Consuelo Marziali - IAD

IAD Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'ottima soluzione abitativa situata in Via Grippo 4, a Potenza.

Posto al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, questo appartamento di circa 80 mq commerciali si distingue per l'eccezionale luminosità, l'ottima distribuzione degli spazi e una splendida vista panoramica sulla città.

🏠Gli Interni e la Distribuzione
L'immobile accoglie i suoi ospiti in un funzionale corridoio d'ingresso che collega perfettamente tutti gli ambienti della casa:

Zona Giorno: Composta da una cucina funzionale e da un'ampia sala da pranzo, ideale per i momenti di relax in famiglia o per accogliere gli amici.

Zona Notte: 2 camere da letto spaziose, caratterizzate da una grande luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il Bagno: Ambiente comodo ristrutturato, pronto all'uso senza necessità di lavori.

ðŸ'Ž I Comfort e i Plus della Proprietà
Ultimo Piano con Ascensore: Massima tranquillità, privacy e assenza di rumori dai piani superiori.

Riscaldamento Autonomo: Per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.

Pertinenze incluse: Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano sottostrada, perfetta come spazio di rimessaggio extra.

Vista e Luce: L'altezza del piano garantisce un'esposizione invidiabile e un affaccio panoramico su Potenza.

📍 La Location: Situato in Via Grippo, l'appartamento gode di una posizione strategica: un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

📞 Contatta IAD Immobiliare per una visita!
Non perdere l'opportunità di vedere dal vivo questa splendida soluzione.

Per maggiori informazioni, per consultare la planimetria o per fissare un appuntamento:

IAD propone in vendita a Potenza un elegante appartamento al piano terra/primo, inserito in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile si trova in via Ancona e vanta un ampio giardino privato con portico e una pratica cucina esterna, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.

Costruito nel 2019, l'appartamento si sviluppa con ingresso su un luminoso soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà una spaziosa ed abitabile soffitta accessibile direttamente al piano dall'ascensore, un posto auto nel cortile condominiale e un ampio garage sottostante.

Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico per una significativa autonomia dell'acqua calda sanitaria. L'edificio è inoltre sorretto da isolatori sismici, che aumentano la sicurezza strutturale. Classe energetica A2, per consumi contenuti e ottime prestazioni termiche.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nella zona Nord di Porto Sant'Elpidio, a soli duecento passi dal respiro dell'Adriatico,
dove la sabbia sposa il vento e l'orizzonte si tinge d'azzurro, sorge "SunTech", una dimora di 80 mq commerciali al piano terra che non è solo spazio, ma tempo ritrovato. Un'armonia impeccabile tra l'anima antica del mare e il battito del domani, la perfetta sintesi tra un'estetica poetica e un'avanzata ingegneria residenziale moderna.

La cucina e il soggiorno rappresentano un regno di convivialità, dove la luce del mattino accompagna il profumo del caffè e dialoga con la modernità dell'ambiente.

Le due camere da letto rappresentano oasi di profonda quiete in cui il silenzio abbraccia il comfort.

Il bagno è un ambiente dedicato all'intimità e al rigenerante benessere. Nota di pregio: il bagno verrà consegnato completamente arredato, realizzato ed allestito esattamente come mostrato nei render fotorealistici, garantendo una fedeltà assoluta al design originale.

Dietro la poesia delle sue linee l'appartamento, in classe energetica B, nasconde un'anima fortemente contemporanea e rispettosa dell'ambiente. Abitare qui significa abbracciare uno stile di vita completamente gas-free, proiettato verso la sostenibilità e il massimo risparmio energetico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento canalizzati, di ultimissima generazione, vengono alimentati dalla pompa di calore.

Perché scegliere questa dimora?
Perché offre il privilegio raro di vivere a due passi dal mare senza rinunciare alle comodità e all'efficienza di una casa del futuro. È la tela bianca perfetta su cui scrivere la vostra nuova storia d'amore con le Marche.

L'appartamento verrà consegnato tra la terza e la quarta settimana di agosto 2026.

Lasciatevi conquistare dall'incanto. La vostra nuova vita a Porto Sant'Elpidio vi aspetta!

Ci sono case che si scelgono con la testa e case che si scelgono per le emozioni che ti raccontano. "LuxDomus", questo splendido appartamento di 80 mq commerciali al piano terra sito nella zona Nord di Porto Sant'Elpidio, appartiene alla seconda categoria.

Immagina di uscire dal portone e trovarti, dopo pochi passi, con i piedi sulla spiaggia. Questa è la combinazione perfetta tra la libertà del mare e la sicurezza di una casa completamente ristrutturata a nuovo, pronta da abitare e pensata per il futuro grazie a un'efficiente Classe Energetica B totalmente gas free, con impianti di ultima generazione, tecnologia smart home e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato alimentati da pompa di calore.

Condivisione e relax: La zona giorno unisce cucina e soggiorno in un ambiente fluido e accogliente, ideale per i pranzi della domenica o per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in riva al mare.

Il tuo spazio sacro: Due camere da letto intime e silenziose, pronte a custodire i tuoi sogni e a regalarti il più rigenerante del riposo.

Un bagno da copertina: Un ambiente moderno che verrà consegnato arredato esattamente come lo vedi nei render. Quello che oggi immagini guardando il progetto, sarà la splendida realtà che toccherai con mano al tuo ingresso.

Ordine e funzionalità: Un pratico ripostiglio, indispensabile per nascondere gli oggetti di tutti i giorni e mantenere la casa sempre in ordine.

La consegna dell'appartamento è prevista tra la terza e la quarta settimana di agosto 2026.

Non si tratta soltanto di una casa da acquistare, ma di un nuovo capitolo da scrivere.
È la scelta di chi vuole staccare la spina dalla frenesia quotidiana senza rinunciare a nessuna comodità, di chi vuole camminare a piedi nudi sulla sabbia ogni volta che ne sente il bisogno.
Non sognare la tua vita vicino al mare. Vivila!

Iad immobiliare propone a Potenza, in Borgo San Rocco, proprietà semi-indipendente, completamente ristrutturata, composta da 2 unità abitative disposte su due livelli, gli immobili possono essere venduti anche separatamente (si da preferenza alla vendita delle due unità insieme). Al piano terra, vi è un comodo bilocale composto da: cucina-soggiorno con camino, camera da letto ampia, bagno con antibagno, completa l'unità un comodo cortile con posto auto e cancello automatico. Al primo piano, abbiamo un'unità più grande composta da ampio pianerottolo di ingresso, ingresso, camera da letto matrimoniale e bagno, ripostiglio, ampio living cucina-soggiorno e secondo ripostiglio. completa la proprietà una grande terrazza luminosa ed una comoda soffitta.

Iad immobiliare propone a Potenza, in Borgo San Rocco, proprietà semi-indipendente, completamente ristrutturata, composta da 2 unità abitative disposte su due livelli, gli immobili possono essere venduti anche separatamente (si da preferenza alla vendita delle due unità insieme). Al piano terra, vi è un comodo bilocale composto da: cucina-soggiorno con camino, camera da letto ampia, bagno con antibagno, completa l'unità un comodo cortile con posto auto e cancello automatico. Al primo piano, abbiamo un'unità più grande composta da ampio pianerottolo di ingresso, ingresso, camera da letto matrimoniale e bagno, ripostiglio, ampio living cucina-soggiorno e secondo ripostiglio. completa la proprietà una grande terrazza luminosa ed una comoda soffitta.

Iad immobiliare propone a Potenza, in Borgo San Rocco, proprietà semi-indipendente, completamente ristrutturata, composta da 2 unità abitative disposte su due livelli, gli immobili possono essere venduti anche separatamente (si da preferenza alla vendita delle due unità insieme). Al piano terra, vi è un comodo bilocale composto da: cucina-soggiorno con camino, camera da letto ampia, bagno con antibagno, completa l'unità un comodo cortile con posto auto e cancello automatico. Al primo piano, abbiamo un'unità più grande composta da ampio pianerottolo di ingresso, ingresso, camera da letto matrimoniale e bagno, ripostiglio, ampio living cucina-soggiorno e secondo ripostiglio. completa la proprietà una grande terrazza luminosa ed una comoda soffitta.

A Porto Sant'Elpidio, a due minuti di distanza da Civitanova Marche e dal centro di Porto Sant'Elpidio, nasce "Like a Dream".

Varcare la soglia dell'appartamento "Like a Dream" significa trasportarsi in un abbraccio di spazio e raffinatezza, in un palcoscenico di design che conduce, come per incanto, a una terrazza con vista sul mare dove l'azzurro del mare si fonde con quello del cielo. Uno spazio perfetto per risvegli tranquilli o per vivere tramonti indimenticabili in compagnia degli amici di sempre.

L'appartamento ci accoglie nella zona giorno, il cuore pulsante della casa, composta da una cucina abitabile e da un magnifico salone in cui colori e materiali sono stati sapientemente selezionati per creare un'armonia perfetta.

Un corridoio conduce alla zona notte, un inno al comfort composto da tre spaziose camere. La Master Suite è un vero e proprio rifugio privato, impreziosita da un elegante bagno in camera. Le altre due camere matrimoniali, luminose e spaziose, sono perfette per la famiglia o per accogliere gli ospiti in una calda atmosfera di casa. Un secondo bagno, con finiture e materiali di pregio, rappresenta uno spazio di funzionalità e intimità.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. La vera magia? "Like a Dream" viene ceduto esattamente come lo vedi, completamente arredato!
Ogni scelta stilistica, ogni mobile, ogni dettaglio è stato pensato per restare dov'è.
Non dovrai far altro che varcare la soglia di casa e iniziare a vivere il tuo nuovo capitolo da sogno.
Stai pensando anche tu che queste immagine siano rendering? No, sono reali! Vieni a vedere l'appartamento "Like a Dream" di persona!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Non aspettare che altri vivano il tuo sogno. Contattami!

IAD immobiliare propone a Potenza, in via Ionio, un luminoso appartamento ubicato al 4 piano di un fabbricato di 6 piani, posizionato in zona strategica, a ridosso di via del Gallitello, con vista libera, composto da : ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, balcone verandato con vano tecnico, completano la proprietà una comoda soffitta ed un piccolo garage al piano terra, l'edificio è dotato di ascensore al piano. La zona ha ampi spazi circostanti destinati a parcheggi e nelle vicinanze un piccolo parchetto per i bambini.

IAD immobiliare, propone in vendita, a Potenza in via Tirreno, un ottimo appartamento, su due livelli, tipologia duplex, di 135 mq, situato al primo piano. Composto da: ingresso, scale per raggiungere il primo livello, cucina, salotto, sala da pranzo, ampio balcone verandato per metà; al secondo livello abbiamo 3 comodissime camere da letto, balcone, e un ampio bagno. completa la proprietà una soffitta. la zona in cui è ubicato l'immobile è dotata di tutti i servizi, uffici postali, supermercato, ampia rete di negozi di vicinato, chiesa, scuole. ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio dai costi contenuti.

C'è un luogo, non lontano dalla spiaggia, dove il tempo sembra rallentare.

Uno spazio intimo e accogliente dove le giornate iniziano con l'odore della libertà e terminano con i colori dorati del tramonto.
Qui sorge un bilocale interamente ristrutturato con materiali di pregio, ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, bellezza e tranquillità.

All'interno, gli spazi si aprono in un open space in cui cucina e soggiorno convivono in perfetta armonia, un ambiente perfetto in cui condividere colazioni lente o cene romantiche al ritorno dalla spiaggia.

La camera matrimoniale offre uno spazio di puro relax, mentre il bagno dona un tocco di funzionalità.

All'esterno, un posto auto scoperto all'interno del passo carrabile rende ogni rientro pratico e semplice, anche durante l'estate.

Che tu lo stia cercando come casa al mare o come investimento dal cuore autentico, questo bilocale saprà conquistarti con la sua atmosfera calda e accogliente - proprio come saprebbe fare un abbraccio al tramonto, a due passi dalle onde.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattami subito!

Un tuo piccolo rifugio a un passo dal cuore della città

Ad un passo dal cuore della città, dove le luci si riflettono sulle vetrine e i passi si intrecciano tra profumi e sorrisi, ti aspetta un monolocale che profuma di nuova vita.
Totalmente ristrutturato, questo spazio intimo e luminoso è pronto ad accogliere i tuoi sogni e le tue abitudini più dolci. Il monolocale ti verrà consegnato completamente arredato, pronto per essere vissuto dal primo momento. Ti basterà portare la tua valigia, e il cuore pieno di entusiasmo.

Ogni dettaglio — dalla scelta dei materiali alle sfumature dei colori — è stato pensato per creare un'atmosfera calda e autentica, il luogo perfetto per concederti una mattinata a ritmo lento o una serata tranquilla circondato dalle tue emozioni.

Un piccolo nido all'ingresso del cuore della città, dove ogni angolo racconta la magia delle piccole cose: la vicinanza, l'armonia, il sentirsi finalmente "a casa".
Lasciati conquistare.
Che tu sia alla ricerca di un nido accogliente o di un immobile da mettere a reddito per una resa sicura e crescente nel tempo, questa soluzione è perfetta per te!

Questa non è solo una casa, è un nuovo capitolo che parla di te.
Vivi la città da protagonista! Contattaci subito per non perdere questa occasione unica!

Ti piacerebbe godere ogni giorno di un meraviglioso scorcio sul mare?
Allora questo appartamento fa al caso tuo!
In una delle zone più ricercate di Fermo, l'appartamento "Modern Cosmopolitan", sito al terzo piano di un tranquillo condominio, ci accoglie in un grazioso ingresso che conduce alle numerose zone della casa.
Questo appartamento ti offre quattro camere matrimoniali, ideali per accogliere la tua famiglia, i tuoi amici, o per realizzare spazi da destinare ai tuoi hobby e alle tue passioni. La cucina, luminosa e funzionale, è il cuore della casa, dove condividere sorrisi attorno al pranzo domenicale.
Il salone, ampio e raffinato, invita a momenti di convivialità e relax.
Il bagno, curato nei minimi dettagli, completa il quadro con praticità e comfort.
E poi c'è lui... il balcone con vista sul mare, un piccolo paradiso privato dove gustare un caffè all'alba o un calice di vino al tramonto.
"Modern Cosmopolitan" non è soltanto una casa. E' il luogo in cui iniziare una nuova storia.
Completano l'appartamento due comode soffitte, rispettivamente di circa 6 mq e 7 mq, site al piano quinto del condominio.
E' inoltre prevista la possibilità di acquistare un garage di 11 mq sito al piano terra.
Sono sicura che non vorrai perderti un'occasione del genere! Non lasciare che altri scelgano al posto tuo, contattami subito!

Sant'Elpidio a Mare - Casale immerso nel verde e nella quiete - Pace e tranquillità a solo pochi passi dalla strada principale

Ti piacerebbe vivere in un casale immerso nel verde e poter raggiungere in pochi minuti il centro città? Allora questa è la soluzione giusta per te!

Proponiamo in vendita un suggestivo casale immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere al confine tra campagna e città. Il casale interamente da ristrutturare, è ideale anche per ristoratori, titolari di attività alberghiere e investitori immobiliari.

Si compone di due piani, entrambi con ingressi indipendenti. Il piano terra è ancora da suddividere, mentre il primo piano ha già una sua struttura composta da un salone centrale, un bagno, quattro camere da letto e un accessorio da potersi utilizzare come cucina.

Completano la proprietà circa mille metri di terreno, parte dei quali con uliveto. L'ambiente esterno offre spazi luminosi ideali per trascorrere le giornate all'insegna del relax.

La proprietà è perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione, pur offrendo la pace e la serenità di un'oasi verde a chi ama vivere in contatto con la natura!

Di certo non vorrai lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

IAD Immobiliare propone a Potenza in vico G. Giagni, nei pressi della chiesa di S.Lucia, comodo bilocale ristrutturato, di 43 mq, ubicato al piano terra del fabbricato e dotato di ingresso indipendente è così composto: cucina-soggiorno, bagno, camera da letto con cabina armadio. dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Ottimo come investimento.