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[Rif. DV-13407] Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una palazzina di recente costruzione (2008), caratterizzato da doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un ampio bagno finestrato dotato di elegante piatto doccia doppio. Completano la proprietà gli ampi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto e per godere di piacevoli spazi esterni. L'immobile è dotato di impiantistica moderna, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e presenta costi di gestione particolarmente contenuti, con spese condominiali pari a soli 300 euro annui. Classe energetica D, garanzia di un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica. Valore aggiunto della proprietà è il sottotetto sovrastante, attualmente al rustico, che offre la possibilità di essere recuperato e trasformato in una splendida mansarda, ampliando notevolmente gli spazi abitativi e il valore dell'immobile. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in prossimità di un ampio parcheggio libero e a pochi passi dal centro di Castelletto Ticino, dove sono presenti tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana particolarmente comodi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa pronta da abitare con interessanti potenzialità di personalizzazione e sviluppo.

[Rif. DV-13101] A Revislate, località del comune di Gattico - Veruno, in via G. Nobile 42, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica casa di corte situata a soli 15 minuti da Sesto Calende, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione, grazie agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti, adattabili sia ad abitazione principale sia a investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi accessibili tramite scala esterna e dotati di ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un luminoso locale open space con cucina a vista e zona soggiorno, caratterizzato da una buona esposizione e da ambienti facilmente modulabili. Al piano superiore, raggiungibile tramite accesso esterno indipendente, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una con bagno privato e altre due anch'esse indipendenti, servite da terrazzo, ideale come spazio relax. La proprietà è stata in parte ammodernata e dispone di infissi nuovi in doppio vetro PVC, porta in vetro antisfondamento e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Completano la proprietà una veranda esterna, perfetta per momenti conviviali, un'ampia cantina utile come spazio di deposito, un posto auto coperto e un giardino privato con pollaio. Grazie alla presenza degli accessi indipendenti, l'immobile si presta particolarmente a soluzioni bifamiliari o alla messa a reddito del piano superiore, offrendo un ottimo potenziale di investimento.

[Rif. DV-12986] Nel centro storico del borgo di Capronno, frazione del comune di Angera, in un contesto riservato e autentico, proponiamo in esclusiva una casa semi-indipendente dalle interessanti potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale da vivere in ogni stagione, una cucina abitabile ben organizzata e una taverna con bagno di servizio, funzionale come spazio accessorio o area ospiti. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna oppure mediante scala esterna con diritto di passaggio, ospita la zona notte composta da due camere da letto di ampia metratura e un bagno. La proprietà è arricchita da una piacevole veranda con annesso locale sgombero, facilmente adattabile a cucina di servizio o spazio hobby, un box singolo e un giardino privato di buona estensione, perfetto per momenti all'aperto in totale privacy. Di particolare interesse è l'ampio fienile, attualmente non utilizzato, che offre concrete possibilità di recupero edilizio, ideale per la realizzazione di un loft o di ulteriori spazi abitativi. Capronno è un borgo storico immerso nel verde, ben collegato alle principali destinazioni turistiche della zona: Lago Maggiore, Angera è raggiungibile in circa 8 minuti di auto, mentre il Lago di Monate dista circa 11 minuti. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una valida opportunità anche per attività di locazione breve. Una soluzione versatile, con spazi ben distribuiti e interessanti prospettive di valorizzazione.

[Rif. DV-12923] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Montello, nel comune di Divignano. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 263 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un corridoio che divide gli spazi in tre locali , attualmente adibiti come cucina/sala, due camere, oltre a un bagno. Completa il piano uno spazio accessorio, utile come cantina/ripostiglio e locale caldaia . Tramite scale interna si accede al primo piano, dove troviamo un secondo appartamento composto da zona cottura con sala, disimpegno ,servizio ,due camere da letto; i locali hanno accesso al ballatoio, dal quale si gode di una vista aperta nella verde vallata Al secondo piano troviamo una mansarda/sottotetto che offre ulteriori due ambienti utilizzabili come locali hobby/studio, entrambi con uscita sul balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura, anche per più nuclei familiari o per investimento. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e si distingue per la metratura generosa e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e personalizzato. La posizione in Via Montello, a Divignano, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca tranquillità e indipendenza. Il contesto è residenziale e riservato, immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri limitrofi e ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con ampi spazi e grande potenziale abitativo. Completa la proprietà un cassero da ristrutturare composto da accessori con wc; di cui una parte con soprastante portico aperto Area cortilizia antistante agli immobili L'intera proprietà ha due entrate e circondata da un immenso terreno di mq 3000 ideale per appassionati di animali e relax

[Rif. DV-11178] Intero fabbricato, completamente indipendente composto al piano rialzato da locale commerciale di mq 145 adibito a ristorante con circa 60 posti a sedere, cucina attrezzata, cortile interno di circa 90 mq, due locali di 50 mq ad uso ufficio con servizio, box di 27 mq e area esterna di pertinenza ad uso parcheggio. Al primo piano, appartamento completamente ristrutturato, composto da cucina aperta, ampia sala, due camere da letto, un servizio e due terrazze per complessivi 150 mq. Ampia autorimessa di 43 mq. Ottima opportunità per un'impresa o per due nuclei familiari, in quanto nel locale commerciale si potrebbero ricavare più unità immobiliari.

In elegante palazzina, al piano terra, proponiamo in vendita un locale open space con servizio, a destinazione negozio. Dotato di accesso con ingresso indipendente, comodo per clienti e personale. Versatile, è adatto ad uso ufficio o attività professionali, agenzie, showroom, coworking, con 6 ampie vetrine fronte strada, ideali per illuminazione naturale e visibilità commerciale. In ottime condizioni, è pronto per essere utilizzato immediatamente. A completare la proprietà due cantine, di cui una di 20 mq con basculante e possibilità di essere utilizzata come autorimessa. Parcheggio a disposizione Bellissimo arredamento d'ufficio compreso Situato in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, con alta affluenza essendo adiacente a strada provinciale di forte passaggio, che collega Somma Lombardo-Casorate Sempione-Gallarate.

In Piazza B. Beia, a Vergiate, si propone in vendita un'unità immobiliare di 45 mq commerciali situata al piano terra di uno stabile. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce direttamente a un ampio locale open space dotato di vetrina, che garantisce una buona luminosità naturale e rende l'ambiente adatto sia a uso abitativo sia a un possibile utilizzo commerciale o professionale. Dal locale principale si accede a un disimpegno che conduce al bagno, dotato dei servizi essenziali. La disposizione degli ambienti consente di organizzare gli spazi in modo pratico e funzionale, adattandoli alle diverse esigenze. Grazie alla posizione centrale e alla presenza della vetrina su piazza, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera realizzare un piccolo spazio abitativo o lavorativo personalizzato.

[Rif. DV-11208] Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq da ristrutturare, situato in Piazza Madonnina 7 a Solbiate Arno, al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, la tripla esposizione su tre balconi e la luminosità che caratterizza ogni stanza. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale, ideale per accogliere armadiature o mobili contenitivi.Alla sinistra del corridoio si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno di generosa metratura con affaccio su un balcone panoramico, perfetto come area relax, e da una cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, ideale per pranzi e cene convivali. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera che può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o locale hobby, un bagno finestrato con vasca da bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box di 30 mq. La disposizione interna permette di personalizzare facilmente gli spazi grazie alla presenza di pareti lineari e ambienti ampi, rendendo l'immobile ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e di molteplici punti luce che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata L'immobile si trova in Piazza Madonnina, una delle aree più centrali e servite di Solbiate Arno. La posizione garantisce la comodità di avere negozi, servizi, bar, scuole e fermate autobus a poca distanza, pur mantenendo la tranquillità tipica del contesto residenziale. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro del paese, le vie principali e le aree verdi circostanti. La zona è ben collegata alle arterie di comunicazione che permettono di muoversi agevolmente verso Gallarate, Varese e le principali località limitrofe. Una posizione strategica e pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale sia per uso residenziale sia per investimento.

[Rif. DV-11749] In zona semicentrale di Arsago Seprio, in una posizione strategica e vicina a importanti vie di comunicazione, proponiamo in vendita questa villa di 277 mq commerciali in ottimo stato con riscaldamento a pavimenti e due caldaie autonome per piano terra e piano seminterrato. Entrando, si viene accolti da un' ampia e luminosa sala, molto originale con soffitto a vista in travi di legno e caratterizzata da generose finestre che portano illuminazione naturale. Accanto alla sala è presente una cucina abitabile, pratica e funzionale. Seguono due camere da letto matrimoniali, e una terza camera da letto, perfetta per ospiti o bambini, servizio con vasca. La proprietà include anche un piano seminterrato con accesso da scala interna o indipendente dall'esterno, che offre ulteriori opportunità personalizzando gli spazi a proprio piacimento. Qui si trovano due ampi locali finestrati da poter adibire a taverna, studio, palestra; oltre lavanderia, bagno con doccia, e locali con destinazione ripostiglio. Posti auto esterni .Possibilità di ricavare autorimessa. Giardino esclusivo per tutto il perimetro della villa. La sua posizione inoltre, garantisce una vita comoda e ben servita, con tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi passi. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione, e l'Autostrada. La zona è servita da negozi di primaria necessità, farmacia e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, sono presenti scuole e asili nelle vicinanze. La vicinanza all'aeroporto di Malpensa, raggiungibile in soli 15 minuti di macchina, rende questa villa una scelta ideale per chi lavora e viaggia frequentemente.

[Rif. DV-12966] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 198 mq commerciali, disposta su due livelli e inserita in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ville singole e abitazioni di tipo tradizionale. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione completa in ogni sua parte, rappresentando tuttavia un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando le ampie metrature e la struttura esistente. Le strutture portanti risultano in normale stato di conservazione, consentendo interventi di riqualificazione e ridistribuzione degli spazi interni. La disposizione su due livelli collegati da scala interna permette di organizzare in modo funzionale la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore, offrendo grande flessibilità progettuale. Gli ambienti possono essere ripensati in chiave moderna, con la possibilità di creare spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati alle esigenze contemporanee. All'esterno, la proprietà dispone di un'area privata che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per realizzare uno spazio verde, una zona relax o un'area dedicata al tempo libero. All'interno del giardino è presente un garage doppio, soluzione particolarmente comoda per il parcheggio e lo stoccaggio. Il contesto circostante, composto prevalentemente da abitazioni indipendenti, garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una posizione centrale e ben servita. La vicinanza a Gallarate e ai principali collegamenti rende l'immobile strategico anche per chi necessita di spostamenti frequenti. Una soluzione indipendente di ampia metratura, con spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una zona residenziale comoda e ben collegata.

Nel Comune di Vergiate (VA) è disponibile un lotto di terreno edificabile con superficie catastale di 14.120 mq, situato in zona a destinazione Industriale. La destinazione consente l'insediamento di attività produttive, artigianali, logistiche, di deposito e funzioni collegate alla vicinanza con Aeroporto di Malpensa e Leonardo Elicotteri. La proprietà potrebbe valutare il frazionamento del lotto in due porzioni, con la possibilità di vendere prioritariamente la parte retrostante. L'area è completamente libera da fabbricati , pianeggiante e predisposto da allacciamenti alle utenze primarie (acqua, energia elettrica, e alla rete fognaria comunale.) Localizzazione :Il terreno si trova alla prima periferia del centro di Vergiate, in adiacenza a un'area a prevalenza artigianale/industriale. È facilmente accessibile grazie al fronte sulla Strada Provinciale che collega a Varese a circa km 20 e gode di ottimi collegamenti con: Autostrade per Milano, Genova, Gravellona Toce a 3 km, Aeroporto di Malpensa a 10 km La posizione lo rende ideale per attività logistiche o produttive che necessitano di collegamenti rapidi.