CRISTINA BIANCIARDI

Cod.01311 Rif.Ag. 34d - Colle Val d'Elsa, in zona centrale vendesi appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore . I cinque vani per una superficie di 100 mq. circa sono così suddivisi: l'ingresso separa il soggiorno dotato di terrazza dalla cucina anch'essa con terrazzina e si apre sul disimpegno dal quale possiamo accedere alle tre camere di cui una matrimoniale e 2 singole ed al bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. sita al piano terra dello stesso stabile. E' di pertinenza un garage di 25 mq sito nel fabbricato antistante. La recente ristrutturazione (2021) ha interessato la sostituzione dei pavimenti e degli infissi in pvc con zanzariere, l'installazione di impianto di condizionamento, il rifacimento degli impianti (riscaldamento a pavimento) e del bagno. l'immobile molto luminoso e confortevole si trova in una posizione comoda e vivace vicina a tutti i servizi .

Cod.01311 Rif.Ag. 10e - VENDESI in zona Siena nord appartamento semiindipendente di 120 m.q circa. L'immobile , ubicato al piano terra gode di un giardino privato e di luminose stanze ed è così strutturato: l'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio salone con caminetto , la sala da pranzo, il cucinotto tutti con accesso diretto al giardino, il ripostiglio - lavanderia dotato di finestra e dal bagno. l' ampio disimpegno introduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una corredata da cabina armadio, una camera singola e dal secondo bagno. Completano la proprietà un garage ed una cantina ubicati al piano seminterrato dello stesso stabile. Il Giardino di 200 mq circa è fornito di pozzo esclusivo l'accesso all'appartamento si puo' effettuare dall ' ingresso indipendente o da quello condiviso con altra unità immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 10e

Cod.01311 Rif.Ag. 7g - Colle di Val d'Elsa campagna in prossimità delle Grazie Vendesi porzione di casolare recentemente e completamente ristrutturata con ingresso indipendente. L' appartamento è disposto su due livelli: al piano terreno l' ingresso si apre su un ampia zona giorno composta dal soggiorno con caminetto, dall' angolo cottura - pranzo e dal primo bagno; tramite un elegante scala interna si accede al piano superiore composto da due camere , un secondo bagno, ripostiglio ed un ampia terrazza panoramica. Di pertinenza all'immobile abbiamo un piccolo resede di terreno antistante la proprietà e la disponibilità dell'area condominiale per parcheggiare uno o più mezzi. La ristrutturazione ha interessato il rifacimento del tetto, dei bagni, degli infissi ,della pavimentazione con particolare cura per il recupero dei dettagli originali. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11B

Cod.01311 Rif.Ag. 3C - Poggibonsi, nella frazione di Staggia Senese vendesi appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 85 mq. L'immobile disposto si due livelli è così composto: al piano terreno dal vialetto esclusivo si accede alla zona giorno nella quale un arco a vista suddivide la parte del soggiorno da quella della cucina, separata da un piccolo disimpegno dal ripostiglio e dal bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala a vista, si trovano le due camere ed il secondo bagno , e l'accesso tramite scala retrattile al piano soffitta praticabile e dotato di lucernario. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala esterno in cui è ubicato l'addolcitore, una piccola cantina ed un posto auto esclusivo. L' appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2016 sia interni (rifacimento completo dei bagni) che condominiali (tetto e facciate) . Classe energetica: F - Rif. 3C

Cod.01311 Rif.Ag. a10 - Gracciano - Colle di Val d'Elsa AFFITTASI locale commerciale di 45 mq circa composto da 2 vani più bagno- posto al piano terreno ed inserito in un contesto commerciale molto attivo. Dotato di due vetrine e parcheggio antistante il locale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. a10

Cod.01311 Rif.Ag. 36E - Colle Val d'Elsa in zona Agrestone Vendesi luminoso appartamento di 5 vani, con ingresso indipendente e giardino, così composto: l'ingresso si apre sulla zona giorno, dal disimpegno abbiamo accesso alle camere di cui una ampia matrimoniale e due singole di cui una dotata di terrazza ad ai due bagni. Dal giardino esclusivo si accede al piano sottostante composto da un locale taverna finestrato ed accessoriato con un bagno, e dal garage con zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben posizionato e ben mantenuto. [Classe energetica: F]

Cod.01311 Rif.Ag. 28d - Colle di Val d'Elsa in zona centrale vicinissima a tutti i servizi, vendesi Appartamento di 3 vani, 57 mq . circa posto al piano 2° e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto , camera matrimoniale, bagno con antibagno e due ripostigli, di cui uno al piano terreno. L'appartamento vanta un ottima luminosità ed è attualmente libero ed in buono stato di conservazione, e con il bagno recentemente ristrutturato. E' possibile variarne la ripartizione degli spazi interni per la realizzazione della seconda camera. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 28d1

Cod.01311 Rif.Ag. 10D - Nel cuore di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento monolocale di 35 mq, ideale per studenti o come investimento. Situato al primo piano con ingresso tradizionale, questo immobile viene venduto completamente arredato ed è così suddiviso: dall'ingresso si accede nell' ampia zona giorno corredata di angolo cottura, antibagno ,bagno e corte interna esclusiva parzialmente coperta. Classe energetica: G - Rif. 10D

Cod.01311 Rif.Ag. 8f - Monteriggioni, nella tranquilla frazione di Castellina Scalo Vendesi appartamento di 114 mq circa ubicato al piano primo di una palazzina con soltanto due unità abitative. L'immobile è così suddiviso: l'ingresso di apre su un ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto, da cui si accede alla cucina abitabile con affaccio su una terrazza coperta ideale per pranzi all'esterno, al disimpegno che collega con la zona notte composta da due camere matrimoniali, dal bagno principale con vasca e da un secondo bagno con doccia dal quale si accede alla seconda ampia terrazza. Possibilità di realizzare una terza camera. E' di pertinenza all'appartamento un garage di circa 28 mq. al pano terreno dello stesso stabile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 8f

Cod.01311 Rif.Ag. F3 - Colle di Val d'Elsa - vicinanze superstrada AFFITTASI PORZIONE DI CAPANNONE COMMERCIALE di 760 mq. con altezza 4.30 mt al piano terreno, suddiviso in : 3 ampi locali, uffici con bagno, sala riunioni e spogliatoi con bagno. Resede esclusivo recintabile. Disponibile dal luglio 2025. Classe energetica: G, RIF.: F3.

Cod.01311 Rif.Ag. 24b - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 85 mq. circa L'immobile, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è composto da un un soggiorno collegato tramite un arco alla cucina abitabile con terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un ampio garage di 33 mq ed una cantina di 13 mq. ubicati al piano seminterrato dello stesso stabile. La classe energetica dell'immobile è D, con un indice di prestazione energetica di 132,5 kWh/m² anno. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Cod.01311 Rif.Ag. 35b - Vendesi nel comune di Monteriggioni in località Castellina Scalo un appartamento di mq 70 circa completamente e recentemente ristrutturato ubicato al terzo piano e così composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza a livello. Attualmente la seconda camera è arredata ed utilizzata come soggiorno. Il tetto e la facciata della palazzina di cui fa parte l'appartamento sono stati rifatti recentemente, così come internamente all'unità venduta gli impianti, i pavimenti e gli infissi , i climatizzatori, le zanzariere e la tenda parasole della terrazza . possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Classe energetica: F - Rif. 35b

Cod.01311 Rif.Ag. 2a - Castellina Scalo - Monteriggioni VENDESI Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso - zona giorno, 2 camere, bagno e ripostiglio . Classe energetica: F - Rif. 2a

Cod.01311 Rif.Ag. 41d - Monteriggioni VENDESI Appartamento ristrutturato ubicato al piano primo, con ingresso semindipendente di 140 mq circa, composto da. ingresso- ampia cucina , grande soggiorno con caminetto, 2 camere, 2 bagni e un ampio ripostiglio lavanderia. Grazie all'accurata ristrutturazione effettuata è stato possibile valorizzare i soffitti con le travi a vista, riscoprire parte delle pareti originali e sfruttare l'ampia altezza del vano soggiorno tramite soppalco .Classe energetica: G - Rif. 41

Cod.01311 Rif.Ag. 44c - TRA Colle di Val d'Elsa e Poggibonsi ZONA VIA GRAMSCI VENDESI appartamento di 65 mq . circa ubicato al secondo piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. All' appartamento può essere abbinato un garage di oltre 22 mq posto al piano terreno. Immediatamente disponibile. Classe energetica: G - Rif. 44b - € 80.000 senza garage - € 100.000 con garage

Cod.01311 Rif.Ag. 22 - Colle di Val d'Elsa - ZONA PISCINA - VENDESI APPARTAMENTO DI 100 mq circa ubicato al piano primo di una palazzina fornita di ascensore, e così suddiviso: ampio ingresso, cucina con terrazza, disimpegno, grande soggiorno con terrazza, 2 camere matrimoniali, ripostiglio ed 1 bagno. Piccolo garage al piano seminterrato dello stesso stabile. L' ampiezza dei vani e l'assenza di muri portanti interni consente di modificare facilmente la suddivisione dell'appartamento per realizzare la terza camera. Ubicato in posizione strategica in prossimità dei servizi, di un area verde e di un ampio parcheggio, l'appartamento è disponibile in tempi brevi poichè non abitato. Classe energetica: G - Rif. 22

Cod.01311 Rif.Ag. 14 - Colle di Val d'Elsa - VENDESI zona Piazza Montemaggio Appartamento di 90 mq ubicato al piano primo di una piccola palazzina. 4 vani suddivisi in : ingresso, cucina abitabile co ripostiglio, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Ampia terrazza di 80 mq. L'appartamento è ubicato in un ottima posizione vicina ai servizi ed ai parcheggi. Disponibilità immediata. classe energetica: G RIF.: 14

Cod.01311 Rif.Ag. 27b - Colle di Val d'Elsa in prima periferia VENDESI APPARTAMENTO di 57 mq. circa ubicato al piano primo di una palazzina con 4 unità abitative, composto da: ingresso con accesso alla terrazza di 35 mq circa, disimpegno, bagno , camera matrimoniale , camera singola e ripostiglio. 2 posti auto coperti esclusivi. L' appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il rifacimenti del tetto, degli impianti, dei pavimenti, del bagno, degli infissi, installazione caldaia nuova e predisposizione per il condizionamento CONSEGNA IMMEDIATA . Classe energetica: G - Rif. 27b

Cod.01311 Rif.Ag. 105 b - Colle di Val d'Elsa - ZONA CAMPOLUNGO VENDESI Appartamento di 75 mq circa ubicato al piano primo di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere , 2 bagni di cui uno finestrato ed uno buio di servizio ed un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzino coperto, dotato si un angolo ripostiglio con caldaia e pozzetto. Garage di 25 mq. Classe energetica: E, RIF.: 105 b.

Cod.01311 Rif.Ag. 43b - Castellina in Chianti VENDESI Appartamento ubicato al piano PRIMO di una piccola palazzina con solo 2 unità immobiliari composto da 4 vani così suddivisi : ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Locale cantina al piano seminterrato dello stesso stabile. l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione anche se tetto , facciata , bagno ,infissi ed impianto fognario sono stati rifatti recentemente. Nessuna spesa condominiale. Ottima posizione con panorama sulla campagna limitrofa e con comodità di parcheggio. Già disponibile. Classe energetica: G - Rif. 43b

Cod.01311 Rif.Ag. 1a - San Gimignano a pochi passi da Piazza della Cisterna, ma immerso nel verde e dotato di parcheggio esclusivo, VENDESI appartamento al piano terreno con ingresso semindipendente di 90 mq circa, composto da: ingresso, cucina, ampio salone con caminetto da cui si accede alla veranda ed alla terrazza, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio dotato di scarichi. Locale di 40 mq circa sottostante l'appartamento, dotato di finestre da adibire a vano pluriuso. Resede esclusivo di 400 mq circa arricchito da piante da frutto. Posto auto esclusivo Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1a

Cod.01311 Rif.Ag. 44b - TRA Colle di Val d'Elsa e Poggibonsi ZONA VIA GRAMSCI VEDESI unità immobiliare di 130 mq . circa ubicata al secondo piano e attualmente suddivisa in due appartamenti trilocali così composti: a) ingresso, sala da pranzo con cucinotto, camera, studio , bagno e due piccole terrazze, b) ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. A ciascuno dei due appartamenti è abbinato un garage di oltre 22 mq posto al piano terreno. Le due unità , ristrutturate nel 2014, sono comunicanti tra loro e possono essere vendute sia singolarmente che come unico appartamento. Classe energetica: G - Rif. 44b - € 205.000 - trattabile

Cod.01311 Rif.Ag. 85/a - Colle di Val d'Elsa - ZONA COLE ALTA VENDESI CARATTERISTICO Appartamento ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina di due sole unità immobiliari. Composto da: cucina abitabile, ampio salone con affaccio sulla campagna, camera e bagno. Soppalco sopra il salone collegato da scala in legno, adibito a mansarda e ripostiglio- lavanderia. LUMINOSO E PANORAMICO. In attesa di certificazione RIF.: 85/a.

Cod.01311 Rif.Ag. 75b - Colle di Val d'Elsa - VENDESI ZONA coop APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 70 mq. circa, al piano primo, suddiviso in 3 vani; ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Cappotto termico e condizionatore dell'aria. In attesa di certificazione. RIF.: 75b.