Dimorae Real Estate di Zampella Daniele

Solo Contratti Annuali
In affitto a Borgo Sabotino, a pochi minuti dal mare e ben collegata con il centro di Latina, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile vanta una zona giorno composta da una sala accogliente che si apre direttamente su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina si sviluppa in un pratico angolo cottura separato, studiato per dividere funzionalmente l'area di preparazione dei pasti dallo spazio living.
La zona notte comprende due camere da letto. La camera padronale, accessibile direttamente dalla sala, presenta dimensioni intime e raccolte ed è impreziosita da un balcone privato ad uso esclusivo. Completa l'immobile la seconda camera e il bagno finestrato.
L'altezza del quarto piano e le duplici uscite esterne garantiscono ottima luminosità e aereazione agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, ben organizzata e vicina ai servizi del borgo e al litorale.

Bilocale con giardino e posto auto
Nel cuore di Borgo Sabotino, una delle zone più apprezzate di Latina per la sua tranquillità e la posizione strategica, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con giardino privato e posto auto.
Questa località rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare ai principali servizi. A pochi minuti dalle spiagge di Foce Verde e Capo Portiere e con il centro di Latina facilmente raggiungibile, Borgo Sabotino offre il perfetto equilibrio tra natura, mare e comodità quotidiane. Il contesto, in costante crescita, è particolarmente ricercato sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.
L'abitazione accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde tutto suo. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato.
Una soluzione perfetta per giovani coppie, single, investimento o per chi sogna di vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla vicinanza della città.

Luminoso Bilocale con doppio terrazzo e posto auto.

A Borgo Sabotino, a soli 700m dal mare
proponiamo un appartamento ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede a un primo terrazzo. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola conduce al lastrico solare privato, uno spazio versatile dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi il sole in totale privacy.
La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno.
Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che rende la gestione quotidiana ancora più pratica.
Una soluzione che unisce funzionalità, spazi esterni e la qualità della vita che solo Borgo Sabotino sa offrire, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Latina.

Latina, Gionchetto - Via Monte Terminillo
Nel quartiere Gionchetto, in Via Monte Terminillo, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile si compone di un ingresso che conduce al disimpegno, dal quale si accede ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la camera da letto, dotata di accesso a un balcone, mentre sulla destra si apre la sala.
Proseguendo lungo il disimpegno, sulla sinistra è situato il bagno e sulla destra la cucina. La sala e la cucina sono entrambe servite da un secondo balcone, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. In fondo al disimpegno è presente un terzo balcone, utile come ulteriore sfogo esterno.
La distribuzione interna, regolare e funzionale, offre diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione, consentendo di valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona residenziale vicina ai servizi e in fase di espansione, con la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata.

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del suggestivo Centro Storico di Latina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e attrazioni della città.

L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1967 e si presenta in uno stato di conservazione discreto, pronto per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.Con una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 125 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su una singola livello al piano terra di un edificio residenziale.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di quattro luminosi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ognuno con finestra per un'adeguata ventilazione naturale.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, tramite un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un'adeguata climatizzazione in ogni ambiente durante i mesi più freddi.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, che assicura un'ottima isolamento termico e acustico, consentendo di godere di un'atmosfera serena e silenziosa all'interno dell'abitazione.L'appartamento si presenta arredato con gusto e dotato di ogni comfort, pronto per accogliere i nuovi proprietari con un'atmosfera accogliente e familiare.

La sua esposizione su quattro lati garantisce una piacevole luminosità naturale in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.Inoltre, la sua posizione strategica, oltre alla comodità dei servizi, offre anche una vista mozzafiato sulle bellezze storiche del Centro Storico di Latina, regalando momenti di relax e contemplazione dalla tranquillità della propria abitazione.

Insomma, un'opportunità imperdibile per chi desidera unire il fascino del centro storico con il comfort di una moderna abitazione.

Quadrilocale in zona servita con posto auto
Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Don Torello, in una delle zone più apprezzate e servite di Latina, caratterizzata dalla presenza di scuole, supermercati, negozi, servizi di quartiere e collegamenti comodi con il centro città e con le principali vie di uscita. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo ed è composto da sala, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi, uno con affaccio su strada e uno sul retro che garantisce maggiore riservatezza e tranquillità. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, dotato di infissi in doppio vetro e porta blindata, ed è inoltre presente un parcheggio di pertinenza condominiale, elemento sempre più ricercato in zona.

In via Calatafimi, a pochi passi dal centro e dal centro commerciale Latinafiori, proponiamo in vendita un trilocale di metratura generosa situato al secondo piano di una palazzina, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo ordinato tutti gli ambienti: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, perfetto per aerare e ampliare la vivibilità della zona giorno. Sulla destra si sviluppa un ampio salone, luminoso e ben proporzionato. Proseguendo nel corridoio, sulla sinistra è presente un bagno finestrato dotato di vasca; sulla destra si accede alla camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su un balcone dedicato. La zona notte è completata da una cameretta posta sulla sinistra e, in fondo al corridoio, da un comodo ripostiglio. La soluzione offre ampi spazi interni, una distribuzione funzionale e la possibilità di realizzare un ambiente moderno e personalizzato. Opportunità interessante per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica di Latina, vicina a servizi, scuole e attività commerciali.

ATTICO CON LASTRICO SOLARE DI AMPIA METRATURA
Proponiamo in vendita a Borgo Sabotino, in posizione strategica e riservata, un appartamento ben distribuito, situato in un contesto tranquillo a breve distanza dal litorale e a soli 10 minuti dal centro di Latina. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti funzionali e da importanti spazi esterni. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 27 mq, luminoso e accogliente, collegato in modo armonioso alla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone, una seconda camera ideale come cameretta o studio e un bagno finestrato. La zona giorno affaccia su una terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy, mentre la camera principale dispone di un ulteriore balcone. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di esclusiva proprietà, grande quanto l'intero appartamento e già adibito a terrazzo, uno spazio che amplia notevolmente la vivibilità della casa e ne valorizza il potenziale. Completa la soluzione un posto auto coperto al piano S1. Perché sceglierlo: Posizione: A circa 700 metri dal mare, in una zona servita e ben collegata al centro città. Spazi Esterni: Terrazza, balcone e lastrico solare esclusivo di ampia metratura. Completezza: Posto auto coperto e distribuzione interna funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento.

Locale commerciale in Via Leonardo da Vinci a Latina
Situato in una traversa tranquilla ma comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile dal centro. La posizione garantisce riservatezza e praticità, caratteristiche ideali per chi cerca uno spazio operativo senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie della città. Soluzione interessante anche sotto il profilo finanziario: possibilità di acquisto con formula flessibile, prevedendo una parte iniziale e il saldo dilazionato nel tempo con rate mensili, da concordare. Un'opportunità pensata per chi vuole investire senza immobilizzare subito tutto il capitale, mantenendo liquidità per lo sviluppo dell'attività. Il locale, collocato al piano seminterrato, offre un ambiente ampio, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetto per studi professionali, co-working, laboratori , attività di servizio o come magazzino organizzato con zona operativa. La disposizione razionale degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo adatto anche a chi necessita di un'area di lavoro ordinata e ben gestibile. La posizione strategica, in un contesto curato e a pochi minuti dalle vie più trafficate, ne aumenta l'attrattiva sia per chi deve ricevere clienti, sia per chi desidera un punto d'appoggio professionale discreto ma facilmente accessibile. Un locale che unisce funzionalità, comodità e un contesto urbano equilibrato, ideale per dare struttura e solidità a qualsiasi attività.