CONTIMMOBILIARE gruppo QUORE

Moruzzo località Brazzacco, in corso di realizzazione
La lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio.
Gli appartamenti in bifamiliare avranno un tricamere al piano terra con giardino e un bicamere al primo piano con terrazza abitabile (con la possibilità di trasformarlo in tricamere)
Il tricamere al piano terra avrà un ingresso con soggiorno e cucina separata , zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati. Giardino di proprietà con ripostiglio/centrale termica.
L'appartamento avrà l'ingresso indipendente, un garage a parcheggi liberi per ospiti.
Impianto fotovoltaico, Classe energetica A, riscaldamento a pavimento.

Superfici
appartamento 110 mq
giardino 100 mq
garage 20 mq
posto auto scoperto in uso esclusivo

note
ALCUNE IMMAGINI SONO DEI RENDER
non è previsto amministratore
ingressi indipendenti
palazzine con solo due unità
possibilità di acquistare un bicamere al primo piano oppure delle bifamiliari e una villa singola

Moruzzo località Brazzacco, in corso di realizzazione
I bicamere quasi ultimati sono venduti e i lavori per la nuova palazzina sono appena partiti (Marzo 2026).
La lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio.
Gli appartamenti in bifamiliare avranno un tricamere al piano terra con giardino e un bicamere al primo piano con terrazza abitabile (con la possibilità di trasformarlo in tricamere)
Il bicamere al primo piano avrà un ingresso con soggiorno e cucina a vista (eventualmente separabile) e uscita su una comoda terrazza abitabile, zona notte composta da camera matrimoniale, camera si

Superfici
appartamento 90 mq
terrazza 20 mq
garage 20 mq

note
possibile variante a tricamere
non è previsto amministratore
ingressi indipendenti
palazzine con solo due unità
possibilità di acquistare un tricamere con metrature maggiori oppure delle bifamiliari e una villa singola

ULTIMA DISPONIBILITA'
PIANO TERRA CON GIARDINO

Udine, interni via Gorizia, "Residenza Becky" complesso in fase di realizzazione composto da sole 6 unità immobiliari.
Gli appartamenti tricamere li troviamo al piano terra con giardino 300 mq circa o in alternativa al primo e secondo piano con terrazze abitabili da 25 mq.
Ingresso con soggiorno e uscita su ampio terrazza abitabile, cucina eventualmente separabile con ulteriore terrazza e zona notte composta da tre camere e da due bagni entrambi finestrati, anche le camere hanno la loro terrazza.
Al piano interrato troviamo cantina e garage doppio.
Abitazioni curate nel minimo dettaglio , massimo confort ed elevato standard costruttivo
Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore e impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme , basculanti motorizzati.
Fotovoltaico di 2.4 kw dedicato per ogni unità immobiliare oltre a 5 kw condominiale , pannello solare con accumulo, predisposizione per ricarica auto elettrica nei garage , gestione da remoto di tapparelle , pred. clima, e allarme, VMC e altro ancora .
Possibilità di personalizzazione
LE FOTO SONO DELLA PALAZZINA SIMILE ULTIMATA E VENDUITA

superfici
appartamento 105 mq
terrazza uno da 24 mq e due da 5/6 mq
giardino da oltre 300 mq
cantina 10 mq
garage 40 mq

note
Posizione servita
elevato standard costruttivo
CasaClima A
ULTIMA DISPONIBILITA' PIANO TERRA CON GIARDINO

Udine zona centrale adiacente al parcheggio Venerio negozio vetrinato ad angolo di circa 170 mq al piano terra oltre un soppalco di circa 100 mq, al piano interrato ulteriori 200 mq di spazio commerciale.
Nel cuore della citta e vicino a tutti i servizi splendido negozio adatto anche ad uso ufficio .
I piani sono collegati tra loro da una scala e da un montacarichi, climatizzato con pompa di calore.
Adiacente al parcheggio Venerio



superfici
negozio piano terra 170 mq
soppalco 100 mq
scantinato commerciale 200 mq
superficie commerciale 310q superficie accessori 70 mq

note

zona centrale
ottimo contesto
ideale anche per ufficio

Forni di Sotto si vende stabile intero composto da due unità abitative oltre una zona al piano terra ad uso deposito , cantina ed eventuale taverna (possibilità di ricavare un'altra unità immobiliare)
Al primo piano troviamo un appartamento con cucina separata, soggiorno, due camere e un bagno e al secondo piano un altro appartamento di pari dimensione e disposizione.
Al terzo piano un sottotetto che può essere sfruttato a terrazza.
L'immobile è stato ristrutturato dopo il terremoto e i lavori sono stati ultimati negli anni novanta, non è mai stato utilizzato, gli impianti sono presenti ma andrebbero rivisti.
Possibilità di scoperto

superfici
85 mq per piano

note
ideale per due nuclei familiari
ristrutturazione degli anni novanta

PER INVESTIMENTO

Udine, elegante ufficio posto al secondo piano presso il complesso "Meridiana" zona terminal nord.
L'ufficio è suddiviso in varie stanze oltre una reception , dispone inoltre di una comoda terrazza abitabile.
Troviamo poi la zona servizi con due bagni e un locale archivio.
A completare, tre posti auto coperti all'interno dell'autorimessa.
Riscaldamento e raffreddamento centralizzato con contacalorie, ottima classe energetica.
Viene venduto completo di arredo e pareti divisorie

superfici
Ufficio 190 mq
terrazza 11 mq
posti auto 60 mq

note
ATTUALMENTE LOCATO DECORRENZA 01.01.2026
classe energetica B
contesto recente ed elegante
ottima visibilità
basse spese di gestione
pavimento flottante

DISPONIBILE SOLO UNA
Moruzzo località Brazzacco, cantiere in corso di realizzazione
La lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio.
La bifamiliare sarà disposta su due livelli , al piano terra avrà una cucina (eventualmente separabile), sala da pranzo e soggiorno oltre un bagno e uscita su giardino.
Al primo piano tre camere e due bagni, uno dei quali collegato alla camera principale.
A completare un garage spazioso e una centrale termica/ripostiglio
L'appartamento avrà l'ingresso indipendente, un garage a parcheggi liberi per ospiti.
Impianto fotovoltaico, Classe energetica A, riscaldamento a pavimento.

Superfici
bifamiliare 60 mq per piano
giardino 150 mq
garage 30 mq

note
LE FOTO RAPPRESENTANO UN IMMOBILE SIMILE FINITO E VENDUTO
ottima autonomia
possibilità di acquistare degli appartamenti in bifamiliare o una villa singola

Rigolato, nella Val Degano a circa 760 m s.l.m., nella frazione di Magnanins casa in linea con vista sul monte Zoncolan.
La casa si dispone su tre livelli oltre la soffitta, al piano terra troviamo una cucina, una cantina e un bagno con doccia.
Al primo piano un'altra cucina e due camere matrimoniali, salendo al secondo piano un piccolo wc di servizio e altre due camere matrimoniali.
La soffitta con altezze abitabili è utilizzabile come uso deposito.
Sul retro della casa due stanze ad uso magazzino legnaia.
La casa è collegata alla rete elettrica, ha fondo perso e viene riscaldata con stufe a legna.
Abitabile da subito, ideale anche per creare un B&B, viene venduta con il terreno sui tre lati di circa 300 mq

superfici
abitazione 50 mq per piano
terreno 300 mq circa

Note
ideale per chi cerca una casa vacanze o per creare un B&B

Moruzzo località Brazzacco, cantiere in corso di realizzazioneLa lottizzazione prevederà due bifamiliari , una villa singola e e otto appartamenti in bifamiliare, non ci sarà condominio.La villa indipendente sorgerà in un lotto di circa 700 mq e sarà disposta su due livelli.Al piano terra un ampio soggiorno con uscita su un portico esterno direttamente su giardino, cucina (eventualmente separabile), un bagno e una centrale termica/lavanderia.Salendo al primo piano troveremo tre camere e due bagno di cui uno collegato alla camera principale.A completamente della villa un garage spazioso. Parcheggi per ospiti a disposizioneImpianto fotovoltaico, Classe energetica A, riscaldamento a pavimento.Superficivilla 70 mq per pianogiardino 700 mqgarage 35 mqnoteottima autonomiapossibilità di acquistare degli appartamenti in bifamiliare o delle unità in bifamiliari

Pagnacco , nella frazione di Plaino, in una via ad alto scorrimento generoso negozio adatto a diverse attività.
L'immobile si trova al piano terra e attualmente e composto da un locale unico oltre un ufficio, bagno e una stanza utilizzabile come magazzino o come cucina (per chi volesse fare ristorazione ).
Il negozio è termoautonomo e non ha spese di condominio, dispone di canna fumaria e per questo si presta per servizio di ristorazione/bar (come ultima gestione)
Il locale verrà consegnato tinteggiato e con la pavimentazione nuova.

Superfici
negozio 250 mq
magazzino /cucina 35 mq

note
canna fumaria
ottima visibilità
strada di passaggio
parcheggio privato