerciale al piano terra è la soluzione perfetta. Situato in un elegante stabile di soli due piani, il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle due ampie vetrine su strada, caratteristiche ideali per catturare l’attenzione dei passanti e dei clienti. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 40 m² Due ambienti comunicanti, versatili e facilmente adattabili a diversi usi Posizione angolare, che garantisce maggiore visibilità e passaggio Due vetrine su strada, perfette per esposizione o showroom 1 posto auto esterno dedicato, comodo per te o per i clienti Riscaldamento autonomo, regolabile tramite caldaia o condizionatore Ottima luminosità naturale, che rende l’ambiente accogliente e funzionale Perché scegliere questo locale Posizione strategica in Corso Genova, cuore commerciale e di forte passaggio Massima visibilità: angolo e vetrine rendono il locale immediatamente riconoscibile Versatilità d’uso: negozio, studio professionale, showroom, laboratorio creativo o spazio multifunzionale Canone competitivo e condizioni flessibili, ideale per chi vuole investire con intelligenza Ideale per Piccole e medie imprese che vogliono visibilità immediata Professionisti e liberi professionisti in cerca di uno studio facilmente raggiungibile Attività creative o commerciali che necessitano di spazio luminoso e ben organizzato Chi desidera un locale pronto all’uso, senza lavori né ristrutturazioni ⚠️ Opportunità da non perdere Locali con queste caratteristiche – angolare, con vetrine, posto auto e riscaldamento autonomo – sono sempre molto richiesti. Un’opportunità unica per dare vita alla tua idea imprenditoriale nel posto giusto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo locale commerciale in Corso Genova.