Corrado Gianmarco Calvi

Nel complesso residenziale "Cascina Bertacca - Visconti 3" Proponiamo questo ampio appartamento disposto su due piani dotato di terrazzo con vista panoramica verso il green del campo da Golf Ambrosiano. Edificato negli anni 2000 è servito di portineria e video sorveglianza. L'appartamento è composto dall'ingresso diretto nel soggiorno, dalla cucina abitabile e dal terrazzo con la rilassante vista del campo da golf, dall'antibagno e bagno con doccia, finestrato. Con una pratica scala a due rampe (non a chiocciola) in legno arriviamo al piano superiore dove troviamo tre ampi locali accessori mansardati, di cui due utilizzati come zona notte e secondo bagno finestrato. Completa la soluzione il comodo box al piano terra. Libero Settembre/ottobre 2026. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: Telefono 3496210183 - 0290834376 mail: ufficirosate@gmail.com www.corradocalvi.it

In esclusiva - proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente - SENZA SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE - con solo circa Euro 100,00 annue a carico dell'appartamento per le spese comuni di elettricità. L'appartamento si compone dall'ingresso indipendente direttamente sul terrazzo/portico dal quale si entra nella zona giorno composta dal soggiorno con doppia esposizione e della cucina abitabile, entrambi con uscita diretta sul terrazzo posteriore. La zona notte è composta da due camere da letto e da doppi servizi entrambi finestrati. Con una comoda scala in muratura interna si scende al piano inferiore dove troviamo un ampio locale accessorio già rifinito, un disimpegno e il Box auto. Tra le caratteristiche principali troviamo inoltre all'impianto di condizionamento, la caldaia di riscaldamento autonomo (sostituita lo scorso anno), la doppia luminosissima esposizione (Est - Ovest) e la disponibilità in tempi brevi da concordare. VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità : tel. 3496210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Se siete alla ricerca di un appartamento ideale per coppia o single in centro storico a Rosate, comodissimo con mezzi pubblici (Bus da e per Milano a soli 100 metri), servizi commerciali, scolastici e sociali, vi proponiamo questo appartamento in Classe Energetica A1 nel contesto di in un piccolo condominio del 2015 dotato di cappotto termico esterno, serramenti a basso emissivo e caldaia autonoma a condensazione; CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore e si compone di: ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e camera da letto, il tutto in ottime condizioni. Completano la proprietà la cantina e il box autorimessa interno al complesso al piano terreno, compresi nel prezzo. La classe Energetica A1 permette con diversi istituti di credito, di accedere a tassi di mutuo inferiori e particolarmente vantaggiosi. VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità : tel. 349 6210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

BUBBIANO (MI) Nelle immediate vicinanze del centro paese in Via Anna Maria Mozzoni nell'ambito del Complesso residenziale "GREEN VILLAGE" Condominio Omega, proponiamo questo comodo Bilocale con cantina e Box auto - LIBERO SUBITO - in Classe Energetica "A1" che permette un particolare risparmio energetico e l'ottenimento di mutui alle migliori condizioni economiche del mercato bancario. La presenza dell'ascensore rende accessibile l'appartamento anche a persone con difficoltà motorie o più semplicemente anche per i passeggini dei bimbi. La zona giorno è composta dal luminoso soggiorno, dalla zona cottura a vista e dalla comoda balconata con zanzariere sia a serramento che a filo esterno; il disimpegno conduce nella zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato dotato sia di vasca che di Box doccia. Tra le altre caratteristiche troviamo l'impianto completo di climatizzazione sia in zona giorno che nella camera, cassetta di sicurezza, videocitofono, nuovissime persiane esterne in alluminio nella camera e in bagno, cappotto termico esterno al condominio, immediata vicinanza alle fermate BUS da e per Milano. Superficie catastale abitazione escluse le aree scoperte mq. 54 + mq 16 Box. Completano la proprietà la comoda cantina e il Box Auto compresi nel prezzo. Immobile soggetto ad Imposta di Registro in quanto la proprietà è una persona fisica, imposta al 2% nel caso di agevolazione fiscale prima casa (con importo minimo Euro 1.000,00) da calcolarsi sul valore catastale e non sul prezzo di vendita. L'inserzione, le planimetrie e le fotografie non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: - tel. 349 6210183 - 02 90834376 - mail: ufficiorosate@gmail.com - www.corradocalvi.it

Proponiamo questo luminoso appartamento con tripla esposizione al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto dall'ampia zona giorno con angolo cottura a vista e dal comodo ripostiglio; la zona notte è composta da due camere entrambe con balcone e dal bagno con doccia. Completano la proprietà la cantina, il Box autorimessa e un posto auto condominiale. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 349 6210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE

Se amate la tranquillità e il relax dopo una giornata impegnativa e stressante, proponiamo IN ESCLUSIVA nell'ambito di un recente complesso residenziale, questo appartamento al piano terreno dotato di un ampio giardino privato disposto su tre lati con ingresso indipendente, ideale per trascorrere momenti unici con le persone care ed amici, lavorare in smart-working, studiare, comporre o scrivere in armonia con la tranquillità del territorio circostante. E' una opportunità ideale anche per persone con difficoltà motorie. Il luminoso appartamento è composto dall'ingresso diretto nella zona giorno, la zona cottura a vista e soggiorno con portefinestre che permettono di accedere direttamente al bel giardino; la zona notte è composta dal disimpegno, due camere e dal bagno finestrato. Completano l'offerta la comoda cantina, uno spazio esclusivo in un locale comune condominiale e l'ampio posto auto scoperto in proprietà. Tra le peculiarità troviamo la porta d'ingresso blindata, l'impianto di allarme, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, il condizionamento in zona giorno con predisposizione per la zona notte, le griglie di sicurezza installate su tutti i serramenti esterni e l'impianto condominiale di ricircolo dell'aria con bocchette di areazione presenti in tutti gli ambienti che garantiscono la corretta areazione dei locali ed evitano la formazione di umidità interna, permettendo così un clima ideale sia in estate che in inverno. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 349 6210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

In un tranquillo e recente contesto condominiale con ascensore, proponiamo questo accogliente appartamento in Classe Energetica "C" LIBERO SUBITO e pronto da vivere, ideale anche per persone anziane o con difficoltà motorie. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno composta dalla sala con cucina a vista e il balcone; dal disimpegno si accede alla zona notte composta dal bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà un comodo box al piano terra compreso nel prezzo. Tra le peculiarità di questo appartamento troviamo: la doppia esposizione angolare, l'impianto di climatizzazione, le zanzariere e la porta blindata. Per maggiori informazioni potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 3496210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Rosate. SENZA SPESE CONDOMINIALI - Proponiamo una proprietà in corte con ingresso indipendente che viene venduta in blocco, ideale per chi desidera riunire più gruppi familiari. E' composta da due case di corte, una di tre locali con doppi servizi, cantina (completamente da ristrutturare), di circa 123 mq. e una di due locali ristrutturata nel 2010, di circa mq. 74, è compreso anche un terreno di proprietà di circa 920 mq., un Laboratorio Artigianale (circa mq. 133 - Cat. C/3), magazzino (circa mq. 62 - Cat. C/2 ) e magazzino (Circa mq. 25 - Cat. C/2). Sia le abitazioni che il Laboratorio Artigianale sono stati inseriti nel nuovo PGT con l'entrata in vigore prevista per l'estate 2025 come ("Ambito residenziale di recente formazione" ARF - art. 28 Norme Attuative del Piano delle Regole). Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 02 90834376 - 349 6210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE

A Bubbiano in zona centralissima, proponiamo in ESCLUSIVA una abitazione indipendente su tre lati. Ideale per nuclei familiari che amano gli spazi comodi o anche per chi desiderasse (a seguito di ridistribuzione degli spazi) unire due nuclei familiari con ingressi autonomi. Attualmente l'abitazione è disposta su due piani e con finiture prevalentemente del periodo di costruzione (anni 50). Al piano terreno, la zona giorno è composta da un locale ingresso/salotto, dal soggiorno, dal cucinotto, dalla veranda, da un ampio locale sgombero finestrato e dal bagno; la zona notte al piano superiore è composta da 3 ampie camere, dal bagno da un terrazzo e da un bagno. Completano la proprietà il cortile di proprietà, l'ampio Box e sempre nel cortile un rustico adibito a ripostiglio/locale sgombero. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: TEL. 349 6210183 - 0290834376 MAIL: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTGRO IMMOBILE

IN ESCLUSIVA - Proponiamo questa corte in posizione centralissima composta da tre unità immobiliari con cortile privato per totali mq. 325 circa (commerciali) - superfici catastali = mq. 330 ca. cortili / abitazioni per mq. 244 ca. / mq. 171 ca. magazzini - depositi / mq. 26 ca. negozio. Il tutto è da ristrutturare. E' una soluzione ideale per più nuclei familiari che amano vivere indipendenti e non in condominio, in una zona tranquilla ma comodamente collegata con i mezzi pubblici da e per Milano a soli 50 mt. VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: Tel. 349 6210183 - 02 90834376 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Rosate - In Centro Storico - proponiamo questa casa con ingresso indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due piani (terreno e primo), con una bella esposizione luminosa (Est e Ovest). E' composta da 4 locali, la cucina e il servizio per circa 102 mq. compresi nel prezzo due locali cantina (fuori terra) e 3 porticati (fienili) per circa 47 mq.; completa la proprietà il cortile di proprietà di circa 515 mq. Possibilità di acquisto in blocco con altra unità immobiliare non compresa in questa offerta, ideale per unire fino a tre nuclei nuclei familiari o per investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 02 90834376 - 3496210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Rosate - In Centro Storico - proponiamo questa casa con ingresso indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due piani (terreno e primo), con una bella esposizione luminosa (Est e Ovest). E' composta da 7 locali con 2 cucine e doppi servizi per circa 239 mq.; completa la proprietà il cortile di proprietà di circa 80 mq. Possibilità di acquisto in blocco con altra unità immobiliare non compresa in questa offerta, ideale per unire fino a tre nuclei familiari o per investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 02 90834376 - 3496210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it

Rosate, proponiamo in Centro Storico una corte indipendente, attualmente composta da tre abitazioni per totali 12 locali, due magazzini, un porticato e terreno privato per circa mq. 760. La proprietà, completamente da ristrutturare, è immediatamente disponibile e libera subito. Possibilità di acquisto parziale anche di singolo lotto (lotto B le due abitazioni sulla via Cavour con cortile privato) (lotto A abitazione con magazzini, porticato cortile e terreno privato). Per maggiori informazioni e visite potete contattarci : Telefono 02 0834376 - 349 6210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it