Debora Immobiliare

CERTALDO versante Barberino Val d’Elsa, immersa nel silenzio delle colline, in bella posizione panoramica con vista sulla città di San Gimignano e sulle colline, ampia porzione di casa colonica, per un totale di circa 320 mq, articolata su due livelli, libera per tre lati, attualmente composta da quattro appartamenti indipendenti unibili in un’unica abitazione. Nella proprietà sono inclusi 13.600 mq terreno tra oliveta e giardino di pertinenza esclusivo dal quale si può accedere alla piscina a comune con le altre abitazioni. L’immobile attualmente è rurale, per buona parte abitabile, mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca della costruzione tipica toscana, pavimenti in cotto, travi a vista e ampi caminetti, fatta eccezione per una piccola parte lasciata allo stato grezzo che deve essere totalmente ristrutturata. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 015C

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell’acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

SCANDICCI in località Badia a Settimo, in posizione comoda ai servizi ed alle strade principali, grazioso appartamento di circa 50 mq ubicato al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un bel terrazzo abitabile di circa 20 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampio antibagno con bagno finestrato con doccia. L’immobile si trova in perfette condizioni di manutenzione, internamente ristrutturato completamente nel 2016, dotato di impianti di condizionamento caldo/freddo a split. Garage al piano terreno di circa 15 mq. Classe energetica G con Ipe 130,5. Rif. 0202A

SCANDICCI in località Le Croci, porzione di colonica di circa 140 mq ubicata interamente al piano primo, avente accesso indipendente dal piano terreno, composta da ampio ingresso/cucina con angolo cottura molto bello in muratura e caminetto, grande sala soggiorno, camera padronale con soppalco, bagno privato con doccia, ampio ripostiglio attualmente utilizzato con stanza armadi, oltre una cabina armadio finestrata con soppalco adatta anche come studio, stanza pluriuso finestrata dove è stata ricavata una seconda camera da letto ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre lavanderia. L’immobile è stato recente ristrutturato con gusto, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionatori. La casa è molto luminosa. Terreno agricolo vicino l’abitazione, completamente recintato di circa 1000 mq dal quale si gode di una piacevole vista sulla colline. Fanno parte della proprietà anche due posti auto nel parcheggio a comune. Classe energetica G con Ipe 216,42. Rif. 0201A

Barberino Tavarnelle a circa 3 km dal centro di Tavarnelle appartamento in villa storica, dislocato su due livelli con ingresso indipendente, composto al piano terreno da cucina/soggiorno con caminetto; al piano primo disimpegno notte, tre ampie camere e doppi servizi oltre ad un comodo palco morto adatto per uso ripostiglio. Ampio parco a comune con parcheggi oltre appezzamento di terreno agricolo esclusivo. L’immobile internamente si trova in perfette condizioni di manutenzione. Classe energetica G con Ipe 253,22. Rif. 0199A

CERTALDO in località Fiano, terra tetto ristrutturato di circa 140 mq con ingresso indipendente, composto al piano terra da ingresso, taverna/cantina, magazzino e bagno; al piano primo disimpegno, cucina abitabile con terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline e soggiorno; al secondo ed ultimo piano disimpegno notte, camera matrimoniale con ripostiglio con possibilità di creare un soppalco, camerina, soggiorno/terza camera e bagno finestrato. Classe energetica in corso di realizzazione. Rif. 0197T

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE in posizione collinare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, ubicato al piano primo con accesso da scale esterne a comune, composto da ampia cucina/soggiorno con caminetto ed accesso ad un loggiato privato, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia oltre camera al piano mansarda con lavanderia avente accesso ad una terrazza a tasca con ottima privacy dalla quale si gode di una gradevole veduta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L’immobile è dotato inoltre di addolcitore e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 0190A

CERTALDO zona pressi Coop, ampio appartamento al piano primo, senza spese condominiali, circa 85 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina ampia, ripostiglio e bagno finestrato. L’appartamento è in buone condizioni. Accessoriato in inoltre di due locali finestrati al piano terra adatti a taverna/lavanderia di circa 40 mq, due cantinette oltre garage di circa 15 mq fuori terra con possibilità di parcheggiare l’auto davanti. Posizione tranquilla. Classe energetica F con Ipe 232,14. Rif. 0132A

MONTESPERTOLI versante San Casciano in Val di Pesa, villino completamente indipendente di circa 390 mq totali, in posizione di facile accesso. La proprietà si sviluppa al piano terra rialzato con accesso da una piccolo loggiato, composto da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso ad una terrazza, cucinotto, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali di cui due camere con accesso ad un’altra terrazza e doppi servizi completi oltre colombaia abitabile adatta a studio/camerina; dall’interno della casa si raggiunge il piano seminterrato adibito a magazzino-garage. Circondano la proprietà circa 8.270 mq di terreno con possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente la proprietà. L’abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a gasolio, possibilità di attaccarsi al metano. L'immobile gode anche di un bell'affaccio sulle colline adiacenti. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 0159C

CERTALDO in posizione tranquilla ma a due passi dal centro del paese, appartamento facente parte un piccolo condominio senza spese condominiali, ubicato al piano terzo senza ascensore, di circa 95 mq, libero su tre lati, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato ed accesso alla terrazza dalla quale si può vedere Certaldo Alta, soggiorno abitabile, due camere matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile ed è già libero. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G con Ipe 264,3. Rif. 0179A