DPR Immobiliare - Replat

In Via Settevene Palo, a Cerveteri, all'interno di un tranquillo e curato comprensorio residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e si presenta in ottimo di manutenzione La soluzione è composta da un accogliente salone con camino e aria condizionata, cucina, camera da letto, servizio e comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due terrazzini vivibili: uno con accesso dal salone e l'altro direttamente dalla camera da letto, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di pratici armadi a muro e di un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, luminosa e riservata, in un contesto residenziale comodo e ben posizionato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Roma nel quartiere di Monte Verde, all'interno del Parco di Villa Zingone, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente immersa nel verde, con ampio giardino all'italiana, ingresso indipendente e massima privacy. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Ampio ingresso di rappresentanza • Salone di rappresentanza di grande metratura, con spettacolare lucernario centrale e pareti vetrate che affacciano sul verde, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno • Sala da pranzo dedicata • Cucina completamente accessoriata con isola centrale e dispensa • Quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni: o Camera padronale con bagno en-suite con doccia o Seconda matrimoniale con bagno privato con vasca o Terza matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con ampia doccia o Quarta matrimoniale con accesso diretto al giardino • Camera di servizio con bagno interno • Bagno ospiti La villa è dotata di: • Aria condizionata in tutti gli ambienti • Infissi con grate di sicurezza • Impianto di allarme • Ingresso indipendente Il giardino, curato in stile italiano, è un vero punto di forza della proprietà: • Oltre 40 ulivi e un suggestivo aranceto • Antica fontana decorativa centrale • Limonaia • Antica grotta per la conservazione dei vini • Quattro casette esterne decorative, ideali anche per lo stoccaggio della legna • Area dedicata a barbecue • Splendido Ninfeo in giardino La proprietà dispone di ampio spazio per il parcheggio interno, con possibilità di ospitare comodamente fino a 10 auto oltre a moto. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto unico, riservato, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicino ai principali servizi, come la scuola materna ed elementare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al secondo piano, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e per gli spazi ampi e funzionali. La casa si compone di un accogliente salone, due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno en suite) e un pratico ripostiglio. Uno dei veri punti di forza è l'ampio balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti della casa. Le finiture conferiscono carattere ed eleganza: pavimentazione in marmo nella zona giorno e notte, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetrocamera e dettagli artigianali in gesso, come colonne e archi realizzati a mano, che donano un tocco distintivo agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta e un comodo box auto soppalcato, dotato di serranda elettrica, perfetto anche come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Affittiamo all'interno di una delle ville più prestigiose di Roma situata all'interno di un magnifico giardino all'italiana e confinante con il parco di Villa Pamphili, un appartamento mansardato posto all'ultimo piano della villa , servito da ascensore, di circa 80 mq completamente arredato. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura a vista, due grandi camere con vista sul giardino, un ampio bagno con doccia e una cabina armadio/ripostiglio. Tutte le spese di manutenzione e le utenze sono comprese nell'affitto. Su richiesta c'è la possibilità del servizio pulizie che viene gestito dai custodi della Villa. Posto auto e moto all'interno della villa. La proprietà ricerca esclusivamente persone referenziate, perfetto per professionisti che voglio vivere in un posto tranquillo in una residenza di estremo prestigio. L'appartamento sarà libero dal 1° settembre 2026, si preferisce un contratto transitorio, ma la proprietà è disponibile a valutare altre opzioni.

Immersa nelle dolci colline della campagna italiana, a breve distanza da Roma, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una villa nella natura, in un contesto di assoluta privacy, silenzio e bellezza paesaggistica. La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio parco privato maturo, ricco di alberi secolari, giardini curati e sentieri immersi nel verde, perfetti per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi o creare esperienze legate al benessere e alla natura. Elemento unico e distintivo è il laghetto sorgivo naturale, incastonato tra due suggestivi faraglioni, che crea una scenografia rara e altamente evocativa. Su di esso si affaccia una terrazza panoramica che diventa un vero e proprio palcoscenico naturale: uno spazio ideale per eventi esclusivi, matrimoni, retreat, yoga experience o attività ricettive di alto livello. La proprietà gode inoltre della vicinanza a borghi storici italiani e offre una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, rendendola perfetta sia come seconda casa per vacanze estive, sia come residenza principale per chi desidera trasferirsi in Italia e vivere in un contesto autentico ma ben collegato. La villa si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo ambienti luminosi e una connessione continua tra interni ed esterni. Gli spazi esterni includono diverse aree relax, una piscina a sfioro, zone pranzo all'aperto e spazi ideali per accogliere ospiti in un contesto elegante ma informale. Grazie alla sua configurazione, alla presenza di suite indipendenti e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in: • boutique hotel • agriturismo di charme • retreat center (yoga, benessere, meditazione) • location per eventi e matrimoni • casa vacanze di alto livello • casa alloggio per anziani di lusso Completano la proprietà un uliveto per produzione familiare, due pozzi anche per l'irrigazione e ampi spazi di parcheggio, con accesso diretto e comodo dalla strada principale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca: • una casa immersa nella natura • una proprietà per vivere in Italia • un investimento immobiliare nel turismo • un luogo dove rallentare, vivere meglio e creare valore Una proposta unica, dove natura, privacy, panorama e potenziale si incontrano in perfetto equilibrio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non contribuiscono elementi contrattuali.

In contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dalla stazione di Orte e dal casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino e piscina. La proprietà, di circa 160 mq su unico livello, si presenta in buono stato di manutenzione e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. L'abitazione è composta da: • Salone doppio di circa 60 mq, valorizzato da una vetrata che conduce alla cucina • Cucina abitabile di circa 25 mq • Tre camere da letto matrimoniali • Doppi servizi Al piano seminterrato (S-1): • Box auto • Taverna di circa 60 mq con camino e cucina in muratura • Bagno e ripostiglio All'esterno, un giardino perimetrale di circa 1000 mq garantisce privacy e spazi vivibili, arricchito da: • Piscina privata • Spogliatoio con cucinino e bagno La villa dispone di più accessi indipendenti, sia all'abitazione che al giardino, offrendo praticità e versatilità degli spazi. Possibilità di acquisto completamente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità nei collegamenti e spazi da vivere sia dentro che fuori casa.

Nelle immediate vicinanze dell'Aurelia, affittiamo due capannoni di circa 500 mq l'uno, uno con destinazione d'uso commerciale (C/1), l'altro, invece, Magazzino (C/2), entrambi con comodissimi spazi di manovra. Prezzo totale per la locazione € 3.500,00.

A pochi passi dall'incantevole Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, proponiamo delizioso appartamento indipendente posto al piano terra di circa 45 mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: doppio ingresso, soggiorno con cucinotto e bagno, un disimpegno con armadio a muro che conduce alla camera da letto dotata di un proprio servizio. La zona è molto richiesta e offre tutte le comodità e i servizi necessari. Sono richieste referenze. Contratto transitorio. NO uso ricettivo

Affittasi ampio appartamento di circa 125 mq, situato in Via Edoardo Jenner, completamente ristrutturato e posto al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la presenza di due ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La distribuzione interna è ottimale e comprende: - spazioso salone - cucina abitabile - tre grandi camere da letto - tre bagni La soluzione è perfetta per famiglie che cercano comfort e ampi spazi, ma si presta anche molto bene per attività ricettive grazie alla disposizione degli ambienti e al numero di servizi. Si propone contratto di locazione 5+2 con cedolare secca. Libero dal 01/07/2026

Nel cuore di Trastevere, in una delle posizioni più centrali e desiderate, in Piazza San Cosimato, proponiamo un delizioso appartamento posto al piano terra di circa 55 mq completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino vivibile. Qui tutto è a portata di mano oltre ad essere uno dei quartieri più caratteristici e amati di Roma, famoso per le sue strade e piazze pittoresche, ristoranti tipici e botteghe artigiane. Preferibilmente contratto transitorio.

Alle porte di Viterbo, all'interno di un'azienda agricola, al piano terra di un caratteristico casale, affittiamo un ristorante-pizzeria di circa 320 mq con annesse 3 stanze matrimoniali indipendenti, tutte con bagno, di circa 25 mq l'una da ristrutturare. Il locale è completamente attrezzato con tavoli, sedie, cucina, stigliature varie, grande braceria e forno a legna. Il ristorante-pizzeria viene locato esclusivamente ad uso 'agriturismo' e i requisiti necessari per svolgere tale attività sono quelli di essere imprenditore agricolo o coltivatore diretto. Il giardino esterno è di circa 3800 mq dove troviamo anche una terrazza in legno che permette di ballare o di cenare all'aria aperta. L'agriturismo è dotato di insegna su strada.

A pochi passi dall'incantevole Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, proponiamo delizioso appartamento indipendente posto al piano terra di circa 45 mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: doppio ingresso, soggiorno con cucinotto e bagno, un breve corridoio con armadio a muro che conduce alla camera da letto dotata di un proprio servizio. La posizione centrale e la struttura dell'appartamento lo rendono ideale per diverse esigenze. E' un ottimo investimento per chi cerca un'opportunità redditizia, sia come attività ricettiva che come locazione a lungo termine, ma anche come abitazione per chi vuole vivere nel cuore pulsante della Capitale Italiana. La zona è molto richiesta e offre tutte le comodità e i servizi necessari.

In Via Flaminia, nell'elegante cornice del quartiere Fleming, in palazzina signorile con servizio di portineria, proponiamo attico panoramico posto al 4 piano con affacci nel verde, di circa 130 mq, composto da: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio ed uno splendido terrazzo perimetrale di circa 180 mq. L'immobile, essendo da ristrutturare e presentando, all'interno, numerosi tramezzi, si presta a soddisfare diverse esigenze abitative. Possibilità di acquistare, a parte, un comodo box auto.

In una delle vie più prestigiose del quartiere Trieste - Coppedè esattamente in via Adige, in una magnifica palazzina stile anni 20, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, con entrata indipendente di circa 145 mq, posto al piano terra, immerso nel verde, luminoso ed unico nel suo genere, i pavimenti sono tutti in travertino, è dotato di grandi finestre con infissi in doppio vetro che si affacciano nel verde che circonda l'immobile ed è così composto: ingresso, un ampio salone, tre camere da letto , una grande cucina abitabile, due bagni. Completa la proprietà una cantina posta nel seminterrato.

All'interno di una delle ville più prestigiose di Roma situata all'interno di un magnifico giardino all'italiana e confinante con il parco di Villa Pamphili, affittiamo un appartamento mansardato posto all'ultimo piano della villa, servito da ascensore, di circa 75 mq completamente arredato. L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno con doccia. Tutte le spese di manutenzione e le utenze sono comprese nell'affitto, su richiesta c'è la possibilità del servizio pulizie che viene gestito dai custodi della Villa. La proprietà ricerca esclusivamente persone referenziate. Contratto 3+2 possibilità anche di transitorio. Posto auto all'interno della villa.