DUCA D'AOSTA Ag. Imm.re

Cod.01258 Rif.Ag. D078 - La Vettola (Pisa) – Villetta bifamiliare libera su tre lati con giardino privato, garage e mansarda In una delle zone residenziali più apprezzate di Pisa, a La Vettola, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro città e dal litorale, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un piacevole giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Al piano terra rialzato l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, dal quale si raggiunge direttamente il giardino che circonda la proprietà su tre lati, uno spazio ideale per il tempo libero, pranzi all'aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e terrazzo, mentre le altre due camere, di cui una con balcone, sono servite da un secondo bagno. Al piano sottotetto è presente un ampio locale ad uso ripostiglio, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Il piano seminterrato, collegato internamente e accessibile anche tramite rampa carrabile dal cortile privato, comprende un ampio garage, un locale tecnico adibito ad autoclave e una spaziosa cantina, garantendo praticità e ulteriore spazio di servizio. La posizione, riservata ma ben collegata ai principali servizi, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende questa proprietà la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una delle aree più richieste di Pisa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 440.000

Cod.01258 Rif.Ag. D076 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.01258 Rif.Ag. D075 - Nel cuore di Porta a Lucca, uno dei quartieri più ricercati per la sua tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e confortevole. Situato al secondo piano e mezzo di un piccolo fabbricato privo di ascensore, l’immobile si sviluppa su due livelli e conquista fin dall’ingresso per la luminosità e l’ampiezza degli spazi. La zona giorno offre una cucina abitabile con pratico ripostiglio e balcone, perfetta per la quotidianità, e un ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo. Sempre su questo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto( ma comunque condonato in civile abitazione) , sapientemente valorizzato, dove sono state ricavate due ulteriori camere da letto, uno studio – perfetto anche come spazio smart working – e un secondo bagno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi di manutenzione straordinaria effettuati circa 8 anni fa, che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto. Una soluzione abitativa versatile e accogliente, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti in una delle zone più apprezzate della città. € 420.00

Cod.01258 Rif.Ag. D074 - Nel quartiere di Pisanova, in posizione strategica a pochi passi dal CNR e dall’Ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita un grazioso mini bilocale di circa 35 mq, ideale come investimento. L’immobile, attualmente locato a persona referenziata con contratto in scadenza il 31/10/2027, garantisce una rendita immediata in una delle zone più richieste e servite della città. L’appartamento, ben organizzato negli spazi, si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Una soluzione funzionale e accogliente, perfetta per single, professionisti o per investimento a reddito. La vicinanza ai principali servizi, alle università, al polo ospedaliero e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile pratico e facilmente locabile.

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.01258 Rif.Ag. D062 - A San Giuliano Terme, in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Pisa, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L’abitazione si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia sul grande giardino privato di circa 900 mq: un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per cene all’aperto, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. Completano il piano terra un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una elegante scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali rifinite con parquet, calde e raffinate, oltre a un secondo bagno anch’esso finestrato, a servizio della zona notte. Completa la proprietà un ampio garage e un ulteriore grade ripostiglio. La villetta si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e la città di Pisa.

Cod.01258 Rif.Ag. AFD090 - Proponiamo in affitto un appartamento situato nella zona di Porta a Lucca. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con secondo balcone, due camere da letto e bagno. L'appartamento viene locato completamente arredato. Disponibile dal 1° agosto. Il canone mensile richiesto è di € 900, oltre alle spese condominiali. Possibilità di locare un garage a parte al costo di ulteriori € 100 mensili.

Cod.01258 Rif.Ag. AFD087 - Proponiamo in affitto stanza di recente ristrutturazione per studenti MASCHI. L'immobile è composto da ingresso, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e ripostiglio/lavanderia. La richiesta è di 350 euro oltre 75 euro di spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento. DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO

Cod.01258 Rif.Ag. D077 - Nel comune di San Giuliano Terme, nella caratteristica frazione di Asciano, proponiamo tipico terratetto con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli e completamente ristrutturato nel rispetto dello stile rustico toscano. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un gradevole resede esclusivo di circa 15 mq, ideale come spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Al piano terra troviamo l'ingresso nella cucina abitabile, accogliente e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale e dal bagno, mentre al secondo ed ultimo piano è presente una seconda ampia camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture che esaltano il fascino della tradizione toscana grazie alla presenza di travicelli e mezzane a vista, elementi che conferiscono agli ambienti calore e carattere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico.

Cod.01258 Rif.Ag. AFD070 - Affittasi ufficio in posizione strategica a San Giuliano Terme, nella zona di Pontasserchio. L'immobile, situato al piano terra, si compone di 4 locali per una superficie totale di 100 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze lavorative. Lo stato dell'ufficio è buono, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. Il prezzo richiesto è di 700Euro mensili, rendendolo una soluzione conveniente per chi cerca un ufficio ben posizionato e di dimensioni adeguate.

Cod.01258 Rif.Ag. AFD061 - Proponiamo in affitto a Porta a Lucca una stanza singola per STUDENTESSE all’interno di un appartamento condiviso. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, dispensa, quattro camere da letto e due bagni. La richiesta è di 300 euro mensili oltre alle spese condominiali. Disponibile da subito.

Cod.01258 Rif.Ag. D048 - Pisa - Porta a Lucca Porzione di Villa in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - Meravigliosa villa risalente ai primi del 1900, in impeccabile stato di conservazione, con un incantevole giardino di circa 900 mq che circonda l'intera proprietà, includendo una suggestiva limonaia. Questa elegante dimora si sviluppa su due unità abitative distinte, ciascuna offrendo uno stile di vita raffinato e comfort senza pari. L'unità, disposta su due livelli, è composta da un ingresso maestoso che conduce a un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile, completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. Una scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, caratterizzata da un ampio disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con zona cabina armadi, e due bagni. Il giardino, di circa 900mq, circonda la proprietà, offrendo spazi per il relax e momenti piacevoli all'aperto. Questa porzione di villa unica è l'emblema dell'eleganza classica, combinata con comodità moderne. La proprietà ha appena terminato i lavori per rifacimento tetto e facciata.

Cod.01258 Rif.Ag. D047 - Pisa, quartiere residenziale di Porta a Lucca, in una delle vie più belle e riservate della zona. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, facente parte di una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari. L'appartamento al suo interno si compone da ingresso, ampio studio (trasformabile nella terza camera matrimoniale), ampio soggiorno doppio con caminetto e parquet e accesso al fronte del giardino, sala pranzo con accesso al laterale del giardino e cucinotto. Il reparto notte è invece diviso in due camere matrimoniali, uno studio o cameretta, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio lavanderia. Completa l'offerta il patio e giardino esclusivo libero su due lati di circa 350 mq, un garage esclusivo e un posto auto assegnato nel cortile condominiale. richiesta € 495.000

Cod.01258 Rif.Ag. D030 - Molina Di Quosa - San Giuliano Terme Stabile/Palazzo in vendita - 6 vani - 700 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 5 camere e 1 bagni - Vendesi un fabbricato composto di abitazione di 5 vani ( sala, cucina, tre camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno) e grosso stabile (attualmente d7) di mq. 450. Si accede al fabbricato attraverso il piazzale di circa 400 mq. Vi è la possibilità di un piano di recupero (di cui esiste già un disegno eseguito) dove tutti i fabbricati possono essere trasformati in circa 12 appartamenti con i relativi garage e posti auto per un totale complessivo di 750 mq. Classe energetica: G - Rif. D030