EDILCASA Immobiliare

Cod.01214 Rif.Ag. 298F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.01214 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.01214 Rif.Ag. 25/10 - Pisa S. Antonio. In pieno centro appartamento sano, moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da : ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno c/f. ed un ripostiglio (o 2° bagno) . L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, rifinito con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo . Spese di condominio € 50 mensili circa . 1 piano S/asc. . CE G : € 349.000 Euro. Rif 25/10

Cod.01214 Rif.Ag. A406 - Ampio appartamento di cinque vani in uno dei palazzi storici di Pisa, situato al terzo piano senza ascensore (possibilità di installarlo) con affaccio sulla suggestiva piazza.. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione per essere messo a nuovo, offre uno spazio generoso di 160 metri quadri, ideale per chi desidera vivere in un contesto affascinante e ricco di storia. Le spese condominiali mensili sono contenute e la posizione è strategica per chi frequenta l'università. [Classe energetica: G]Appartamento di 160 mq in Piazza Carrara – nel cuore storico di Pisa In una delle piazze più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Pisa, proponiamo appartamento di circa 160 mq, situato in posizione privilegiata con affacci diretti sulla piazza. L’immobile conserva dettagli e finiture di pregio storico, che ne esaltano il fascino e l’autenticità, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione. Si presta sia a un importante progetto di ristrutturazione per abitazione di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti vista la posizione centrale e strategica. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso tradizionale Ampia cucina abitabile con balcone Luminoso soggiorno Tre camere da letto Doppi servizi Completa la proprietà un ripostiglio nel sottotetto sovrastante l’appartamento. Soluzione di grande metratura e prestigio, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Cod.01214 Rif.Ag. ED321 - PISA centro san francesco ; Spazioso Appartamento ubicato in contesto residenziale molto bello in quanto servito , tranquillo e verde in assenza totale dei rumori del traffico. La nostra agenzia propone in vendita questo appartamento di grande fascino e potenzialità completamente ristrutturato nel 2020 . La soluzione, posta al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si compone di cinque locali luminosi e spaziosi, oltre a due bagni e una cucina abitabile. L'immobile, si compone da ingresso , una camera singola ampia , un salone con intera parete a vetri sui giardini condominiali con comodo balcone che raggiunge una delle camere , una bellissima cucina abitabile , nel reparto notte abbiamo un ripostiglio , due camere grandi, doppi servizi , zona lavanderia . termocentralizzato . Ottima oppurtunità per chi desidera vivere in una zona ricca di verde e tranquillità in contesti condominiali del centro signorili ( portierato presente ) Il prezzo di vendita è di 510.000 Euro.

Cod.01214 Rif.Ag. II733VM - In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.01214 Rif.Ag. NV3061 - NS. ESCLUSIVA - SANTA MARIA: Ad un passo dal Duomo SPAZIOSA DIMORA STORICA CON POTENZIALE UNICO. A pochi metri dalla suggestiva Piazza dei Miracoli, nel cuore del centro storico di Pisa, APPARTAMENTO di circa mq. 132 situato al primo piano di un PALAZZO D'EPOCA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE. Un’ occasione rara per chi cerca una proprietà di ampio respiro in un contesto intimo, silenzioso e privo delle spese dei grandi condomini. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi tipici dell' architettura storica pisana, è attualmente così distribuita: accogliente sala e cucina abitabile servita da un balcone funzionale, nella zona notte due camere matrimoniali e punto di forza assoluto è la presenza di ben tre bagni (di cui uno finestrato), caratteristica difficilissima da trovare in immobili d' epoca, oltre a tre ripostigli che garantiscono una gestione perfetta degli spazi. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, offre la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. CE F ipe 281.822 kWh/mq. anno. Rif. NV3061 Rich. € 300.000 tr.

Cod.01214 Rif.Ag. edil4 - PISA ZONA CNR: in contesto tranquillo e servito in zona semicentrale, appartamento bilocale ai piani alti con ascensore composto da ingresso in soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno senza finestra, gradevole balconcino panoramico. termo autonomo, facile parcheggio sotto l abitazione. Palazzo anni 80'. locato fino a gennaio 2027. ottima rendita mensile. € 126.000

Cod.01214 Rif.Ag. ed02 - Se stai cercando un fondo commerciale in ottima posizione, questo spazio di 40 mq al piano terra del centro di Pisa potrebbe fare al caso tuo. Situato nel cuore del centro storico dietro e confinante al teatro verdi con un ottimo flusso di clienti, questo locale si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale tu voglia avviare. Lo stato buono dell'immobile lo rende immediatamente utilizzabile, senza bisogno di grandi interventi di ristrutturazione. L'opportunità di investimento non si presenta spesso, con un prezzo di soli 69.000 Euro.P ampia vetrina fronte strada , unica stanza anche finestrata sulla parte finale si presta ad essere diviso anche in due stanze , buone condizioni generali, no è presente il bagno alti soffitti con volte a crociera euro 69.000 tratt. [Classe energetica: G]

Cod.01214 Rif.Ag. PP8767 - PORTA A MARE: in contesto molto tranquillo e residenziale, interno al traffico ma vicino a tutti i servizi della città, spaziosa villetta a schiera centrale di ampia metratura costruita nei primi anni 80' con rifiniture dell epoca di costruzione e da rivedere internamente . La casa è disposta su 2 piani piu mansarda e si compone da ingresso , ampio salone con camino, tinello pranzo , cucina ed un balcone, al piano primo da 3 camere da letto e doppi servizi , sopra ancora abbiamo una bella mansarda di 15mq da adibire a locale hobby o a quarta camera dalla quale si accede ad una bella terrazza di 35mq con affacci riservati. la casa dispone inoltre di un garage seminterrato e di un giardino non grande comunque vivibile sia sul fronte che sul retro. rifiniture datate . facile parcheggio nell' area residenziale circondata da villette con cancello automatico d uscita. Libera e subito disponibile. € 380.000 TRATT

Cod.01214 Rif.Ag. A123 - Pisa - Barbaricina NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!! In posizione strategica, questo appartamento di 2 locali si estende su una superficie di 60 metri quadrati circa. Ingresso indipendente al piano terra, l'appartamento si sviluppa tutto al piano 1° ed ultimo ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra e ampio ripostiglio; Impianti e bagno rifatti, porte interne nuove. Chiavi in agenzia!!!!!! € 149.000 trattabili Rif. A123 - Classe energetica G

Cod.01214 Rif.Ag. LF5735 - MARINA DI PISA: prestigiosa soluzione abitativa per chi cerca un contesto riservato, con ampi spazi verdi sapientemente piantumati che garantiscono indipendenza e privacy. L'appartamento, oggetto di vendita, è individuato al piano terra rialzato di villa signorile composta di altre cinque unità immobiliari, a breve distanza dal porto ed è caratterizzata da un'atmosfera di prestigio e comfort. Ristrutturato nei primi anni 2000, è suddiviso in cinque confortevoli vani, oltre ad un portico e due terrazze abitabili. Corredato di ampio giardino in proprietà esclusiva, di una spaziosa cantina al piano seminterrato e di garage nel cortile a comune con le altre abitazioni (facilità di parcheggio), offre un' esperienza abitativa di qualità.

Cod.01214 Rif.Ag. SCC464 - PISA ORATOIO: Scopri l'opportunità di investimento a Pisa con questo esclusivo appartamento indipendente tipo viareggina in vendita. Situato a 5 minuti di auto da pisa , questo immobile di 40 mq offre un'unica stanza versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l'appartamento presenta un grande potenziale di personalizzazione. Caratterizzato da un ingresso indipendente e posizionato al piano terra e libera sui 3 lati , questa proprietà rappresenta un'occasione unica per investitori o per chi desidera creare la propria casa su misura., nessuno spesa condominiale per una perfetta gestione se locato o a B&b , un favoloso giardino privato nella natura e tranquillità circostante ad aumentarne l appetibilità e il valore. Adatto a chi cerca soluzioni indipendenti con giardino. Libero da subito Prezzo di vendita: 125.000 Euro trattabili

Cod.01214 Rif.Ag. A255 - Pisa - San Marco NOSTRA ESCLUISVA!!!! Disponiamo di terratetto in vendita a Pisa, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, disposto su più livelli per una superficie totale di 150 mq, si compone al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e prima camera, al piano primo da 4 camere da letto e di cui una con balcone e piano soffitta dove è possibile recuperare un altra camere. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica grazie all'ingresso indipendente e alla sua adattabilità, particolarmente interessante. Chiavi in agenzia. € 289.000 trattabili Rif. A255

Cod.01214 Rif.Ag. F680 - Asciano - San Giuliano Terme E' situata nella dolce vallata di Asciano, panoramica verso il mare, questa particolare villa funzionale, nello stesso tempo originale, ristrutturata con eleganza dagli attuali proprietari. Visto l'andamento collinare l'immobile è sfalzato su tre livelli: al piano sottostrada, la cucina aperta sulla terrazza, in parte a creare una zona conviviale ed in parte un giardino pensile che circonda il fabbricato, la lavanderia, una cantina, d'impianto dei primi del '900, un locale di utilità e servizio. Al piano terreno l'ingresso, il vano scale, una camera/studio con camino e una sala biliardo che comunica mediante una scala con il piano sottostante, che privilegia la zona giorno aperta sulla terrazza e sul giardino particolarmente curato. Al piano primo due camere ed un servizio, oltre ad una terrazzina panoramica aperta sulla valle. Il tutto è in perfetto stato di manutenzione con impianti a norma. La villa è inserita in contesto residenziale , verde, particolarmente tranquillo. ulteriori informazioni in ufficio. Rif. F680. Classe energetica G

Cod.01214 Rif.Ag. AA0789 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno è da sottoporre a ristrutturazione. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto , bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G - Rif. AA0789

Cod.01214 Rif.Ag. 527 - Vicinissimo al centro di Pisa, in località Ghezzano, bellissima porzione posta al piano terra di rustico ristrutturato totalmente e recentemente. Ingresso indipendente da bel giardino di proprietà dove è possibile parcheggiare più di un'auto. L'immobile è composto da ingresso in ampio salone doppio con soffitti a volte a mattoncini, cucina abitabile con splendida veranda che aggetta sul proprio giardino, due ripostigli. La zona notte è composta da tre camere a scalare, e doppi servizi. In area condominiale ulteriore posto auto. Attualmenmte locato a persone referenziate con contratto in scadenza ad Agosto 2025. Nessun lavoro da fare.