Coldwell Banker Best Properties - Coldwell Banker

DESCRIZIONE PROPRIETA'La proprietà, che si sviluppa su una superficie di circa 430mq, è disposta su due livelli ed è suddivisa in 6 appartamenti completamente arredati. È inoltre arricchita dalla presenza di un seminterrato di circa 200mq, dove troviamo un grande salone con cucina e bagni. Il grande giardino privato, di 2000mq circa, è interamente recintato ed è servito da un pozzo autonomo e da un impianto di irrigazione.STATO E FINITUREQuesta struttura, di recente costruzione e completamente antisismica, conforme ad ogni standard abitativo attuale, è perfetta come residenza multi-family o per chi è alla ricerca di un luogo da adibire a struttura ricettiva immerso nel verde. SPAZI ESTERNIImmersi tra le verdi colline umbre, dove libertà e tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita questo splendido casale, dal quale ogni affaccio regala meravigliose vedute panoramiche su Gubbio e i paesi limitrofi.Ad impreziosire la proprietà, una bella piscina circondata da lastricato in cotto e mura di pietra autoctona. Inoltre, i 10 ettari di terreno circostanti, tra seminativo, boschivo e pascolo, garantiscono ulteriore riservatezza ed intimità a questa meravigliosa residenza.USO E POTENZIALITA'Vicinissima alle città di Gubbio, Assisi e Perugia, in posizione isolata e di assoluta panoramicità, affaccia direttamente sulle pendici del monte Ingino, dove ogni anno a dicembre si illumina l'albero di Natale più grande del mondo.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km-Terni 123km

Quest'affascinante proprietà si trova nella splendida cornice che la città di Assisi offre, nel pieno centro storico a soli pochi passi dalla Piazza del Comune e dalla nota Basilica di Santa Chiara, nella famosa Piazza del Vescovado, cuore della cittadella vescovile medievale.Al piano secondo di un antico palazzo nobile, servito da ascensore, proponiamo in vendita questa storica residenza con affreschi autentici. Ideale come immobile di grande rappresentanza, attualmente adibito a prestigioso studio, dotato di cinque ampie e luminose stanze. La proprietà può essere destinata a residenza privata, offrendo la possibilità di realizzare per la zona giorno un soggiorno con cucina, bagno, soppalco in vetro con studio, un secondo bagno e tre camere da letto per la zona notte.Distribuito su un unico piano, per una superficie complessiva di 115 mq, presenta un'eccellente sistemazione degli spazi, pavimenti in parquet e pareti con boiserie. Un luogo ricco di storia e di arte, dove gli ambienti, tutti preservati nel loro impianto originario, presentano alti soffitti, affreschi risalenti al 1800 e dettagli originali. In posizione molto comoda, grazie alla presenza di negozi che consentono di vivere la città a piedi, senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani.Rimane inoltre ben servito dal parcheggio di Moiano, situati a soli 200 metri di distanza, il quale tramite una comoda scala mobile, conduce alle strette vicinanze dell'ingresso dell'appartamento e collega direttamente al centro storico.Posizione geograficaL'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un oggetto unico e autentico per vivere la vera atmosfera storica di Assisi, una delle più belle città d'arte dell'Umbria: un centro a misura d'uomo, a metà strada fra Roma e Firenze.Assisi è una delle più affascinanti città d'arte dell'Umbria: conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo, grazie alle sue bellezze storiche e architettoniche, famosa per i numerosi eventi culturali e artistici organizzati durante l'anno.In circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Perugia (26 km), Todi (44 km) o Spoleto (45 km) e a circa un'ora e venti da Orvieto (90 km), Roma (173 km) e il Mare Adriatico (162 km).L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 14 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 186 km e 207 km.

Nel pieno cuore del centro storico di Gubbio, a soli pochi passi da Palazzo dei Consoli, Piazza Grande e dai monumenti principali, si trova il prestigioso complesso di San Marziale, ex monastero benedettino risalente al XIV secolo, il quale è stato recentemente oggetto di un impeccabile restauro conservativo sotto la guida della Soprintendenza ai Beni Storici e Culturali Italiani, al fine di mantenere vivo il suo carattere medievale e le sue caratteristiche storiche.Nella posizione più esclusiva e panoramica del Monastero, sorge questa splendida proprietà situata al terzo piano al quale si accede tramite un elegante ascensore completamente in vetro. Distribuita su una superficie di 120mq, sposa un mix seducente tra antico e moderno, dove a farla da protagonista è senza dubbio l'ampio e luminoso soggiorno con pareti in pietra e soffitto con imponenti travi in legno, personalizzato da complementi di arredo unici, come il camino di design con focolare sospeso, riscaldamento a pavimento, illuminazione a faretti e proiettore Tv. A completare l'area living, un bagno ottimamente rifinito, un elegante cucina su misura, dalla quale tramite una scala a chiocciola si accede ad un soppalco adibito a zona studio. La zona notte dispone invece di una camera matrimoniale panoramica con affascinanti affacci sul centro storico e sui colli circostanti. ?La proprietà è immediatamente abitabile, si presenta come nuova e non ha bisogno di alcun tipo di intervento. Si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una dimora originale ed esclusiva, nel pieno cuore della città ma al contempo in posizione isolata, silenziosa e dotata di un sistema di ingresso riservato ai soli residenti.

Nel cuore della romantica cornice di Todi, a pochi passi da Piazza Umberto I e dal Duomo, al piano secondo di uno dei più noti palazzi della città, palazzo Chiaravalle risalente al XIII Secolo, si trova questo prestigioso appartamento.Il fascino di questo immobile si unisce al prestigio architettonico in una elegante residenza signorile. Gli ampi spazi interni, distribuiti su una superficie di 225 mq, accolgono grandi saloni di rappresentanza con alti soffitti impreziositi da decorazioni e splendidi affreschi perfettamente recuperati. L'intera residenza è stata oggetto di una recente ristrutturazione e di un attento recupero artistico: gli ambienti, raffinati e luminosi, sono curati nei minimi dettagli, tutte le stanze sono state dipinte a mano da un noto artista locale e le porte in legno, autentiche, sono state riportate allo stato conservativo originario fino a riscoprirne le dipinture in materiali naturali di inizio 800.L'atmosfera che vi si respira è avvolgente e di classe, un appartamento dai colori tenui e caldi dove ogni stanza è ben illuminata dalla luce naturale, con pavimenti in travertino levigato nella zona giorno e in parquet massello nella zona notte.Entrando dall'ampio ingresso, si accede al salone padronale dalle generose dimensioni, un comodo terrazzo e un'ampia cucina con camino. A completare la zona living un importante soggiorno, anch'esso con camino e un bagno di servizio e una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato en suite e uno studio.Tre gradini introducono nella zona notte così suddivisa, una master bedroom con bagno e vasca jacuzzi, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un bagno con doccia in pietra romana, una camera adibita a studio e un terrazzo che offre affacci sui palazzi medievali del centro. Questa unica dimora è ideale per chi intende vivere il fascino della più autentica atmosfera tuderte, nel pieno centro storico della cittadina umbra, adagiata su belle colline che ci permettono di avere una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti.Posizione geograficaImmersa nel cuore del “cuore verde d'Italia” Todi vanta una posizione privilegiata, a pochi chilometri di distanza dalle principali città dell'Umbria, Spoleto, Foligno, Perugia, Orvieto e Assisi tutte facilmente raggiungibili grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza della superstrada. Inoltre dista solamente 99 km da Roma e 144 km da Firenze.

DESCRIZIONE PROPRIETA'Questo magnifico resort si presenta come una struttura ricettiva, immersa tra le verdi colline umbre frontistanti la splendida città di Gubbio.Ricavato dalla ristrutturazione di un borgo settecentesco con la sua cappella storica, si propone come luogo versatile ed elegante, composto da tre corpi principali: Villa Nuti, una grande Country House comprensiva di 15 appartamenti, ciascuno servito da cucina, camera e bagno, e una grande struttura indipendente adibita a ristorante con capienza fino a 300 persone, le cui grandi vetrate permettono di apprezzare le splendide vallate eugubine circostanti.STATO E FINITUREVilla Nuti, dalle dimensioni di oltre 1.700 mq e trasformata grazie ad una recente ristrutturazione in un accogliente e sofisticato resort, risulta completamente arredata e dotata di nove camere da letto e nove bagni. La Country House, invece, nata dalla restaurazione dell'antico nucleo rurale, mette a disposizione 15 appartamenti fra bilocali e trilocali.SPAZI ESTERNIAll'esterno, la piscina e il giardino dal verde curatissimo regalano un'atmosfera suggestiva, ottima per allestire buffet e banchetti durante la bella stagione.La grande tenuta conta ben 30 ettari di terreno e prevede anche un campo da tennis e da calcetto, un solarium e una piscina panoramica con idromassaggio e zona bambini. USO E POTENZIALITA'All'interno del complesso, è inoltre possibile trovare una grande area perfetta per organizzare meeting e convegni aziendali. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa.

Nelle verdi colline dell‘Umbria, vicinissimo alla città medievale di Gubbio, sorge Casale Farneto antica dimora risalente al 1.500 .La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione di cui è stata oggetto nel corso del tempo; nel rispetto del suo sapore storico, si propone come un'oasi di pace e relax, connotata dall'ampiezza degli spazi di cui dispone. L'intero complesso diviso in tre corpi misura complessivamente 1.000 mq e comprende 14 appartamenti, ciascuno dei quali servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli altri due corpi sono composti da una residenza privata di circa 200 mq e un ristorante a servizio degli appartamenti. Una bellissima piscina panoramica ed un parco incantevole circondato da piante secolari fanno da cornice a questo posto fiabesco che si estende su 22 ettari di terreno tra seminativo e boschivo.Ad oggi Casale Farneto è utilizzato come struttura ricettiva, ma viste le dimensioni e la tipologia si presta facilmente ad impieghi differenti come B&B, residenza privata, Resort di lusso o Location per ricevimenti.

Nel comprensorio del Lago Trasimeno, in una magica location circondata da dolci colline, proponiamo in vendita bellissimo casale ristrutturato con materiali di costruzione originari,conservati e valorizzati rispettando le caratteristiche tipiche dei casolari umbri: facciate e muri portanti in pietra, travi e capriata in legno, suggestiva scalinata in pietra serena. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con alti standard qualitativi ed efficientamento energetico Classe A1.Il casale, distribuito su due livelli è concepito come struttura ricettiva a piano terra inquanto quest'ultimo è stato diviso in tre appartamenti da utilizzare come bed & breakfast o come camere per gli ospiti.Al piano primo si trova l'appartamento padronale, con ampio soggiorno, moderna cucina a vista con isola centrale e soppalco, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite.Il casale si trova a soli 2 km dalla cittadina di Magione e 5 Km dal Lago Trasimeno ed è immerso in 16 ettari di terreno arricchito di ogni comfort quali: piscina panoramica a sfioro, dependance, giardino attrezzato con area barbecue, gazebo e solarium.Grazie alla posizione collinare e panoramica, il casale sarà un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità, pace e relax ed assaporare la vita di campagna, immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri.

Sulle colline di Perugia, a due passi dal centro storico ma al contempo in posizione dominante e riservata, proponiamo questa magnifica Villa degli inizi del ‘900.La proprietà si trova nella zona di Monteluce, all'interno di un esclusivo complesso residenziale. La posizione è considerevolmente panoramica e comoda, riservata ma non isolata, molto vicina al centro e comodamente accessibile. Immersa in un parco di circa 8.000 metri, la Villa è distribuita su due livelli e misura una superficie totale di circa 500 mq.L'abitazione è stata recentemente rinnovata con lavori di efficientamento energetico, quali: rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi nuovi, caldaia a condensazione e colonnina di ricarica per l'auto.Le generose dimensioni, i giardini, i portici e le terrazze dalle splendide vedute rendono questa proprietà unica ed esclusiva per chi cerca una storica residenza padronale, signorile di classe.

DESCRIZIONE PROPRIETA'In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900.Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti.Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURECompletamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale.Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe.SPAZI ESTERNICircondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita.Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate.UTILIZZO E POTENZIALITA'Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

Alle porte della meravigliosa Gubbio medievale, nella campagna umbra tra ruscelli e vallate rigogliose, si trova questo immobile storico dal fascino di altri tempi, un antico mulino risalente al XVII secolo. Natura, storia e indiscutibile fascino sono i caratteri distintivi di questa proprietà, ad oggi perfettamente recuperata e ristrutturata, senza snaturarne l'autenticità e il carattere rustico.La struttura, suddivisa su due piani per una superficie di circa 250 mq, si presenta come abitazione indipendente incorniciata da un parco di circa 2810 mq servito da un pozzo privato.DESCRIZIONE IMMOBILEAl piano terra, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta con pietra a vista introduce nella residenza, la zona living risulta inoltre composta di una cucina abitabile, un bagno e antibagno. Qui, un bellissimo porticato, al quale si accede tramite il soggiorno che conduce al giardino esterno.La zona notte, situata al primo piano risulta così composta, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un bagno con vasca e doccia, un disimpegno, un ripostiglio e locale tecnico. Anche da questo piano è possibile accedere al giardino.Al secondo piano troviamo altre due camere da letto e la zona lavanderia. La proprietà dispone inoltre di due garage costruiti in legno, un fondo e due cantine.L'intera superficie dell'abitazione è climatizzata con impianti di riscaldamento a pavimento.Questo immobile è un ottima soluzione per chi è alla ricerca di un casale indipendente ristrutturato.

DESCRIZIONEPer chi sta cercando qualcosa di davvero unico e speciale, proponiamo in vendita al primo piano di uno storico palazzo medievale, questo splendido appartamento recentemente ristrutturato con finiture e materiali di altissimo pregio.STATO E FINITURELuminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si ricevono entrando dall'ingresso principale, dove ci si immette in un ampio soggiorno con soppalco a vista con studio, camera e bagno. La zona living è inoltre composta di cucina e bagno di servizio, mentre attraverso un grande disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una camera singola, anch'essa con bagno en suite, e un bagno di servizio per gli ospiti. Arricchisce questa magnifica proprietà una grande terrazza panoramica condominiale e una cantina di circa 15 mq.USO E POTENZIALITA'Questa residenza di charme, situata nel cuore del centro storico di Gubbio, a pochi passi dai maggiori monumenti storici della città, è l'ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e il massimo dei comfort.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km -Terni 123km

DESCRIZIONE PROPRIETA'Proponiamo in vendita un'affascinante residenza signorile con la Parrocchia di San Michele Arcangelo di Petroia, risalente al 1400. Questa residenza intima, disposta su tre livelli per una superficie di circa 410 mq, è stata oggetto di un importante ristrutturazione di consolidamento antisismico negli anni '90 ed è così composta: la zona living, situata al piano terra, presenta un grande soggiorno di circa 110 mq, una cucina abitabile con sala da pranzo e una camera per gli ospiti con bagno en-suite.La zona notte, predisposta al piano secondo è composta di una master bedroom con cabina armadio e bagno interno, altre due camere da letto, un'altra stanza adibita a cabina armadio, un grande bagno e uno studio. SPAZI ESTERNILa proprietà, circondata da circa 8.500 mq di terreno, di cui 1.830 mq di uliveto e 5.000 di seminativo - arboreo, è inoltre fornita di 5 cantine e locale tecnico.USO E POTENZIALITA'Questa residenza è perfetta per chi vuole vivere anche solo con la fantasia, in un'abitazione non convenzionale e dall'aria fiabesca, dai tratti storici e tipicamente umbri.Immersa nella silenziosa campagna, ma al tempo stesso vicina al Castello di Petroia e alle prestigiose città medievali come Gubbio e Perugia, si presta perfettamente come attività ricettiva e ad eventi, data la presenza della Parrocchia.DISTANZE E POSIZIONIA metà percorso della strada antica che da Perugia porta a Gubbio, si staglia all'orizzonte in posizione dominante su uno dei verdi colli umbri, la maestosa Petroia, un suggestivo borgo storico sorto tra il IX e X secolo.CITTA'-Gubbio 30km-Assisi 31km-Perugia 48km