Debora Immobiliare

CERTALDO versante Barberino Val d’Elsa, immersa nel silenzio delle colline, in bella posizione panoramica con vista sulla città di San Gimignano e sulle colline, ampia porzione di casa colonica, per un totale di circa 320 mq, articolata su due livelli, libera per tre lati, attualmente composta da quattro appartamenti indipendenti unibili in un’unica abitazione. Nella proprietà sono inclusi 13.600 mq terreno tra oliveta e giardino di pertinenza esclusivo dal quale si può accedere alla piscina a comune con le altre abitazioni. L’immobile attualmente è rurale, per buona parte abitabile, mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca della costruzione tipica toscana, pavimenti in cotto, travi a vista e ampi caminetti, fatta eccezione per una piccola parte lasciata allo stato grezzo che deve essere totalmente ristrutturata. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 015C

SCANDICCI in località Le Croci, porzione di colonica di circa 140 mq ubicata interamente al piano primo, avente accesso indipendente dal piano terreno, composta da ampio ingresso/cucina con angolo cottura molto bello in muratura e caminetto, grande sala soggiorno, camera padronale con soppalco, bagno privato con doccia, ampio ripostiglio attualmente utilizzato con stanza armadi, oltre una cabina armadio finestrata con soppalco adatta anche come studio, stanza pluriuso finestrata dove è stata ricavata una seconda camera da letto ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre lavanderia. L’immobile è stato recente ristrutturato con gusto, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionatori. La casa è molto luminosa. Terreno agricolo vicino l’abitazione, completamente recintato di circa 1000 mq dal quale si gode di una piacevole vista sulla colline. Fanno parte della proprietà anche due posti auto nel parcheggio a comune. Classe energetica G con Ipe 216,42. Rif. 0201A

MONTESPERTOLI versante Lucardo, grazioso appartamento con ingresso indipendente da piccolo resede privato, dislocato su due livelli di circa 120 mq, composto da soggiorno con terrazze abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre soggiorno/studio con terrazza a tasca, due camere e secondo bagno al piano mansarda. Garage di circa 40 mq collegato direttamente dalla casa e posto auto scoperto. Riscaldamento a pavimento a metano, termo singolo. Pannelli solari per produzione di acqua calda. Avvolgibili elettrici. Classe energetica B con Ipe 52,89. Libero da Maggio 2026. Rif. 0106A

MONTELUPO FIORENTINO in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, appartamenti ubicato interamente al piano terreno di circa 60 mq, composto da cucina abitabile soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Corte a comune ad uso parcheggio. L’immobile si presenta da ristrutturare, libero. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica G con Ipe 304,28. Rif. MD83A

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA PRESSI, graziosa porzione di colonica angolare, di circa 70 mq, con ingresso indipendente, dislocata su due piani, composta al piano terra da cucina/soggiorno con caminetto e ripostiglio con predisposizione per un bagno di servizio; al piano primo disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato con doccia. Giardino privato di circa 200 mq oltre due posti auto esclusivi. L’immobile si trova in perfette condizioni di manutenzione, ristrutturato. Riscaldamento autonomo GPL. Acqua dell’acquedotto e fonte per irrigazione. Classe energetica in corso di elaborazione. Libero. Rif. 0200T

Barberino Tavarnelle a circa 3 km dal centro di Tavarnelle appartamento in villa storica, dislocato su due livelli con ingresso indipendente, composto al piano terreno da cucina/soggiorno con caminetto; al piano primo disimpegno notte, tre ampie camere e doppi servizi oltre ad un comodo palco morto adatto per uso ripostiglio. Ampio parco a comune con parcheggi oltre appezzamento di terreno agricolo esclusivo. L’immobile internamente si trova in perfette condizioni di manutenzione. Classe energetica G con Ipe 253,22. Rif. 0199A

CERTALDO in località Fiano, terra tetto ristrutturato di circa 140 mq con ingresso indipendente, composto al piano terra da ingresso, taverna/cantina, magazzino e bagno; al piano primo disimpegno, cucina abitabile con terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline e soggiorno; al secondo ed ultimo piano disimpegno notte, camera matrimoniale con ripostiglio con possibilità di creare un soppalco, camerina, soggiorno/terza camera e bagno finestrato. Classe energetica in corso di realizzazione. Rif. 0197T

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE in posizione collinare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, ubicato al piano primo con accesso da scale esterne a comune, composto da ampia cucina/soggiorno con caminetto ed accesso ad un loggiato privato, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia oltre camera al piano mansarda con lavanderia avente accesso ad una terrazza a tasca con ottima privacy dalla quale si gode di una gradevole veduta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L’immobile è dotato inoltre di addolcitore e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 0190A

CERTALDO zona pressi Coop, ampio appartamento al piano primo, senza spese condominiali, circa 85 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina ampia, ripostiglio e bagno finestrato. L’appartamento è in buone condizioni. Accessoriato in inoltre di due locali finestrati al piano terra adatti a taverna/lavanderia di circa 40 mq, due cantinette oltre garage di circa 15 mq fuori terra con possibilità di parcheggiare l’auto davanti. Posizione tranquilla. Classe energetica F con Ipe 232,14. Rif. 0132A

MONTESPERTOLI versante San Casciano in Val di Pesa, villino completamente indipendente di circa 390 mq totali, in posizione di facile accesso. La proprietà si sviluppa al piano terra rialzato con accesso da una piccolo loggiato, composto da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso ad una terrazza, cucinotto, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali di cui due camere con accesso ad un’altra terrazza e doppi servizi completi oltre colombaia abitabile adatta a studio/camerina; dall’interno della casa si raggiunge il piano seminterrato adibito a magazzino-garage. Circondano la proprietà circa 8.270 mq di terreno con possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente la proprietà. L’abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a gasolio, possibilità di attaccarsi al metano. L'immobile gode anche di un bell'affaccio sulle colline adiacenti. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 0159C

MONTESPERTOLI paese, appartamento al secondo ed ultimo piano in buone condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Contratto cedolare secca 4+4. Arredato. Libero dal 01 Luglio. Classe energetica G con ipe 276,9. Rif. MD17AF

MONTESPERTOLI appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente da piccolo resede privato, ubicato al piano primo, composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto con sala da pranzo e terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto, ripostiglio finestrato e bagno oltre annesso esterno ad uso privato. Completamente arredato. Contratto residenziale 3+2 o 4+4 con cedolare secca. Sono richiesti redditi dimostrabili. Persone referenziate. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. MD84AF

CERTALDO in posizione tranquilla ma a due passi dal centro del paese, appartamento facente parte un piccolo condominio senza spese condominiali, ubicato al piano terzo senza ascensore, di circa 95 mq, libero su tre lati, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato ed accesso alla terrazza dalla quale si può vedere Certaldo Alta, soggiorno abitabile, due camere matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile ed è già libero. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G con Ipe 264,3. Rif. 0179A